À vendre à Cholet, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des Arcades Rougé, découvrez cet appartement lumineux au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour spacieux, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous profiterez également d’un balcon agréable, d’une cave en sous-sol pour plus de rangement, ainsi que d’une place de parking privative.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’emplacement est exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel appartement de type 3, au 6ème étage d'une résidence sécurisée..

Ce bien parfaitement entretenu ne nécessite qu'une petite remise au gout de jour.

Idéalement situé en plein dernier étage ,coeur du centre-ville , dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce magnifique appartement de standing offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel... Accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement offrant une pièce de vie conviviale qui accueille une élégante cuisine aménagée équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les espaces. Un parking privé complète ce bien d'exception. Soyez les premiers à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI - AUGEREAU IMMOBILIER

A deux pas des Arcades Rougé, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 109 m2 situé au rez de chaussée surélevé bénéficie d'un emplacement central privilégié. Il offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec un beau potentiel d'aménagement.

L'appartement se compose actuellement de trois chambres et offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans le salon de 17 m2, sans nuire à la qualité de vie. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse, apportant de la clarté. La cuisine est aménagée, la salle d'eau fonctionnelle, et une cave vient compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de personnaliser l'appartement selon leurs goûts.

Un bien rare par sa superficie, son emplacement central et son fort potentiel. Idéal pour une famille ou un investisseur en quête d'un projet immobilier en coeur de ville. (5.16 % […] Voir l’annonce immobilière >>

TONY BY SAFTI vous invite à découvrir, au cœur du centre-ville de Cholet, ce bel appartement traversant et lumineux de 80 m², niché au 5? étage avec ascenseur de la résidence « SOLEIL », sécurisée et accessible de plain-pied.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par son agréable luminosité, ses volumes fonctionnels et son excellent état général. Soigneusement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable et accueillant, sans travaux à prévoir. Une belle opportunité pour poser vos valises en toute sérénité !

Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers une agréable pièce de vie, baignée de lumière naturelle et prolongée par un balcon coursive, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. Vous découvrirez également une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une loggia et un cellier viennent judicieusement compléter cet agencement particulièrement fonctionnel et appréciable au quotidien.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz dont le système a été rénové en 2024, ainsi que d'une isolation du pignon, des améliorations appréciables pour votre bien-être au fil des saisons.

Et pour parfaire cet ensemble, une place de stationnement privative et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville de Cholet, avec les commerces, services et facilités du quotidien accessibles à proximité immédiate.

A la recherche d'une résidence principale confortable, d'un agréable pied-à-terre ou d'un investissement locatif pertinent, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : luminosité, fonctionnalité, emplacement et praticité.

Un appartement aux multiples atouts, qui mérite assurément toute votre attention ! N'attendez plus pour venir le découvrir.

Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 240 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait […] Voir l’annonce immobilière >>

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*

SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS !

Devenez propriétaires d'un appartement situé à 500 m de la gare de Cholet, dans un secteur en pleine métamorphose urbaine appelé à devenir une véritable extension du centre-ville, à seulement 5 min en vélo du futur site d'implantation de Thales. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (éligible LMNP).

Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante accueillera une crèche en pied de résidence. Elle répondra aux dernières normes de réglementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe et vous assurer économies, tranquillité et confort.

La résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé comme solution de stationnement ainsi qu'un jardin paysager réservé aux copropriétaires. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking.

Toutes les commodités sont rapidement accessibles (commerces, services, supermarché dans un rayon de 900 m). […] Voir le programme immobilier neuf >>

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente EN EXCLUSIVITÉ :

2 CHAMBRES, UN BALCON, UNE VUE DÉGAGÉE ET UN STATIONNEMENT PRIVATIF À CHOLET

Vous recherchez un appartement fonctionnel avec 2 chambres et un extérieur, dans un secteur pratique pour votre quotidien à Cholet ?

Dans le secteur Lorraine, découvrez cet appartement situé au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur.

Sa situation permet de profiter facilement des commerces, établissements scolaires, transports et différents équipements de Cholet.

UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur.

La cuisine est indépendante.

L'espace nuit comprend :

• 2 chambres

• Une salle d'eau

• Des toilettes indépendantes

Une configuration adaptée à un couple, une petite famille ou un premier achat.

UN BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE

Le séjour se prolonge par un balcon, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur et d'une vue dégagée.

L'appartement bénéficie également de deux éléments particulièrement appréciables en ville :

• Une place de stationnement privative

• Une cave

Des espaces supplémentaires qui facilitent le quotidien et le rangement.

DES ÉQUIPEMENTS APPRÉCIABLES

L'appartement dispose notamment :

• De menuiseries PVC double vitrage

• De volets roulants électriques

• D'un chauffage collectif au gaz

• De la fibre optique

UN EMPLACEMENT PRATIQUE DANS LE SECTEUR LORRAINE

La localisation permet de rejoindre facilement plusieurs équipements et services de Cholet.

À proximité, vous retrouvez notamment commerces, établissements scolaires, professionnels de santé, équipements sportifs et transports urbains.

À titre indicatif :

• Commerces et services : quelques minutes

• Centre-ville de Cholet : environ 5 min

• Gare SNCF de Cholet : environ 5 min

• Campus / établissements d'enseignement supérieur : environ 5 min

• Accès aux principaux axes routiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce beau type 3 de 77 m².

situé au 1 étage sur 4, cet appartement se compose de :

- Une belle entrée

- Un salon séjour donnant sur un balcon

- Une cuisine fermer

- 2 chambres

- 3 placards

- Une salle d'eau

- Un WC séparé

Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un garage et un grenier.

Situé à proximité immédiate du centre ville de Cholet, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités qu'offre le quartier : superette, écoles et bus, tabac, boulangerie etc ...

Ce bien peut tout à fait convenir pour de la résidence principale, pour de la location classique, ou même de la colocation.

Option du logement : double vitrage PVC, volet roulant , fibre optique, beaucoup de rangements ...

Nombre de lot de la copropriété :30

Pas de procédure en cours

Montant prévisionnel des charges trimestrielle : 290€ / trimestre incluant entretien de la copropriété, production d'eau chaude/froide ainsi que chauffage.

Honoraire charges acquéreur de 8 %

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850€ et 1190€ sur l'année de référence 2021.

Pour un visite, contactez Jeffrey Lebrun, conseiller salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 4 […] Voir l’annonce immobilière >>