Vente Appartement 4 pièces à Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

4 pcs
3 ch
83㎡

243 500 € (2 934 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

4 pcs
3 ch
83㎡

243 500 € (2 934 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

A VENDRE Appartement T4 loué à Saint-Herblain Idéal Investisseur

Situé à Saint-Herblain, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tramway) et du parc du Val de Chézine, cet appartement T4 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.

L'appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux. Le bail sera renouvelé en juillet 2026 pour 3 ans, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l'acquéreur.

Ce logement offre une configuration fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Un double garge complète ce bien. Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des espaces verts, en fait un bien particulièrement attractif pour les locataires. (Bonne rentabilité locative : environ 5 % brut )

Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix !

Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le N 101443570.

Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2342MLL - 23/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    243 500 € (2 934 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 5,87% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 9
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 232 €
  • Copropriété :
    93 lots
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Biens à Nantes

( 107 avis )

9 Rue du Couëdic

44000 Nantes

SIREN: 530812940

Nos avis clients les plus récents

( 107 avis )

Service efficace et agréable

Merci à Charline et Damien qui sont des professionnels très efficaces et agréables. C’est facile de communiquer avec eux, ils sont réactifs et de très bons conseils. Expérience très positive.
Réponse : Bonjour Monsieur SCHRECK, Merci pour ce bel avis , je viens de le montrer à Damien, nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner. Merci également pour votre confiance et pour la mise en place de la gestion locative de votre logement. Au plaisir de rééchanger avec vous ! Charline & Damien

Très bonne qualité de service !

Très satisfait des prestations de cette agence. Sarah Pichouron a été très professionnelle pour la vente de notre appartement à Saint Sébastien Sur Loire en décembre dernier. Je recommande sans hésiter l'agence Biens à Nantes et sa conseillère Mme Sarah Pichouron.

Je recommande ce professionnel sans réserve

Jean GOUARD, accompagné de l’équipe Biens à Nantes, a su se montrer disponible et à l’écoute pour me proposer un accompagnement adéquat pour la mise sur le marché de mon l’appartement.

Très bon service

Merci à Mme Eveillard pour ses conseils et son professionnalisme.. Efficace pour gérer le dossier jusqu'à la vente ..Elle m'a bien aidé pendant toute cette période .
Réponse : Bonjour Mr Libault, je vous remercie pour la confiance accordée, et ce fut un plaisir de vous accompagner sur cette vente
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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