Découvrez ce charmant appartement T2 à La Montagne, niché au coeur de la ville. Avec ses 40,50 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Le séjour lumineux de 13 m², la chambre confortable, la salle d'eau et le WC séparé en font un lieu idéal pour un couple ou une personne seule. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur la rue. L'exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Le balcon est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé au premier étage, l'appartement est facilement accessible et bénéficie de parties communes en bon état. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : écoles, supermarchés, et transports en commun, toutes accessibles en quelques minutes seulement. La Montagne offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier charmant et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CANAL IMMO VIVRE ICI !

Appartement de Type 2 d'une surface carrez de 41.54 m2, au 2ième et dernier étage de sa résidence de 2012 composée de 22 lots.

Ce Bien se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur sa terrasse exposée Sud, d'une belle chambre et salle d'eau avec WC.

Place de parking privative et local vélo à disposition.

Réf : 0632HB (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 22 lots - dont 22 […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T2 - LA MONTAGNE

Situé en plein bourg de La Montagne, proche de toutes les commodités à pied, venez vite découvrir cet appartement en rez de chaussée, entièrement rénové avec gout en 2023 !

Il vous accueille dans son entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total de 35 m2 et un cellier de stockage.

Le dégagement dessert une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc.

Pas d'extérieur ni de garage.

A visiter sans tarder !

Réf ASF2519

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1080euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1490euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MONTAGNE - En plein cœur du Bourg et au calme.

Agréable Appartement T2 de 64 m2 de surface habitable - Entièrement rénové avec goût en 2023

Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie de 35 m2 comprenant un lumineux salon-séjour et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, et un cellier pour le stockage.

Un dégagement desservant une chambre cosy de 10 m2 avec dressing et une salle d'eau spacieuse avec douche italienne et toilettes.

Aucun travaux à prévoir car rénovation récente et de qualité : Isolation, électricité, plomberie, revêtements, convecteurs, cuisine et salle d'eau.

Pas de copropriété donc pas de charges.

Pas d'extérieur mais idéalement situé pour les balades en bord de Loire et proche de toutes commodités et des transports.

Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 avec balcon et parking sécurisé

Idéalement situé en plein coeur de La Montagne, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce charmant appartement de type 3 offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel desservant un salon-séjour lumineux, prolongé par un blacon, parfait pour profité des beaux jours.

Une cuisine aménagée et équipée pour un espace de vie convivial et fonctionnel.

L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, confortables avec placards.

Une salle d'eau avec une cabine de douche et vasque ainsi que des wc indépendants complètent ce bien.

Vous bénéficierez d'une place de garage fermée situé en sous sol sécurisé.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE A LA MONTAGNE - MAISON / APPARTEMENT - 2CH + BUREAU, POTENTIEL 4CH !

Dans le centre bourg de La Montagne, proche de toutes les commodités à pied, venez vite découvrir cette maison / appartement en pierre de 1900 !

Elle vous accueille dans son entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon et un wc.

Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.

Au 2ème étage, les combles sont aménageables pour un total de 38 m2 (possible deux chambres + salle de bains).

Le tout sur une parcelle de 100 m2 sur laquelle il y a une courette exposée Sud Ouest et une place de stationnement privative.

Pas de jardin, ni de garage.

A visiter sans tarder !

Réf ASF2517

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1510euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2100euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MONTAGNE - Centre - Proche commerces - Au calme - dans une copropriété de 2003 au 2ème étage avec ascenseur - Appartement T3 d'env 65.83m² (3 pièces) -

APPT T3 : entrée (3.23m²), séjour (20.94m²) donnant sur un balcon (5.26m²), cuisine A/E (10.93m²), 2 chambres (11.09 m² avec placard et 10.30 m²), salle d'eau (3.26m²), WC ( 1.70m²), dégagement ( 4.38m²).

Au sous-sol : parking.

Équipements : eau, électricité, chauffage individuel electrique, ouvertures PVC double vitrage .

DPE : C (116) - GES : A (4) […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MONTAGNE : T4 de 113 m² avec 3 chambres et terrasse plein Ouest AU CALME.

Présenté en exclusivité par l’agence Nantes Sud Immobilier.

Dans un quartier AU CALME, à 400 m de l’arrêt du bus rapide E8, 3mn du centre de La Montagne, à proximité de l’Hyper U et de la voie rapide.

Au second étage d’une petite copropriété récente (2013) de 3 lots avec emplacement de parking fermé.

L’appartement de 113 m² (93 m² loi carrez) comprend :

- Un salon-séjour de 34,75 m² (28,50 m² carrez) sur parquet stratifié exposée Ouest donnant sur la terrasse.

- Une cuisine aménagée et équipée de 23,80 m² (17,70 m² carrez)

- Une entrée carrelée de 11,35 m²

- 3 chambres sur parquets (11,40 m², 8,50 m² et 13,70 m² carrez) avec terrasses

- Une salle de bain avec W-C.

Autres informations :

Les huisseries sont en aluminium ou PVC avec volets motorisés.

Terrasse de 11,50 m² exposée plein Ouest avec banne motorisée + Terrasse de 4,60 m² exposée Est.

Présence de la fibre.

Chauffage avec une chaudière électrique – Ballon d’eau chaude de 300 l.

Taxe foncière : 1652 €.

Charges de copropriété : 40€ / mois.

Résidence sécurisée (portail motorisé avec télécommande, interphone)

Les façades de l’immeuble ont été nettoyées en 2023-2024.

Une valeur sûre à ne pas manquer !

Votre contact : Mickael MOULINET au 06:21:35:04:23

Immatriculé au Registre Spécial des agents commerciaux sous le N°502308000.

Agence Nantes Sud Immobilier membre FNAIM

Information d’affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>