145 000 € (3 452 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Port-de-Bouc

2 pcs
1 ch
42㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Port-de-Bouc

Iad France - Odile Navarro vous propose : PORT-DE-BOUC – T2 AVEC LOGGIA PLEIN SUD ET PARKING – VENDU LOUÉ Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence, découvrez ce T2 de 42,27 m², en bon état général. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 24,28 m² donnant sur une loggia de 6,15 m² exposée plein sud, une chambre de 11,01 m², une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Chauffage électrique. DPE C – GES A. Appartement vendu loué en meublé : loyer de 697,82 € hors charges, soit 779,82 € charges comprises. Bail jusqu’au 12 juillet 2027, congé déjà délivré par le propriétaire. Idéal investisseur ou acquéreur souhaitant préparer une future occupation. Taxe foncière : 959 € Prix : 145 000 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.47€ par mois (soit 1385.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 1385.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653983)

Réf. 2082302 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Un T2 de 42,27 m² : avec une chambre de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant.
  • Une loggia plein sud : de 6,15 m², accessible depuis le séjour avec cuisine ouverte.
  • Une place de parking privative : située en sous-sol, dans une résidence avec ascenseur.
  • Un bien vendu loué meublé : avec un loyer de 697,82 € hors charges et un congé déjà délivré.
  • Un bon état général : et un diagnostic énergétique classé C, avec des émissions de gaz à effet de serre classées A.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    145 000 € (3 452 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    42 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur

Appartement 2 pièces Port-de-Bouc

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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