Vente Appartement 4 pièces à Saint-Avé

4 pcs
2 ch
111㎡

399 000 € (3 595 €/m²)

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399 000 € (3 595 €/m²)

Appartement 4 pièces Saint-Avé

SAINT AVE - QUARTIER OUEST - LES ETANGS

CALME, LUMINEUX, et VOLUMES RARES

Uniquement dans votre Agence SAINT AVE IMMOBILIER - Frédérique LE LAMER :

Au coeur d'un environnement résidentiel préservé, ce très bel appartement unique de 110 m2 conjugue à la perfection : espace, luminosité et sérénité

Véritable havre de paix, idéalement exposé plein Sud, l'appartement bénéfiCIE d'une lumière naturelle toute la journée.

Les deux balcons communicants prolongent le séjour-salon et offrent de véritables espaces de détente.

L'appartement se compose d'une entrée avec coin bureau aménagé, un cellier, dégagement avec rangement, très beau séjour-salon de 39 m2, cuisine aménagée et équipée, emplacement technique pour machine à laver et ballon d'eau chaude, wc, une chambre.

Dans le prolongement, une salle de bains, une salle de d'eau et une chambre avec rangement

Ce bien s'accompagne d'un grand garage fermé de 20 m2 avec porte motorisée, idéal pour le véhicule avec possible espace atelier et partie cave ; ainsi qu'un stationnement extérieur situé juste à côté de l'entrée de la copropriété.

CE QUE L'ON AIME

Espace de vie

Rangements

Arrêt bus,

Proximité du centre du bourg, ses commerces, et son centre aquatique.

LES PLUS

Calme

Vue dégagée sur le parc et les étangs

Stationnements (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 89 lots - dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 553 - 06/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (3 595 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    111 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 000 €
  • Copropriété :
    89 lots
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Frédérique Le Lamer- Saint-Avé Immobilier

( 294 avis )

6 place François Mitterand

56890 Saint-Avé

SIREN: 814061487

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( 294 avis )

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Merci à Mme Le Lamer pour sa compétence. Des visites ciblées, un accompagnement de premier ordre et une aide précieuse. Ses connaissances notariales sont un atout majeur. Si besoin je lui ferai confiance une deuxième fois.

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Merci à Frédérique pour son accompagnement, son professionnalisme, sa rigueur, sa compréhension. Je recommande vivement cette agence.

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Un plaisir d’avoir échangé avec Frédérique pour ce dossier de location.
Source Opinion System

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