Vente Appartement 4 pièces à Rennes Brequigny

5 pcs
3 ch
76㎡

178 000 € (2 342 €/m²)

1 allée de malmoe, 35000 Rennes

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Brequigny

5 pcs
3 ch
76㎡

178 000 € (2 342 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Brequigny

1 allée de malmoe, 35000 Rennes

Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble sécurisé de 13 étages, ce bel appartement de 76 m² en bon état offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis.

Situé dans le quartier de Bréquigny à Rennes, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que du parc et du complexe sportif de Bréquigny. Les transports en commun qui le desservent sont également un atout : bus au pied de l'immeuble, métro à quelques minutes à pied (station Henri Fréville-ligne A). Ils permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare, les établissements universitaires, les complexes sportifs.

Cet emplacement a été particulièrement apprécié par les 3 étudiants qui y étaient en colocation ces 3 dernières années.

Pour les déplacements en voiture l'accès à la rocade est simple et rapide.

L'appartement lui-même est très agréable. L'entrée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée coulissante occupant toute la largeur de la pièce. Ouvert sur un balcon et exposé sud-ouest, cet espace de vie bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée.

La cuisine, indépendante et suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, est fonctionnelle et bien agencée.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres. L'une d'elles dispose d'un accès direct à un balcon par une grande baie vitrée, tandis que les deux autres, exposées plein sud, profitent d'une belle luminosité. Une salle d'eau ainsi que des wc séparés complètent l'ensemble.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif, offrant un bon confort au quotidien.

L'immeuble est doté de deux ascenseurs : un ascenseur de petite capacité desservant les étages pairs et un second, plus grand, desservant les étages impairs.

Il dispose d'un local à vélos sécurisé.

L'accès à l'immeuble est sécurisé avec un interphone.

À l'appartement s'ajoutent :

- Une cave saine

- Une place de parking souterraine sécurisée

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_20555732 - 09/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    178 000 € (2 342 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    6ème étage sur 13
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Chauffage urbain (réseau)
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 980 €
  • Copropriété :
    81 lots
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