Iad France - Elodie Perraud vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – PORTE MARINE – APPARTEMENT T3 – TERRASSE PLEIN SUD – ASCENSEUR Un emplacement privilégié pour un quotidien tout à pied ! Au cOEur du quartier recherché de Porte Marine, découvrez cet appartement T3 d’environ 55 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une résidence sécurisée, construite en 2009 et parfaitement entretenue. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, commodités, transports et port de La Seyne-sur-Mer sont accessibles à pied. Vous pourrez également rejoindre facilement Toulon grâce à la navette maritime. L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Côté confort, vous apprécierez la climatisation, le double vitrage, les volets roulants et les moustiquaires. L’eau froide est comprise dans les charges et le cumulus de 200 litres a été remplacé en 2019. Possibilité d’acquérir un garage privatif en supplément. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur où tout se fait à pied ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER - PORTE MARINE - VENDU LOUÉ Terrasse - Calme - Garage - Bâtiment neuf - Dernier étage - Ascenseur Découvrez cet appartement 26 m² environ de 2020 situé au 5ème et dernier étage, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 12 m² environ et un balcon de 3 m² environ, une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, un grand placard de rangement. L'appartement dispose d'un garage. Vendu loué, loyer de 577€ CC bail location vide de 3ans jusqu'au 12 / 08 / 2028 Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des plages, du centre-ville ainsi que des écoles et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – T2 41 m² avec terrasse et parking privatif À La Seyne-sur-Mer, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce T2 de 41 m² offrant une distribution agréable et parfaitement fonctionnelle. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une véritable chambre de 13 m² et d’une salle d’eau. L’ensemble est soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Dans le prolongement du séjour, une terrasse privative de 15 m² apporte un véritable espace supplémentaire au quotidien, idéal pour prendre un café, déjeuner ou profiter des beaux jours. Autre atout particulièrement recherché : une place de parking privative complète le bien au sein de la résidence. Vous bénéficiez également de la fibre optique, d’un interphone et d’un accès sécurisé à la résidence. À noter : le bien est actuellement loué et les photos ont été réalisées avec l’aménagement du locataire actuel. Son départ étant prévu prochainement, l’appartement sera disponible vide, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de l’aménager selon leurs envies. Un appartement facile à vivre, réunissant chambre confortable, extérieur privatif, stationnement sécurisé et bon état général. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : RETOUR A LA VENTE pour ce T2 entièrement rénové, climatisé et vendu meublé ! clef en main A 300 m de la plage, et proche toutes commodités Situé au 2e et dernier étage. D'une superficie de 28 m² Carrez + 7,50 m² Loggia fermée par baies coulissantes. Rénovation récente, parfait pour un investissement locatif (très demandé en annuel ou saisonnier) ou pour un premier achat. Une chambre séparée et lumineuse ouvrant sur la loggia, Une salle d'eau avec toilettes, fenêtre et moustiquaire, Une pièce principale avec l'espace cuisine équipée et aménagée avec des rangements. Les espaces sont optimisés pour offrir des espaces fonctionnels et agréables Aucune place perdue. Aucun travaux à prévoir. LES + - Climatisation réversible DAIKIN - Volets roulants électriques SOMFY - Résidence fermée, avec 1 place de parking - Vendu entièrement meublé et équipé, mobilier très récent - Fibre optique Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et à 300m de la belle plage des Sablettes, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien et très recherché pour les vacances. Ce bien pourrait correspondre à votre prochain projet immobilier ? N'hésitez pas à me contacter, j'aurai grand plaisir à vous le faire découvrir. Je reste disponible 7 / 7, et joignable de 9h à 20h pour tous renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - APPARTEMENT DUPLEX - T4 - TRÈS BON ÉTAT - PARKING PRIVATIF Dans une résidence intime de 2007 situé à La Seyne-sur-Mer, cet appartement séduit par sa terrasse et sa cour privative ainsi que son agencement soigné sur 78 m² habitables. Le séjour cuisine usa de 26 m², constitue le cOEur de vie de l'appartement. Il ouvre directement sur la terrasse et la cour, prolongeant agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur. L'appartement dispose à l'étage de 3 chambres bien dimensionnées et mansardées, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant une organisation pratique et confortable pour toute la famille. Un espace de rangement complète utilement la distribution intérieure. La terrasse de 25 m², orientée plein sud, profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée — un atout peu courant pour un appartement en résidence. Côté équipements, le logement est doté d'une climatisation réversible et de double vitrages pour un confort thermique en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique, du câble TV et d'une ventilation mécanique contrôlée. La résidence est sécurisée par un interphone. Un emplacement de parking privatif est proposé avec le logement. L'emplacement est bien desservi : les transports en bus sont accessibles à 10 mètres, un collège et lycée privé se trouvent à 300 m, une école élémentaire à 900 m, le port de plaisance à 10 minutes à pied ainsi que les commerces. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adrien Degabriel vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - TAMARIS - APPARTEMENT - T1 29 m² - TERRASSE 26 m² - PISCINE - PARKING - GARDIEN - PARC PAYSAGER Offrant une luminosité remarquable, cet appartement dans le quartier très recherché de TAMARIS séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa situation exeptionnelle en front de mer. Entièrement rénové et meublé, ce studio de 29 m² a été pensé avec soin pour optimiser chaque espace. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 26 m² adaptée pour profiter du cadre méditerranéen. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. La salle d'eau, soignée, vient améliorer l'ensemble. Un coin nuit extrêmement bien pensé a été aménagé avec rangements et dressing. La résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable : gardien sur place, digicode, interphone et vidéosurveillance garantissent une tranquillité au quotidien. Les résidents bénéficient également d'une piscine et d'un magnifique parc paysager remplis d'histoire, véritables atouts de la copropriété. Un parking collectif complète ce bien. Le confort est au rendez-vous tout au long de l'année grâce à la climatisation individuelle réversible. Ne passez pas à côté de cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Exclusivité T3 de 63 m² situé à la Seyne sur Mer, quartier les Sablettes à 300 mètres de la mer et à proximité des commerces. L'appartement climatisé et lumineux est situé au 1er étage sur deux avec ascenseur d'une petite résidence bien entretenue et sécurisée. Vous bénéficierez d'une place de parking privative. L'appartement dispose d'une magnifique terrasse de 36 m² exposé sud, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Sa situation est idéale à proximité de tous les commerces et à 300 mètres de la mer que ce soit pour devenir votre futur chez vous, un investissement locatif ou votre résidence secondaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samuel Sacchinelli vous propose : LA SEYNE SUD - QUARTIER DE MAR VIVO - DERNIER ÉTAGE - ORIENTATION SUD - VUE DÉGAGÉE - PARKING AISÉ - AU CALME - APERCU MER. RETOUR À LA VENTE SUITE À UN REFUS DE PRET. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT Appartement 3 pièces au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût. Situé au dernier étage, il se compose : - Une cuisine équipée avec loggia et coin buanderie, - Un séjour spacieux et lumineux, donnant sur le balcon exposé PLEIN SUD avec une VUE DÉGAGÉE, - Deux chambres dont une avec dressing, - Une salle d'eau entièrement rénovée, - Un WC indépendant, Parking collectif dans la résidence et de nombreuses places de stationnement sont également disponibles autour de la résidence. LES + DE CE BIEN : - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - DERNIER ÉTAGE - STATIONNEMENT AISÉ - EXPOSITION SUD - AU CALME La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Sacchinelli […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – LE PAS DU LOUP | T3 TRAVERSANT DE 70 m² AVEC BALCON Un appartement aux beaux volumes, dans un environnement calme et résidentiel. iad France – Aurélie Mirandola vous propose de découvrir ce T3 traversant de 70 m², situé dans le quartier du Pas du Loup, au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux de la pièce de vie, composée d’un salon-séjour et d’une cuisine aménagée indépendante, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un balcon complète agréablement l’ensemble et permet de profiter d’un espace extérieur au quotidien. Situé au 2 ? étage sur 3, sans ascenseur, l’appartement bénéficie également d’une cave commune et d’un stationnement facilité grâce au parking collectif de la résidence. Les atouts que l’on retient : - 70 m² habitables - Climatisation • Appartement traversant • Beaux volumes • Cuisine indépendante aménagée • 2 chambres • Balcon • Résidence calme et bien entretenue Un bien fonctionnel et agréable à vivre, qui saura séduire aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’un appartement confortable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Albertini vous propose : LA SEYNE-SUR-MER _ CENTRE-VILLE Ensemble immobilier entièrement rénové – Fort potentiel de rentabilité locative – Rapprochement familial Au cOEur du centre-ville de La Seyne-sur-Mer, à quelques pas du port, découvrez cet ensemble immobilier de 60,47 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de quatre lots principaux. Actuellement aménagé en deux appartements distincts, accessibles depuis le même palier et disposant chacun de leur propre entrée, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante. Le premier appartement, exposé nord, d'une superficie de 28,52 m² loi Carrez, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second appartement, exposé sud, d'une superficie de 31,95 m² loi Carrez, propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénovés, les appartements bénéficient de prestations soignées : électricité, plomberie, doublage des murs, peintures, carrelage et double vitrage. Pas de travaux de rénovation intérieure à prévoir. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente de faibles charges, principalement liées à l'électricité des parties communes et à l'assurance de l'immeuble, réparties entre les copropriétaires. Un emplacement privilégié au quotidien : commerces, marché, services et transports à proximité immédiate. Le port et ses navettes maritimes permettent de rejoindre facilement Toulon, un atout appréciable pour les étudiants et les actifs. Le parking du Marché Martini offre également une solution de stationnement sécurisée à quelques pas. Avec sa configuration en deux espaces de vie, son emplacement central et ses faibles charges de copropriété, ce bien présente un fort potentiel de rentabilité locative, tout en offrant également des possibilités pour un projet de rapprochement familial. Pour plus de renseignements ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 78 m² – ASCENSEUR, LOGGIA ET PARKING PRIVATIF Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité des commerces et des commodités. Dès l’entrée, un dressing apporte un rangement pratique et appréciable au quotidien. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, possibilité trois chambres et d’une salle de bains. Une loggia complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire à apprécier selon vos envies. Une place de parking privative et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Un appartement prêt à vivre, idéal pour profiter d’un quotidien pratique et confortable à La Seyne-sur-Mer. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Migliorisi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Perraud vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – BALAGUIER | DUPLEX T4 – SANS VIS-À-VIS – RÉSIDENCE ARBORÉE Un appartement atypique, un cadre verdoyant et toutes les commodités à pied… Et si votre prochain chez-vous était ici ? Dans le quartier de Balaguier, découvrez ce charmant duplex de 71,77 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, nichée dans un environnement particulièrement verdoyant. Dès l’entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest et d’une absence totale de vis-à-vis. La cuisine ouverte, fonctionnelle, pourra être modernisée selon vos goûts pour créer un espace qui vous ressemble. L’appartement offre une configuration originale sur deux niveaux, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. À l’étage inférieur, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Son véritable atout ? Son potentiel d’aménagement ! Une troisième chambre peut être créée en réorganisant une partie de la pièce de vie, offrant ainsi la possibilité d’adapter cet appartement à vos besoins. Côté confort, vous profiterez de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants et d’une cave privative. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ AU QUOTIDIEN La résidence bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, avec de nombreux espaces arborés et boisés, propices aux promenades et aux moments de détente. Autre avantage appréciable : deux parkings collectifs fermés par un portail facilitent le stationnement des résidents. UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR TOUT FAIRE À PIED Supermarché, pharmacie, tabac, coiffeur et autres commerces de proximité sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de votre quartier sans dépendre systématiquement de votre voiture. DES CHARGES INCLUANT LE CHAUFFAGE Les charges de copropriété s’élèvent à environ 159 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif, équipé de répartiteurs individuels permettant une facturation tenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adonay Bernerd vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – MARVIVO – T2 38 m² – PARKING – TRÈS BON ÉTAT – À 10 MIN À PIEDS DES PLAGES ! Dans le secteur très prisé de MARVIVO, à seulement 10 minutes à pieds des plages, découvrez ce joli T2 de 38 m² en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2017 (3 niveaux), l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud qui le baigne de lumière naturelle toute la journée. La pièce de vie, lumineuse et aérée, s’ouvre directement sur une terrasse de 9 m² orientée sud, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à l’ensemble. La chambre de 12 m², dispose d’un dressing pratique. Une salle de bain ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement optimisé. La résidence offre un confort et une sécurité de haut niveau : ascenseur • digicode • interphone • vidéosurveillance • accessibilité PMR • fibre optique. Chauffage individuel au gaz et parking privatif complètent ce bien clé en main. Idéalement placé dans l’un des quartiers les plus demandés de La Seyne-sur-Mer, à deux pas de la mer, ce T2 représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lory Quarrez vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – T4 RÉNOVÉ 82 m² (POSSIBILITÉ 3 VRAIES CHAMBRES) – DPE B – TERRASSE et PARKING PRIVATIF Un cadre de vie clé en main, ultra-lumineux et économe en énergie ! ce superbe appartement de 82 m² entièrement rénové avec goût, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. LE POINT FORT : UNE CONFIGURATION MODULABLE SELON VOS BESOINS ! Vous cherchez un grand T3 ? Profitez d'une pièce de vie traversante et baignée de lumière de 30 m² (salon / salle à manger). Vous avez besoin de 3 chambres (T4 d'origine) L'espace salle à manger peut être réaménagé / re cloisonné très simplement pour créer immédiatement une 3ème chambre confortable, tout en conservant un bel espace séjour. LES PRESTATIONS ET L'AGENCEMENT : • Espace nuit : 2 belles chambres actuelles avec nombreux placards intégrés + possibilité 3ème chambre. • Espace vie : Séjour double ouvrant sur une terrasse agréable, idéale pour vos repas en extérieur. • Cuisine : Indépendante, moderne et entièrement équipée, prolongée par sa terrasse. • Fonctionnalité : Une buanderie séparée très pratique, une salle d'eau contemporaine bien dimensionnée et un WC indépendant. LES CONFORTS N'ATTENDANT PLUS QUE VOUS : • Performance énergétique DPE B : Isolation performante et climatisation réversible individuelle pour des factures maîtrisées été comme hiver (dépenses estimées entre 760 € et 1 080 € / an). • Stationnement et Accès : Une place de parking privative réservée au sein de la résidence sécurisée (digicode, interphone). Accès PMR et ascenseur. • Connectivité : Fibre. COPROPRIÉTÉ ET CHARGES : • Résidence bien entretenue, calme et sécurisée. • Faibles charges : seulement 113 € / mois (eau et entretien des communs). Aucune procédure en cours. Une visite s'impose pour apprécier le soin apporté à la rénovation et tout le potentiel de cet appartement ! Contactez-moi 7j / 7 pour organiser votre visite Chers confères je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LES SABLETTES – RARE À LA VENTE T3 TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC TERRASSE, ACCÈS DIRECT AU PARC ET STATIONNEMENT DANS LA RÉSIDENCE Au cOEur d’un environnement résidentiel très recherché, au calme absolu, découvrez ce superbe T3 en rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Les atouts du bien, un séjour spacieux s’ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, deux belles chambres confortables, au calme. Une agréable loggia fonctionnelle (espace buanderie ou rangement), ainsi qu'une cave privative en sous-sol. Un accès direct et privé au parc directement depuis la copropriété fermée. Un véritable écrin de verdure au quotidien, parfait pour les enfants, les promenades ou lire à l'ombre des arbres. La résidence fermée et sécurisée dispose d'un parking collectif avec de nombreuses places libres, garantissant un stationnement simple et rapide pour vous et vos visiteurs. Un emplacement d'exception tout-à-pied : Plage des Sablettes à 7 minutes à pied (baignade, restaurants de bord de mer, activités nautiques). Commerces, écoles, lignes de bus et navette maritime vers Toulon accessibles immédiatement à pied. Un bien coup de cOEur, rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre balnéaire privilégié ou un investissement locatif pérenne à forte rentabilité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ornella Diaz Da Silva vous propose : COQUET STUDIO 26 m² – PARKING PRIVATIF – ASCENSEUR – TRÈS BON ÉTAT À quelques pas de la navette maritime en direction de Toulon, découvrez ce coquet studio d'environ 26 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une résidence sécurisée construite en 2010, AVEC ASCENSEUR. Cet appartement est orienté OUEST. Il se compose d’une PIÈCE DE VIE AGREABLE, d’une CUISINE équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC et PLACARD DE RANGEMENT. Le chauffe-eau, remplacé en 2024, est neuf et constitue un atout supplémentaire. Le bien est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux : il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Il ne dispose pas d’extérieur. Il peut être vendu meublé. La résidence offre de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : digicode, interphone, vidéosurveillance et ascenseur. L’accès PMR est assuré. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en sous-sol complète ce bien. Un studio FONCTIONNEL, lumineux et sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien qui pourra convenir aussi bien à un PRIMO-ACCÉDANT à un projet de résidence principale qu’à un INVESTISSEMENT LOCATIF. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Seyne-sur-Mer ? Faites confiance à Ornella Diaz Da Silva, conseillère immobilière indépendante chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Hermann vous propose : LA SEYNE-SUR-MER Porte Marine - APPARTEMENT - T2 41 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à La Seyne-sur-Mer, cet appartement de 2021 séduit par sa construction récente, son excellent état général et ses équipements soignés. Situé au dernier étage, il offre 41 m² habitables pensés avec soin, dans une résidence sécurisée. L'entrée conduit vers un séjour lumineux de 21 m², orienté est, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace de vie aéré bénéficie d'une belle clarté matinale. La chambre, bien dimensionnée avec ses 13 m², offre un cadre reposant et calme. Une salle d'eau complète fonctionnelle et des rangements viennent compléter la distribution intérieure. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible, au chauffage individuel, à la ventilation mécanique contrôlée et à la fibre optique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. Un parking privatif complète ce bien. À moins de 700 m de la gare maritime, à 500 m des commerces et à 900 m d'une école, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et bien desservie. Idéal 1er achat ou investissement locatif (rentabilité brute de 4,66%). Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.17€ par mois (soit 914 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Orsiere vous propose : ✨ Charmant loft avec mezzanine au cOEur de La Seyne-sur-Mer ✨ Idéal primo-accédant, jeune couple ou investissement locatif ! En plein centre-ville de La Seyne-sur-Mer, découvrez ce loft plein de charme offrant un cadre de vie pratique et chaleureux, à deux pas de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie ouverte comprenant un salon convivial, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un espace de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la mezzanine accueille une chambre confortable ainsi qu’un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel et optimisé. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, des transports en commun, des écoles, des restaurants et de l’embarquement pour les bateaux-bus vers Toulon. Les atouts : ✔ Centre-ville recherché ✔ Loft lumineux et atypique ✔ Chambre et dressing en mezzanine ✔ Cuisine ouverte sur la pièce de vie ✔ Salle d’eau fonctionnelle ✔ Rangements ✔ Toutes les commodités accessibles à pied ✔ Idéal résidence principale ou investissement locatif À noter : le bien ne dispose ni de garage ni de place de parking. Un bien au charme unique, parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique, chaleureux et idéalement situé. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : LA SEYNE-SUR-MER Porte Marine - APPARTEMENT - T3 de 56 m² - LUMINEUX en duplex Alliant confort et praticité, cet appartement de La Seyne-sur-Mer séduit par son cadre de vie privilégié, à deux pas du port de plaisance (400 m), de la plage (800 m) et des commerces (100 m). Situé au rdc d'une petite résidence sécurisée avec digicode et interphone, ce logement construit en 2011, offre un agencement soigné et fonctionnel. comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine équipée et à l'étage 2 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. La climatisation réversible individuelle assure un confort thermique optimal en toutes saisons, La fibre optique, le câble TV complètent les équipements pour un quotidien bien connecté. Le bien dispose également d'un jardin privatif, atout pour profiter des bonnes journées en plein air. Une possibilité d'acquérir une place de parking privative complète avantageusement ce logement. À quelques minutes à pied du port de plaisance et d'une la plage, avec les commerces accessibles en moins de 2 minutes, cet appartement rénové réunit tous les critères d'un cadre de vie agréable. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Gilibert vous propose : APPARTEMENT T1 de 33 m² A LA SEYNE SUR MER QUARTIER LES SABLETTES, PROCHE PLAGE ET NAVETTE MARITIME. Cet appartement T1 de 33 m² en rez-de-chaussée est situé dans le quartier prisé des Sablettes à La Seyne-sur-Mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 18 m² orientée plein sud, d'une loggia de 5 m² avec vue sur jardin, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et se trouve dans une résidence sécurisée en très bon état général. Le quartier des Sablettes combine commodités urbaines et cadre balnéaire. La plage de sable fin se situe à environ 300 mètres, soit moins de 5 minutes à pied. Pour les déplacements, la navette maritime vers le port de Toulon est accessible en 5 minutes de marche, offrant une traversée de 20 minutes environ. Un supermarché et divers commerces de proximité se trouvent dans un rayon de 500 mètres, tandis que des parkings publics gratuits sont disponibles à 200 mètres. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 33 m² (incluant 5 m² de loggia) - Étage : Rez-de-chaussée sur 4 avec ascenseur - Exposition : Sud - Chauffage : Climatisation réversible individuelle - Performance énergétique : DPE classe C - Sécurité : Résidence fermée avec digicode et interphone - État : Aucun travaux à prévoir, rangements intégrés et VMC. Contactez-moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Gilibert vous propose : 📍 LA SEYNE-SUR-MER : T2 lumineux, calme et stationnement facile ! Vous recherchez un premier nid douillet ou un investissement locatif clé en main ? Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 29 m², idéalement situé sur la commune de La Seyne-sur-Mer. Points forts ? Une vie quotidienne ultra-pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun, tout en profitant d'un véritable havre de paix. 🏠 Un agencement intelligent et sans perte de place : La pièce de vie : Un salon / séjour lumineux de 11 m², chaleureux et facile à meubler. La cuisine : Aménagée et équipée, prête pour concocter vos bons petits plats. Le coin nuit : Une vraie belle chambre de 10 m² (un vrai luxe pour cette surface ! ) avec de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace. La salle d'eau : Fonctionnelle avec WC. 🌟 Les vrais + qui font la différence : Une luminosité maximale : Des pièces baignées de lumière naturelle. Côté pratique : Stationnement aisé dans la rue au pied de l'immeuble. L'avis du pro : Les volumes de cet appartement sont remarquablement équilibrés pour ses 29 m². Grâce à son excellente situation géographique, et son parking facile, c'est le profil typique du bien à forte demande locative ou du premier achat serein. Une opportunité à saisir rapidement ! 📞 Une visite s'impose, ne laissez pas passer ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.42€ par mois (soit 125 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eddy Robiere vous propose : Superbe appartement T4 transformé en T3 au 3eme et dernier étage. – La SEYNE sud. Calme, proximité plage. Découvrez ce magnifique logement situé dans une résidence très calme et sécurisée, à deux pas de la plage. Agencement & Espace : Configuration adaptable : Initialement configuré en T4, ce bien a été transformé en un spacieux T3 offrant de superbes volumes de vie. Emplacement & Transports : Proximité mer : Accès rapide à la plage. Connexions faciles : Bus au pied de l'immeuble et navette maritime pour Toulon accessible en 15 minutes à pied. Confort & Équipements : Chaudière neuve et double vitrage assurant une isolation optimale. Grand dressing aménagé et cave privative incluses. Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contacter moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Robiere mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : LES SABLETTES – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ POUR CE T3 AVEC TERRASSE ET ACCÈS PRIVATIF AU PARC Dans l’un des secteurs les plus appréciés des Sablettes, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée, qui séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son agréable ouverture sur l’extérieur. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace de vie convivial, prolongé par une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une loggia pratique pour aménager un espace buanderie ou de rangement, ainsi que d’une cave privative. Un véritable atout : la résidence sécurisée offre un accès direct au parc, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant au quotidien, que ce soit pour se promener, se détendre ou partager des moments en famille. Le stationnement est facilité grâce au parking collectif de la résidence, qui propose de nombreuses places. Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien agréable : la plage des Sablettes se rejoint en environ 7 minutes à pied, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et la navette maritime vers Toulon sont facilement accessibles. Que vous recherchiez un appartement à vivre toute l’année, un pied-à-terre en bord de mer ou un bien destiné à la location, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - Quartier Les Mouissèques T4 entièrement rénové – Dernier étage - Ascenseur - Double terrasse – Vue rade - Garage en supplément Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la rade, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Entièrement rénové en 2024–2025, ce bien propose des prestations soignées et contemporaines. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste espace de vie séjour / cuisine de 35 m², lumineux et convivial avec climatisation réversible, ouvrant sur une première terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur la rade, trois belles chambres, dont une suite avec terrasse privative de 5 m², une salle de bains, une salle d’eau, WC séparé. Possibilité d’acquérir un box fermé de 35 m², un véritable atout, idéal pour stationner votre véhicule et disposer d’un important espace de stockage. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, médecins et transports, et à quelques minutes de la corniche de Tamaris, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et sa tranquillité. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, luminosité et vue d’exception. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>