Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente EN EXCLUSIVITÉ :

2 CHAMBRES, UN BALCON, UNE VUE DÉGAGÉE ET UN STATIONNEMENT PRIVATIF À CHOLET

Vous recherchez un appartement fonctionnel avec 2 chambres et un extérieur, dans un secteur pratique pour votre quotidien à Cholet ?

Dans le secteur Lorraine, découvrez cet appartement situé au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur.

Sa situation permet de profiter facilement des commerces, établissements scolaires, transports et différents équipements de Cholet.

UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur.

La cuisine est indépendante.

L'espace nuit comprend :

• 2 chambres

• Une salle d'eau

• Des toilettes indépendantes

Une configuration adaptée à un couple, une petite famille ou un premier achat.

UN BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE

Le séjour se prolonge par un balcon, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur et d'une vue dégagée.

L'appartement bénéficie également de deux éléments particulièrement appréciables en ville :

• Une place de stationnement privative

• Une cave

Des espaces supplémentaires qui facilitent le quotidien et le rangement.

DES ÉQUIPEMENTS APPRÉCIABLES

L'appartement dispose notamment :

• De menuiseries PVC double vitrage

• De volets roulants électriques

• D'un chauffage collectif au gaz

• De la fibre optique

UN EMPLACEMENT PRATIQUE DANS LE SECTEUR LORRAINE

La localisation permet de rejoindre facilement plusieurs équipements et services de Cholet.

À proximité, vous retrouvez notamment commerces, établissements scolaires, professionnels de santé, équipements sportifs et transports urbains.

À titre indicatif :

• Commerces et services : quelques minutes

• Centre-ville de Cholet : environ 5 min

• Gare SNCF de Cholet : environ 5 min

• Campus / établissements d'enseignement supérieur : environ 5 min

• Accès aux principaux axes routiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Poupard vous propose : CHOLET - APPARTEMENT - T5 80 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Cholet cet appartement qui bénéficie d'une exposition sud / est, au dernier étage d'une résidence, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 80 m², ce 5 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à son orientation recherchée, ouvre sur un balcon. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. L'appartement dispose de 3 chambres. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique. La résidence, fermée et dotée d'un interphone, assure calme et sécurité au quotidien. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Bien situé, cet appartement se trouve à 100 m d'un arrêt de bus et d'un Carrefour Express, à 200 m des écoles et du collège accessibles à pied en moins de 5 minutes, à 850 m du parc de Moine et du complexe Glisséo, et à 1 km de la gare de Cholet ainsi que du centre-ville. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 474 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à CHOLET - Un appartement T3 de 61 m2 au 3ème et dernier étage, propre, lumineux et fonctionnel ! Il offre une entrée avec placard, une cuisine séparé aménagée et équipée, une loggia, un salon-séjour agréable donnant sur balcon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau neuve, des WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place parking privative.

Honoraires charge acquéreur

DPE : F (381) / GES : F (84)

Réf : 2988 (7.27 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Quartier recherché du Sacré-Coeur à Cholet

Découvrez ce bel appartement de 48m2, situé au dernier étage d'une résidence de standing, au coeur du très prisé quartier du Sacré-Coeur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel disposant de trois grands placards de rangement ainsi que d'un cellier. L'appartement comprend également un WC indépendant, une cuisine aménagée, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet.

L'espace nuit se compose d'une chambre sur parquet avec dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire.

Un garage privatif de 20 m2, doté d'un portail motorisé, vient compléter ce bien.

Prestations :

Menuiseries en PVC double vitrage

Volets roulants manuels

Nombreux rangements

Dernier étage

Résidence de standing

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, boucherie, banque, cordonnerie, arrêt de bus. Le marché hebdomadaire, installé au pied de la résidence chaque jeudi matin, apporte un véritable confort de vie et une ambiance de quartier très appréciée.

Un appartement idéal pour une première acquisition, ou pour toute personne […] Voir l’annonce immobilière >>