Iad France - Lorenzo Frot vous propose : Opportunité à saisir - Appartement Duplex à Réaménager - Centre du Pouliguen Situation privilégiée à proximité des plages et des commerces, Cet appartement de 50 m² et 91 m² au sol, à ré-agencer entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à votre image. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux sont nécessaires pour rendre cet appartement habitable et lui redonner tout son charme. Avec une vision et une rénovation appropriée, ce duplex peut devenir un véritable bijou au cOEur du Pouliguen. Une vidéo est disponible sur demande ainsi qu’un accompagnement pour les travaux (devis, etc…) N'attendez plus pour transformer cet appartement en un véritable nid douillet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Frot mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement d'environ 66 m², en excellent état, offrant une décoration soignée et contemporaine.

Ce bien est situé idéalement à 3 minutes à pied de l'avenue principale du Pouliguen et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel comprenant un placard de rangement ainsi qu'un toilette indépendant.

La pièce de vie, lumineuse et agréable, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet à l'ensemble. Elle s'ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un lieu convivial et moderne.

À l'étage, sous combles, vous découvrirez une grande chambre avec placard, offrant un espace nuit cosy et optimisé, ainsi qu'une salle de douche avec toilette.

Un bien coup de coeur, alliant charme, confort et fonctionnalité.

Idéal aussi pour de la location saisonnière.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Blavet Immobilier - Le Pouliguen, à proximité des commerces et du port de plaisance, grand appartement T3 (ex T4), situé au premier étage avec ascenseur offrant: entrée et dégagement avec placards, salon /séjour ouvrant sur terrasse de près de 10m2, cuisine séparée ouvrant sur balcon, deux chambres avec chacune un balcon, salle de bains, salle d'eau, WC. Très beaux volumes. Prévoir rafraîchissement. Prix: 395.200 euros honoraires d'agence de 4% TTC (15.200 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dorothée Morel vous présente cet ensemble de deux appartements distincts à rénover, situé au calme d'une petite rue du coeur du Pouliguen, au premier et second étage d'une ancienne maison de 1650, à 50m du port, centre-ville et commodités, 150m de la plage et gare 7mn à pied. Idéal pour rénover l'ensemble en duplex ou en deux entités, pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un bien à l'année. Composé au premier étage d'un appartement deux pièces de 28m2, avec pièce à vivre et cuisine, chambre à l'est avec salle d'eau et wc; au second et dernier étage, un studio de 20m2 avec pièce de vie lumineuse et coin cuisine, douche et wc. Toiture rénovée en 2025, chauffage électrique, cour commune pour vélos, possibilité stationnement dans la rue. Les lots peuvent aussi être vendus séparément et sont en annonce.Syndic professionnel. Dossier sur demande.Ce bien vous est présenté par votre agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 220000€+9680€ honoraires charge acquéreur, soit 229680€ honoraires inclus. 'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement comprenant une belle entrée, un séjour donnant accès à une grande terrasse de 30 m2, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un w-c.

A prévoir, quelques travaux de mise au goût du jour.

A 5 minutes à pied des commerces et du marché du Pouliguen, vous accèderez facilement à la plage Benoit ou à la plage du Nau.

Vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

PORT DU POULIGUEN ! Dans une résidence sécurisée.

Emplacement prisé en plein coeur du Pouliguen, à quelques pas du port et des commerces.

Appartement de 71 m2 offrant des prestations recherchées et un cadre de vie privilégié. Au premier étage sans ascenseur.

Belle pièce de vie de 25 m2 baignée de lumière naturelle et à l'atmosphère élégante, ouverte sur un balconnet.

Cuisine indépendante, aménagée et moderne, alliant fonctionnalité et esthétisme. De nombreux rangements.

Deux grandes chambres aux volumes confortables, dont une avec placard et une avec espace de rangement à aménager.

Salle de bain fonctionnelle et deux WC pour un confort optimal au quotidien.

Garage privatif rare en centre-ville, situé dans une cour intérieure discrète et à l'abri des regards.

Proximité immédiate des plages, du port et de toutes les commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Bras immobilier vous présente cet appartement de type 3, de 57m2, sur le port du Pouliguen dans un immeuble de standing.

Idéalement situé, au calme, à proximité des commerces, du marché, de la gare et des plages ( Benoît et Nau ), il saura vous séduire par son emplacement privilégié offrant un style de vie tout à pied et à vélo.

Cet appartement fonctionnel se compose d'un séjour avec cuisine ouverte , d' un espace nuit de 2 chambres et d'une salle de bains avec sanitaires.

Une place de parking en sous - sol ,sécurisée, une cave et un local vélos viennent parfaire cet appartement.

Cet appartement vous intéresse ? Contactez nous vite pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement comprenant une belle entrée, un séjour donnant accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un w-c.

Proche des commerces et du marché du Pouliguen, vous accèderez facilement à la plage Benoit ou à la plage du Nau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.52 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>