Votre agence BLOT vous présente à la vente ce superbe appartement de 62 m² au sol, en plein centre de la Baule.

Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement entièrement remis au goût du jour se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et sans vis à vis ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous trouverez la partie nuit qui comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien.

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 325 500 € FAI dont 5% d'honoraires soit 15 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 310 000 €.

Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence BLOT La Baule vous propose cet appartement situé en plein cœur de La Baule dans un quartier recherché à proximité de l'Avenue de Gaulle et de la gare.

Au calme, proche du centre ville et de toutes commodités et au sein d'une copropriété bien entretenue, ce T2 avec des grandes ouvertures sur l'extérieur boisé n'attend que vous pour profiter de la vie Bauloise.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie donnant accès à l'extérieur, une cuisine lumineuse, une salle d'eau avec WC et une belle chambre d'environ 12 m2 - avec placards - donnant également accès à l'extérieur.

Tous les travaux, de qualité, ont été réalisés par des professionnels.

Travaux éventuels à prévoir : changement des baies coulissantes donnant sur l'extérieur et radiateurs, tout le reste est en excellent état !

Côté extérieur, le grand balcon terrasse permet de manger et se détendre au calme à plusieurs.

Une cave et un box fermé, tous deux facilement accessibles, complètent l'ensemble.

Appartement pouvant être vendu meublé.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: E

CLASSE CLIMAT : B

Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue De Gaulle, de la gare et de la plage, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de La Baule.

Cet appartement avec ascenseur séduit par son séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur une belle terrasse de 8 m², sa cuisine indépendante facilement transformable en espace ouvert sur la pièce de vie et son entrée avec rangements.

L'espace nuit offre deux chambres au calme, une salle de bains et des WC séparés.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Emplacement recherché et luminosité pour un cadre de vie idéal ou un investissement de qualité.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 336 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 16 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Emplacement privilégié, LA BAULE, en face Mer, à deux pas des commerces de l’avenue du Général de Gaulle et à 10 minutes à pied de La Gare!

Découvrez cet appartement T2Bis de 60m2 au 1er étage comprenant une entrée avec deux grands placards, une pièce belle pièce de vie lumineuse exposé Sud-ouest avec vue mer et alcove pour coin nuit, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet de presque 11m2 donnant au calme sur l'arrière de la résidence, une salle de bains avec baignoire et vasque et des WC séparés.

Le bien dispose d'un parking privatif, véritable atout dans ce secteur et une cave, idéal pour du stockage.

En bon état général, il nécessitera une mise au gout du jour et sera aussi bien adapté pour une habitation principale qu’à un usage secondaire.

Copropriété de 23 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 724€.Référence: 491LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.71% HT soit 4.45%TTC du prix de vente net vendeur de 335 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BIEN UNIQUE a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de grande qualité.

Idéalement situé au cœur de La Baule, dans une avenue au calme, à seulement 100m de la plage, 500m du casino, l’appartement dispose d’une superficie de 32,46m2 et se compose :

- D'une entrée desservant une très belle pièce de vie exposée plein sud, donnant un accès direct à sa terrasse et son jardin paysagé. Le coin salon est équipé d'une cheminée à l'éthanol et peut recevoir un couchage d’appoint. - D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, aménagée de meubles hauts et bas et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four à vapeur, four traditionnel avec fonction micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle). - D'un dégagement desservant une chambre avec sa tête de lit en carreau de mur de Porcelanosa, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une vasque en Krion. Un WC est intégré dans la salle d'eau avec un accès indépendant. Pour votre confort, une place de parking sécurisée est disponible au sein de la copropriété.

CE QUE L’ON AIME

- Son emplacement privilégié,

- Sa rénovation de très belle qualité avec matériaux haut de gamme,

- Son espace extérieur paysagé exposé plein Sud et bénéficiant d’une terrasse pour vos déjeuners ou dîners.

Copropriété sécurisée et bien entretenue. Chauffage individuel électrique au sol. 12 lots d'habitation. Charges de copropriété incluant la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes : 100€ par mois. Immeuble fibré. Tantièmes : 57/10 000 èmes.

DPE : D. Estimation des coûts […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement d'environ 60 m², situé dans le centre de LA BAULE (marché, plage et gare à pieds), au 1 er étage d'une copropriété de 1993.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie exposée sud donnant sur balcon, une cuisine aménagée séparée, deux chambres, un wc, une salle de bains.

Travaux de rénovation à prévoir . Deux stationnements privatifs en sous sol. Copropriété de 20 lots principaux. Charges courantes annuelles 1097 €. Prix 350 000€ hors honoraires soit 366 800€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement entièrement rénové face au port de la Baule/le Pouliguen situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offrant : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec grand balcon donnant sur le port, coin nuit avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Composé d'une entrée avec couloir, séjour avec espace bureau ouvrant sur balcon, cuisine séparée aménagée, W.C. indépendant, rangements, salle d’eau, 2 chambres avec accès balcon exposé sud.

Grande luminosité et calme, 2 balcons, garage double fermé en sous-sol, commerces, gare et plages accessibles à pied.

Copropriété : 26 lots – Charges annuelles : 1 415 €.

Prix : 365 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Baule, dans le quartier recherché du Casino, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de l’avenue de Gaulle, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au cœur d’un environnement vivant mais préservé. Situé au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble de style Mouvement moderne des années 60, il développe une surface de 41,73 m2 (Loi Carrez) et dispose d’une belle terrasse de 11,50 m2. Depuis l’extérieur, la vue latérale sur la mer rappelle à chaque instant la proximité de l’océan. L’appartement bénéficie d’une bonne luminosité et d’une configuration simple et efficace. Dès l’entrée, on accède à un séjour agréable ouvert sur la terrasse. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée pour un usage quotidien ou saisonnier. La chambre, au calme, donne elle aussi sur la terrasse. Une salle d’eau ainsi que des toilettes viennent compléter l’ensemble. L’appartement a été rénové en 2017 et reste en bon état d’usage. Les huisseries sont en aluminium avec double vitrage, le chauffage est individuel électrique, et l’eau chaude est produite par cumulus. Une cave ainsi qu’un local privatif viennent s’ajouter à ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques, notamment pour des vélos ou du matériel de plage. La résidence est sécurisée, bien entretenue, et dispose d’un ascenseur. L’ambiance y est calme, avec une majorité de résidents occupants ou secondaires. Le quartier, particulièrement apprécié, permet de tout faire à pied : plage, marché, commerces de proximité, restaurants et animations saisonnières. Un emplacement idéal pour une résidence secondaire facile à vivre, ou pour envisager un projet patrimonial […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans les pins au cœur d'un quartier recherché de La Baule, cet appartement d'environ 85 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 600 mètres de la plage, de la gare et de l'Avenue De Gaulle, permettant un mode de vie tout à pied.

Au premier étage d'une résidence calme et verdoyante avec gardien, ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse agréable, tandis que la cuisine indépendante modulable laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir.

Une cave complète ce bien, ainsi qu'un accès privatif au court de tennis de la résidence.

Cet appartement allie confort, calme et localisation, à proximité immédiate des commerces et de la plage. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Au prix de 397 950 € FAI soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à deux pas de la plage et des commerces (Avenue de Gaulle), cet appartement de type T3 (53m²)se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété (4 lots principaux) calme avec un syndic bénévole.

Composé de : un hall d’entrée, deux chambres, cuisine séparée, salle d'eau avec WC. Balcon exposé plein sud. Garage fermé (box). Emplacement de choix : hyper centre, tout à pied !

Lumineux – idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Prix 398 240 € honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 380 000€ hors honoraires. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence BLOT vous propose à la vente cet appartement à La Baule à quelques pas de la plage Benoît, du port et des commerces du Pouliguen.

Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement propose une entrée avec placard, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Une seconde chambre peut être facilement aménagée dans le séjour, selon vos besoins.

Vous pourrez profiter du grand balcon ainsi qu'une vaste terrasse donnant sur le parc arboré de la résidence.

En annexe, vous disposerez d'une cave, d'un garage en sous-sol et une place de parking extérieure.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 399 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>