Votre agence BLOT La Baule vous présente à la vente cet appartement d'environ 27 m², idéalement situé dans le quartier prisé des Oiseaux, à deux pas du marché et de la plage.

Situé en rez-de-jardin, il se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains, et offre un fort potentiel après rénovation complète.

Vous serez séduit par sa vaste terrasse privative exposée plein sud d'environ 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour un pied-à-terre à La Baule.

CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 152 900 € FAI dont un forfait de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 143 000 €.

Charges de copropriété : 476€/an

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Votre agence BLOT La Baule vous propose à la vente cet appartement traversant au sein du quartier Benoît avec vue dégagée sur le port du Pouliguen.

Situé au quatrième et dernier étage accessible par un ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec loggia chauffée exposée ouest et d'une cuisine sur l'arrière avec cellier.

Côté nuit, vous profiterez d'une chambre au calme avec accès à une seconde loggia chauffée exposée est avec vue sur la verdure, une salle d'eau et des WC séparés.

Une cave complète l'appartement.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE CLIMAT : F

Au prix de 294 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 14 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 280 000 €.

Charges de copropriété : 1728€/an

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BAIE DE LA BAULE - APPARTEMENT VUE MER 4 Pièces avec terrasse + garage

Au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, très bel appartement de 90m², comprenant :

Un hall d'entrée, un grand espace de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée ouverte avec un accès sur la grande terrasse d'environ 30m².

Deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + wc, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc.

Un garage.

Copropriété de 172 lots

Aucune procédure en cours

Charges de copropriété annuelles : 2.213,74€

Montant moyen mensuel consommation (électricité/gaz) : 195€ par mois

Prix du bien : 929.500 €

Prix du bien hors honoraires : 900.000 €

Honoraires TTC : 2.63% soit […] Voir l’annonce immobilière >>