MEGAGENCE – Anita DEGROLARD vous propose un Appartement/Maison à LA ROCHE-SUR-YON – Proche centre-ville.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cet appartement/maison aux nombreux atouts, offrant tout le confort d’un appartement avec le privilège d’un jardin privatif clos.

D’une surface généreuse d’environ 134 m², ce bien spacieux et lumineux se compose de :

Une entrée accueillante

Une belle pièce de vie ouverte comprenant salon, séjour et espace bureau

Une cuisine aménagée et équipée

Un dégagement avec de nombreux placards de rangement

Deux chambres confortables

Une salle de bains avec douche et baignoire

Un WC indépendant

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable ainsi que d’un jardin privatif clos, idéal pour les moments de détente.

Ce bien est complété par : Une cave et un garage.

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et emplacement privilégié.

À visiter rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose ce magnifique appartement de 78m2 entièrement rénové, situé à LA ROCHE SUR YON, au coeur du Centre Ville Place de la Vendée.

Il est composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une 2ème salle d'eau, des wc séparés et d'un débarras.

A NOTER : Appartement très bien entretenu / beaux volumes / rangements / travaux récents sur la copropriété :chaudière en 2019, colonnes d'eau en 2023, toiture et ascenseurs en 2024, canalisations eaux usées […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une copropriété récente, idéalement situé 15 Boulevard des Etats Unis : Appartement de type 4 d¿environ 89m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un dégagement, une cuisine ouverte sur un séjour, un wc, trois chambres, une salle de bains. Balcon accessible depuis le séjour.

Chauffage électrique.

Box de stationnement en sous-sol N° 17

Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 64 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1514 euros

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.

Modalités […] Voir l’annonce immobilière >>

Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire !

En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain.

Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité :

Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias)

Douche à l’italienne

Finitions personnalisables (carrelage et faïence)

Matériaux performants et isolation renforcée

Toitures végétalisées pour un confort optimal

Parking privé en sous-sol

Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée

Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme Cœur Foch garantit des performances énergétiques exceptionnelles, des charges maîtrisées et un […] Voir le programme immobilier neuf >>

Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire !

En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain.

Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité :

Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias)

Douche à l’italienne

Finitions personnalisables (carrelage et faïence)

Matériaux performants et isolation renforcée

Toitures végétalisées pour un confort optimal

Parking privé en sous-sol

Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée

Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme Cœur Foch garantit des performances énergétiques exceptionnelles, des charges maîtrisées et un […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé dans le secteur recherché du Pentagone à La Roche-sur-Yon, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités du quotidien.

Au 3? étage d’une résidence sécurisée avec digicode, découvrez cet appartement d’environ 77 m² entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir.

L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d’une buanderie, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau contemporaine.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables.

Côté extérieur, deux balcons viennent compléter l’ensemble et apportent un véritable confort de vie au quotidien.

L’appartement dispose également d’une cave privative et la résidence offre des places de stationnement libres réservées aux résidents.

Les atouts de ce bien : appartement entièrement refait à neuf, résidence sécurisée, deux balcons, cave, stationnement au sein de la résidence, belle luminosité et emplacement recherché dans le secteur du Pentagone.

Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire !

En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain.

Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité :

Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias)

Douche à l’italienne

Finitions personnalisables (carrelage et faïence)

Matériaux performants et isolation renforcée

Toitures végétalisées pour un confort optimal

Parking privé en sous-sol

Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée

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Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire !

En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain.

Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité :

Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias)

Douche à l’italienne

Finitions personnalisables (carrelage et faïence)

Matériaux performants et isolation renforcée

Toitures végétalisées pour un confort optimal

Parking privé en sous-sol

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PENTAGONE, Emplacement de 1er choix pour cet appartement très confortable de TYPE 4, traversant, deux balcons, cuisine aménagée, au coeur d'un immeuble de standing. Un garage et une cave complètent ce logement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire !

En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain.

Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité :

Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias)

Douche à l’italienne

Finitions personnalisables (carrelage et faïence)

Matériaux performants et isolation renforcée

Toitures végétalisées pour un confort optimal

Parking privé en sous-sol

Locaux commerciaux de proximité en rez-de-chaussée

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Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire !

En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain.

Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité :

Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias)

Douche à l’italienne

Finitions personnalisables (carrelage et faïence)

Matériaux performants et isolation renforcée

Toitures végétalisées pour un confort optimal

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Appartement spacieux de 114 m2 Environnement calme et privilégié

Idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement de 114 m2 habitables vous séduira par son emplacement au calme, au fond d’une impasse, au sein d’une résidence avec parc.

Il se compose d’une vaste entrée desservant un lumineux salon-séjour de 33 m2, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

De nombreux placards viennent compléter les prestations.

Confort moderne : fibre optique et volets électriques.

Ascenseur - Cave - places de parking . Chauffage Gaz de ville . Syndic de copropriétié bénévole.

Charges annuelles : 1 500 € soit 124 € par mois (Ordures Ménagères, entretien communs, espaces verts et ascenseur)

Nombre de lots 47 dont 21 appartements. - Pas de procédures en cours.

Prix : 222 600 € (dont 6 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)

Délégation de mandat - ref 674

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire !

En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain.

Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité :

Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias)

Douche à l’italienne

Finitions personnalisables (carrelage et faïence)

Matériaux performants et isolation renforcée

Toitures végétalisées pour un confort optimal

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EXCLUSIVITE : CENTRE VILLE 100 m de la gare SNCF

Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, découvrez ce magnifique T4 de 88 m² idéalement placé.

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, de quatre chambres dont une avec une salle d'eau privative, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi que d'une autre salle d'eau, 2 wcs.

Un parking extérieur sécurisé.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.

Logement entièrement refait à neuf.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer !

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5807

Syndic : IMMO DE FRANCE

Nb lot : 88

Charges annuelles : 1325 €

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1040 € et 1440 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur du Pentagone de La Roche-sur-Yon, rue Paul-Doumer, découvrez ce superbe appartement de type 3 au sein d'une résidence récente de 2020, à taille humaine, composée de seulement 8 logements.

Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son environnement particulièrement paisible.

Vous profiterez d'une très belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet massif et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle).

L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un agréable accès à une terrasse privative. Une élégante salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC aux normes PMR complètent l'ensemble.

Conçu avec des équipements récents et performants, l'appartement dispose notamment d'une VMC 4 en 1, garantissant un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les charges de copropriété restent particulièrement faibles grâce à la gestion rigoureuse d'un syndic bénévole impliqué.

Une place de stationnement privative est également comprise.

Au-delà de ses prestations, cette résidence se distingue par son atmosphère sereine et bienveillante. Les copropriétaires partagent des valeurs de respect mutuel, d'entraide et de convivialité qui contribuent à une qualité de vie rare en centre-ville. Des moments de rencontre sont régulièrement organisés, favorisant un véritable esprit de voisinage dans un cadre harmonieux et préservé.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les personnes recherchant à la fois le confort d'une résidence récente, le calme d'une petite copropriété et un cadre de vie fondé sur le respect et la convivialité.

À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

SPÉCIAL INVESTISSEURS - Appartement aménagé et prêt à l'activité de COLIVING/COLOCATION - Idéalement situé PLACE DE LA VENDEE - Commerces, transports au pied de l'immeuble. Beau type 5 en parfait état, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, dégagement, 4 chambres dont 2 avec placards, dont une donnant sur balcon, salon/séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée/équipée, salle de bains, salle d'eau, wc. 2ème balcon. Pour compléter ce bien : cave et parking au sous-sol.

Actuellement loué en colocation/coliving : 390€/chambre (hors charges)

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé PLACE DE LA VENDEE - Commerces, transports au pied de l'immeuble. Beau type 5 en parfait état, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, dégagement, 4 chambres dont 2 avec placards, dont une donnant sur balcon, salon/séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée/équipée, salle de bains, salle d'eau, wc. 2ème balcon. Pour compléter ce bien : cave et parking au sous-sol.

Chauffage individuel au gaz de ville. […] Voir l’annonce immobilière >>

Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire !

En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain.

Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité :

Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias)

Douche à l’italienne

Finitions personnalisables (carrelage et faïence)

Matériaux performants et isolation renforcée

Toitures végétalisées pour un confort optimal

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Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme Cœur Foch garantit des performances énergétiques exceptionnelles, des charges maîtrisées et un […] Voir le programme immobilier neuf >>

LA ROCHE-SUR-YON QUARTIER DES HALLES CENTRE-VILLE

Vivre aux Halles, c'est profiter chaque jour de l'un des quartiers les plus recherchés de La Roche-sur-Yon. Descendre faire son marché à pied, rejoindre les commerces, les terrasses de café ou le centre-ville en quelques minutes seulement, tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Au sein d'une rue calme et peu passante, à l'abri de l'agitation tout en restant au cœur de la ville, découvrez ce bel appartement traversant de 83m2 situé au 1er étage d'une résidence de 2009 dont le ravalement de façade vient tout juste d'être réalisé. Conçu dans le respect des normes PMR, il offre une circulation fluide et un confort de vie appréciable au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le balcon de 7,15 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible.

Rare sur le secteur, ce bien conjugue tous les atouts recherchés : un emplacement privilégié dans le quartier des Halles, une résidence récente, un cadre de vie calme, une belle luminosité, aucun travaux à prévoir grâce au ravalement récemment effectué, ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE MARCHE !! IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement T4 en duplex de 93m2 au calme d'une petite résidence sécurisée, située en centre Ville, à 2 pas de la Place Napoléon.

Il est composé d'une entrée avec placards, d'un wc indépendants, d'un salon séjour lumineux donnant sur terrasse de18 m2 et d'une cuisine indépendante aménagée avec balcon. A l'étage, nous trouvons un palier desservant 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des wc indépendants.

Viennent compléter le tout, un garage fermé et une cave.

A NOTER : situation géographique en centre […] Voir l’annonce immobilière >>

Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire !

En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain.

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Le programme "Cœur Foch" propose 21 appartements en Bail Réel Solidaire !

En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, le programme Coeur Foch se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain.

Ce programme intimiste de 21 appartements, du T2 au T5, proposé par Appart’Access, vous offre des prestations de qualité :

Espaces extérieurs privatifs (balcons ou loggias)

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Toitures végétalisées pour un confort optimal

Parking privé en sous-sol

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Conforme à la réglementation environnementale RE2020, le programme Cœur Foch garantit des performances énergétiques exceptionnelles, des charges maîtrisées et un […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé au centre ville, à deux pas de la place de la VENDEE, je vous propose un belle appartement de type 3 placé au dernier étage d'une résidence en excellent état , avec deux grandes chambres, une vaste pièce de vie de 40m² traversant et son séjour donnant sur une grande terrasse de 20 m² avec sa vue imprenable sur la ville , coté cuisine bien équipé vous bénéficierai également d'un balcon, idéal pour la pause café au calme , une salle d'eau confortable et soignée, et avec le privilège d'avoir une cave et un garage

appartement à voir absolument sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 117, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 198€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE COUP DE COEUR ! Centre-ville !

Cet appartement en plein coeur de la ville va vous séduire par son cachet incomparable !

Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie sur parquet de 26 m² donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée lumineuse de 22 m².

Il y a deux grandes chambres (22 et 25 m²) et une salle d'eau récente ! WC, rangements.

Les plus de cet appartement ;

-Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet,

-Grenier privé au dessus de l'appartement,

-Toiture de la résidence neuve.

Cliquez ici pour visionner la vidéo;

Vous cherchez un appartement coup de coeur dans le centre-ville ?

Contactez moi pour visiter.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

MEM

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>