L’ORÉE DE KEROZER – Votre nouvelle adresse à Saint-Avé<br><br>Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement situé 8 allée de Kérozer, à Saint-Avé.<br>Nichée dans un cadre verdoyant, cette nouvelle résidence allie calme, nature et proximité urbaine, pour une qualité de vie incomparable.<br><br>Appartements du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins et stationnements pour tous.<br><br>À deux pas du bois de Kerozer et du bourg, vivez au rythme de la nature.<br>Profitez chaque jour de promenades, de balades à vélo et d’un environnement préservé, propice à la détente et au bien-être.<br><br>Notre résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg de Saint-Avé. Les commerces, services, écoles et infrastructures sont accessibles en quelques minutes seulement.<br><br>Vannes et le Golfe du Morbihan tout proches : Située à seulement quelques minutes de Vannes, la résidence vous offre un accès rapide à la vie culturelle et […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Exclusivité.

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Avé, à deux pas du bois de Porlair, des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus vous amenant à la gare, l'hôpital et centre ville de Vannes,, découvrez ce bel appartement T4 de 84 m2, alliant confort, luminosité et praticité.

Situé au dernier étage d' une résidence récente avec ascenseur, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Le salon-séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée offre un espace convivial pour toute la famille.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements.

Pour votre confort, vous bénéficierez […] Voir l’annonce immobilière >>

VISITEZ NOTRE APPARTEMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ ! À 10 MIN À PIED DU CENTRE-BOURG DE SAINT-AVÉ, commune prisée aux portes de Vannes ! Emplacement idéal à 10min à pied de tous les commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels. Au cœur d'un écoquartier préservé, la résidence affiche de fortes exigences écologiques (Label RE2020 et Bâtiment biosourcé) : utilisation de matériaux biosourcés, importance de la végétalisation (jardin paysager, jardin de pluie, verger, nichoirs). Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur privatif (jardin, balcon, loggia ou terrasses) et offrent des prestations de grande qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, motorisation de l'ensemble des volets roulants, équipements et matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisé, ascenseur, parking privatif intérieur ou extérieur. Un cadre de vie agréable et confortable, à seulement 10min en voiture ou en bus de Vannes (arrêt de bus à 2 pas de la résidence) ou 20 min en vélo via la voie verte. La résidence a été […] Voir le programme immobilier neuf >>

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<b>GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à Saint-Avé les 19 & 20 juin ! Soyez parmi les 1ers à choisir votre appartement neuf en cœur de ville ! Jusqu'à 8000 euros de remise & frais de notaire offerts.</b><br><br>La résidence TY-LANN propose 44 appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, d'une distribution optimisée et d'un espace extérieur qui prolonge naturellement la pièce de vie. La résidence dispose également de places de stationnement privatives pour tous les appartements ainsi que d'un local vélo, garantissant praticité et sérénité au quotidien.<br><br>D'architecture contemporaine, TY-LANN s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Située en plein cœur de Saint-Avé à seulement 200 m de l'église et 250 m de la place centrale, elle profite d'un cadre de vie calme et familial. Une ligne de bus au pied de la résidence permet de rejoindre Vannes en quelques minutes.<br><br>Saint-Avé offre par ailleurs un cadre de vie privilégié, mêlant nature, dynamisme et qualité des équipements. Ville verte et accueillante, elle propose plus de 60 km de chemins de randonnée, de vastes espaces boisés et un véritable environnement préservé. Ses infrastructures scolaires et sportives participent au confort quotidien des familles. Riche de plus de 100 associations, la commune bénéficie d'une vie locale active et chaleureuse.<br><br>Parfaitement connectée, Saint-Avé se situe à 10 minutes de Vannes, 45 minutes de Lorient, 1h15 […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Marie-Laure Bedier vous propose: RARE À LA VENTE !!

Dans une petite copropriété résidentielle au calme.

Ce BEAU T4 DUPLEX, de 86 m2, bénéficie d’une TERRASSE et d’un JARDIN clos et PRIVATIF de 100 M2 exposé SUD-OUEST ! Sans vis-à-vis.

Cet appartement-maison, LUMINEUX et aux BEAUX VOLUMES vous offre :

. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 35 m2 ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce principale. (Electro neufs)

Deux chambres lumineuses avec placards et ses baies communiquant sur le jardin, une salle de bains, un toilette indépendant.

. A l’étage, son espace intimiste, idéale pour la SUITE PARENTALE avec dressing, une salle d’eau avec toilettes.

ANNEXES : 3 PLACES DE PARKING, GARAGE (traversant ) LE PLUS !! Accès direct au GARAGE et à l’une des PLACES DE PARKING. Chauffage individuel électrique

ATOUTS MAJEURS :

. Son INDEPENDANCE comme UNE MAISON sans les CONTRAINTES d’entretien

. SON STATIONNEMENT une grande liberté avec les 3 PLACES et le GARAGE

. SON EMPLACEMENT, à quelques minutes de VANNES de la GARE, HÔPITAL et la proximité des COMMERCES ET INFRASTRUCTURES de ST AVÉ

A VISITER SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>