Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de type 1 dans une résidence de charme au cœur de La Baule.

Au cœur de La Baule, profitez d'un emplacement privilégié où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et savourer votre pied-à-terre baulois, ou à concrétiser un investissement locatif attractif.

Toutes les commodités sont accessibles à pied, avec l'avenue De Gaulle, le marché de La Baule à 300 mètres et la plage à 20 mètres !

Situé au 2ème étage avec ascenseur, vous découvrirez une belle pièce de vie donnant sur une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une discrète terrasse privative et calme complète ce bien.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : B

Au prix de 154 900 € FAI forfait d'honoraires à 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente ce charmant studio idéalement situé, à 50 mètres de l'avenue de Gaulle et de la plage.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, vous bénéficiez d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. L'appartement propose une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine intégrée dans un placard. Le balcon de plus de 4m² vous offre une vue mer.

Idéal pied-à-terre ou investisseurs.

Ce studio est vendu meublé

Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Au prix de 154 900 € FAI dont 6.83% d'honoraires soit 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 145 000 €.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivitée- La Baule, proche marché et plage à pieds, dans une résidence de services dédiée aux personnes âgées, beau 2 pièces de 50,49 m2 offrant entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, beau séjour de 20 m2 environ avec terrasse et jardin exposés sud-Ouest, salle d'eau, toilettes séparés.

Un grenier vient compléter ce bien idéal en résidence principale comme en secondaire, ou même en investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule, proche marché et plage à pieds, dans une résidence avec services dédiée aux personnes âgées, à découvrir beau 2 pièces à rafraichir de 42,05 m2 offrant entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour avec terrasse de 18 m2 exposée à l'Ouest, salle d'eau, toilettes séparés.

Un grenier et une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien idéal en résidence principale comme en secondaire, ou même en investissement locatif. En délégtion de mandat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce studio, de 22.59 m², en bon état, se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec parc et piscine.

Il se compose d'une entrée avec coin nuit de 4.99 m², salle d'eau et WC de 3.02 m², séjour avec coin cuisine de 14.57 m², donnant sur belle terrasse de 5.56 m² ensoleillée avec vue dégagée.

Une place de parking complète ce bien.

Accès rapide à la plage, aux commerces et restaurants et à la gare.

Possibilité de louer de septembre et juin et/ou saison pour environ 7 200 €.

Cette annonce référence 323372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.

Prix du bien : 158 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 81

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026

Score DPE : 240 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la résidence recherchée Les Hauts de La Baule, découvrez cet élégant appartement niché au 2ème étage. L'entrée s'ouvre sur un espace accueillant des lits superposés, puis dessert une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, prolongée par un balcon. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative ainsi qu'un accès à la piscine de la copropriété complètent ce bien. De plus, l'appartement bénéficie d'un atout majeur : des travaux de ravalement et d'isolation thermique par l'extérieur ont déjà été votés et seront intégralement […] Voir l’annonce immobilière >>

A 500 m de la plage, proche gare et commerces de PORNICHET. Environnement séduisant par son parc verdoyant, au calme. STUDIO lumineux au 2ème étage sans vis-à-vis, rénové avec prestations de qualité, balcon SUD. COUP DE COEUR […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 2 PIECES impeccable d'environ 51 m2 EN RÉSIDENCE SERVICES avec une belle terrasse donnant sur le parc de la résidence. A proximité du marché, des commerces et de la plage de La Baule dans le quartier prisé des Oiseaux. Situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement est en excellent état et se compose d'une pièce de vie exposée sud-ouest avec terrasse, d'une chambre avec placard aménagé donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une entrée avec placards, d'un wc séparé. Un grenier et un garage en SS privé et sécurisé complètent ce bien. Idéal pour une vie sereine et confortable ou un investissement locatif. Rentabilité nette à 5,6%. Libre à la vente. Léna GARNIER Agent commercial - RSAC 2025AC00175 Ce bien vous est proposé par l'Agence Côte et Mer immobilier à LA BAULE. L'agence Côte et Mer immobilier est spécialisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence avec parc et piscine très bien entretenue, joli studio ENTIÈREMENT REFAIT AVEC VUE MER comprenant une entrée avec porte blindée 5 points ( isolation thermique et phonique ), une pièce de vie avec coin cuisine équipé ( four combiné, plaques vitro céramiques, hotte et réfrigérateur ) , une salle d'eau avec sèche-serviettes et wc suspendu, une terrasse carrelée exposée sud sans vis à vis avec une banne électrique qui vous permettra de profiter des beaux jours.

Les huisseries sont neuves, en double vitrage et oscillo-battante pour la porte-fenêtre. Volets roulants électriques avec commande intégrée et/ou individuelle.

Le bien est vendu partiellement meublé.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : EXCLUSIVITE - LA BAULE CENTRE QUARTIER DES OISEAUX - AU CALME - COMMERCES A PIED ET PLAGE A 450 M- Appartement sans travaux EN PARFAIT ETAT avec PARKING FERME - CAVE - TERRASSE Petite résidence de 4 étages bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités, des commerces et de la plage. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cet espace. Avec une pièce principale lumineuse donnant sur une terrasse, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un WC séparé et une cuisine aménagée et équipée, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour y vivre sereinement ou bien lors de vos vacances. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse, idéale pour profiter des rayons de soleil, pour déguster un café en plein air ou pour recevoir vos proches lors de douces soirées d'été. La résidence sécurisée vous assure tranquillité et sérénité au quotidien, avec un accès interphone pour contrôler les entrées. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté en tout temps. Pour votre véhicule, une place de parking est également vendu, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Une cave de 4 m² s'ajoute à ce bien. En excellent état, il n'attend que vous pour y poser vos valises. Une occasion à ne pas manquer dans ce quartier prisé de La Baule. N'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Appartement studio cabine dans le centre de La Baule. Situé en plein cOEur de La Baule, secteur De Gaulle, cet appartement à rafraîchir de 30 m² représente une excellente opportunité d'investissement. À seulement quelques minutes à pied de la gare, des plages, des commerces locaux cet appartement jouit d'un emplacement privilégié. L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence entretenue, avec ascenseur. La résidence ne nécessitera aucun gros travaux ceux-ci ayant été réalisés. Il est actuellement agencé en une pièce principale donnant sur terrasse exposée Sud-Ouest qui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, une entrée cabine idéale pour lits superposés ou bien lits relevables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, cet appartement possède une cave privative. Les commodités de la résidence comprennent un ascenseur, une sécurité renforcée avec interphone et accès entrée, idéales pour un quotidien confortable et sécurisé. DPE 'C' pour cet appartement plein centre. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162500 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un quartier prisé, à quelques pas de la plage, du casino et des Grands Hôtels, ce coquet T1 Bis de 26,70 m2 au 4ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 3ème) d'une résidence pleine de cachet, ancien hôtel construit en 1927 et transformé avec soin en résidence en 1977, cet appartement se compose : d'une entrée, d'un coin cuisine, une salle de bains avec wc, une pièce de vie sans-vis-à-vis donnant sur la verdure exposée Nord et une pièce secondaire pouvant accueillir un espace nuit ou un bureau.

Pour compléter ce bien une cave en sous-sol.

RESIDENCE AVEC UN CACHET RARE, UNE ARCHITECTURE ELEGANTE, IDEAL POUR UN PIED-A-TERRE.

Les information sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 200 mètres de la plage et idéalement situé à La Baule, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la baie, à proximité des transports, pharmacie et commerces.

Installé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue et calme, il se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur.

Vous serez charmé par sa terrasse sud/ouest d'environ 7 m², offrant une vue agréable sur la verdure.

Une cave en sous-sol et un parking viennent parfaire ce bien.

Un appartement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Au prix de 163 400 € FAI soit 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du quartier recherché de La Baule Les Pins, à quelques pas de la plage, découvrez ce studio de 24m2 à vendre niché au dernier étage d'une jolie résidence calme et bien entretenue.

Idéalement situé, vous rejoignez les gares de La Baule et Pornichet en seulement 1 km, les commerces en moins de 10 minutes à pied, et la plage à moins de 300 mètres.

l'appartement se compose d'une entrée pouvant accueillir un coin couchage, une belle pièce de vie ensoleillée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute tranquillité.

Le logement est vendu avec une place de parking et une cave privative, un vrai atout dans le secteur.

Un bien rare dans un emplacement privilégié, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! Très bel appartement situé au coeur du quartier prisé de La Baule les Pins, au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Entrée avec rangements, belle pièce de vie double avec espace cuisine A/E, salon séjour et coin chambre, le tout donnant sur un balcon filant plein ouest avec vue dégagée. Une cave pour stocker.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises au sein de ce pied à terre idéal à quelques centaines de mètres seulement des commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage.

Bien rentré par Stéphanie SOUDY - - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, appartement 1 pièce à LA BAULE centre ville, proche marché, à côté de l'Avenue De Gaulle, calme et commerçant Superbe Type 1 de 25,17 m2 (loi Carrez) en parfait état situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1964 : Agréable cuisine ouverte aménagée et équipée - Lingerie / réserve - Salle à manger / salon (avec 2 fenêtres) orientés Ouest avec vue dominante - Salle d'eau neuve avec wc Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Plage à 200 mètres, Dans résidence de standing avec ascenseur au premier étage,

Studio meublé offrant: Entrée, placard, séjour avec meuble lit escamotable, coin cuisine, salle d'eau avec wc.

Belle terrasse exposée sud,

Cave

Environnement très agréable

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT vous propose à la vente cet appartement idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage, au cœur du très recherché quartier de La Baule-Les-Pins.

Au premier étage surélevé accessible par ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse équipée d'un lit double escamotable, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud d'environ 8 m², offrant une vue dégagée sur les pins et les villas emblématiques du quartier, un véritable atout pour savourer les beaux jours.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations de La Baule-Les-Pins, cet appartement constitue une excellente résidence secondaire, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement locatif de qualité.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : B

Au prix de 164 900 € FAI soit un forfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle rénovation pour ce studio cabine situé au 2ème étage d'une résidence implantée dans une magnifique parc boisé à 450 mètres de la plage de Pornichet des commerces et de la gare.

Un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud,au calme,sans vis-à-vis.

Une entrée cabine avec un couchage ,douche,wc.

Local vélos et possibilité d'acheter un garage en supplément. (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement entièrement rénové et parfaitement entretenu.

Vendu meublé avec possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol

Il bénéficie d'une belle exposition Sud, dans un environnement boisé, calme et sans vis-à-vis.

Idéalement située, la copropriété se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage et offre un cadre de vie privilégié avec de très beaux espaces verts ainsi qu'une piscine commune.

L'appartement se compose d'une entrée cabine, d'une salle d'eau avec WC en excellent état, et d'une agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon.

Ce bien est idéal pour vos escapades en […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 100 mètres de la plage Benoît, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule, votre agence BLOT vous propose ce charmant studio cabine avec jardin et stationnement privatif.

Situé en rez-de-jardin, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements et d'un espace cabine équipé de lits superposés. La pièce de vie, agréable, bénéficie d'une cuisine ouverte et s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardinet privatif.

Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Vous profiterez également d'une place de parking privative sécurisée.

L'appartement a été remis au goût du jour : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de son emplacement privilégié.

À proximité immédiate de la plage Benoît, du port du Pouliguen et des commerces, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Au prix de 167 900 € FAI soit un forfait […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - LA BAULE sur l'Avenue du Capitaine Rémy Flandin à 750 mètres de la gare de LA BAULE - Appartement T2 de 39.52 m² avec en annexe un espace de rangement vélo ou moto.

L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble des années 1950 composée d'une entrée, une salle de bain avec WC de 3.59 m², un séjour de 19.17 m², une cuisine de 2.88 m² et une chambre séparée de 11.15 avec accès sur un balcon orienté Sud.

En annexe un espace pouvant être utilisé en stockage ou pour y stationner vélo ou moto.

Informations complémentaires:

- Superficie : 39.52 m²

- Chauffage individuel électrique avec ballon d'eau chaude

- Huisserie double vitrage

Charges de copropriété: […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence BLOT vous propose à la vente ce studio idéalement situé au cœur de La Baule, dans le très recherché quartier des Oiseaux, à seulement quelques pas du marché, des commerces, de la plage et de la gare.

Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable exposition plein sud.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse d'environ 7 m². Un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.

Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique, notamment pour les vélos. Vous profiterez également d'un jardin collectif, véritable écrin de verdure en plein cœur de La Baule.

Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio constitue une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - LA BAULE (44500) - Emplacement recherché pour ce studio meublé à deux pas du marché et 450m de la plage. Posez vos valises dans ce charmant studio, idéal en "pied-à-terre" ou en 1er achat. Situé au calme, au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, un epièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur un agréable balcon sud, une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien, idéale pour stocker affaires de plages. DPE : D. Bien vendu soumis au statut de la copropriété avec jardin commun. Charges de copropriété : 184,04€ par trimestre. La copropriété comprend 17 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes […] Voir l’annonce immobilière >>