Charmant Appartement T4 rénové – 70 m² – Proximité quartier Lorraine à Cholet.

Découvrez cet appartement T4 d'environ 70 m², entièrement rénové en 2020, à seulement 5 minutes du quartier Lorraine. Lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ! Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort, il combine modernité et praticité :Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité

Cuisine équipée contemporaine

3 chambres confortables

Salle d'eau + WC séparé

Balcon pour profiter des beaux jours

Place de parking privative + cave

Situé à proximité immédiate du quartier Lorraine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, transports et espaces verts à quelques minutes seulement.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif serein.

Informations pratiques :Surface : environ 70 m²

Type : T4 (3 chambres)

Étage : 2/4

Chauffage : Gaz

Année de rénovation : 2020

Extérieurs : balcon + parking + cave

DPE : D

Vous souhaitez visiter ?

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme !

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché du Sacré-Coeur à Cholet, Olivier JOUIN vous propose de découvrir cet appartement de 69 m².

Il se compose d'une entrée, d'un séjour parqueté, d'une cuisine avec loggia, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau, de WC indépendants, de deux chambres ainsi que d'un espace de rangement.

Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.

Vous profiterez également d'un balcon offrant une agréable vue sur le Sacré-Coeur de Cholet.

Un bien idéal pour un première achat ou un investissement, à visiter sans tarder !

Surface : 69 m²

Prix du bien : 121490 euros

Prix du bien hors honoraires : 115000 euros

Honoraires TTC : 5.64% Soit 6590 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Nombre de lots : 3

La copropriété comprend 48 lots, dont 16 à usage d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 210 euros, incluant le chauffage.

DPE D GES D

Date de réalisation : 16/06/26

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET

HYPER CENTRE DANS IMMEUBLE DE CARACTERE

Coup de coeur pour cet appartement rénové au 1 er étage comprenant cuisine équipée ouverte sur salon avec balcon, 1 chambre avec placard au calme donnant sur cour, salle d'eau, w.c, cave. Chauffage individuel électrique. Pas d'ascenseur. Faibles charges de copropriété !!

Exclusivité de l'agence.

124 690 euros FAI (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ NEO'S IMMOBILIER

RESIDENCE LECLERC.

Venez découvrir cet appartement de type 4 offrant 76m² habitables environ comprenant:

Entrée, cuisine, séjour avec balcon, une chambre ou une pièce pouvant être dans la continuité du séjour, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC.

En annexes: garage fermé et cave.

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Dans une copropriété de 372 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 231 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 54 m² rénové avec vue exceptionnelle – Cholet quartier Saint-Pierre

Situé au 5? étage avec ascenseur d’une résidence de standing dans le quartier Saint-Pierre à Cholet, découvrez ce bel appartement de 54 m² entièrement rénové avec goût.

Il se compose d’une cuisine équipée, d’un salon séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia exposée ouest avec une superbe vue dégagée sur Cholet. Une grande chambre de 12 m² bénéficie également d’un accès à la loggia. Salle de bain rénovée et WC séparés.

La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’un interphone, d’un ascenseur et d’un local à vélos. Une cave et une place de parking privative sécurisée complètent le bien.

Commerces à proximité et hypercentre de Cholet accessible en seulement 10 minutes à pied.

Aucun travaux à prévoir. Un appartement idéal pour des primo-accédants, des investisseurs ou des retraités recherchant confort, luminosité et proximité du centre-ville.

Les charges copropriétés comprennent le chauffage semi collectif, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des communs.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence à proximité immédiate du centre-ville de Cholet, découvrez cet appartement de 66m2, entièrement rénové et fonctionnel offrant un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Un dégagement avec placards dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

A proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement est idéal pour un investissement locatif.

Appartement en colocation, loyer par chambre 380euros, rentabilité brut 9%, vendu loué.

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE !!! Appartement lumineux avec balcon, cave et garage ! Résidence calme.

Découvrez ce spacieux appartement de 88 m2, idéalement situé dans une résidence paisible à deux pas du Parc de Moine et des commodités.

Il offre une belle pièce de vie avec salon et séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés, un séchoir et de nombreux rangements. Vous apprécierez sa belle luminosité et son balcon agréable.

Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

REF : 2978

DPE : D (226) / GES : C (11)

Honoraire charges acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Cholet, situé au 3ème étage avec ascenseur de cet immeuble ancien avec vue sur la place Travot, ce charmant appartement de type 2 offre bien des avantages.

Situé au troisième étage avec ascenseur de cette petite résidence sécurisée, se trouve ce logement très lumineux.

Sa belle surface et son aménagement rendent ce bien très intéressant.

Passez l'entrée et découvrez ce grand séjour cuisine avec lumière traversante, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée.

Vous profiterez aussi d'une belle chambre avec son dressing (ou rangement) attenant.

Une jolie salle d'eau complète ce bien. Wc séparé.

Une cour commune est à votre disposition à l'étage au-dessous.

Vous avez envie de beau pour un premier achat, alors n'hésitez plus.

Appelez moi !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T4 de 80 m2, situé au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, réputée pour son calme et la qualité de son entretien, à proximité de la gare.

Cet appartement se compose d'un salon/séjour lumineux avec accès à un balcon filant, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une loggia et d'un couloir équipé de rangements.

Le chauffage au gaz est individuel (gaz utilisé pour l'eau chaude, le chauffage et la plaque de cuisson).

Une place de parking privative complète le […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernière opportunité en cœur de Cholet

Appartement 65 m² au dernier étage, emplacement ultra-central.

Lumineux, fonctionnel, aucun voisin au-dessus.

Parfait pour investisseur (fort potentiel locatif / colocation) ou résidence principale.

Séjour agréable, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, dégagement.

Petite copropriété = charges maîtrisées.

A saisir!!

Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

CITYA TRAVOT vous propose ce très bel appartement de type 2 en cœur de ville.

- Réf. 1515 - CHOLET, quartier Saint Pierre/Porte Baron, au sixième et dernier étage d'une résidence de bon standing, cet appartement de type 5 offre une double exposition avec vue imprenable sur la campagne et la ville. Lumineux séjour/salon de 27 m², cuisine indépendante meublée, salle-de-bain de belle gamme, trois chambres et nombreux placards. Travaux de rafraîchissement récemment réalisés. Cave. 130.000 € + frais de négociation 6.240 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET - Proche Gare - APPARTEMENT de type 4 en RDC de 86 m2 comprenant hall, séjour salon, cuisine équipée, 2 chambres (possibilité 3ème dans le salon) salle de bains et wc, l'ensemble donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, au calme avec une vue agréable sur les espaces verts, cave et garage fermé 1 voiture ! Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre-ville de Cholet, au sein de la recherchée Résidence du Mail II, cet appartement de 71.9m² au 5ème étage offre un cadre de vie lumineux pratique et agréable.

Caractéristiques principales :

- Grande pièce de vie ouverte et lumineuse de 30m² avec cuisine aménagée attenante

- Balcon avec vue sur la ville et le jardin du Mail

- 2 chambres de 10.8m² et 10.6m² avec accès à un second balcon

- Salle d'eau rénovée

- WC indépendant

- Cellier/dressing

- Une place de parking en sous-sol

Caractéristiques techniques :

- Eau chaude et chauffage collectif

- Menuiseries aluminium

- Ascenseur

- Travaux de rafraichissement de peinture à prévoir et électricité

Charge de copropriété : 226€/mois incluant eau et chauffage.

Un appartement lumineux, bien agencé, avec deux balcons, une vue dégagée et une place de parking en sous-sol, le tout au cœur de Cholet.

Idéal pour une vie citadine confortable ou pour un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 522, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau) : 2709€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une residence avec ascenseur, Vincent Guinaudeau vous propose ce joli appartement. Il se compose d'une entrée, une cuisine récente de 10m², un salon/sejour de 18m² (soit un espace à vivre d'environ 30m²), une salle de bain, une buanderie, WC séparé, 3 chambres de 10m²/10m²/11m², un dressing. Le tout avec des ouvertures double vitrage PVC, un balcon avec une belle vue sur un parc, cuisine et décoration récente. Appartement agréable, à visiter Absolument... Chauffage compris dans les charges de copropriété.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claude Georges vous propose : Résidence SAINT PIERRE BEL APPARTEMENT T4 de 69.32 m² hab carrez EN TRÈS BON ÉTAT - au 6eme étage (avec ascenseur) avec une vue totalement dégagée sur tout Cholet, exposition sud. Il comprend : Un hall d'entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon-terrasse, un salon, une cuisine récente aménagée, équipée, une loggia. Pour la partie nuit : un couloir dessert : un placard, une salle d'eau, 2 chambres, un w. c. suspendu. Un garage (box), une cave. Libre de suite et juste à poser vos valises ! Coup de coeur assuré lors de la visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville Cholet - Appartement lumineux offrant 82 m² dans une résidence avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un séjour/salon sur parquet massif donnant sur le balcon SUD/EST, une cuisine aménagée et une loggia. Côté nuit le dégagement avec rangement propose 2 chambres, un débarras et une salle d'eau/WC. Cave et parking extérieur au sein de la résidence. A proximité immédiate des commerces et écoles pour tout faire à pied!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1291 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Cholet, à proximité immédiate du centre-ville et du Parc de Moine, découvrez cet agréable appartement au sein d'une résidence recherchée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec store banne, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une loggia, de deux chambres confortables avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Vous apprécierez son environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités (Intermarché, marché des Halles, transports ), ainsi que l'accès rapide aux espaces verts pour vos moments de détente.

Un garage et une cave complète ce bien.

Les + :

Pas de travaux à prévoir

Emplacement recherché proche centre-ville

A deux pas du Parc de Moine

Résidence calme et bien entretenue

Idéal résidence principale ou investissement locatif

Les charges de copropriété comprennent l'entretien des communs et des espaces verts, l'eau et le chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché des Câlins à Cholet, cet appartement lumineux a été entièrement remis en état pour la vente. Il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son exposition sud-est lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous apprécierez sa situation pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare.

Le bien se trouve au sein d'une petite copropriété calme de 14 lots, ce qui garantit un environnement serein.

Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel appartement au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur proche centre-ville et parc de moine.

Cet appartement de deux chambres et d'un double séjour ne nécessite aucun travaux.

Vous bénéficiez d'un double exposition qui rend cet appartement très lumineux.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. l'appartement très lumineux se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour pouvant être divisé en une 3ème chambre, d'une cuisine, une salle de bain de 2 chambres et WC. Très belle vue dégagée.

En complément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claude Georges vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 6 Pièces à Rénover, idéalement situé à Cholet Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de 92,54 m² offre un grand potentiel pour une rénovation complète selon vos goûts et vos besoins. Composé de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 26,52 m² et d'une cuisine séparée sans équipement, cet appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC. Construit en 1974, ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de redonner tout son éclat et son confort. L'agencement actuel vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves. Situé à Cholet, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commodités telles que le câble téléphonique, la fibre optique, et l'accès handicapé sont disponibles. De plus, la résidence est sécurisée avec interphone et dispose d'un chauffage par chauffage urbain. Les travaux à prévoir vous offrent l'opportunité de personnaliser chaque espace à votre image. Profitez de cette chance unique de créer un cocon qui vous ressemble, dans un quartier prisé de Cholet. Ne laissez pas passer cette occasion de rénover un appartement spacieux et lumineux selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et démarrer votre projet de rénovation. NÉGOCIABLE ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, L'Adresse vous propose - Hyper centre-ville de Cholet - Résidence sécurisée

Découvrez ce studio lumineux de 47m2, pensé pour offrir une harmonie parfaite entre confort, modernité et emplacement idéal. Situé en hyper centre, il bénéficie d'une résidence sécurisée, d'une place de parking couverte avec possibilité de recharge électrique, d'une cave, et d'une terrasse rare sur ce secteur.

A l'intérieur, vous profitez d'une salle d'eau élégante, d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'un espace de vie optimisé où chaque détail apporte sérénité et confort absolu.

Construction récente, prestations soignées, volumes parfaitement pensés : un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Réf : 3028

DPE : C […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET C?'UR DE VILLE – T3 avec vue panoramique, ascenseur, parkings, cave.

OPPORTUNITÉ RARE en centre-ville. Situé en plein cœur de Cholet, dans le quartier prisé des Câlins, au sein de la résidence Les Brabants, découvrez cet appartement de type 3 au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville.

L’entrée s’ouvre sur un hall avec grand placard, prolongé par un dégagement équipé de deux placards, offrant un confort de rangement optimal.

L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux, donnant accès à un balcon fermé par baies vitrées, idéal pour profiter de la vue en toute saison.

Côté nuit 2 chambres, Salle de bains, WC séparé avec lave-mains

Résidence sécurisée (digicode + interphone), Ascenseur, Vue dégagée imprenable, Nombreux rangements, Balcon fermé utilisable toute l’année.

Cave en sous-sol (6 m²), 2 places de parking en souterrain sécurisé. Copropriété très bien entretenue avec travaux récents réalisés.

Emplacement premium : commerces, services et centre-ville accessibles à pied, Idéal résidence principale ou investissement locatif

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>