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Vente Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

3 pcs
2 ch
62㎡

319 900 € (5 160 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

3 pcs
2 ch
62㎡

319 900 € (5 160 €/m²)

Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac Centre-Benoît

Idéalement situé au cœur de La Baule, à deux pas de l'avenue De Gaulle, de la gare et de la plage, ce bel appartement de type 3 profite d'un emplacement particulièrement recherché.

Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 8 m². La cuisine indépendante peut aisément être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial et contemporain. Une entrée avec rangements complète l'ensemble.

L'espace nuit, au calme, se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Une adresse de choix, alliant luminosité, confort de vie et proximité immédiate des commodités, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 319 900€ FAI dont un forfait de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 305 000 €.

Charges de copropriété : 1296€/an

Nombre de lots : 89 dont 28 à usage d'habitation.

Référence : 2203ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Réf. 2203ABO - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    319 900 € (5 160 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 305 000 €

    Dont 4,89% à la charge de l'acquéreur (soit 14 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon

Copropriété

  • Copropriété :
    89 lots
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER LA BAULE

16 Avenue du Marché

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 428952725

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 625 €
Par mois
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