Iad France - Carine Barrali vous propose : Au cOEur de la Belle de Mai à Marseille, venez investir dans ce lot de 53 m² avec extérieur divisé actuellement en 2 appartements loués : - un studio de 23 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine et accès à la cours commune de l'immeuble. - un T1 de 30 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une pièce sans fenêtre pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi que une terrasse privative de la 17 m² côté cour de l'immeuble. Rentabilité locative de 1 100 € HC par mois soit plus de 9 % brut N'hésitez pas m'appeler pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine Barrali vous propose : T3 lumineux avec balcon – Résidence Claire Soleil à Martigues Au sein de la résidence sécurisée Claire Soleil à Martigues, découvrez ce charmant appartement T3 offrant une belle distribution des espaces et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, idéale pour créer un espace buanderie ou de rangement. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. L'espace nuit est particulièrement bien pensé avec deux chambres situées de part et d'autre du séjour, garantissant calme et intimité à chacun. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier aménageable en dressing, offrant un espace de rangement très appréciable. Côté stationnement, aucun souci : la résidence est entièrement fermée par un portail sécurisé et dispose de nombreuses places de parking en accès libre, permettant de stationner facilement au quotidien. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Très bel appartement côté rue, idéalement situé au coeur du secteur de la TIMONE, au premier étage sur 2 dans une copropriété à échelle humaine. L'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvert sur le séjour et la cuisine américaine aménagée / équipée, une salle d'eau avec w. c et une grande chambre avec dressing complètent ce bien. L'appartement offre de belles prestations portes à galandage, climatisation réversible, parquet, double vitrages PVC, en autres. Proche de toutes les commodités, proximité immédiate hôpital de LA TIMONE et métro. Il possède dans une cours intérieur commune un espace de rangement de type cave. Ce bien est actuellement en bail meublé avec non reconduction en octobre de cette année. Coup de coeur assurée pour ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dimitri Lambert vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T1 29 m² - LUMINEUX À Marseille, ce souplex rénové d'1 pièce offre une solution de logement compacte et bien équipée, adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 29 m² habitables, l'appartement se répartit sur 1 niveau au sein d'un immeuble de 4 étages. L'exposition ouest assure une bonne luminosité en fin de journée. Le séjour constitue le cOEur du logement, tandis que la cuisine, complète l'ensemble de façon fonctionnelle. La salle d'eau vient compléter la distribution. Le bien a fait l'objet d'une rénovation soignée et bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, climatisation réversible par pompe à chaleur split, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel électrique. L'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode. Vendu entièrement meublé et équipé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : MARSEILLE 13011 - LA BARASSE - Venez découvrir ce charmant appartement T3 traversant et lumineux d'une superficie de 65 m² environ au 1er étage dans un immeuble de 5 étages avec son balcon et sa cave. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 19 m² avec un accès sur le balcon de 7.50 m², une cuisine de 8 m², une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement, un cellier. Coté nuit se trouvent 2 chambres entre 10 m² et 11 m². Pour votre confort appartement traversant, stationnement libre, résidence fermée, parc arboré, proche des commodités bus et axes autoroutiers etc. Une cave privative de 11.40 m² complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Taxe foncière : 1425€ Des travaux sont à prévoir dans l'appartement Un appartement à découvrir sans tarder avec fort potentiel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Gianti vous propose : Appartement T2 / 3 avec balcon et vue imprenable sur Marseille et la mer. Lumineux appartement de 61.2 m² idéalement situé au 8ème étage d'une résidence de 12 niveaux résidence la Mongrane, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. Cet appartement, nécessitant quelques rafraîchissements, est une opportunité à saisir. Il se compose d'un salon spacieux de 17.51 m², une cuisine séparée, une chambre de 11.45 m², une salle de bain, un WC indépendant, une salle à manger de 9.17 m² pouvant faire office de deuxième chambre, ainsi que d'un balcon. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités, des transports en commun, des écoles, offrant une qualité de vie optimale. La résidence fermée propose un parking abrité privatif pour votre véhicule, ainsi qu'une cave. Ce projet de rénovation vous permettra de créer l'appartement de vos rêves. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour un investissement de valeur. Taxe foncière : 1447€ Charges : 207€ / mois pour l'appartement et le stationnement, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des communs et espaces verts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 898 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.17€ par mois (soit 2486.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melinda Siari vous propose : MARSEILLE 11e-Proximité la penne sur huveaune Super opportunité- Et si votre prochain chez vous était ce magnifique studio ? Au calme, dans une résidence de 2014, découvrez ce beau studio de 28 m² en rez-de-jardin, prolongé par une agréable terrasse de 20 m². L'appartement est propre et bien entretenu, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, ouvrant sur un bel extérieur, véritable extension du logement. La résidence est fermé et sécurisé avec un accès par badge, disposant de stationnement au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité des axes reliant Marseille et Aubagne. Ce beau studio représente une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant faire de la location. À découvrir rapidement, un bien prêt à vivre offrant un excellent potentiel de rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : AUBAGNE - EXCLUSIVITE SECTEUR RECHERCHE ! Idéal primo accédant ou investisseurs (possibilité de louer 730 € HC / mois). Secteur Passons et Centre Historique / Musée. Au calme, dans un petit immeuble de 3 lots, Position Dominante pour ce bel appartement T2 traversant, d'une surface d'environ 42 m² (loi Carrez 41.14 m²) et à 5 mn à pieds du centre ville. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une très belle vue de toutes les pièces, avec le soir un magnifique coucher de soleil. Il se composé d'un salon avec cuisine ouverte moderne et équipée exposée Sud, d'une surface d'environ 23 m², sans aucun vis-à-vis, 1 chambre parentale lumineuse d'environ 16.50 m² avec penderie + salle d'eau / coin buanderie exposée Est, 1 wc séparé avec un coin de stockage. PRESTATIONS : carrelage au sol, double vitrage pvc, fibre optique, chauffages électriques, volets bois et faibles charges de copropriété comprenant l'assurance immeuble à l'année. À proximité, parking gratuit, stationnement facile. Taxe foncière : 340 € CONTACTER NATHALIE BOYER POUR TOUS RENSEIGNEMENTS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.99€ par mois (soit 227.93 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Daoudi Karim, Agent commercial en immobilier depuis 10 ans vous presente à la vente dans un immeuble fermé boulevard chave 13005 ( Marseille appartement au 3 éme étage sur 4 exposition Nord, entrée donnant sur cuisine équipée et separée avec balcon donnant vue sur jardin , coin nuit, salle d'eau avec seche serviette et wc, salon / sejour avec double vitrage et volet roulant,fibre optiqu, nombreux rangement .Copropriété de 9 lots / Charges : 780 €uros . Taxes fonciére : 380 €uros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires charges vendeur .

Numero RSAC : 8286690586

Cette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Béatrice Laboue vous propose : T2 lumineux et fonctionnel de 28 m² refait à neuf à Marseille 4e secteur Blancarde. Idéal investisseur, étudiant ou jeune actif, entièrement meublé et équipé, il se situe au premier étage dans une rue calme, exposé Est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'une petite chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un séjour lumineux ouvert sur le coin cuisine et de grands placards pour optimiser le quotidien. Vendu meublé, proche de toutes commodités, des transports en commun, de l'hôpital et de l'université la Timone, il offre un cadre de vie idéal. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Laboue mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melinda Siari vous propose : MARSEILLE (13010) - Saint Tronc. T3 – 57 m² – Dernier étage – Balcon – Vue Notre-Dame de la Garde Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété arborée, cet appartement de type 3 d’environ 57 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L’appartement se compose d’une pièce de vie exposée sud-ouest, lumineuse, ouvrant sur un balcon bénéficiant d’une jolie vue sur Notre-Dame de la Garde. La cuisine indépendante dispose quant à elle d’une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser l’appartement selon vos envies. Une cave complète ce bien. Le stationnement est par ailleurs facile à l’intérieur de la copropriété. La résidence, agréable et arborée, bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux accès routiers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse - Rénové - Quartier Prisé de Marseille - Le Panier Découvrez ce magnifique appartement situé dans un quartier prisé de Marseille, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Niché au sein d'une ancienne bâtisse datant du début du siècle mais parfaitement entretenue, cet appartement de 2 pièces a été entièrement rénové pour offrir tout le confort moderne dans un cadre authentique. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon confortable, une chambre cosy et une salle d'eau moderne avec matériaux de qualité. La pièce a été soigneusement aménagée pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, où vous pourrez vous détendre après une longue journée de travail. La cuisine, est fonctionnelle et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous trouverez également un espace bureau. La terrasse adjacente offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour organiser des dîners entre amis les soirs d'été. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition, avec des fenêtres orientées au nord et au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une circulation d'air optimale. Dans ce quartier animé de Marseille, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité, des commerces aux restaurants de plus les transports en commun sont proches. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement coup de cOEur dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme intemporel allié au confort contemporain. Une opportunité à ne pas manquer dans le dynamique marché immobilier marseillais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Appartement T3 loué au 2ème étage d'un immeuble – Centre-ville de Châteaurenard (13160) Possibilité d'acquérir l'immeuble composé de 3 Appartements et 1 local Commercial ' À vendre – Appartement T3 occupé au 2ᵉ étage sans ascenseur, centre historique de Châteaurenard Découvrez cet appartement fonctionnel, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, au cOEur du centre-ville de Châteaurenard (13160). Un bien idéal pour un investissement locatif pérenne, déjà loué à l’année. Ce T3 d’environ 62 m² se compose de : - 2 chambres - une cuisine ouverte, - un salon - une salle d’eau avec WC, - un cellier. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Pas d’extérieur. 📍 Situation géographique recherchée : À deux pas des commerces, écoles, services publics et transports, cet appartement se trouve dans un quartier vivant du centre-ville de Châteaurenard, entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence, au cOEur des Alpilles. Investisseur : bien loué 630 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Appartement T3 loué situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux – Centre-ville de Châteaurenard (13160) ' Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble 3 apparts + 1 local commercial ' À vendre – Appartement T3 loué, idéal investissement locatif à Châteaurenard (Bouches-du-Rhône) Situé en plein cOEur du centre-ville de Châteaurenard, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de type 3 au 1er étage sans ascenseur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien avec revenu locatif immédiat. Ce logement lumineux se compose de : 🛏️ 2 chambres, 🍽️ 1 cuisine indépendante, 🛋️ 1 salon, 🚿 1 salle d’eau avec WC, 🧺 1 cellier pratique pour le rangement. Pas d’extérieur – chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres double vitrage. Appartement actuellement loué, offrant un rendement stable et sécurisé. 📍 Emplacement privilégié : En plein centre historique de Châteaurenard, à seulement 10 min d’Avignon et 15 min de Saint-Rémy-de-Provence, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie provençal agréable, proche du marché, des commerces et des parkings. 💡 Idéal investisseur ou projet patrimonial en Provence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Garnier vous propose : À deux pas des plages, au cOEur du quartier balnéaire de La Ciotat, découvrez ce charmant studio meublé de 21 m² avec chambre séparée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Idéalement situé au pied de la promenade du bord de mer, à seulement quelques mètres de la plage Lumière et des plages de sable, vous profiterez d'un environnement privilégié où tout peut se faire à pied : restaurants, cafés, glaciers, boulangeries, commerces de proximité, pharmacie, transports en commun et espaces de promenade. Au 2ᵉ et dernier étage d'une ancienne résidence hôtelière de plage sécurisée, sans ascenseur, ce studio exposé Nord-Ouest offre une configuration rare avec une chambre indépendante. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 10,4 m² avec son coin cuisine, baignée de lumière grâce à une grande fenêtre en PVC double vitrage. Sur la droite, une chambre de 9,1 m² accueille une salle d'eau de 1,5 m², offrant un espace nuit bien distinct de la pièce de vie. Fonctionnel, le logement est équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique, des atouts appréciables pour une résidence principale comme pour une location. Aucun gros travaux à prévoir, seulement un coup de peinture, pour le remettre au goût du jour. Il est tout de même habitable immédiatement. Son emplacement exceptionnel, à quelques pas de la mer et de toutes les commodités, ainsi que son agencement optimisé, en font une véritable opportunité pour un investissement locatif, en particulier en location saisonnière, ou pour profiter d'un pied-à-terre sur l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte provençale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : T2 35 m² – Quartier du Panier – Idéal investissement Situé au cOEur du quartier historique du Panier, à quelques minutes à pied du Vieux-Port, venez découvrir cet appartement T2 situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. L’appartement se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ce bien offre un beau potentiel après rafraîchissement et représente une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition dans l’un des quartiers les plus authentiques de Marseille. Une cave complète ce bien. Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Les + du bien • Quartier recherché • Proche Vieux-Port et commerces • Petite copropriété • Faibles charges • Potentiel locatif intéressant Informations complémentaires Surface : 34,55 m² loi Carrez Étage : 2 / 3 Cave incluse Taxe foncière : environ 465 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Abderraouf M'hissen vous propose : Appartement de 4 Pièces avec balcon vue mer. Découvrez cet appartement, situé au 7ème étage sur 10, d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable. Entièrement rénové et très lumineux, il vous propose une entrée, desservant d'un coté une cuisine équipée et aménagée donnant accès à un balcon vue sur le port. De l'autre coté un salon / salle à manger donnant accès à un balcon vue mer. Coté nuit vous trouvez 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes individuelles. Les équipements : cave, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour et coin nuit, porte blindée, parking privatif de la résidence. (possibilité d'achat d'un garage en supplément). Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, et entretien des espaces communs. La résidence est fermée, sécurisée, et à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des commodités. En recherche active ? Je reste disponible par appels ou sms. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Aix-en-Provence – La Torse | Résidence Services Seniors Les Jardins d'Arcadie Appartement T2 de 55 m² m² avec grande terrasse, garage et cave. Ce bien est situé au sein d'une résidence services SENIORS (exclusivement réservé au plus de 60 ans), destinée aux personnes souhaitant bénéficier d'un cadre de vie sécurisé, convivial et de nombreux services au quotidien, tout en conservant leur indépendance. Au cOEur du très recherché quartier de La Torse, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce bel appartement de 55 m², situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence 'Les Jardins d'Arcadie', reconnue pour la qualité de ses prestations et de son environnement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangements, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est équipé de la climatisation. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les Jardins d'Arcadie offrent un environnement sécurisé et chaleureux, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Les occupants bénéficient notamment : * d'un accueil et d'une présence du personnel, * d'un service de restauration, * d'animations et d'activités quotidiennes, * d'espaces communs conviviaux, * d'un cadre de vie sécurisé et parfaitement entretenu. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 1 300 € et comprennent l'ensemble des services proposés par la résidence, en plus des charges courantes de copropriété. Elles permettent ainsi de profiter d'un accompagnement quotidien et d'un niveau de prestations particulièrement complet. Les atouts : * Résidence services seniors de standing * Quartier recherché de La Torse * Climatisation * Ascenseur * Terrasse * Garage fermé * Cave * Nombreux rangements * Cuisine indépendante * Résidence sécurisée avec personnel et services […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’une résidence récente (2018), sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, offerte par une large baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon de 9 m2, exposé plein sud. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil tout au long de l’année.

L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement équipée, d’une grande chambre disposant de rangements intégrés et d’une porte-fenêtre donnant également accès au balcon, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC.

Pensé pour offrir un confort optimal, le logement bénéficie d’un accès PMR et est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Les + du bien :

Résidence sécurisée de 2018

Appartement en excellent état

Balcon de 9 m2 exposé plein sud

Très lumineux grâce à une grande baie vitrée

Cuisine équipée

Grande chambre avec rangements

Salle d’eau avec WC

Place de parking privative en sous-sol

Accès PMR

Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Plancoulaine vous propose : Salon-de-Provence, dans le quartier des Bressons-Blazots, charmant T3 de 67 m² situé au 4ᵉ étage SANS ASCENSEUR, offrant une vue dégagée et exceptionnelle depuis son balcon. Traversant EST-OUEST, cet appartement baigné de lumière profite d’un calme absolu dans une copropriété sécurisée. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau, complétés par une cave. Le stationnement libre dans la résidence, accessible par portail. Travaux de rafraîchissement à prévoir, vous pourrez moderniser la cuisine et la salle d’eau pour créer un intérieur contemporain et confortable à votre goût. Sa situation idéale, à deux pas des commerces et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, garantit un confort de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2235.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plancoulaine mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Marseille – Saint-Barnabé – 13012 Appartement T4 de 63 m²avec cave, balcon et vue dégagée Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 12 ièmes arrondissements de Marseille, au cOEur du quartier de Saint-Barnabé, découvrez cet appartement de type 4 situé au sein de la résidence Parc Les Pervenches, une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et verdoyant grâce à ses nombreux espaces arborés. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'ensemble des commodités du quotidien. Situé au 5ᵉ étage, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une luminosité remarquable grâce à son exposition. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre goût. Grâce à son agencement et à son fort potentiel d'aménagement, cet appartement séduira aussi bien une famille à la recherche de sa future résidence principale qu'un investisseur souhaitant réaliser un projet de valorisation. À noter qu'un stationnement libre et aisé est disponible au sein de la résidence pour les résidents. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Salon-de-Provence, Résidence La Roseraie, Appartement Type 3,67 m², balcon, garage fermé Cet appartement lumineux est situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Sa position dominante lui offre une vue panoramique dégagée sur Salon-de-Provence. Une entrée dessert un double séjour de plus de 25 m², baigné de lumière, équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de la climatisation, offrant un espace spacieux. La cuisine indépendante contemporaine donne accès à une loggia fermée servant de buanderie. Le coin nuit bénéficie de deux chambres de 12,4 m² et 10,5 m², toutes deux dotées d'espaces de rangement. Une salle d'eau de 3,6 m², un dressing ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Le bien dispose également d'un garage fermé de 14 m² et une cave de 4,5 m². Caractéristiques : Immeuble de 1965. Appartement rénové avec fenêtres en PVC double vitrage, parquet flottant, cuisine et salle d'eau rénovées. Chauffage par climatisation et chauffage collectif au gaz. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges (hors consommation de la climatisation). Dernier étage sans ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, luminosité et vue dégagée, tout en bénéficiant d'un garage fermé et d'une cave, à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : T3 traversant – Résidence Villa Méditerranée Dans une résidence de 2018, calme et sécurisée, bel appartement T3 traversant : - Côté Sud : Séjour avec cuisine équipée donnant directement sur une grande Terrasse exposée au Sud. -Côté Nord : Un coin nuit séparé proposant 2 belles chambres donnant sur un balcon filant, salle d'eau avec lave-linge / sèche linge et WC séparé. DPE B : excellente isolation et très économe en énergie Chauffage électrique individuel / eau chaude collective Bon agencement, nombreux rangements, lumineux, possibilité de vente en meublé. Commerces, écoles, transports à proximité (Métro à 5 min), et facilité d'accès aux grands axes. Charges : 180€ / mois (inclu l'eau chaude pour 30€ / mois) Taxe Foncière : 1300€ Double place de parking en sous-sol en sus. Idéal résidence principale ou projet d'investissement (précédemment loué 1150€ / mois - rentabilité brute : 7,3%). Me contacter pour tout renseignement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Viollin vous propose : Au dernier étage d'un immeuble en pierre de caractère, en plein centre-ville de Martigues, découvrez ce T2 de 37 m² pensé pour optimiser chaque espace grâce à sa chambre en mezzanine. Sans aucun travaux à prévoir, il séduit par sa salle d'eau moderne, sa climatisation, son double vitrage et sa connexion fibre optique, pour un confort immédiat. L'immeuble, à taille humaine avec une copropriété réduite sur deux étages, bénéficie d'un accès sécurisé pour plus de tranquillité au quotidien. Un emplacement idéal, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et du port de Martigues. Une solution clé en main, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif recherché sur ce secteur prisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.75€ par mois (soit 945 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Viollin mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>