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Vente Appartement 2 pièces à La Montagne

2 pcs

1 ch

42㎡

149 900 € ^{(3 569 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à La Montagne

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1 ch

42㎡

149 900 € ^{(3 569 €/m²)}

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Appartement 2 pièces La Montagne

EN EXCLUSIVITE CANAL IMMO VIVRE ICI !

Appartement de Type 2 d'une surface carrez de 41.54 m2, au 2ième et dernier étage de sa résidence de 2012 composée de 22 lots.

Ce Bien se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur sa terrasse exposée Sud, d'une belle chambre et salle d'eau avec WC.

Place de parking privative et local vélo à disposition.

Réf : 0632HB (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 704 euros.

Hélène BLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 0632 - 09/06/2026

DPE

130 kWh/m² .an

26* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

130

kWh/m².an

Emissions

26*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

26*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

630 €

860 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
149 900 € ^{(3 569 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 140 000 €
Dont 7,07% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
42 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel
Terrasse - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
704 €
Copropriété :
22 lots

VIVRE ICI LE PELLERIN

( 2 avis )

29 rue du Clos Grillé

44640 Le Pellerin

SIREN: 825193790

Voir nos biens

Très bonne qualité de service

Très professionnelle, à l’écoute bienveillante et réactive

Réponse : Bonjour Marie Noelle, Nous vous remercions chaleureusement pour votre avis élogieux. Votre satisfaction est notre priorité et nous sommes ravis d'avoir répondu à vos attentes. Cordialement, Votre agence Vivre Ici.

Monsieur Desmas est professionnel et...

Monsieur Desmas est professionnel et rigoureux.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

762 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à La Montagne

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APPARTEMENT T2 - LA MONTAGNE

Situé en plein bourg de La Montagne, proche de toutes les commodités à pied, venez vite découvrir cet appartement en rez de chaussée, entièrement rénové avec gout en 2023 !

Il vous accueille dans son entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total de 35 m2 et un cellier de stockage.

Le dégagement dessert une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc.

Pas d'extérieur ni de garage.

A visiter sans tarder !

Réf ASF2519

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1080euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1490euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

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Découvrez ce charmant appartement T2 à La Montagne, niché au coeur de la ville. Avec ses 40,50 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Le séjour lumineux de 13 m², la chambre confortable, la salle d'eau et le WC séparé en font un lieu idéal pour un couple ou une personne seule. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur la rue. L'exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Le balcon est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé au premier étage, l'appartement est facilement accessible et bénéficie de parties communes en bon état. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : écoles, supermarchés, et transports en commun, toutes accessibles en quelques minutes seulement. La Montagne offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier charmant et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 2 pièces

La Montagne 44

158 000 € ^{(2 469 €/m²)}

LA MONTAGNE - En plein cœur du Bourg et au calme.

Agréable Appartement T2 de 64 m2 de surface habitable - Entièrement rénové avec goût en 2023

Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie de 35 m2 comprenant un lumineux salon-séjour et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, et un cellier pour le stockage.

Un dégagement desservant une chambre cosy de 10 m2 avec dressing et une salle d'eau spacieuse avec douche italienne et toilettes.

Aucun travaux à prévoir car rénovation récente et de qualité : Isolation, électricité, plomberie, revêtements, convecteurs, cuisine et salle d'eau.

Pas de copropriété donc pas de charges.

Pas d'extérieur mais idéalement situé pour les balades en bord de Loire et proche de toutes commodités et des transports.

Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

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64㎡

Informations locales La Montagne

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