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Vente Appartement 3 pièces à Dinan

3 pcs

97㎡

Grenier

132 050 € ^{(1 361 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Dinan

Evidence by solvimo vous propose proche du centre-ville de Dinan, au sein d'une petite copropriété, un appartement en duplex à rénover avec un accès indépendant.

Situé au premier étage, ce bien lumineux offre un fort potentiel avec 97m2 pour créer un lieu de vie unique, entièrement personnalisé selon vos goûts et vos envies.

A proximité immédiate du Dinamo, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités et aux transports.

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. (7.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 80 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1797 - 03/10/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
132 050 € ^{(1 361 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 123 000 €
Dont 7,36% à la charge de l'acquéreur (soit 9 050 €)
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Surface habitable :
97 m²
Pièces :
3
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Grenier - A rénover - Duplex

Copropriété

Charges prévisionnelles :
80 €
Copropriété :
3 lots

Evidence by Solvimo

29 Rue des Rouairies

22100 Dinan

SIREN: 491773495

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Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de la rénovation ainsi que l'atmosphère chaleureuse qui se dégage du logement. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, profite d'une vue dégagée qui donne au bien toute sa singularité.

L'appartement dispose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou de créer un espace bureau selon les besoins. L'ensemble offre une distribution agréable et fonctionnelle, avec des prestations adaptées à une installation immédiate.

Autre avantage recherché : un garage privatif, apportant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Vous serez séduit par le charme de l’ancien, souligné par de belles moulures et de grandes ouvertures apportant une agréable luminosité à l’ensemble.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement à pied les commerces, restaurants et services du centre-ville.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

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Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse de belle profondeur, avec des orientations Sud, Ouest ou Est favorisant la luminosité naturelle.

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