Prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié pour ce magnifique duplex de 153 m², situé dans l'hyper-centre de Nantes entre le cours Cambronne et la place Graslin. Ce havre de paix allie charme de l'ancien, modernité et confort. Sur deux niveaux, il se compose au premier d'entre eux, d'une grande entrée pouvant faire également office de rangement ou espace détente-bureau, d'un séjour, d'une suite parentale et d'une seconde chambre avec salle d'eau et wc . L'aménagement d'une troisième chambre y est possible. A l'étage vous trouverez un séjour spacieux de 58 m², baigné de lumière naturelle, donnant sur une terrasse de 67 m², véritable écrin de verdure, exposée Sud-Est, et parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. On y trouve également la cuisine, ouverte, aménagée et équipée, une buanderie et un troisième wc.

Atout très important pour le centre ville, cet appartement bénéficie d'un stationnement intérieur cour.

Une cave de 9 m² vient compléter le tout.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, vous permettant de bénéficier de tous les avantages de la ville à pied.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce duplex unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

En centre-ville de Nantes, situation idéale pour investir, appartement T1bis vendu loué (601,20€/mois + 25 euros charges).

L'appartement se compose d'une entrée, d'un wc, d'une pièce de vie de 18,87m2 intégrant une cuisine aménagée, un coin nuit de 11,89m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes quartier Dobrée-Graslin, Superbe appartement ancien.

Situé entre le musée Dobrée et la place Graslin, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Nantes, cet appartement de près 105 m2 se niche au sein d’un immeuble ancien datant des années 1890, dont la superbe façade en pierre témoigne du charme de l’époque. (ravalement en cours)

L’appartement séduit dès l’entrée, il offre deux salons aux parquets anciens (bâtons rompus et mosaïques) sublimés par des cheminées d’ornement dont les superficies respectives sont de 20 et 22m2.

La cuisine aménagée et entièrement équipée de 13,50m2 ainsi que la salle d’eau de plus de 4m2 ont été entièrement rénovées.

Côté nuit, deux chambres côté cour sont proposées. (possibilité d'une troisième chambre dans un des deux salons).

L'appartement est très soigné, les matériaux utilisés sont de qualité.

En bonus, un grenier sous combles vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.

Un bien rare dans un cadre exceptionnel.

CE QUE L'ON AIME :

- Le cadre de vie avec sa vie de quartier,

- Le charme indiscutable de l'appartement,

- Sa rénovation de façade récente mettant en valeur l'immeuble,

Copropriété sécurisée par interphone et vigik.

Chauffage individuel - Gaz. Petite copropriété de 11 lots d'habitation principale. Charges de copropriété incluant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes : 135€ par mois.

Immeuble fibré. Tantièmes : 140/1 000èmes.

DPE : D.

Consommation conventionnelle : 185 kWh ep/m2.an; Estimation des émissions : 38 kg eqCO2/m2.an

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Boccage.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue, cet appartement T3 se compose:

Entrée, salon-séjour sur balcon, cuisine séparée et aménagée, dégagement distribuant deux chambres sur jardin, au calme, salle bains et wc.

Parking et cave.

Traversant - Exposition sud.

Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une copropriété récemment ravalée venez découvrir cet appartement de type 4 d'une surface de 70 m2 entièrement refait à neuf, baigné de lumière et situé à deux pas du parc de Proce.

Il se compose d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC séparé et une loggia.

Viennent complété ce bien une place de parking extérieure plus un stationnement aérien, ainsi qu'une grande cave.

Prix net vendeur : 240 000 € auquel s'ajoute un commission de 14 400 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix FAI : 254 400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - Proche centre ville Nantes, au calme, très beau loft de 176 m², avec entrée, très belle pièce de vie traversante avec cheminée, terrasse et patio, cuisine aménagée équipée avec coin repas, suite parentale de plain pied avec salle d'eau, w.c, grand dressing ; à l'étage : 2 chambres (3ème possible), grande salle de bains, lingerie, grand bureau.

Caveau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Monselet

Au coeur du très recherché quartier Monselet, découvrez ce bel appartement familial traversant, entièrement rénové avec des prestations de qualité, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de réception convivial et chaleureux.

L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend 4 chambres au calme bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.

Une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

Appartement actuellement loué 1 900 euros hors charges par mois dans le cadre d'un bail meublé d'une durée d'un an.

Pour toute information […] Voir l’annonce immobilière >>

Un véritable havre de paix au cœur de la ville !

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de plain-pied, offrant un cadre de vie rare : calme, intimité et confort à quelques pas de toutes les commodités. Niché en rez-de-jardin et bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis direct.

Situé dans une résidence de qualité et soigneusement entretenue, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2020, ce bien a fait l'objet d'une rénovation en 2022. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter des lieux.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces optimisés.

L'appartement se compose d'une belle chambre équipée d'un dressing, d'une salle d'eau moderne, de toilettes indépendantes avec espace buanderie, ainsi que d'une pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse prolongée par un agréable jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

Ce bien est complété par une cave privative.

Une place de stationnement en sous-sol peut également être acquise en sus.

Un local vélo est à disposition dans la copropriété

Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un appartement clé en main, lumineux et au calme, tout en restant au cœur de la vie urbaine.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Charges annuelles : 1069 €

Nombre de lots : 156 dont 55 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation Privilégiée, en étage élevé avec ascenseur, à deux pas du Cour Cambronne, du musée Dobrée et des bords de Loire.

Dans une copropriété récente, appartement T3 aux prestations soignée de 80 m2 prolongé par un balcon de 9 m2 exposé Sud Est.

L'appartement se compose d'un salon séjour de 34 m2, lumineux et bien exposé, communiquant avec une cuisine de 10,5 m2 qui peut être ouverte sur le séjour afin d'obtenir une pièce de vie traversante.

Le balcon de 9 m2 vous offrira à la fois une vue Loire et une vue vers le cour Cambronne.

Deux chambres de 13,1 et 11 m2 au calme complet sur cour, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés complètent cet appartement.

Immeuble de 2014

Annexe : Une place de parking est possible à l'achat, en supplément, dans la copropriété (21000€)

Chauffage individuel électrique, sèche serviette dans la salle de bains.

Charges mensuelles : 128 € (comprenant eau froide, entretien des communs...)

Taxe foncière : 1 585 €

Avantage de ce logement : ascenseur, extérieur, traversant, doubles expositions idéales, calme complet, copropriété standing.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 536 € annuel.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 349 000 €

Prix de vente net vendeur : 334 000 €

Honoraires d'agence : 4.5%

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : C indice 115

classe CLIMAT : A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Excellent emplacement en Impasse privée.

Très beau T3 meublé d'une surface de 70.99m2 au second étage d'un immeuble neuf de standing.

Entrée, séjour sur terrasse sud avec cuisine ouverte très bien équipée (l'ensemble 25m2).

Deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc.

Nombreux rangements.

Garage.

Calme […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – QUARTIER PRISÉ DOBRÉ – SUPERBE T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Situé au 1ᵉʳ étage d'un bel hôtel particulier divisé en trois lots, avec des parties communes entièrement rénovées et dotées de jolies prestations, cet appartement de 123 m² de haut standing allie confort moderne et charme authentique.

Ses éléments d'époque — hauteur sous plafond, moulures, rosaces, cheminées, parquets — ont été soigneusement préservés.

Les volumes de réception sont superbes, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud, et s'ouvrent sur une très belle cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une master room parentale, ainsi qu'une salle d'eau communicante pour les deux autres chambres.

Vous profiterez également d'un petit balcon détente, offrant une vue dégagée sur les toits nantais et sur le jardin de l'hôtel particulier — un véritable havre de paix et au calme absolu en plein coeur de la ville.

À pied des commerces et des transports, cet appartement bénéficie en outre de deux stationnements privatifs sécurisés et de deux caves qui viennent parfaire ce bien d'exception.

Coup de coeur de l'agence.

Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée sur l'avenue Camus, ce duplex situé au dernier étage offre une vue panoramique exceptionnelle, mêlant la quiétude d'un environnement verdoyant et le charme des toits de Nantes. Avec une surface au sol de 163 m², ce duplex vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un couloir aménagé avec de nombreux rangements mène à deux chambres supplémentaires. L’une d’elles s’ouvre sur une superbe terrasse en bois, offrant un espace intime et chaleureux. Une salle de bain et un dressing, un wc indépendant viennent enrichir ce niveau. Deux box fermés garantissent […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre la place Canclaux et le musée Dobrée, dans une rue calme et recherchée, cet appartement prend place au sein d’une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il bénéficie d’une superbe luminosité grâce à son exposition plein sud et offre une vue dégagée particulièrement agréable depuis l’ensemble des pièces.

L’appartement se compose d’un salon ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter d’un extérieur au calme, de trois chambres aux volumes confortables, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Boccage, Appartement T4 de 100.63 m2 avec terrasse dans une résidence de standing

Entrée avec placard desservant un double séjour de 40 m2 donnant sut un balcon orienté Sud, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec rangement desservant deux chambres avec placard (possibilité 3), une salle de bain, un wc séparé.

Une cave et un parking en sous-sol.

Appartement traversant avec de nombreux rangements, confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

A Viarme/Talensac, au 2ème étage d'un immeuble du début du siècle dernier, 1 appartement de Type 2 de 56 m2 à remettre au goût du jour, vendu avec un caveau et un grenier. Cet appartement bien entretenu est composé d'une entrée avec vestiaire, une chambre sur cour intérieure avec salle d'eau contigüe avec WC, un grand salon séjour avec deux fenêtres exposées sud-ouest, un coin cuisine aménagé et équipée. Un emplacement recherché pour sa proximité aux commodités, transports et centre-ville à pied. La copropriété est composée de deux bâtiments anciens, très bien entretenus […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE ACCEPTEE Caroline Rondeau immobilier vous présentait en nouveauté cet appartement T4 Nantes Centre Gare, entrée Sud, sur une résidence a l'angle de la rue Lourmel et de L'Erdre, Au 3ème étage traversant avec les codes de l'ancien, parquet, et charme réunis. Actuellement un grand et double séjour (peut être séparé pour 3ème chambre) une grande cuisine familiale a rafraichir, une buanderie, 2 autres chambres, placards, wc séparé, salle de bains à rafraichir. Un grande cave, stationnement libre et sécurisé sur la copropriété (sur la cour de l'immeuble). Double vitrage chauffage individuel gaz ; Prévoir une enveloppe pour des travaux de copropriété projet de ravalement en cours : Contacter Caroline […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté exclusivité Bel appartement de 3 pièces au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur offrant une entrée, un salon séjour sur terrasse exposée sud ouest au calme coté jardin , une cuisine, deux chambres avec salle d'eau et salle de bains privatives.

Une cave complète ce bien ainsi qu un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Appartement T3 de 65,51 m² avec balcon Nantes centre

Rue François Évelin

Situé au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée de 2002 (Résidence Le Vidaria), cet

appartement de type T3 vous séduira par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et sa

proximité directe avec la gare de Nantes et les commodités du centre-ville.

D'une surface habitable de 65,51 m², il se compose de :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un balcon,

Une cuisine indépendante aménagée.

Deux chambres aux dimensions confortables,

Une salle de bains avec baignoire,

Un WC séparé,

Plusieurs dégagements et rangements pratiques.

Le bien est chauffé au gaz individuel via une chaudière Saunier Duval, et l'ensemble des menuiseries sont en double vitrage. Le sol stratifié, les murs blancs et les volumes faciles à meubler

font de cet appartement une base saine à personnaliser selon vos goûts.

Points forts :

Balcon exposé avec vue dégagée sur la ville,

Résidence sécurisée avec interphone,

Localisation stratégique : accès immédiat aux transports en commun (gare, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier très recherché de Saint-Félix à Nantes, à proximité immédiate de l'Erdre et de la place Saint-Félix, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété en bon état général, au calme d'une impasse privée.

Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet appartement lumineux offre un cadre de vie rare avec son jardinet privatif, véritable prolongement de la pièce de vie.

L'appartement se compose de :

- une entrée

- une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin

- une chambre

- une cuisine aménagée et équipée

- une salle de bains

- des WC indépendants

Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien.

Emplacement idéal, à quelques minutes à pied des bords de l'Erdre, des commerces, des transports et de la vie de quartier dynamique de Saint-Félix.

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Charges annuelles : 1 445€

Nombre de lots de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : Au deuxième étage : notre coup de cœur situé dans une copropriété des années 70, n'attend plus que vous !

Idéal pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale !

Vous serez séduits par le volume de l'espace de vie, parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, sa luminosité... et d'autres atouts qui devraient vous plaire !

Cet appartement propose une entrée, une salle d'eau avec son WC.

Vous découvrirez ensuite la pièce de vie lumineuse orientée sud avec vue sur la Loire. Un coin cuisine équipé.

En annexe, l'appartement dispose d'une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble et d'une place de stationnement en extérieur, sécurisée.

Quartier résidentiel, desservi par ses transports en commun et proche de toutes commodités.

En tramway ou à vélo, vous êtes à proximité du centre-ville.

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Charges annuelles : 1 342€

Nombre de lots de copropriété : 141 dont 53 lots d'habitation

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le très prisé quartier Guist’hau, à deux pas de la place Delorme, cet appartement d’exception séduit immédiatement par l’élégance de sa rénovation et la qualité de ses prestations haut de gamme.

Niché au cœur du centre-ville, dans le triangle d’or nantais, il bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L’espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, offre un séjour chaleureux. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement aménagée et équipée, s’organise autour d’un îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux.

Côté nuit, au calme absolu avec une vue sur jardins, l’appartement propose une suite parentale élégante, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants.

Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien rare dispose également d’une cave et d’un stationnement sécurisé — des prestations particulièrement recherchées en hypercentre.

Un appartement unique, alliant emplacement d’exception, confort de vie et finitions de standing

Le bien comprend 3 lots, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à vendre ! Au 3ème et dernier étage, cet appartement de 100m2 est situé au calme, quartier Barberie, à deux pas des petits commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché...), des transports (chronobus C2) desservant le centre ville en 10minutes et des nombreuses balades de la Vallée du Cens.

Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une loggia, d'un couloir avec rangements, d'un placard de 4 chambres avec placard, de deux salles d'eau dont une avec WC et d'un WC séparé.

Une place de stationnement dans un parking sécurisé complète ce bien.

Cet appartement spacieux et agréable à vivre offre un confort de vie dans une copropriété saine. Idéal pour une vie de famille ou un investissement en colocation.

A vendre au prix de 286 200 euros HAI, les honoraires d'un montant de 16 200 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 309 et gaz effet de serre E indice 66. Prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2640 euros et 3620 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes centre-ville, en exclusivité, en fond d'impasse, au calme, esprit maison pour cet appartement de 123 m² disposant d'un jardin privatif de 100 m², avec grand séjour sur parquet, 2/3 chambres, 2 salles d'eau, salle à manger avec cuisine ouverte. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, Nantes proche centre-ville, dans passage privé, charmant T3 atypique de 72 m² disposant d'un patio privatif, avec entrée, séjour de 23 m² sur parquet, cuisine attenante de 9 m², salle d'eau avec w.c, 2 belles chambres sur parquet (11 et 15 m²), avec patio garage de 14 m², parking et cave.

Julien Ciron […] Voir l’annonce immobilière >>