Situé à Saint-Herblain secteur Tillay, ce beau T2 offre un cadre de vie particulièrement calme, donnant sur l’espace vert de la copropriété. À proximité immédiate des commerces et avec un accès facilité aux transports (C3, C6, C20, 59).

Au rez de chaussé surélevé (équivalent 1er étage), découvrez ce 2 pièces de 43 m² vendu loué (loyer actuel : 695 €/mois charges comprises, fin de bail décembre 2026) – idéal pour une première résidence principale ou pour un investissement.

Au sein d’une résidence récente, en très bon état et bien entretenue, ce bien bénéficie d’une bonne distribution des espaces. Il se compose d'une grande pièce vie de 24 m² exposé Est / Sud-Est avec cuisine aménagée, d’un dégagement, d’une chambre, ainsi que d’une grande salle d’eau avec WC.

La pièce de vie et la chambre donnent sur un grand balcon offrant un bel espace de vie extérieur.

Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ! Situé à St Herblain, quartier de l'Orvasserie à seulement 10 minutes à pied du parc de la Carrière, appartement Type 3 de 2013 composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur la verdure et une terrasse de 9m2 exposée Ouest, 2 chambres dont une avec placard, salle de bain et WC indépendants! En annexe, un parking extérieur ainsi qu'un parking en sous-sol.

Chauffage individuel au Gaz avec chaudière à condensation et très bon DPE! Proche Bus 91 et 81, terrains de Foot et Tennis ainsi que de l'accès au périphérique.

Copropriété de 95lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1 168.68€ comprenant l'entretien de la chaudière.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.33% HT soit 5.2%TTC du prix de vente net vendeur de 190 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN BOURG : Dans résidence au calme et sécurisée, proche bourg, appartement T3 comprenant une entrée, cuisine A/E ouverte sur le séjour traversant donnant sur terrasse, salle de bains, wc séparés, 2 chambres, cave et parking. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

THEBAUDIERES - rue du Gange

Situé au 1er étage sans ascenseur, appartement T5 d'une surface Carrez de 86,68m² et comprenant:

- entrée et dégagement (7,61m²), salon-séjour (30,91m²), cuisine (8,64m²), 3 chambres (12,84 / 11,16 / 10,45m²), salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

------------EXCLUSIVEMENT chez VIMMO ----------------

QUARTIER CALME

TRAM ET BUS PROCHE très proche

Appartement situé très au calme de son quartier, vue dégagée, au deuxième étage d'une résidence de trois étages avec ascenceur, comprenant une entrée, une salle d'eau / wc, une chambre, une pièce de vie salon / séjour/ cuisine (non équipée) et un balcon terrasse de 11m2

Une place de parking privative et sécurisée par un portail électrique est vendue avec ce bien

Situation idéale pour cet appartement, proche de la zone Atlantis, du périphérique Nantais et d'un accès au tram et bus

Ce bien n'attend plus que ces nouveaux propriétaires

INVESTISSEURS ----- location idéale

Dernier loyer pratiqué - 612€

DPE : C

PAS DE PROCEDURE EN COURS

CHAUFFAGE […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée datant de 2010, cet appartement 2 pièces de 53 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il se compose d’une entrée desservant une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le séjour s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Ce bien comprend également une place de stationnement sécurisée et l’accès à un local à vélos, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue.

Emplacement privilégié : proche des commerces, des transports en commun et des écoles.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A ST HERBLAIN (44800) pour investissement locatif (bon rapport)

Un appartement de type T2 de 49,28m2 au 2ème étage, comportant une entrée, wc, séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain.

Un parking extérieur vient compléter le bien.

Locataire actuellement en place bail du 21/01/2024 moyennant un loyer de 713 € + charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Au quatrième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 4 vous séduira par sa vue imprenable sur la Chezine.

Sans vis à vis et traversant, cet appartement dispose d'atouts convoités.

Description:

Une entrée donnant sur un agréable salon-séjour lumineux avec sa terrasse exposée Sud, une cuisine séparée aménagée et équipée ouverte sur une seconde terrasse.

Coin nuit composé de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains et de douche privative, et une seconde salle d'eau. W.C séparé.

En annexes : un box sécurisé et un emplacement de stationnement extérieur.

Copropriété en bon état : le ravalement et l'étanchéité des terrasses datent de 2024.

Transports en commun à proximité immédiate (Bus 89, 59 et C8), à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement spacieux de 76,15 m2 situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages à Saint-Herblain, dans le secteur de la Bernadière. Ce bien, comprend 4 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux avec un balcon exposé sud-ouest avec vue imprenable sur verdure, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'un stationnement couvert et sécurisé et d'une cave. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent le confort. […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUTE DE VANNES A DEUX PAS DU TRAMWAY

Résidence de 2015 , charmant appartement de type 2 idéal 1ère acquisition

entrée placard , salon-séjour sur loggia de 4.31m² avec cuisine américaine aménagée / équipée

coté nuit : dégagement avec placard , chambre d'environ 12m² , salle de bains avec WC

confort gaz de ville , parking couvert en sous-sol sécurisé charges 500 euros annuels honoraires charge acquéreurs

« Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Thébaudières beau T5 situé au 1er étage.

Il est composé d'une pièce de vie de 31 m² exposée Sud Ouest, de 3 chambres dont une avec un lavabo, possibilité de mettre une douche, une salle d'eau, une cuisine avec un cellier pour mettre la machine à laver, un wc.

L'appartement est très lumineux et agréable.

Une cave et une place de parking en extérieur au sein de la résidence sécurisée complète ce bien.

Si besoin vous pouvez faire 4 chambres, et 2 salles d'eau pour une éventuelle colocation, bonne rentabilité.

Il est proche des commerces, Auchan, et du petit centre commercial des Thébaudières. A proximité des écoles, du chronobus (C8), ligne directe place du commerce et à la gare de Nantes. Il est également à 2 pas du tramway ligne 2.

Le grand parc de la Chézine est aux portes de l'appartement.

Idéal pour une famille, ou pour un investisseur.

Nombre de lots de la copropriété : 484, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN. Dans Immeuble neuf. T4 de 103 m² situé au 3ème étage avec 2 terrasses de 21,30 et 26,50 m² . 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing. Belles prestations. Garage double au sous-sol. Libre a la vente.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Herblain, proche du centre bourg ,dans une résidence récente, venez découvrir ce superbe T3 de 68 m² en rez-de-jardin qui n'attend que vous ! Avec son séjour spacieux de 26m², une cuisine séparée de 10 m², et deux chambres de 11.29 m² et 9.17 m², ce cocon est idéal pour vous sentir chez vous.

Vous disposez également d'une terrasse et d'un jardin privatif exposés Ouest.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Le montant des charges annuelles s'élèvent 700 ¿ et la taxe foncière est de 1013 ¿

Pas de procédures en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA

Au dernier étage d'une copropriété récente, appartement lumineux composé d'une belle pièce de vie accès balcon avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage complète ce bien rare.

Faire vite!

Ses plus :

-Dernier étage

-Ascenseur

-Calme

-Garage

-DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé aux portes de Nantes, venez visiter cet appartement type 4 de 74m² au pied de toutes les commodités (tramway, école, commerces).

Traversant est/ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Dans la partie jour, vous retrouverez une pièce de vie ainsi qu'une cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

De plus, cet appartement est vendu avec une cave et stationnement.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Charges annuelles : 2 536 €.

Lots de copropriété : 177 dont 59 lots d'habitation.

Référence : 9406NT

*Au prix de 159 900 € FAI dont […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Quartier de PREUX-CREMETTERIE :

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Saint-Herblain, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 de 62 m² en rez-de-jardin, niché au sein d'une copropriété récente de 2019.

Dès l'entrée, vous remarquerez de suite l'espace et la lumière qui baignent l'appartement. Le vrai point fort ? La pièce de vie de plus de 33 m² accompagnée d'une cuisine ouverte contemporaine.

Cet ensemble, pensé pour le quotidien, s'ouvre sur un agréable jardin privatif, offrant un espace de vie et un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement agencées, d'une salle de bains et de WC séparés. Des rangements optimisés viennent compléter les prestations.

Un box fermé privatif vient parfaire ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et un véritable confort supplémentaire.

Les points forts du bien :

- Résidence récente de 2019.

- Appartement sans aucuns travaux à prévoir

- Pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 33 m²

- Jardin privatif agréable et exploitable

- Box fermé sécurisé

Vous profiterez d'un accès rapide :

- aux lignes de bus et Chronobus permettant de rejoindre facilement le centre de Nantes

- aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens

- à de nombreux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services

- aux établissements scolaires, de la maternelle au collège, accessibles rapidement à pied ou en quelques minutes

- aux espaces verts et infrastructures sportives à proximité

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

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Situé au bord du Val de Chézine à Saint-Herblain, dans une résidence avec un parc privatif et aire de jeux, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, parc…) cet appartement traversant est -ouest, situé au rez de chaussé surélevé, est à vendre.

Venez le découvrir et profitez de ses 93,5m².

Composé d'une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salles d'eau, une cave de 12 m² (située sous l'appartement) .

De nombreux rangements (placards) sont présents dans ce bel appartement.

Stationnement aisé sur le grand parking de la résidence.

Appeler nous pour le découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - À SAINT-HERBLAIN - Côté NANTES! Au calme, à l'arrière de la copropriété, au troisième et dernier étage, bel appartement T4 de 87 m2 entièrement rénové avec goût comprenant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse sur parquet avec espace salon ainsi qu’une cuisine très bien aménagée et équipée avec îlot central offrant de nombreux rangements. L’ensemble s’ouvre sur un balcon de presque 6 m2 offrant un espace extérieur sans vis-à-vis et bien exposé.Trois belles chambres de 12,30 m2, 11,45 m2 et 10,32 m2, un espace dressing, une salle de bain fonctionnelle et des wc séparés.

En annexe, une cave de 3,17 m2, idéale pour le stockage. Parking sécurisé dans la copropriété en stationnement libre où il est très facile de trouver des places.

Logement en parfait état, prêt à emménager et sans travaux à prévoir!

À proximité des transports (chronobus 8 permettant de rejoindre directement le centre de NANTES en moins de 20 minutes), des commerces et des écoles.

Copropriété de 92 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1549,15€. Référence: 497LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.08% HT soit 4.9%TTC du prix de vente net vendeur de 240 000€.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Herblain dans un environnement résidentiel, recherché et bien desservi.

Découvrez cet appartement T3 de 65 m² avec terrasse et parking en sous-sol, idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif aux portes de Nantes.

Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce 3 pièces lumineux offre une distribution fonctionnelle et optimisée.

L'entrée dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, véritable cœur de l'appartement.

Cet espace convivial et moderne s'ouvre directement sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, adaptées à une vie de famille, un premier achat ou un projet locatif.

Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés complètent l'agencement.

Son emplacement attractif sur le Boulevard du Tertre à Saint-Herblain, à proximité des commodités et des transports en commun.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : B

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Nombre de lots de copropriété : 80 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

VAL DE CHÉZINE Saint-Herblain Appartement T2 de 53 m² Stationnement Cave

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T2 de 53 m², situé au pied du Parc du Val de Chézine, dans un environnement particulièrement verdoyant et calme.

Implanté en faux rez-de-chaussée (immeuble en vallée, sans ressenti ni inconvénient de rez-de-chaussée), au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des espaces naturels.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon de 16 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², d'une grande chambre de 14 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un véritable atout : la cloison entre la cuisine et le séjour permet facilement de créer une pièce de vie d'environ 28 m², un volume rare pour un T2.

L'appartement est équipé de double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.

À noter : l'électricité sera entièrement refaite par la propriétaire avant la signature chez le notaire.

La copropriété a voté et financé des travaux BBC complets, dont le démarrage est prévu en septembre 2026, permettant une amélioration significative du confort thermique (DPE actuellement en E, avec projection en C).

Un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Au pied du parc, vous profitez d'un cadre de vie naturel tout en restant connecté.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté — uniquement chez Direct Home 44

À Saint-Herblain, dans le secteur de la Bernardière, face aux espaces verts et au pied du parc du Bois Jo, découvrez ce type 3 (possibilité de type 4) entièrement rénové, situé au 2? étage sans ascenseur d’une copropriété soignée.

Cet appartement de 76,79 m2 environ a été intelligemment repensé pour offrir aujourd’hui des volumes plus ouverts, lumineux et parfaitement fonctionnels.

Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur la nature, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié.

Un bien clé en main, parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux (DPE : C)

Emplacement stratégique :

Arrêt de Bus à 300 m (C20, 40, 131) Tramway ligne 1 à moins de 10 minutes à pied Commerces à moins de 500 m Parc du Bois Jo au pied de la résidence

La configuration des lieux :

Une entrée avec rangements distribue avec précision chaque espace.

La pièce de vie, lumineuse et ouverte, se prolonge naturellement par une loggia exposée sud-ouest. L’espace salle à manger s’inscrit dans la continuité du séjour, créant un volume convivial et cohérent. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’intègre avec élégance et fonctionnalité à l’ensemble.

L’espace nuit, bien distinct, propose deux chambres, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant.

Un agencement maîtrisé, fluide et sans perte d’espace, pensé pour un confort immédiat.

Les + qui font la différence :

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Herblain, aux portes de Nantes,

Ce très bel appartement de type 3 avec terrasse de plus de 29m², est à vendre !

Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, dans un immeuble de 2009, il est à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie exposée plein ouest avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Le plus, une arrière-cuisine pour du rangement et la machine à laver.

Dans la suite de l'appartement vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Avec l'appartement vous bénéficierez d'un parking couvert et sécurisé au rez-de-chaussée de la résidence.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Nombre de lots de copropriété : 75 lots dont 36 d'habitations.

Charges annuelles : 2 218 € (eau froide, chauffage, ascenseur, espaces verts et parties communes)

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis.

C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts.

Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents.

Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix […] Voir le programme immobilier neuf >>

À VENDRE - SAINT-HERBLAIN / BEAUSÉJOUR - Appartement 4 pièces - 76 m² - Résidence Privé - Cave

Citya Immobilier vous propose cet appartement de 76 m² situé au deuxième étage d'une résidence soigneusement entretenue et équipée d'un ascenseur,

Ce bien vous séduira dès l'entrée par sa luminosité, le séjour spacieux et accueillant invite à la détente avec un premier balcon. La cuisine séparée en bonne état et entièrement aménagée avec accès à un second balcon offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec des placards intégrés, offrant des volumes généreux et un rangement optimisé. Une salle de bains moderne ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet agencement,

Une cave privative vient s'ajouter à ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

A proximité immédiate de toutes les commodités. Le tramway de la ligne 3, avec l'arrêt Beauséjour, est accessible en moins de cinq minutes à pied, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Les commerces […] Voir l’annonce immobilière >>