Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

2 pcs
1 ch
40㎡

367 500 € (9 188 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à La Baule-Escoublac Centre-Benoît

2 pcs
1 ch
40㎡

367 500 € (9 188 €/m²)

Appartement 2 pièces Bord de Mer La Baule-Escoublac Centre-Benoît

Dans un emplacement privilégié à La Baule, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement situé au 4ème étage, bénéficiant d'une agréable vue latérale sur la mer et la pinède.

Son véritable atout : un superbe balcon de plus de 12 m², exposé ouest, offrant un espace extérieur rare et particulièrement agréable.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. La grande chambre offre un bel espace de repos, complété par une salle de bains.

Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Grâce à son emplacement recherché, sa proximité des commerces, son étage élevé et son grand balcon avec vue mer et pinède, cet appartement constitue une belle opportunité à La Baule, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied à terre ou un investissement.

Un appartement qui réunit emplacement, extérieur et vue, dans un cadre particulièrement agréable à La Baule.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 367 500 € FAI dont 5% d'honoraires soit 17 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 350 000 €.

Charges de copropriété : 935 €/an

Nombre de lots : 106 dont 72 à usage d'habitation

Référence : 2692HL

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Réf. 2692HL - 06/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    367 500 € (9 188 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 17 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 7
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Vue mer

Copropriété

  • Copropriété :
    106 lots
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER LA BAULE

16 Avenue du Marché

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 428952725

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