Orvault : 3 pièces, parking

Situé En plein coeur d'un quartier dynamique, proche des commerces, commodités et centre sportif, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62.09 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du tramway ligne 3, découvrez ce bel appartement T3 !

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet agréable appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, ainsi que d'un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon de 12 m2. La cuisine peut également être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

En exclusivité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce T3 de 69,98 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence construite en 1960 (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée.

Il se compose de :

- Une entrée,

- Un séjour lumineux,

- Une cuisine indépendante,

- Une arrière-cuisine,

- Deux chambres,

- Une salle de bains,

- Un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon de 2,40 m², idéal pour apprécier les beaux jours.

En complément, le bien dispose d'une cave et d'une place de parking.

Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz et des huisseries en double vitrage et PVC.

Informations complémentaires :

- Taxe foncière 2025 : 1 404 €

- Charges de copropriété : 900 € par trimestre

Vous bénéficierez d'un environnement offrant de nombreux commerces de proximité, un accès rapide […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 ORVAULT BOURG Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. ORVAULT - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE et STATIONNEMENTS Situé dans un environnement recherché d'Orvault, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, découvrez ce bel appartement aux prestations soignées offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Au sein d'une résidence de 2014, bien entretenue, ce bien séduit par son agencement optimisé et ses volumes agréables, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un premier achat de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une agréable terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit propose 2 chambres confortables avec rangements, permettant d'accueillir famille, télétravail ou chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble. Une place de parking complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement Nantes tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel et verdoyant particulièrement apprécié. clé en mai Ce bien constitue une belle opportunité pour les investisseurs recherchant des locataires sérieux, sans travaux et dans un secteur dynamique et recherché de la métropole nantaise. Loyer HC : 750 euros Contactez nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Geoffrey Loubens et l'agence FLAT vous présentent cet appartement type 3 de 61.36m2 situé rue de la Mayenne à Orvault au deuxième étage d'une petite copropriété proche tous commerces , transports et accès périphérique.

Caracteristiques :

* Adresse : 6 allée de la Mayenne Orvault

* Surface : 61.36m2

* Appartement type 3 avec balcon et cave

* Etage : 2/3

* Chauffage collectif

* Exposition Est-Ouest

* Menuiseries : Double vitrage PVC - Volets roulants électriques

* Charge de copropriété : 157€/mois incluant chauffage, eau froide et entretien communs et espaces verts

* Taxe foncière : 1116€ annuel

* DPE D et GES D

Descriptif :

Au premier étage d'une copropriété bien entrenue, appartement type 3 de 61.36m2 se composant d'une entrée avec espace bureau.

Une cuisine amenagée équipée de plaques de cuisson, four , hotte. Une loggia avec les arrivées d'eau pour mettre une machine à laver.

Salon séjour de 18m2 environ avec accès au balcon de 6m2 avec une vue agréable. ( Store ban electrique )

Deux belles chambres de 9.6 et 10.6m2 dont une avec accès balon.

Salle d'eau impeccable , WC séparé , de nombreux rangements.

Une cave , stationnement aérien au pied de la résidence

L'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose ce T3 lumineux de 67 m2, situé à quelques minutes à pied des commerces du bourg d'Orvault et des transports en commun.

L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2016. Une entrée avec placard dessert un séjour-cuisine de plus de 31 m2 ouvrant sur deux loggias. exposée Sud-Est.

Côté nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC indépendants complètent le bien.

En annexe, une place de stationnement en sous-sol.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Vincent Pogu vous propose ce type T3 duplex de 59 m² sur la place de l'église d'Orvault.

Appartement situé au 1er étage,sans balcon ni terrasse avec une place de stationnement privée au pied du bâtiment

Il comprend: au 1er étage ,entrée 1,5m2, séjour ouvert sur cuisine aménagée de 24m² et une salle d'eau avec wc de 4 m²

Au 2ème étage,

- Deux chambres de 11,5 m² et 9,5 m² ,une pièce d'eau avec wc de 5 m² et un couloir : 3,5 m²

- Double vitrage

- Chauffage et clim : pompe à chaleur

- Exposition : traversant Sud Ouest / Nord Est

- A proximité : plusieurs parkings gratuits, transports en commun, commerces

Prix 189000 euros incluant les honoraires de 5% charge acquéreur soit 180000 net vendeur.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 772 et 1044 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et […] Voir l’annonce immobilière >>

-EN VENTE CHEZ KERMARREC HABITATION-

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 lumineux bénéficie d'un environnement agréable face au parc de la Gaudinière, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Les deux chambres disposent de rangements intégrés.

Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien, de véritables atouts sur le secteur. Idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif.

A visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>