Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : LA POMME – Appartement T2 / 3 de 58 m² avec balcon et vue dégagée Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 1960, découvrez cet appartement T2 de 58 m², anciennement configuré en T3, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement. L’entrée dessert une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une loggia, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie de 27 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, celle-ci s’ouvre sur un balcon de 4 m² offrant une agréable vue dégagée sur les collines. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard de rangement, d’une salle d’eau avec douche et de WC indépendants. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. L’appartement est également équipé de la climatisation. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes routiers. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Méline Vincent vous propose : À vendre aux Saintes-Maries de la mer, studio de 28,76 m² situé au premier étage d’un petit immeuble calme, à deux pas des commerces, du marché, des restaurants et des plages. Ce bien lumineux bénéficie d’une exposition plein sud et d’une terrasse d’environ 10 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du soleil toute l’année. L’intérieur se compose d’une pièce de vie spacieuse et modulable, permettant d’aménager un coin nuit, un coin salon et une petite salle à manger. Un espace kitchenette est déjà prévu. La salle d’eau avec WC est fonctionnelle. L’emplacement est idéal pour un usage en résidence secondaire ou en investissement locatif : tout se fait à pied, y compris l’accès aux plages, au port et à l’étang des Launes, lieu emblématique de la Camargue pour ses paysages naturels et sa faune sauvage. Le stationnement est facile à proximité immédiate, sur des emplacements utilisés de longue date par les riverains. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement central et douceur de vivre camarguaise. Contactez-moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 131000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Peck vous propose : AIX-EN-PROVENCE – Centre historique – Rue Mérindol Une vue rare sur les toits d’Aix et le clocher Saint-Sauveur, au calme absolu du centre historique. Au cOEur de l’une des rues les plus prisées du centre ancien d’Aix-en-Provence, découvrez ce charmant studio de 18 m² Carrez, niché au 3ᵉ étage d’un immeuble typiquement aixois. Dès l’entrée, le charme opère : plafonds à la française, luminosité naturelle, absence totale de vis-à-vis et surtout une vue exceptionnelle sur un jardin préservé et le célèbre clocher de la Cathédrale Saint-Sauveur. Un privilège rare en plein hypercentre. Situé rue Mérindol, à seulement quelques pas du Forum des Cardeurs, des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre-ville, ce bien bénéficie pourtant d’un environnement particulièrement calme grâce à une rue peu passante et préservée de l’activité commerciale. La pièce principale d’environ 16 m² accueille un espace de vie confortable avec coin cuisine. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Le logement est en bon état général et offre encore un beau potentiel de valorisation pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur. Une cave privative vient compléter ce bien. Que vous recherchiez un pied-à-terre de caractère, un premier achat dans l’hypercentre ou un investissement patrimonial dans un secteur où l’offre reste extrêmement limitée, ce studio réunit des atouts devenus difficiles à trouver sur le marché aixois. Les + qui font la différence : * Adresse recherchée du centre historique * Vue dégagée exceptionnelle * Aucun vis-à-vis * Calme absolu en hypercentre * Charme de l’ancien * Cave privative * Libre immédiatement Une opportunité rare à découvrir sans tarder. ⸻ Vous envisagez de vendre un bien immobilier sur Aix-en-Provence ou ses environs ? Je vous propose une estimation offerte de votre bien ainsi qu’un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. ⸻ L’immobilier vous attire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Chevalier vous propose : ARLES - CAVALERIE / PROCHE PLACE VOLTAIRE Appartement T2 climatisé avec balcon - 46,44 m² Idéalement situé dans le secteur recherché de la Cavalerie, à proximité immédiate de la place Voltaire et des Arènes, découvrez cet agréable appartement T2 de 46.44 m², situé au deuxième étage d'une résidence. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel qui dessert un séjour / salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une d'une belle chambre bénéficiant d'un accès direct au balcon. Confort supplémentaire : le logement est climatisé, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours arlésiens. Son emplacement est particulièrement pratique : commerces, restaurants, centre-ville, arènes et place Voltaire sont accessible à proximité. Que ce soi pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement offre une belle opportunité au coeur d'Arles. Un bien à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Arnaud vous propose : Limitrophe des 5èmes 6èmes 8èmes et 10èmes arrondissements, cet appartement et sa résidence sont au coeur de la ville, à proximité immédiate du tramway (ligne 3), du métro Castellane (ligne 1 et 2) comme des axes L2 et autoroute A50. Bien entendu tous les commerces sont à deux pas également pour une vie purement citadine. Au quatrième étage avec ascenseur, il propose pratique espace entrée avec porte blindée, espace cuisine ouvert sur séjour lumineux, chambre, salle d'eau et WC indépendants. Un balcon filant prolonge les deux pièces et une cave privative en sous sol complète votre appartement. Les autres plus : la résidence est fibre, en très bonne santé financière, les charges sont faibles, les travaux nécessaires sont régulièrement réalisés et les assemblées générales reflètent tout cela. Techniquement, le cumulus est très récent mais le DPE n'est pas requis puisque depuis la suppression de l'ancienne installation collective, l'appartement n'a pas été équipe en radiateur compte tenu de son ensoleillement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Garnier vous propose : Idéalement situé au quartier du Rouet à Carry-le-Rouet à 2 pas de la mer, vous vous laisserez séduire par ce studio très coquet de 31,5 m² de surface utile dont 16,3 m² habitables ainsi que sa terrasse de plus de 14 m² avec magnifique vue sur viaduc. Ce studio est au 2ème est dernier étage de la copropriété. Dès son entrée, vous accédez à la pièce principale de 12,5 m² avec son coin cuisine et un wc indépendant sanibroyeur. Un escalier vous amène de part et d'autre à 2 mezzanines de plus de 7 m² chacune de surface utile, idéal pour des couchages ainsi qu'une salle d'eau. Un espace penderie a été aménagé dans la chambre de droite. Des travaux de rénovation et mise aux normes sont à prévoir avec un beau potentiel d'agencement sans perte de place. Son emplacement et sa disposition, font de ce studio une petite pépite pour toute personne cherchant un pied à terre en bord d'eau ou investisseur qui voudra en faire une location saisonnière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Myriam Cabrera vous propose : 🏡 MARSEILLE 13010 – LA CAPELETTE ✨ RARE SUR LE SECTEUR – APPARTEMENT 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET MEUBLÉ 📍 Situé au cOEur du quartier de La Capelette, découvrez ce charmant appartement de 34 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et sécurisée de seulement 10 lots. Entièrement rénové, l’appartement offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! 💫 LES ATOUTS DU BIEN • 34 m² parfaitement optimisés • 2 pièces • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Chambre en mezzanine • Salle de bains moderne • WC séparés • 2ᵉ et dernier étage • Appartement vendu entièrement meublé • Copropriété entièrement rénovée • Aucun travaux à prévoir • Chauffage individuel électrique Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité et donnent à l’appartement une agréable sensation d’espace. La chambre en mezzanine apporte quant à elle beaucoup de charme et permet d’optimiser intelligemment les volumes. 🔑 UN BIEN IDÉAL POUR… Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre à Marseille ou un investissement locatif clé en main, cet appartement saura répondre à vos attentes. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, transports et principaux axes de circulation, tout en bénéficiant d’un environnement pratique pour la vie quotidienne. 💰 PRIX : 142 000 € Honoraires charge vendeur. 📊 DPE : C – 99 kWh / m² / an 💶 Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 360 € et 570 € (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021). 🏢 COPROPRIÉTÉ • 10 lots • Charges annuelles : environ 400 € • Pas de procédure en cours • Appartement situé au 2ᵉ et dernier étage 📞 Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir ce bien ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine Barrali vous propose : T3 lumineux avec balcon – Résidence Claire Soleil à Martigues Au sein de la résidence sécurisée Claire Soleil à Martigues, découvrez ce charmant appartement T3 offrant une belle distribution des espaces et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, idéale pour créer un espace buanderie ou de rangement. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. L'espace nuit est particulièrement bien pensé avec deux chambres situées de part et d'autre du séjour, garantissant calme et intimité à chacun. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier aménageable en dressing, offrant un espace de rangement très appréciable. Côté stationnement, aucun souci : la résidence est entièrement fermée par un portail sécurisé et dispose de nombreuses places de parking en accès libre, permettant de stationner facilement au quotidien. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Très bel appartement côté rue, idéalement situé au coeur du secteur de la TIMONE, au premier étage sur 2 dans une copropriété à échelle humaine. L'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvert sur le séjour et la cuisine américaine aménagée / équipée, une salle d'eau avec w. c et une grande chambre avec dressing complètent ce bien. L'appartement offre de belles prestations portes à galandage, climatisation réversible, parquet, double vitrages PVC, en autres. Proche de toutes les commodités, proximité immédiate hôpital de LA TIMONE et métro. Il possède dans une cours intérieur commune un espace de rangement de type cave. Ce bien est actuellement en bail meublé avec non reconduction en octobre de cette année. Coup de coeur assurée pour ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

À Marseille 15ème, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier en pleine transformation, pensé pour répondre aux nouveaux enjeux urbains et climatiques. Une adresse d’avenir qui conjugue mobilité, services de proximité et qualité de vie.

Au quotidien, commerces, établissements scolaires et services essentiels sont facilement accessibles. Côté transports, la ligne 2 du métro se rejoint en seulement 9 minutes à pied et le tramway T3 en 8 minutes de marche. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Pour les déplacements en voiture, les autoroutes A7 et A55 permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents pôles de la métropole.

Répartie sur 3 bâtiments, la résidence affiche une architecture contemporaine aux teintes claires, mise en valeur par des matériaux nobles. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus autour des notions de confort et de durabilité.

Les plans ont été étudiés pour répondre aux nouvelles exigences climatiques. Les larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle, tandis que certains logements bénéficient d’une double ou triple exposition. L’utilisation de matériaux comme la pierre contribue également au rafraîchissement naturel des intérieurs afin de maintenir une atmosphère agréable au fil des saisons.

Une loggia ou une terrasse prolonge les logements et invite à profiter du climat méditerranéen. Au cœur de […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Marine Perchet vous propose : LA CIOTAT – T1 – À 100 M DU VIEUX-PORT Emplacement recherché à seulement 100 m du Vieux-Port, avec commerces et restaurants à 30 m, campus Aix-Marseille Université à 400 m et plage des Capucins à 800 m. Situé au 1er étage, ce studio meublé, exposé sud-est, est lumineux, fonctionnel et entièrement rénové. Il dispose d’une pièce de vie agréable, d’une salle d’eau, d’un espace d’entrée avec placard et machine à laver, ainsi que de la fibre, d’une VMC et d’un chauffage individuel électrique. Un bien idéal pour un investisseur locatif, un étudiant, des parents souhaitant loger leur enfant ou pour un pied-à-terre à La Ciotat. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.9€ par mois (soit 70.74 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Perchet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maya Williams vous propose : Nouvelle exclusivité à ne pas manquer ! Situé dans les hauteurs de Sainte-Marthe, dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, venez découvrir ce très agréable T2 de 38 m² au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 2009, fermée et sécurisée. Calme et Lumineux, dans un cadre verdoyant vous profiterez d’une magnifique terrasse de 12 m² idéale pour prendre ses repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Pour un confort optimal été comme hiver, l'appartement dispose d'une climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre. L’appartement a été totalement rafraîchit, il bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C grâce à ses fenêtre en double vitrage PVC et la climatisation. Pour se garer en sécurité, le bien dispose de deux places de parking privatives, dont une en sous-sol sécurisé et une seconde à l’extérieur (sécurisée). Pour un quotidien facile, de nombreux commerces se trouve à 2 pas de l’immeuble : boulangerie, pharmacie, boucherie, supermarché, mais aussi école maternelle, crèche et collège à proximité. Le quartier offre un cadre de vie agréable et verdoyant, avec la possibilité de profiter de belles promenades dans la verdure tout en restant proche de toutes les commodités. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont rapidement accessibles, notamment l’autoroute et la L2, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Marseille et ses environs. Les transports en communs sont également à proximité (Bus ligne 3, arrêt de bus Audisio à seulement 1 min à pied, ainsi que la ligne 33 et 34 à seulement 5min à pied desservi par l'arrêt Merlan Tourelle). Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre Marseillais. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Aubert vous propose : RDJ de 60 m² à la Cabucelle avec son grand jardin de presque 100 m². Alliant confort et praticité, cet appartement offre un cadre de vie agréable. L'entrée dessert la véranda. Le séjour, bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et équipée complète bien cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres aux configurations complémentaires : la première, spacieuse avec ses 14 m², offre un vrai confort, tandis que la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un usage de bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'un atout extérieur remarquable avec 2 terrasses et un jardin privatif, offrant de véritables espaces de plein air. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Aubert mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Odile Navarro vous propose : PORT-DE-BOUC – T2 AVEC LOGGIA PLEIN SUD ET PARKING – VENDU LOUÉ Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence, découvrez ce T2 de 42,27 m², en bon état général. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 24,28 m² donnant sur une loggia de 6,15 m² exposée plein sud, une chambre de 11,01 m², une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Chauffage électrique. DPE C – GES A. Appartement vendu loué en meublé : loyer de 697,82 € hors charges, soit 779,82 € charges comprises. Bail jusqu’au 12 juillet 2027, congé déjà délivré par le propriétaire. Idéal investisseur ou acquéreur souhaitant préparer une future occupation. Taxe foncière : 959 € Prix : 145 000 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.47€ par mois (soit 1385.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Navarro mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dimitri Lambert vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T1 29 m² - LUMINEUX À Marseille, ce souplex rénové d'1 pièce offre une solution de logement compacte et bien équipée, adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 29 m² habitables, l'appartement se répartit sur 1 niveau au sein d'un immeuble de 4 étages. L'exposition ouest assure une bonne luminosité en fin de journée. Le séjour constitue le cOEur du logement, tandis que la cuisine, complète l'ensemble de façon fonctionnelle. La salle d'eau vient compléter la distribution. Le bien a fait l'objet d'une rénovation soignée et bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, climatisation réversible par pompe à chaleur split, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel électrique. L'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode. Vendu entièrement meublé et équipé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : MARSEILLE 13011 - LA BARASSE - Venez découvrir ce charmant appartement T3 traversant et lumineux d'une superficie de 65 m² environ au 1er étage dans un immeuble de 5 étages avec son balcon et sa cave. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 19 m² avec un accès sur le balcon de 7.50 m², une cuisine de 8 m², une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement, un cellier. Coté nuit se trouvent 2 chambres entre 10 m² et 11 m². Pour votre confort appartement traversant, stationnement libre, résidence fermée, parc arboré, proche des commodités bus et axes autoroutiers etc. Une cave privative de 11.40 m² complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Taxe foncière : 1425€ Des travaux sont à prévoir dans l'appartement Un appartement à découvrir sans tarder avec fort potentiel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Daoudi Karim, Agent commercial en immobilier depuis 10 ans vous presente à la vente dans un immeuble fermé boulevard chave 13005 ( Marseille appartement au 3 éme étage sur 4 exposition Nord, entrée donnant sur cuisine équipée et separée avec balcon donnant vue sur jardin , coin nuit, salle d'eau avec seche serviette et wc, salon / sejour avec double vitrage et volet roulant,fibre optiqu, nombreux rangement .Copropriété de 9 lots / Charges : 780 €uros . Taxes fonciére : 380 €uros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires charges vendeur .

Numero RSAC : 8286690586

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Iad France - Laura Veschi vous propose : ARLES – APPARTEMENT T3 ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sur mesure, cet appartement de trois pièces entièrement rénové se situe au rez-de-chaussée d'une résidence. Vendu libre de toute occupation, il offre une installation immédiate sans aucun travail à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fluide et fonctionnelle de l'ensemble des espaces. Le salon, cOEur de l'appartement, offre une belle luminosité et un cadre chaleureux et bénéficie d'une loggia. La cuisine, entièrement séparée, apporte confort et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Les atouts majeurs de ce bien reposent sur son état irréprochable, sa grande luminosité, ainsi que sur ses annexes comprenant une cave privative en sous-sol et l'accès à un garage à vélos commun réservé aux résidents. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Béatrice Laboue vous propose : T2 lumineux et fonctionnel de 28 m² refait à neuf à Marseille 4e secteur Blancarde. Idéal investisseur, étudiant ou jeune actif, entièrement meublé et équipé, il se situe au premier étage dans une rue calme, exposé Est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'une petite chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un séjour lumineux ouvert sur le coin cuisine et de grands placards pour optimiser le quotidien. Vendu meublé, proche de toutes commodités, des transports en commun, de l'hôpital et de l'université la Timone, il offre un cadre de vie idéal. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Laboue mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13010) - Saint Tronc. T3 – 57 m² – Dernier étage – Balcon – Vue Notre-Dame de la Garde Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété arborée, cet appartement de type 3 d’environ 57 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L’appartement se compose d’une pièce de vie exposée sud-ouest, lumineuse, ouvrant sur un balcon bénéficiant d’une jolie vue sur Notre-Dame de la Garde. La cuisine indépendante dispose quant à elle d’une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser l’appartement selon vos envies. Une cave complète ce bien. Le stationnement est par ailleurs facile à l’intérieur de la copropriété. La résidence, agréable et arborée, bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux accès routiers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Andria vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 63 m² Situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, appartement d'environ 63 m² au 3ème étage d'une immeuble de 4 étages sans ascenseur. L'appartement, rénové, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs, ainsi que d'une climatisation pour un confort thermique toute l'année. Une cave complète les espaces de rangement de l'appartement. Cet appartement allie espace et fonctionnalité pour un quotidien sans contrainte. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre LOMBARD vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE - AURIOL - Dans le centre du village, au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété, appartement entièrement rénové T1 / 2, d’environ 44 m², avec balcon et garage. Le bien, vendu meublé, se compose comme suit : un séjour-cuisine donnant accès au balcon, une chambre suivie d’une salle d’eau avec wc. Informations complémentaires : charges de copropriété de 25 € / mois (assurance de la copropriété) et taxe foncière de 842 €. Contactez moi pour plus d’informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELAS AUBANOT, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 8 Rue Jean Mermoz 13400 AUBAGNE

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DESCRIPTION DU BIEN :

Un appartement à rénover situé dans la copropriété dénommée "Le Petit Prince" situé sur la commune d'Aubagne (13400).

Appartement de type 3 en rez-de-chaussée, disposant d'une terrasse, avec garage.

MERCI DE PRENDRE CONNAISSANCE DE L'ANNONCE AVANT TOUTE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SUPPLEMENTAIRES.

Ce bien est vendu en immo-intéractif sur le site immo.interactif (vente AUX ENCHERES en ligne). Vous pouvez vous rendre sur le site afin de trouver nos coordonnées.

UNE VISITE UNIQUE et OBLIGATOIRE et SANS RENDEZ-VOUS est organisée SUR PLACE le JEUDI 8 OCTOBRE 2026 entre 12H30 et 13H30.

Un AGREMENT VOUS SERA REMIS EN MAINS PROPRES le jour de la VISITE.

Cet AGREMENT vous permettra de participer à l'enchère se déroulant EN LIGNE le jeudi 15 octobre 2026.

L'ensemble des éléments du DOSSIER en notre possession sera uniquement consultable SUR PLACE lors de la VISITE .

Pour des raisons de confidentialité aucun élément du dossier ne pourra être transmis en amont de la visite.

Il est précisé que le BIEN est vendu en l'état. Possibilité d'insérer une condition suspensive de l'obtention d'un prêt pour financer l'acquisition mais soumise à approbation du VENDEUR.

Pas de photos supplémentaires.

Les demandes de renseignements adressées via les messageries privés des sites d'annonces ne seront pas traitées les demandes de renseignements devant se faire par mail (martin.fayssat

@aubanot.notaires.fr).

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Visites : Visite unique sur place le jeudi 8 octobre 2026 à 12h30 jusqu'à 13h30.

Merci de confirmer votre présence 48 heures avant par SMS ou MAIL (l'étude se réserve le droit d'annuler la visite sans confirmation de participation).

Contact

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Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaetan Roudet vous propose : PORT-DE-BOUC – RÉSIDENCE LES HORIZONS DE LA MER Je vous propose de découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 58 m², entièrement rénové en 2023, situé dans la résidence sécurisée et bien entretenue Les Horizons de la Mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Grâce à son exposition plein Sud, le séjour bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée et offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l’appartement profite d’une agréable vue mer, d’une belle luminosité et d’une tranquillité appréciable, sans voisin au-dessus. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon avec vue dégagée sur la mer, ainsi que d’un second petit espace extérieur offrant un confort supplémentaire au quotidien. L’appartement est également équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une place de stationnement privative à l’intérieur de la résidence ainsi qu’un cellier privatif viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts : • Appartement entièrement rénové en 2023 • 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur • Exposition plein Sud • Vue mer • Deux espaces extérieurs • Climatisation • Place de stationnement privative • Cellier privatif • Résidence sécurisée et entretenue Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>