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Vente Appartement 2 pièces à La Montagne

2 pcs

1 ch

62㎡

158 000 € ^{(2 548 €/m²)}

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Appartement 2 pièces La Montagne

APPARTEMENT T2 - LA MONTAGNE

Situé en plein bourg de La Montagne, proche de toutes les commodités à pied, venez vite découvrir cet appartement en rez de chaussée, entièrement rénové avec gout en 2023 !

Il vous accueille dans son entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total de 35 m2 et un cellier de stockage.

Le dégagement dessert une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc.

Pas d'extérieur ni de garage.

A visiter sans tarder !

Réf ASF2519

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1080euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1490euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 230 euros.

Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00271 - NANTES.

Réf. ASF2519 - 26/05/2026

DPE

181 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

181

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1080 €

1480 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
158 000 € ^{(2 548 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 5,33% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
62 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
230 €
Copropriété :
4 lots

BLANDINEAU IMMOBILIER - LA MONTAGNE

( 39 avis )

22 bis rue de la Briandière

44620 La Montagne

SIREN: 488496084

Voir nos biens

Virginie est disponible et à l'écoute. Elle nous a trouvé notre bonheur.

Réponse : Nous vous remercions pour votre commentaire ! Nous sommes heureux d'avoir répondu à vos attentes. A très bientôt ! BLANDINEAU IMMOBILIER

très satisfait de l'accompagnement jusqua la signature d chez le notaire

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Bien reçu, bien conseillé,et personnel très sympathique.

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L'accompagnement dans notre projet immobilier par Blandineau Immobilier a été agréable et nous a permis d'acquérir notre maison. Mission Réussie pour Théo Cortet et toute l'équipe !

Réponse : Bonjour, un grand merci pour votre retour et la confiance que vous m’avez accordé, au plaisir de suivre l'avancée de votre projet. A bientôt ! Théo Cortet

Source Guest Suite

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Estimation

803 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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LA MONTAGNE - En plein cœur du Bourg et au calme.

Agréable Appartement T2 de 64 m2 de surface habitable - Entièrement rénové avec goût en 2023

Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie de 35 m2 comprenant un lumineux salon-séjour et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, et un cellier pour le stockage.

Un dégagement desservant une chambre cosy de 10 m2 avec dressing et une salle d'eau spacieuse avec douche italienne et toilettes.

Aucun travaux à prévoir car rénovation récente et de qualité : Isolation, électricité, plomberie, revêtements, convecteurs, cuisine et salle d'eau.

Pas de copropriété donc pas de charges.

Pas d'extérieur mais idéalement situé pour les balades en bord de Loire et proche de toutes commodités et des transports.

Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

64㎡

Informations locales La Montagne

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