Appartement T3 rénové de 56 m² – Cholet, quartier Les Rochais – Idéal investisseur

Situé au 4? étage avec ascenseur de la résidence La Tour du Parc, dans le quartier des Roches à Cholet, cet appartement de 56 m², entièrement rénové, constitue une belle opportunité d’investissement.

L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour donnant accès à un balcon, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une loggia et une buanderie, apportant un confort de vie appréciable au quotidien.

Au sous-sol de la résidence, une cave privative complète ce bien. Côté stationnement, l’appartement est vendu avec deux places de parking sécurisées en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure, un véritable atout dans le secteur.

L’appartement est actuellement loué, avec un loyer de 690 € par mois, charges comprises, un parking sécurisé non mentionné dans le bail peux apporter 50€ par mois supplémentaire, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir.

N’attendez plus pour découvrir cet appartement offrant des prestations de qualité, une résidence bien entretenue et un emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Quartier recherché du Sacré-Coeur à Cholet

Découvrez ce bel appartement de 48m2, situé au dernier étage d'une résidence de standing, au coeur du très prisé quartier du Sacré-Coeur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel disposant de trois grands placards de rangement ainsi que d'un cellier. L'appartement comprend également un WC indépendant, une cuisine aménagée, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet.

L'espace nuit se compose d'une chambre sur parquet avec dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire.

Un garage privatif de 20 m2, doté d'un portail motorisé, vient compléter ce bien.

Prestations :

Menuiseries en PVC double vitrage

Volets roulants manuels

Nombreux rangements

Dernier étage

Résidence de standing

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, boucherie, banque, cordonnerie, arrêt de bus. Le marché hebdomadaire, installé au pied de la résidence chaque jeudi matin, apporte un véritable confort de vie et une ambiance de quartier très appréciée.

Un appartement idéal pour une première acquisition, ou pour toute personne […] Voir l’annonce immobilière >>

A 12mins à pied de la Place travot.

RÉSIDENCE AGORA (2010)

Un appartement de type 2 au rez-de-chaussée offrant 41m² habitables comprenant: entrée, séjour/cuisine avec balcon, une chambre, une salle d'eau + WC.

Place de parking extérieure.

Cave.

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, découvrez cet appartement de 54 m² offrant une vue panoramique sur Cholet.

L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert la chambre, les WC séparés, la salle d'eau ainsi que l'espace de vie. Ce dégagement comprend également un placard de rangement.

L'espace de vie réunit une cuisine avec placard et le séjour . La chambre, dotée de son dressing, est équipée de volets roulants électriques.

Ce bien, idéalement situé à deux pas des Halles, du parc de Moine , de Glisseo et de toutes les commodités, se trouve au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété équipée d'un ascenseur.

Une place de parking dans un garage fermé et sécurisé, située à proximité de l'appartement, vient compléter l'ensemble.

Surface : 54.10 m²

Prix du bien : 106990 euros - Honoraires à la charge du vendeur

DPE D - GES B

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE : Appartement libre Résidence ''L'Agora'' au 3 rue Saint-Mélaine, en bon état et se composant :

D'une entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour, terrasse de +6m2 avec peu de vis-à-vis, dégagement, salle d'eau avec W.C et une chambre avec placard. Une cave et une place de stationnement complètent l'ensemble.

Résidence de 2007, sécurisée et aux faibles charges de copropriété, à proximité immédiate du centre-ville.

Libre d'occupant […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement rénové, offrant tout le confort moderne au coeur de Cholet. Situé à deux pas de la place Travot, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement d'une chambre saura vous séduire. Double vitrage et isolation thermique pour un confort optimal Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. A visiter sans tarder ! Un nouveau DPE est en cours suite aux rénovations Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, charmant appartement de 49m2 idéalement situé entre les halles de Cholet et le quartier recherché des câlins, à deux pas des commerces et commodités. Dans une petite copropriété de seulement trois lots, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Grande terrasse exposée sud.

Fonctionnel et bien agencé, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces et des écoles.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'une loggia et d'un balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le stationnement est facile au pied de la résidence.

Aucun travaux à prévoir : toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Réf : 3029

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet Appartement T4 - Idéalement situé à Cholet 49300 (Les Richardières) - EXCLU AMP - Visite Virtuelle Dispo !

Situé au 3ème étage de l'immeuble, cet appartement vous offre plus de 80 m2 habitables comprenant une Entrée avec placards, une belle pièce de vie avec une Cuisine Aménagée et Equipée. Un couloir dessert 3 chambres, une Salle de Bain, un WC, une Buanderie et une pièce de rangement supplémentaire. Le tout avec un balcon avec une vue donnant sur un parc, ce qui offre un espace extérieur agréable.

Immeuble disposant d'un ascenseur et d'une entrée sécurisée. Système de chauffage collectif au sol

Notre recommandation : Idéale pour un permier achat ou pour réaliser un investissement locatif !

Copropriété comprenant 90 lots. Pas de procédure en cours.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3 400 € soit 283 € par mois.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseillère Lina VERGLAS

Honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND – megAgence ! À deux pas de la gare de CHOLET, cet appartement de 69 m² est situé dans une petite copropriété proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une arrière cuisine et d'un WC séparé. L’agencement est fonctionnel, avec des pièces bien définies. À l’extérieur vous profiterez, d'un balcon avec vue dégagée, d’une cave et d’un garage.

« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. »

Le bien comprend 16 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence calme et sécurisée sur CHOLET 'square des magnolias', venez découvrir cet appartement T2 situé au 5 ème étage avec ascenceur. Place de parking et cave. Hall d'entrée, placard de rangement, wc, pièce de vie, terrasse, espace cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. Charges de copropriété de 850 euros à l'année. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET CENTRE - OPPORTUNITE A SAISIR

Anthony Moulinier vous présente, dans un environnement recherché et dynamique, entouré de verdure, cet appartement de 41 m2 idéal pour une première acquisition.

Situé dans une résidence des années 1970 avec ascenseur, il offre une distribution optimisée et fonctionnelle :

-Une chambre lumineuse

-Un salon confortable

-Cuisine

-Cave privative

-Place de parking privative

L'appartement est prêt à vivre, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide sans travaux.

Un emplacement stratégique proches des transports en commun et de la vie culturel Choletaise

Que vous souhaitiez habiter en coeur de ville ou réaliser un placement rentable dans un secteur à forte demande locative, ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET - QUARTIER GARE - A deux pas des commerces et des écoles, appartement lumineux et traversant de 69 m2 comprenant hall d'entrée, séjour salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, loggia, ouvertures changées en PVC, garage fermé 1 voiture + stationnement facile, appartement équipé d'un balcon exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée ! Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Cholet, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied : commerces, services, transports et commodités à proximité immédiate. Il se compose de deux chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d'une salle d'eau et d'une cuisine à aménager selon vos goûts. En annexe, vous bénéficierez d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Un bien lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif en centre-ville. Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces avec piscine – Rez-de-chaussée

L'appartement est situé dans une résidence très sécurisée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.

Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'une terrasse privative. Une place de parking est également incluse.

La résidence dispose d'une piscine chauffée, d'un local poubelle et d'un local vélo/moto .

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Dans une copropriété de 308 lots. Procédure en cours : RAS. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2005, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² idéalement situé Allée Angevine à Cholet.

L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il bénéficie également d’un chauffage individuel pour un confort optimal au quotidien.

Vous profiterez également de nombreux atouts :

résidence avec piscine chauffée,

faibles charges de copropriété : seulement 50 € / mois,

chauffage individuel,

place de parking privative,

local vélo.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Résidence calme et agréable, proche des commodités et des principaux axes.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

49300 A Vendre Cholet appartement T2 de 41m2.

Prix 117 000 euros FAI dont 7000 euros honoraires charges acquéreurs soit 110 000euros hors frais d'agence.

CHOLET CENTRE ? APPARTEMENT T2 AVEC BALCON, VUE SUR LA MOINE ET PARKING

Découvrez ce charmant appartement de 41 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec ascenseur des années 1970, idéalement implanté dans un quartier calme et recherché de Cholet, à proximité immédiate du centre-ville.

Bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'une agréable vue sur la Moine, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, transports en commun et de la vie culturelle choletaise.

L'appartement se compose de :

* Une chambre lumineuse et au calme

* Un salon/séjour baigné de lumière

* Une cuisine aménagée et équipée

* Une salle d'eau

* Un WC indépendant

* Un balcon avec vue dégagée sur la Moine et les espaces verts

Pour votre confort, vous disposerez également :

* D'une place de parking privative extérieure

* D'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire

L'appartement est en bon état général et prêt à vivre, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif dans un secteur à forte demande, ce bien représente une belle opportunité.

A découvrir sans tarder!

A propos de la copropriété :

* Nombre de lots : 36

* Pas de procédure en cours

Classement énergétique : DPE : E 322, GES : E 68

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1050 et 1480 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, ou par mail à.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 5 minutes du parc de Moine, du supermarché, et 10 minutes des halles et du centre-ville, et ce à pied, venez découvrir cet appartement de type 4, situé dans une résidence très calme, prisée et sécurisée.

Vous disposerez de grands espaces verts pour des promenades juste en bas de chez-vous.

Ce logement est située au 2ème étage sans ascenseur.

Vous disposerez d'un beau séjour avec lumière traversante, d'un salon (troisième chambre) ainsi que d'une cuisine.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau.

Balcon et loggia complètent ce bien.

Vous disposerez dans l'appartement d'un grand placard ainsi que d'une cave au sous-sol.

Envie de calme et de verdure, alors n'hésitez plus.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 459 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Cholet, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des Arcades Rougé, découvrez cet appartement lumineux au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour spacieux, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous profiterez également d’un balcon agréable, d’une cave en sous-sol pour plus de rangement, ainsi que d’une place de parking privative.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’emplacement est exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

RESIDENCE ST-PIERRE.

Venez découvrir ce beau T5 offrant 88m² habitables comprenant: entrée, salon/salle à manger avec son accès sur le balcon, cuisine, loggia, 3 chambres, salle d'eau et WC.

Cave.

Rafraîchissement à prévoir.

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 961 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à CHOLET - Un appartement T3 de 61 m2 au 3ème et dernier étage, propre, lumineux et fonctionnel ! Il offre une entrée avec placard, une cuisine séparé aménagée et équipée, une loggia, un salon-séjour agréable donnant sur balcon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau neuve, des WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place parking privative.

Honoraires charge acquéreur

DPE : F (381) / GES : F (84)

Réf : 2988 (7.27 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement agencé pour offrir un cadre de vie confortable et agréable, appartement de type 3, 65 m² vous offrant une réception de 30 m² ouverte sur 2 terrasses de 5 m² chacune.

Une cuisine fonctionnelle et deux chambres., l'ensemble en très bon état.

Pour votre confort cet appartement est vendu avec un stationnement en sous sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant Appartement T4 rénové – 70 m² – Proximité quartier Lorraine à Cholet.

Découvrez cet appartement T4 d'environ 70 m², entièrement rénové en 2020, à seulement 5 minutes du quartier Lorraine. Lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ! Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort, il combine modernité et praticité :Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité

Cuisine équipée contemporaine

3 chambres confortables

Salle d'eau + WC séparé

Balcon pour profiter des beaux jours

Place de parking privative + cave

Situé à proximité immédiate du quartier Lorraine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, transports et espaces verts à quelques minutes seulement.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif serein.

Informations pratiques :Surface : environ 70 m²

Type : T4 (3 chambres)

Étage : 2/4

Chauffage : Gaz

Année de rénovation : 2020

Extérieurs : balcon + parking + cave

DPE : D

Vous souhaitez visiter ?

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme !

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché du Sacré-Coeur à Cholet, Olivier JOUIN vous propose de découvrir cet appartement de 69 m².

Il se compose d'une entrée, d'un séjour parqueté, d'une cuisine avec loggia, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau, de WC indépendants, de deux chambres ainsi que d'un espace de rangement.

Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.

Vous profiterez également d'un balcon offrant une agréable vue sur le Sacré-Coeur de Cholet.

Un bien idéal pour un première achat ou un investissement, à visiter sans tarder !

Surface : 69 m²

Prix du bien : 121490 euros

Prix du bien hors honoraires : 115000 euros

Honoraires TTC : 5.64% Soit 6590 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Nombre de lots : 3

La copropriété comprend 48 lots, dont 16 à usage d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 210 euros, incluant le chauffage.

DPE D GES D

Date de réalisation : 16/06/26

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>