Vente Appartement 2 pièces à Rennes Cleunay

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2 pcs
1 ch
52㎡

169 600 € (3 262 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Cleunay

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52㎡

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Appartement 2 pièces Rennes Cleunay

LAMY TRANSACTION vous propose à Rennes, dans le quartier recherché de Cleunay, à proximité immédiate du métro, de la clinique La Sagesse, des commerces de proximité, des écoles et des principaux axes de circulation, ce spacieux appartement de type 2 d'environ 50 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 90. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville tout en profitant d'un environnement résidentiel apprécié pour sa praticité et sa qualité de vie. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle desservant une belle pièce de vie d'environ 29 m² avec cuisine ouverte. Cet espace, particulièrement agréable à vivre, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un accès direct à un balcon, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas ou aménager un espace détente. La partie nuit comprend une chambre confortable donnant sur l'arrière de la résidence, garantissant calme et tranquillité au quotidien. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'agencement de ce logement. Les volumes bien répartis, la luminosité et la fonctionnalité des pièces en font un bien particulièrement adapté à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif en sous-sol, un atout rare et recherché permettant de stationner un véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. La résidence, entretenue avec soin, constitue un cadre de vie agréable et rassurant. Grâce à sa situation géographique stratégique, ce bien permet un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, aux établissements de santé, aux infrastructures sportives et à l'ensemble des services du quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour toute personne souhaitant s'installer sur Rennes ou réaliser un investissement pérenne dans un secteur dynamique et recherché. Réf. : FO2110. Prix hors honoraires : 160 000 €. Honoraires d'agence : 9 600 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 169 600 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GB000230503 - 03/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 600 € (3 262 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 250 €
  • Copropriété :
    25 lots
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LAMY Transaction RENNES

2 rue Ferdinand

35000 Rennes

SIREN: 487530099

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