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97 500 € ^{(4 432 €/m²)}

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Appartement Studio Dinan

A vendre à Dinan centre historique, cet appartement de type studio se situe en dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce principale avec espace cuisine semi séparé de l'espace séjour, une salle d'eau avec wc. Ce bien est situé à proximité des remparts, de la rue du Jerzual et de tous les commerces

Ref: 06798

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 06798 - 17/05/2026

DPE

394 kWh/m² .an

15* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
97 500 € ^{(4 432 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 90 000 €
Dont 8,33% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
22 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Jardin - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
413 €
Copropriété :
18 lots

Nestenn Immobilier Dinan

( 370 avis )

12 Bis rue des Rouairies

22100 Dinan

SIREN: 788641306

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Très bon accompagnement de la part de Jérôme MAZIER et toute l’équipe. Je recommande fortement !

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Très bon accompagnement. Réactif et présent du début à la fin de la vente.

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 22980 PLELAN LE PETIT

La prestation de NESTEN pour l'achat de la maison s'est déroulée sans problème RAS

Vente Appartement 3 P a 22100 DINAN

Bon accompagnement

Source Opinion System

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Estimation

495 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Chauffage électrique.

Idéal investissement , location à l'année ou en saisonnier.

-Classe énergie : DPE C / GES B

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Le bien se compose d'une pièce principale avec coin couchage et kitchenette, offrant une configuration simple à exploiter en location meublée ou nue.

Chauffage électrique.

Bien vendu libre, permettant une mise en location immédiate.

Points clés pour l'investissement :

Faible prix d'acquisition

Charges maîtrisées

Rotation locative facilitée sur ce type de surface

Potentiel d'optimisation du rendement selon stratégie (meublé, courte durée, etc.)

Informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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