LES TERRASSES D'HÉOL – APPARTEMENTS NEUFS À SAINT-AVÉ (56)

La lumière bretonne comme art de vivre, aux portes de Vannes

À seulement 10 minutes du centre de Vannes, découvrez Les Terrasses d'Héol, une résidence neuve confidentielle nichée sur les hauteurs de Saint-Avé, au cœur de la ZAC Beau Soleil.

Pensée comme un véritable havre de paix, cette est composée de 3 bâtiments à taille humaine d'une quinzaine de logements chacun, du T2 au T. Elle conjugue architecture contemporaine, nature préservée et luminosité exceptionnelle. Son implantation dominante offre de magnifiques vues dégagées sur la campagne morbihannaise et un cadre de vie rare, entre ville et nature.

Des appartements lumineux, spacieux et ouverts sur l'extérieur

Chaque logement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal grâce à une architecture bioclimatique favorisant les apports naturels en lumière tout au long de la journée.

Vous profiterez de prestations de qualité :

• Appartements neufs du T2 au T4

• Balcon, terrasse ou loggia aux dimensions généreuses

• Vue dégagée, sans vis-à-vis direct

• Grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle

• Double ou triple orientation selon les logements

• Résidence sécurisée avec ascenseur

• Stationnements privatifs

• Local vélos sécurisé

• Espaces verts paysagers

• Construction RE2020 garantissant confort thermique et économies d'énergie

Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie durable, confortable et agréable en toute saison.

Une adresse privilégiée à Saint-Avé

Reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, Saint-Avé est aujourd'hui l'une des communes les plus prisées de l'agglomération vannetaise.

Les Terrasses d'Héol bénéficient d'un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement de tous les avantages du secteur :

Centre historique de Vannes à seulement 5 minutes

Gare TGV à moins de 10 minutes

Commerces, écoles, collèges et services de proximité

Réseau de transports Kicéo

Accès rapide aux grands axes […] Voir le programme immobilier neuf >>

LES TERRASSES D'HÉOL – APPARTEMENTS NEUFS À SAINT-AVÉ (56)

La lumière bretonne comme art de vivre, aux portes de Vannes

À seulement 10 minutes du centre de Vannes, découvrez Les Terrasses d'Héol, une résidence neuve confidentielle nichée sur les hauteurs de Saint-Avé, au cœur de la ZAC Beau Soleil.

Pensée comme un véritable havre de paix, cette est composée de 3 bâtiments à taille humaine d'une quinzaine de logements chacun, du T2 au T. Elle conjugue architecture contemporaine, nature préservée et luminosité exceptionnelle. Son implantation dominante offre de magnifiques vues dégagées sur la campagne morbihannaise et un cadre de vie rare, entre ville et nature.

Des appartements lumineux, spacieux et ouverts sur l'extérieur

Chaque logement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal grâce à une architecture bioclimatique favorisant les apports naturels en lumière tout au long de la journée.

Vous profiterez de prestations de qualité :

• Appartements neufs du T2 au T4

• Balcon, terrasse ou loggia aux dimensions généreuses

• Vue dégagée, sans vis-à-vis direct

• Grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle

• Double ou triple orientation selon les logements

• Résidence sécurisée avec ascenseur

• Stationnements privatifs

• Local vélos sécurisé

• Espaces verts paysagers

• Construction RE2020 garantissant confort thermique et économies d'énergie

Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie durable, confortable et agréable en toute saison.

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Les Terrasses d'Héol bénéficient d'un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement de tous les avantages du secteur :

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La lumière bretonne comme art de vivre, aux portes de Vannes

À seulement 10 minutes du centre de Vannes, découvrez Les Terrasses d'Héol, une résidence neuve confidentielle nichée sur les hauteurs de Saint-Avé, au cœur de la ZAC Beau Soleil.

Pensée comme un véritable havre de paix, cette est composée de 3 bâtiments à taille humaine d'une quinzaine de logements chacun, du T2 au T. Elle conjugue architecture contemporaine, nature préservée et luminosité exceptionnelle. Son implantation dominante offre de magnifiques vues dégagées sur la campagne morbihannaise et un cadre de vie rare, entre ville et nature.

Des appartements lumineux, spacieux et ouverts sur l'extérieur

Chaque logement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal grâce à une architecture bioclimatique favorisant les apports naturels en lumière tout au long de la journée.

Vous profiterez de prestations de qualité :

• Appartements neufs du T2 au T4

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• Vue dégagée, sans vis-à-vis direct

• Grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle

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• Stationnements privatifs

• Local vélos sécurisé

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SAINT AVE CENTRE BOURG - UNIQUEMENT A L'AGENCE FREDERIQUE LE LAMER - SAINT AVE IMMOBILIER

Charmant duplex idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

D'une superficie de 52.83 m2 loi Carrez, et bénéficiant de 9.38 m2 supplémentaires au sol, cet appartement offre des espaces fonctionnels et agréables

Au rez-de-chaussée : entrée , pièce de vie avec coin cuisine, WC

A l'étage, palier avec espace bureau, deux belles chambres et une salle de bains

Emplacement de stationnement

LES PLUS :

Emplacement recherché

Petit collectif

Très faibles charges de copropriété

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale, au coeur du centre de Saint-Avé, au sein d'une résidence récente, sécurisée et livrée en 2022, venez découvrir ce charmant appartement de type 3, profitant d'une belle exposition plein Sud.

Il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle.

Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne et WC indépendants.

Le balcon, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, constitue un véritable espace extérieur confortable, équipé d'un store banne électrique.

Enfin, deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Bus et axes routiers à proximité - écoles, commerces et services du quotidien à proximité - Éligible PTZ, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

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SAINT-AVE - Quartier BEAU SOLEIL

Au 2ème étage d'une résidence neuve, sécurisée avec ascenseur, superbe appartement de type T3 de 63m2 composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 29 m2 avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque ), un rangement avec chaudière et attente branchement machine à laver, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.

Une terrasse semi couverte de 8.40 m2

Deux emplacements de stationnement privatif dont un couvert

Un cellier

CE QUE L'ON AIME:

Superbe pièce de vie lumineuse

Terrasse semi-couverte

Arrêt bus au pied de la résidence

LES PLUS :

2 stationnements privatifs dont un couvert

1 cellier

Accès […] Voir l’annonce immobilière >>

LES TERRASSES D'HÉOL – APPARTEMENTS NEUFS À SAINT-AVÉ (56)

La lumière bretonne comme art de vivre, aux portes de Vannes

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Laissez-vous séduire par cet appartement de deux pièces à Saint-Avé, une opportunité rare sur le marché actuel. Situé premier étage d'une petite résidence contemporaine construite en 2017, ce bien de 45.60 m2 habitables bénéficie de prestations modernes, incluant un ascenseur pour un confort de vie au quotidien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif serein ou un pied-à-terre fonctionnel, cet espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré.

L'intérieur de l'appartement révèle un agencement fluide et particulièrement agréable dès l'entrée. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un charmant balcon idéalement exposé Sud-Ouest, vous promettant de magnifiques fins de journée ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au séjour pour créer un espace convivial. Le côté nuit se compose d'une chambre confortable dotée d'un grand placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Une buanderie très pratique vient compléter l'espace de vie pour un rangement optimal.

Ce bien ne manque pas d'atouts techniques et de prestations de confort. En plus de ses volumes parfaitement distribués, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol, un avantage précieux et sécurisant au quotidien. La construction récente […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à 5 minutes de Vannes.

Appartement récent de 2020 ,situé au 2 ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété.

Cet appartement est composé d'une piéce de vie 28 m2 avec cuisine aménagée et équipée ,le tout donnant sur un balcon exposé ouest sans vis à vis,de 2 chambres donnant sur une loggia ,d'une salle d'eau et de wc séparés.

Chauffage gaz individuel.

Bon état général.

2 places de parking extérieurs viennent compléter cette offre.

Pas de procédures en cours.

DPE:D

Honoraires à la charges de l'acquéreur:7 % Ttc

Prix net vendeur:210 000 €

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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Découvrez ce charmant appartement T2 de 49 m2 situé au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur et bien entretenue, dans un secteur recherché de Saint-Avé.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon et vue dégagée, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Vous apprécierez son emplacement idéal, à proximité des commerces, transports et commodités.

Les plus :

Dernier étage

Copropriété récente

Exposition sud-ouest

Place de parking en sous-sol sécurisée

Cave privative

Secteur calme […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-AVE - FREDERIQUE LE LAMER - SAINT AVE IMMOBILIER

Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement rénové en 2021 de type 3 composé :

- d'une belle pièce de vie lumineuse

- coin cuisine aménagée et équipée

- deux chambres

- une salle de bains avec baignoire et douche, et WC

Deux emplacements de stationnement

Jardin privatif clos

Ne tardez pas à nous contacter

CE QUE L'ON AIME

. volumes

. l'environnement calme

. luminosité

LES PLUS

. jardin privatif de 131 m2

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT AVE - QUARTIER OUEST - LES ETANGS

CALME, LUMINEUX, et VOLUMES RARES

Uniquement dans votre Agence SAINT AVE IMMOBILIER - Frédérique LE LAMER :

Au coeur d'un environnement résidentiel préservé, ce très bel appartement unique de 110 m2 conjugue à la perfection : espace, luminosité et sérénité

Véritable havre de paix, idéalement exposé plein Sud, l'appartement bénéfiCIE d'une lumière naturelle toute la journée.

Les deux balcons communicants prolongent le séjour-salon et offrent de véritables espaces de détente.

L'appartement se compose d'une entrée avec coin bureau aménagé, un cellier, dégagement avec rangement, très beau séjour-salon de 39 m2, cuisine aménagée et équipée, emplacement technique pour machine à laver et ballon d'eau chaude, wc, une chambre.

Dans le prolongement, une salle de bains, une salle de d'eau et une chambre avec rangement

Ce bien s'accompagne d'un grand garage fermé de 20 m2 avec porte motorisée, idéal pour le véhicule avec possible espace atelier et partie cave ; ainsi qu'un stationnement extérieur situé juste à côté de l'entrée de la copropriété.

CE QUE L'ON AIME

Espace de vie

Rangements

Arrêt bus,

Proximité du […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Avé – À proximité du bourg et des transports Dans une résidence récente (2016), au calme, découvrez ce T3 lumineux en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif., exposé plein sud. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur l’extérieur, de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement à vendre d'environ 80 m2, situé au dernier étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur, idéalement implantée dans un secteur recherché.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une double exposition, avec une cuisine ouverte, moderne, entièrement meublée et équipée. L'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 40 m2, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des prestations de qualité offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Côté stationnement, vous disposez de deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé. Un garage fermé peut également être acquis en supplément.

Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Les atouts :

- Dernier étage avec ascenseur

- Résidence récente (2017)

- Environ 80 m2 habitables

- Grande terrasse de 40 m2 sans vis-à-vis

- Pièce de vie lumineuse avec double exposition

- Cuisine ouverte meublée et équipée

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SAINT-AVE : APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN, GARAGE ET PARKING. Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m2 situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels et sa luminosité. L'espace de vie comprend un agréable séjour ouvrant directement sur un jardin privatif. L'appartement dispose également d'un espace cuisine (à aménager), de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. A l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et rare pour un appartement. Une place de parking extérieure privative et un garage fermé (box) complètent ce bien. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité.

Saint Avé.

A quelques minutes de Vannes.

Dans une résidence de 2017, venez découvrir ce joli appartement T3 actuellement loué 682 euros cc.

Début du bail le 1er Septembre 2022.

Il vous propose une entrée avec placard, espace de vie exposé sud-ouest, donnant sur balcon sans vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle de bains, toilette.

Deux stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>