Quartier République; Appartement de 67,5m2 habitable

// uniquement chez Ô Coeur de l 'immo Cholet //

libre d'occupants, il vous attend....

A 2 pas du centre ville de Cholet, découvrez cet appartement T4 fraichement rénové

offrant une vue dégagée sur la ville et l Eglise du Sacré Coeur......

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ( possibilité d y créer une 3 ème chambre très facilement (ajout d'une porte) ), une cuisine indépendante aménagée et équipée, comprenant une loggia; un dégagement desservant : un wc séparé, une salle d'eau, un dressing et 2 belles chambres ( 11,82 et 10,01 m2); l' appartement est lumineux ( orienté EST-OUEST).

Au gout du jour.

beau potentiel pour y faire votre résidence principale, un projet locatif, un projet de colocation......

informations :

Coproprièté : oui

double vitrage pvc et alu

charges de copropriétés mensuelles 2025 : +/- 166 e

ballon d'eau chaude neuf

taxe foncière 2025 : 1000 e

chauffage collectif

eau chaude individuelle

Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET C?'UR DE VILLE – T3 avec vue panoramique, ascenseur, parkings, cave.

OPPORTUNITÉ RARE en centre-ville. Situé en plein cœur de Cholet, dans le quartier prisé des Câlins, au sein de la résidence Les Brabants, découvrez cet appartement de type 3 au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville.

L’entrée s’ouvre sur un hall avec grand placard, prolongé par un dégagement équipé de deux placards, offrant un confort de rangement optimal.

L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux, donnant accès à un balcon fermé par baies vitrées, idéal pour profiter de la vue en toute saison.

Côté nuit 2 chambres, Salle de bains, WC séparé avec lave-mains

Résidence sécurisée (digicode + interphone), Ascenseur, Vue dégagée imprenable, Nombreux rangements, Balcon fermé utilisable toute l’année.

Cave en sous-sol (6 m²), 2 places de parking en souterrain sécurisé. Copropriété très bien entretenue avec travaux récents réalisés.

Emplacement premium : commerces, services et centre-ville accessibles à pied, Idéal résidence principale ou investissement locatif

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein de coeur de ville, proche église Notre Dame, vous serez séduits par sa surface généreuse de près de 100 m². Vaste réception de 48 m² avec cuisine équipée, deux chambres de 15 et 22 m². Son système de chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve vous promet un confort et des dépenses maîtrisées compte tenu de sa très bonne performance énergétique, ...

Il vous faudra néanmoins monter 2 étages sans ascenseur.

Conviendrait […] Voir l’annonce immobilière >>

Cholet - 49300 - Appartement T4, 3 chambres, débarras, cave, une place de stationnement intérieure et une place de stationnement extérieure.

Idéalement situé, à proximité immédiate du centre ville, des écoles et des commerces, venez découvrir, dans une résidence avec ascenseur, ce joli appartement rénové.

Dés l'entrée vous serez charmé par sa luminosité grâce à son exposition Est/Ouest. Vous profiterez des beaux jours dans le salon/séjour chaleureux donnant accès au balcon.

Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres (10,57m2/11,61m2/10.10m2) dont 1 avec placard, un débarras, un wc et une sub avec baignoire balnéo.

Une cave, une place de parking extérieure et une place intérieure complètent le bien.

Nombre de lots : 253 dont 81 logements

DPE :E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 1310 euros et 1840 euros

Prix : 157 500 euros HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur (150 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard / ou par mail au.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère et Florian Cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC Le chêne Ferre - 44120 Vertou; Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie Galian-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, venez découvrir cet agréable et lumineux appartement à 2 pas de la place Travot au 2ème étage de la résidence ALTAIR.

Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine de 28m² donnant sur une terrasse de 12 m² avec store banne électrique. WC.

En duplex, vous trouverez une mezzanine de 13 m², une chambre et une salle d'eau, wc.

Les plus de cet appartement : une place de parking dans le garage fermé du RDC de la résidence. Ascenseur. Placard intégré dans chaque pièce, Exposition Sud Est.

Charges de copro mensuelles : 105 euros environ

Locataire en place

Cet appartement vous interesse, n'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite.

Je vous propose une visite virtuelle sur demande

Surface CARREZ : 60.2 m² SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901050380). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 143. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 247 €. Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 78m² lumineux idéalement situé en hyper-centre de Cholet, rue Maindron, offrant un cadre de vie confortable et recherché.

Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet massif apportant charme et cachet à l'ensemble. La cuisine aménagée est fonctionnelle et conviviale.

L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo idéale pour des moments de détente, ainsi que de WC séparés.

Un balcon vient compléter ce bien pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville.

Côté prestations : cave, garage privatif et place de parking offrent un véritable confort au quotidien, un atout rare en hyper-centre.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce magnifique appartement d'environ 80 m² entièrement rénové.

Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec débarras, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains rénovée et des rangements optimisés.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement de 66 m², entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et un agencement parfaitement optimisé.

Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif, ce bien propose :

• 3 chambres fonctionnelles et bien agencées

• Une pièce de vie lumineuse et conviviale

• Une cuisine moderne et équipée

• Une salle de bain rénovée

• De nombreux rangements optimisant chaque espace

Entièrement refait à neuf, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il est vendu avec l'ensemble des meubles, vous permettant une installation immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à Cholet !0 € frais de notaire* !ICI, OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR INVESTIR EN LOCATION-MEUBLÉ !

Livraison juin 2026 : Dernier appartement et maison 3 pièces - APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER SUR RDV !

Dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de l’hypercentre dynamique de CHOLET, rue Barjot, au sein d’une petite résidence neuve, choisissez un APPARTEMENT et ou une MAISON DE VILLE avec jardin privatif.À saisir :- DERNIER APPARTEMENT 3 PIÈCES avec terrasse !- DERNIÈRE MAISON DE VILLE traversante de plain-pied de 73 m² avec entrée privative. Elle se compose d’une généreuse pièce de vie de 40 m², prolongée par un jardin et une terrasse à jouissance privative, idéal pour profiter des beaux jours ! Dans la partie nuit, 2 belles chambres avec placard, une salle d’eau avec WC séparés ainsi qu’un cellier.

Prix exprimé hors taxes (HT) dans le cadre d'un investissement locatif en location-meublé. La récupération de la TVA est possible sous réserve du respect des conditions fixées par l’article 261 D 4° b bis du Code général des impôts, pour l’exploitation […] Voir le programme immobilier neuf >>

Cholet : 3 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65.51 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 6.4 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mireille Rampillon vous propose : CHOLET - CENTRE VILLE - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - BALCON - 2 STATIONNEMENTS - ASCENSEUR - PARC PEROTAUX Découvrez cet appartement dans une résidence de standing de 1995. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon et sa vue sur le Parc Perotaux, d'une cuisine fermée aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, un four et une hotte. Côté nuit, l'appartement possède deux parties distinctes. D'un côté, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC, puis une troisième chambre avec placard de l'autre côté du séjour. En annexe deux stationnements privatifs et sécurisés en sous-sol. Ses atouts : radiants récents, DPE C, emplacement de choix, proximité de la gare et des transports, balcon sans aucun vis-à-vis. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie Crampon vous propose : CHOLET - À quelques pas du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de type 4 entièrement rénové à neuf fin 2025, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’une grande pièce de vie de 44 m² environ intégrant une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une grande salle d’eau. Situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété de seulement 3 appartements, répartis sur deux niveaux, l’accès se fait par des parties communes. Un local vélos en co-pro complètera bientôt le bien. Ses atouts : Rénovation complète et soignée, aucun travaux à prévoir. À VENIR DECOUVRIR ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.08€ par mois (soit 373 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Retrouvez votre nouveau programme immobilier dans le quartier du Val de moine.

Le programme est constitué de 2 batiments desservant 12 appartements sur 2 niveaux (R+1) avec place de stationnements.

Le programme est constitué de 4 appartements de type T2, 6 appartements de type T3, 2 appartements de type T4.

Le quartier du Val de Moine dispose de nombreux équipements et services de proximté. Vous y retrouverez notamment :

• Une crèche, des services et commerces, une école et un campus universitaire

• Des équipements de loisirs (aires de sport, jardins familiaux...)

• Le parc de Ribou

• Un EHPAD (Etablissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) ouvert en 2015

Vous souhaitez plus d'informations sur les appartements et le programme, contactez nous

Honoraires à la charge du vendeur. Dans […] Voir l’annonce immobilière >>

- Réf. 1580, CHOLET Travot/Gare. Notre service expertise/négociation vous propose cet appartement de type 3 et 62 m² Loi Carrez au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing au cœur de la ville. Entrée sur hall avec placard, séjour lumineux, cuisine aménagée, deux chambres avec placards sur l'arrière (au calme) et salle d'eau équipée d'une douche. Terrasse exposée SUD offrant une vue dégagée sur un parc et stationnement sécurisé en sous-sol. 170.000 € + frais de négociation 8.160 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA CHOLET vous propose rue de Saint-Mélaine ce spacieux appartement dans une résidence récente et sécurisé.

Au deuxième étage sans ascenseur, bénéficiant d'une orientation sud-est, ce bien se compose d'une entrée, espace cuisine avec cellier, séjour lumineux orienté sud, salle de bains et deux chambres communiquant également avec la terrasse de 47m2. Une place de stationnement au sous-sol de la résidence.

Faibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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CHOLET CENTRE VILLE

EXCLUSIVITE Dans résidence de caractère, appartement rénové comprenant grande pièce à vivre, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, 2 chambres, salle d'eau, lingerie et w.c. En plus de la surface habitable, jardin d'hiver (15.67m2) et cellier sur palier (6.22 m2). Parties communes entièrement rénovées. Petite copropriété avec faibles charges. COUP DE COEUR. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 81 m² situé dans le quartier Notre-Dame, entièrement refait à neuf.

L'appartement se situe au deuxième étage.

Il se compose d'une cuisine équipée, d'un grand salon/salle à manger très lumineux avec un agréable balcon, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bain.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Charges mensuelles : 55,66 € (hors chauffage).

Pour organiser une visite, contactez dès à présent Hristiana Gavrailova(zéro six, cinquante-neuf, quarante-neuf, quatre-vingt-cinq, quatre-vingts. ), Beaucoup d'autres biens disponibles à Secondigny, Moncoutant, Chanteloup, Fontenay-le-Comte, Bressuire, Pougne - Hérisson et dans toutes les des Deux-Sèvres.

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 399E /mois*

EN COMMERCIALISATION

COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,6%

À 500 m de la gare de Cholet, découvrez un quartier en pleine expansion qui se prépare à devenir une véritable extension du centre-ville. Une architecture contemporaine distingue ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs. Appartements du studio au 3 pièces avec balcon ou terrasse. Programme RE 2020 avec parking privatif. Toutes commodités rapidement accessibles. Commerces, services et supermarché dans un rayon de 1 100 m. Crèche voisine de la réalisation, groupe scolaire et collège dans un rayon de 950 m. Équipements culturels […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé au sein de la résidence Saturne, à proximité immédiate du centre-ville de Cholet et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 81 m² entièrement rénové en 2022.

À l'origine conçu comme un T4, cet appartement a été réaménagé en T3 afin d'offrir une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse et conviviale. Cet espace de réception spacieux constitue un véritable atout pour profiter pleinement du quotidien.

L'appartement se compose de :

Une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle ;

Une cuisine ouverte et fonctionnelle ;

Deux chambres confortables ;

Une salle de bains moderne ;

Un espace de rangement optimisé.

Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking couverte privative, un avantage particulièrement recherché en secteur urbain.

Les prestations récentes issues de la rénovation de 2022 permettent de profiter d'un logement prêt à habiter, sans travaux à prévoir.

Les charges comprennent le chauffage, eau, et production d'eau chaude.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET – Quartier Tuilerie – Centre-ville à pied

À quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de type 4 entièrement rénové à neuf, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable.

D’une surface habitable de 98 m², il se compose d’une vaste pièce de vie de 44 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.

L’espace nuit dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété de seulement 3 appartements, répartis sur deux niveaux, l’accès se fait par des parties communes.

L’ensemble a été rénové avec goût, dans un esprit contemporain et soigné.

Emplacement recherché, centre-ville accessible à pied

Appartement très lumineux

Rénovation complète et qualitative

Petite copropriété calme de 3 lots. Plus qu’à poser vos valises dans cet appartement alliant emplacement, confort et modernité. Possibilité d'obtention d'un garage en supplément.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de standing sécurisée, au coeur d'un environnement calme, découvrez ce magnifique appartement de type 5 vous proposant un séjour-salon spacieux ouvert sur une terrasse exposée sud, trois chambres et deux pièces d'eau. L'ensemble est niché dans un cadre exceptionnel, mêlant confort, sécurité et qualité de vie avec une proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts.

Quelques travaux de modernisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement de type 3 situé dans au sein d'une résidence très récente offrant tout le confort d'un logement moderne dans un environnement agréable et soigné.

Pièce de vie lumineuse de 32 m² ouverte sur une magnifique terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie intérieur. Cuisine équipée, […] Voir l’annonce immobilière >>