A seulement quelques minutes à pied des facultés de Rennes II, du métro Villejean et du CHU de Rennes, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin idéalement situé Square du Général Guy Delfosse, au sein d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et verdoyant.

Entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés, cet appartement d'environ 47 m2 séduit immédiatement par son confort et son niveau de finition.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m2, ouverte directement sur une agréable terrasse et un espace vert privatif, offrant un véritable cadre de vie paisible.

La cuisine, entièrement refaite avec des équipements modernes et des finitions haut de gamme, allie parfaitement esthétique et fonctionnalité. La salle d'eau a également bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations soignées.

L'appartement dispose également d'une grande chambre d'environ 16 m2 avec placard intégré, ainsi qu'une entrée indépendante particulièrement appréciable.

Une place de parking couverte complète ce bien rare sur le secteur. Les résidents bénéficient également d'un terrain de tennis privatif au sein de la copropriété.

Le logement est actuellement occupé, avec un départ du locataire prévu courant […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Résidence Le Briac - Au 4ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 80,78 m2 comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia, 3 chambres dont 2 avec un accès au balcon exposé à l'Ouest, un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE. DPE : D !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0732 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du métro, découvrez ce bel appartement T4 spacieux et lumineux.

Au sein d’une résidence récente de 2021, encore sous garantie décennale, ce bien offre tout le confort moderne. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, d’un WC indépendant, ainsi que d’un dégagement desservant trois chambres, dont deux avec accès direct à un extérieur, et une salle de bains.

Atout rare : vous profiterez de deux terrasses idéalement exposées.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 000 €

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Villejean, résidence de 2010, appartement type 3, de 67.55 m² au 3ème et dernier étage : Entrée, salle de bains, wc, dégagement avec placard, deux chambres (10.33 et 10.42), coin cuisine (7m²) ouvert sur séjour sur parquet stratifié 28 m² exposé Est et sud sur un balcon avec vue […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur dynamique de Rennes, à seulement 2 minutes de la rocade et 5 minutes du centre-ville, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les universités (300 m de Rennes 2), les commerces et les transports en commun.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1985, ce studio de 24 m² entièrement rénové en avril 2026 constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le bien bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Les atouts du bien :

• Appartement entièrement rénové

• Cuisine indépendante

• WC séparés

• Double vitrage neuf en aluminium.

• Cave

• Place de stationnement privative

• Proximité immédiate des transports et commerces

• Idéal investissement locatif ou premier achat

Travaux de copropriété récemment réalisés !

Le démoussage de la toiture et le ravalement de façade ont été récemment réalisés. Le montant des travaux, d'environ 4 000 €, a été intégralement pris en charge par les propriétaires actuels.

Un bien clé en main dans un secteur recherché de Rennes.

À visiter sans tarder.

Une conseillère disponible 7/7.

Cette annonce référence 334462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA MANCHERON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 44529647800057.

Prix du bien : 124 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 36

Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

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D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Résidence de la Salle - Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue, appartement T3 de 56,41 m2 totalement rénové et isolé comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont l'une disposant d'un placard, un WC suspendu et une salle d'eau avec loggia faisant office de buanderie. Double vitrage PVC, volets électriques, fibre optique et cave en annexe. Parking sécurisé. LIBRE A LA VENTE. DPE : C !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0721 - Visite virtuelle immersive disponible […] Voir l’annonce immobilière >>