À deux pas de l'Esplanade Benoît, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ et dernier étage, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une très belle vue mer.

Il offre une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant un agréable panorama sur la mer.

L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Une cuisine indépendante complète l'ensemble.

Pour un confort idéal en bord de mer, l'appartement dispose également d'une douche de retour de plage.

Un garage vient compléter ce bien.

Un emplacement privilégié, une belle luminosité, une vue mer et la proximité immédiate de l'Esplanade Benoît : autant d'atouts qui font de cet appartement un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE, appartement face mer de 110m² situé au 2éme étage avec ascenseur comprenant:

une entrée avec placard ( 10.40m²) desservant un salon séjour de 51.70m² donnant sur un grand balcon vue mer, une cuisine de 6.30m², d'un bureau ou chambre d'appoint de 8.70m², d'une chambre de 11.65m², d'une salle d'eau ( 5.55m²), d'un WC séparé ( 1.80m²) et dune buanderie avec débarras ( 9.80m²).

2 caves et un garage.

Chauffage gaz de ville

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier des Oiseaux, appartement face mer dans une résidence sécurisée à proximité du marché et des grands hôtels. Cet appartement offre entrée, dressing, séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse face mer. Trois chambres à l'arrière, dont une avec […] Voir l’annonce immobilière >>

BAIE DE LA BAULE - APPARTEMENT VUE MER 4 Pièces avec terrasse + garage

Au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, très bel appartement de 90m², comprenant :

Un hall d'entrée, un grand espace de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée ouverte avec un accès sur la grande terrasse d'environ 30m².

Deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + wc, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc.

Un garage.

Copropriété de 172 lots

Aucune procédure en cours

Charges de copropriété annuelles : 2.213,74€

Montant moyen mensuel consommation (électricité/gaz) : 195€ par mois

Prix du bien : 929.500 €

Prix du bien hors honoraires : 900.000 €

Honoraires TTC : 2.63% soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une villa idéalement située à La Baule, votre agence BLOT Immobilier vous présente ce charmant T3 traversant de près de 80 m², offrant la possibilité d'aménager, au besoin, une seconde chambre avec vue mer.

Depuis son vaste séjour de 41 m², vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur l'Océan. La cuisine séparée, ainsi que la chambre, toutes deux ouvertes sur la verdure, apportent quant à elle calme et luminosité. Une entrée desservant le tout, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.

L'appartement conjugue tout le charme d'une villa historique : magnifique parquet d'époque, superbes volumes et belle hauteur sous plafond.

Deux caves, un box fermé pour le stationnement sécurisé d'une voiture et/ou de vélos ainsi qu'un jardin privatif de 70 m² complètent ce bien.

Situé dans une copropriété de seulement trois logements, vous bénéficierez de l'authenticité d'une villa Bauloise aussi bien pour votre résidence principale que secondaire.

Un véritable coup de cœur.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 782 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Idéalement situé à La Baule-Escoublac, légèrement en retrait de la plage et à quelques pas du centre-ville, ce charmant appartement de 27 m² offre une vue imprenable sur l'océan. Niché au sein d'une des plus belles copropriétés bauloise, bien entretenue avec ascenseur, il constitue une excellente opportunité en tant que résidence secondaire ou investissement locatif.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 30m2 avec une très belle vue mer, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau et d'un WC.

L'appartement a été entièrement rénové en 2022. La configuration optimisée permet un aménagement confortable et chaleureux. Il est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.

La résidence, sécurisée par vidéo surveillance et calme, se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des animations de bord de mer. Le stationnement est aisé autour de l'immeuble.

Ce bien rare allie emplacement recherché, cadre de vie agréable et faibles charges de copropriété. Situé à toute proximité du casino , il vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre bauloise.

Information sur la copropriété: 65 lots d'habitation dans le bâtiment B, Lot 1303: appartement, Lot 273 et 274: cave

Charge de copropriété: 490€/an, Pas de procédures en cours

Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle à des fins d'illustration. Elles sont non contractuelles.

Adya immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 878 189 166.

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente ce charmant studio idéalement situé, à 50 mètres de l'avenue de Gaulle et de la plage.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, vous bénéficiez d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. L'appartement propose une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine intégrée dans un placard. Le balcon de plus de 4m² vous offre une vue mer.

Idéal pied-à-terre ou investisseurs.

Ce studio est vendu meublé

Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Au prix de 154 900 € FAI dont 6.83% d'honoraires soit 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 145 000 €.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>