NIORT : 3 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 5,95

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 20290301.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT MEUBLE CENTRE DE THOUARS

Ce bel appartement meublé très spacieux(146m²) est disponible libre pour le 01 novembre 2023

Vous disposez :

- RDC :Monopropriété, Entrée , dégagement escalier

- 1 étage , Dégagement, couloir, une grande, lumineuse et belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte de 54 m²

- 4 chambres, 2 salles d'eau et de 2 WC séparés sur 2 niveaux (1 & 2 étage)

CONTACT […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, Les Sablières, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 2T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces - NIORT

Situé L'Orée des Grands Champs, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62.27 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 5,6

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 20290301.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

NIORT : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41.26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 6.94 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT UNE CHAMBRE AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING A NIORT

Venez découvrir à Niort proche du centre ville, ce magnifique appartement d'environ 67 m2 avec une place de parking. Situé au premier étage, cet appartement sera vous séduire avec sa luminosité, vous trouverez une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez un salon/ séjour ayant un accès sur un balcon terrasse et un second petit balcon. Une chambre et une salle d'eau avec wc séparé complètent le bien.

A visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT EVENEMENT LES 20, 21 ET 22 NOVEMBRE !

OFFRES EXCEPTIONNELLES : 3 000 EUROS DE REMISE PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

VOTRE 2 PIECES A PARTIR DE 399E/MOIS*

Concrétisez votre achat avec les conditions du PTZ 2026

Du studio au 4 pièces, au cœur du centre-ville et à deux pas de l'École Militaire

À proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de trois bâtiments de seulement deux étages, harmonieusement intégrés dans leur environnement.

Située au cœur de Saint-Maixent-l'École, ville reconnue pour sa prestigieuse École Nationale des Sous-Officiers d'Active, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et recherché.

Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des prestations de qualité et disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Un parking extérieur ainsi qu'un local vélos complètent l'ensemble.

Le projet s'inscrit dans un environnement verdoyant, au bord d'un parc public de plus de 5 hectares, tout en restant […] Voir le programme immobilier neuf >>

A NIORT centre, appartement 2 chambres, balcon, garage et 2 places de stationnement.

Dans une petite copropriété sécurisée de 3 appartements, ce T3 lumineux au 1er étage vous attend.

Il se compose :

une belle entrée,

une cuisine équipée et dinatoire,

une pièce de vie sur parquet de +25m² avec un balcon exposé sud et une vue incroyable sur la ville de Niort.

Deux chambres spacieuses (19 et 16m² avec dressing) sur parquet

une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé.

Au RDC : un garage de 21m², 2 places de stationnement

Coté technique : le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres en double vitrages, VMC

La copropriété est bénévole : charges de 900€/an Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 10.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €.

Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1680 € - montant maxi : 2310 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones […] Voir l’annonce immobilière >>

Prochainement à Saint-Gelais dans les Deux-Sèvres (79) : Nouveau programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs

Iad France - Marie Haoui vous propose : En EXCLUSIVITE ! Plongez dans l'univers privilégié d'un ancien cloître, entièrement rénové en 2012, alliant le prestige de l'ancien au confort contemporain. Un véritable havre de paix situé à seulement 10 minutes à pied de la Place de la Brèche. Dès l'entrée dans la copropriété, le ton est donné : vous traversez des couloirs de pierres séculaires bordant le cloître central. L'atmosphère y est suspendue, rythmée par le doux murmure de la fontaine. C’est dans ce cadre apaisant et sécurisé que se niche votre futur appartement. La composition de l'appartement : -Entrée fonctionnelle, avec de nombreux rangements -Un vaste séjour lumineux offrant de beaux volumes -Espace cuisine entièrement équipé, prêt à l'emploi -Une chambre confortable avec placard, avec un élégant parquet au sol -Une salle d'eau rénovée récemment et un WC Profitez d'un petit jardinet privatif, rare en centre-ville, pour vos moments de détente. Une place de parking extérieure privative dans l’enceinte sécurisée du domaine. Performance : Un excellent diagnostic énergétique (DPE : C), garant d'une bonne isolation et de charges maîtrisées. Charges de copropriété : 561 euros au trimestre La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Hypercentre, à proximité de tous les commerces et au calme,appartement T4 dans une Résidence sécurisée avec ascenseur, composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, wc séparé avec lave-main. Vous profiterez également de 2 places de parking privatives à l'intérieur de la Résidence. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforet vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Référence Laforêt : 38381

Situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la place Lavault, découvrez ce bel appartement aux prestations soignées d'environ 89m2 de surface au sol.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes fonctionnels et son placard de rangement intégré. La lumineuse pièce de vie, composée d'un séjour et d'une salle à manger, s'ouvre sur une agréable terrasse logia de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace pratique et convivial.

L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé.

Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien de qualité, parfaitement entretenu.

Le bien est actuellement loué pour un montant de 730 euros par mois ( charges comprises ), offrant ainsi une opportunité d'investissement immédiate avec revenus locatifs en place.

Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Prevost vous propose : Marion Prévost vous propose à la vente : NIORT - APPARTEMENT - T4 79 m² - LUMINEUX - PARKING Au sein d'un immeuble de 3 niveaux à quelques pas du centre ville de Niort, au 2 ème étage, cet appartement traversant et rénové de type T4 s'étend sur 79 m² habitables. Il bénéficie d'une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon et le séjour forment un espace de vie agréable et bien orienté, adapté pour recevoir ou se détendre. La cuisine, séparée, et moderne, dispose d'un agencement fonctionnel. L'appartement compte 2 chambres confortables, une salle de bain soignée, un WC indépendant ainsi qu'une arrière cuisine pratique. Nous y trouvons également un joli balcon, apportant un espace extérieur appréciable. Une place de parking privative est incluse ainsi qu'un garage de 17 m². La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone, Le chauffage est individuel, alimenté au gaz naturel et à l'électricité, distribué par radiateurs, ce qui assure un confort thermique maîtrisé. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) contribue à la qualité de l'air intérieur. Contactez- moi pour plus d'informations ou organiser la visite de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU à Niort ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à seulement 5 minutes du pôle universitaire, dans un environnement calme et verdoyant. Profitez de notre offre exclusive du moment !

La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, dont certains prolongés par un balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, avec des parkings en sous-sol pour la majorité des logements ainsi qu'un local à vélos.

D'architecture sobre et contemporaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle fait face à un parc boisé et se trouve à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements du quotidien […] Voir le programme immobilier neuf >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 25245

Longère à rénover sur deux étages, offrant au Rez-de-chaussée une entrée, une chaufferie, un couloir, une salle d'eau une deuxième entrée, un WC, un débarras, deux chambres, une cuisine avec cheminée. A l'étage : un grenier, avec une pièce sur toute la longueur. Cette longère est vendue avec ses bâtiments agricoles : une écurie, un hangar, une stabule avec hangars à fourrage attenant, une stabule simple, 3 silos à aliments, un atelier, un garage, un puits.

Terrain de 1 hectare

Possibilité de louer 14 hectares […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT SPACIEUX AVEC 4 CHAMBRES ET TERRASSE + 2 PLACES DE PARKING AU CENTRE VILLE DE NIORT

Idéalement situé en centre ville de Niort, cet appartement comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour ayant accès sur la terrasse couverte. Dans le prolongement vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une second chambre avec dressing et deux chambres avec accès sur la terrasse. Une salle d'eau avec wc séparé ainsi que la spacieuse buanderie et l'arrière cuisine complètent ce bien.

Atouts complémentaires : proche centre ville, meublé, terrasse couverte et 2 places de parking !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

NIORT CENTRE, appartement T3 en triplex, avec terrasse, cave et 2 places de parking.

Ce bien est Idéal pour un investissement locatif saisonnier haut de gamme.

Proche du centre-ville (1 km de la place de la Brèche), dans une résidence sécurisée, laissez-vous charmer par ce triplex composé :

Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse de 12 m² peut aussi servir de bureau, un vrai plus pour les voyageurs d'affaires et le télétravail. Une buanderie. L'entrée s'ouvre sur un jardin terrasse privatif de 16 m², un espace extérieur très recherché en centre-ville.

Au 1er étage : une grande pièce de vie avec cuisine équipée, baignée de lumière par 3 fenêtres avec une vue exceptionnelle sur le cloître.

On y trouve aussi une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au 2ème étage : une belle mezzanine sert de seconde suite, vous y trouverez un grand espace chambre avec un dressing en sous-pente. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec WC.

Potentiel locatif : ce triplex pourrait être loué entre 120 € et 150 € la nuit. Avec un taux d'occupation de 45 %, le revenu brut annuel serait estimé entre 18000€ et 22000€, avant frais de conciergerie (estimation indicative et non contractuelle).

N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle et à nous contacter pour une visite. Prix 209000 €. Honoraires d'agence 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 200000 €.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1150 € - montant maxi : 1610 €.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT EVENEMENT LES 20, 21 ET 22 NOVEMBRE !

OFFRES EXCEPTIONNELLES : 3 000 EUROS DE REMISE PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

VOTRE 2 PIECES A PARTIR DE 399E/MOIS*

Concrétisez votre achat avec les conditions du PTZ 2026

Du studio au 4 pièces, au cœur du centre-ville et à deux pas de l'École Militaire

À proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de trois bâtiments de seulement deux étages, harmonieusement intégrés dans leur environnement.

Située au cœur de Saint-Maixent-l'École, ville reconnue pour sa prestigieuse École Nationale des Sous-Officiers d'Active, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et recherché.

Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des prestations de qualité et disposent tous d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Un parking extérieur ainsi qu'un local vélos complètent l'ensemble.

Le projet s'inscrit dans un environnement verdoyant, au bord d'un parc public de plus de 5 hectares, tout en restant […] Voir le programme immobilier neuf >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 23530 :

Un loft unique avec terrasse et vue dégagée en plein coeur de ville.

Situé Boulevard Adrien Morin, à quelques pas de la place Lavault, du cinéma et des espaces verts, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et ouverture sur la vallée du Thouet.

Dès l'entrée, le ton est donné.

Un accès totalement privatif au rez-de-chaussée mène à un escalier en béton et acier, signature d'un lieu au caractère affirmé.

A l'étage, la pièce de vie impressionne immédiatement par ses volumes.

Près de 5 mètres de hauteur sous plafond, poutres en béton brut, sol en béton ciré : l'ensemble crée une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. L'immense baie vitrée en double hauteur baigne l'espace de lumière naturelle et offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, entre ville et nature.

Une terrasse pas comme les autres ...

Avec ses 25 m2, elle prolonge naturellement le séjour et la cuisine. Plus qu'un extérieur, c'est un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du calme et de la vue.

Des prestations soignées et authentiques ...

Rénové intégralement en 2020/2021 par des artisans, ce loft se distingue par la qualité de ses finitions : dressing sur mesure Schmidt, éléments d'époque conservés, salle d'eau avec matériaux travaillés, douche italienne spacieuse, équipements choisis avec goût. Ici, chaque détail a été pensé.

Confort moderne et performance énergétique ...

Climatisation gainable avec pompe à chaleur (DPE C), volets roulants électriques pilotés par domotique, fibre installée : tout est réuni pour un confort optimal au quotidien.

Une distribution fonctionnelle ...

Deux chambres (12 et 17 m2), une mezzanine de 13 m2 idéale pour un espace enfant, détente ou bureau, des rangements bien intégrés et des volumes agréables à vivre.

Un fonctionnement simplifié, rare en […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU à NIORT ! Soyez parmi les premiers à choisir votre investissement locatif en LMNP ! A partir de 80 000 euros au sein d'une résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs. Jusqu'à 7% de rentabilité locative.

Grâce à son emplacement stratégique, notre nouvelle résidence offre un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville. Le pôle universitaire se trouve à seulement 7 minutes en voiture ou 13 minutes à vélo, permettant aux étudiants de rejoindre facilement leur établissement. Niort séduit par son cadre dynamique et scolaire avec plus de 90 formations proposées dans la ville, au travers de 18 écoles privées et facultés universitaires. Le centre-ville est également tout proche, accessible en 14 minutes en bus via la ligne 4, offrant un large choix de commerces et de services au cœur de la ville.

La commune bénéficie d'un réseau de bus entièrement gratuit, avec une navette au pied de la résidence, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. Pour les trajets longue distance, la gare TGV permet de rejoindre La Rochelle en 20 minutes et Paris Montparnasse en 1h50, renforçant l'attractivité du secteur.

La résidence se compose de logements modernes et bien pensés, allant du studio au 2 pièces. Chaque appartement est conçu pour allier confort et praticité, avec un espace bureau fonctionnel, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Afin d'offrir un cadre de vie propice aux études […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Aurélia Morin vous propose : THOUARS CENTRE-VILLE – APPARTEMENT DE 196 m² AVEC TERRASSE DE 50 m² – AUCUN TRAVAUX À proximité immédiate de la Place Lavault, découvrez ce magnifique appartement de 196 m², entièrement rénové récemment et ne nécessitant aucun travaux. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de rangement. L’appartement se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux d’environ 70 m². Cet espace de vie particulièrement agréable bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse privative de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le salon, chaleureux et convivial, dispose également d’une cheminée électrique. Ce niveau comprend également un bureau pouvant facilement être utilisé comme chambre, avec un espace salle d’eau, ainsi qu’un WC. L’accès à l’appartement est possible par ascenseur ou par escalier. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, deux salles de bains, un dégagement avec dressing ainsi que de nombreux rangements. Une lingerie et deux WC complètent cet espace nuit, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Une cave spacieuse située sous l’appartement vient compléter ce bien. Côté technique, l’appartement bénéficie du double vitrage et d’une climatisation réversible. La rénovation récente et l’absence de travaux à prévoir permettent de profiter immédiatement de ce bien dans un cadre confortable et agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché : Thouars au cœur du centre ville proche du théâtre et du cinéma

Appartement de 200m2 entièrement rénové offrant de GRANDS VOLUMES et un POTENTIEL UNIQUE.

Vaste palier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur très grand séjour très lumineux de 70m2 climatisé…

Terrasse de 50m2 sans vis à vis.

AUCUN TRAVAUX N'EST A PREVOIR

SURFACE GÉNÉREUSE :Idéale pour une famille, vous trouverez 5 chambres dont 2 chambres climatisées avec de nombreux rangements, 3 salles de bains. Coin lingerie. 3 wc.

SITUATION PARFAITE : En plein cœur de la place Lavault, à quelques pas des commerces, écoles, cinéma, théâtre…

Les atouts:

_L'ensemble dispose d'un ascenseur aux normes.

_Pompe à chaleur avec clim réversible dans le séjour et 2 chambres.

_Electricité refaite.

_Volets électriques

_Cave spacieuse

POUR PLUS DE DÉTAILS… CONTACTEZ MOI!

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 2 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE + TERRASSE ET PARKING COUVERT A NIORT

Idéalement situé, secteur Champommier cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 89 m2, vous séduira par sa luminosité. Il comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon /séjour ayant accès sur la terrasse couverte. Dans le prolongement vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec douche italienne et un vasque, une salle d'eau et wc séparé complètent ce bien.

Atouts: proche centre-ville, place de parking couverte et ascenseur.

A visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NIORT : 3 pièces, jardin , parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 73.81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 12.6 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>