Au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement comprenant une belle entrée, un séjour donnant accès à une grande terrasse de 30 m2, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un w-c.

A prévoir, quelques travaux de mise au goût du jour.

A 5 minutes à pied des commerces et du marché du Pouliguen, vous accèderez facilement à la plage Benoit ou à la plage du Nau.

Vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen - A proximité immédiate de la plage du Nau, du bois et des commerces, appartement T3 refait à neuf, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, offrant: entrée et dégagement, salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, donnant accès à une terrasse et une loggia fermée, deux chambres chacune avec salle d'eau privative, débarras, WC. Accès à une grande terrasse sur les toits de 45m2. Belle vue dégagée. Environnement privilégié. Deux caves et un parking fermé en sous sol. Prix: 738.000 euros honoraires d'agence de 3,95% TTC (28.000euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 710.000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la plage de la Govelle, au sein d'une résidence avec piscine et tennis, découvrez cet appartement duplex d'environ 46 m² Carrez (57 m² au sol).

Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre traversante avec placards aménagés sous les pentes.

Un balcon et une place de parking privative complètent ce bien.

Quelques travaux de modernisation, notamment de la salle de bains et de la cuisine, permettraient à ce logement d'exprimer tout son potentiel.

Emplacement recherché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.

l'iA a été utilisée pour vider les pièces. Le bien sera vendu vide et non occupé

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Moisan vous propose : Rare dans le charmant quartier du Pouliguen, appartement T3 à rénover totalement - Idéal investissement Situé au cOEur de la paisible commune du Pouliguen, à seulement 400 mètres des plages et du port, ce lumineux appartement de type T3 offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Construit en 1946, cet appartement de 44.62 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux sans ascenseur, attend votre créativité pour retrouver tout son charme d'antan. Avec une vue dégagée et une exposition Est-Nord-Ouest, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. La distribution actuelle comprend deux chambres spacieuses, une cuisine à réaménager, une salle d'eau, un WC, et un espace salon à repenser. Vous aurez la possibilité de réorganiser les espaces pour créer un lieu de vie à votre image. Des simulations par IA sont en photos pour aider à vous projeter dans ce projet alléchant. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces (100m), de la gare (200m) et des plages (400m), offrant une qualité de vie incomparable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel et sa valeur à cet appartement, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs ou investisseurs cherchant à transformer ce bien en un véritable bijou à deux pas de la mer. Un bien rare dans un quartier recherché, ne tardez pas à saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE PORT ET COMMERCES APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE

A deux pas du port et des commerces, découvrez cet appartement de 71 m2 où tout se fait à pied !

Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre un lumineux salon-séjour avec balcon bien exposé et petite vue sur le port, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée neuve.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès au balcon, d'une alcôve idéale pour un bureau ou un couchage d'appoint, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie.

Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de huisseries, sols, peintures, cuisine, salle d'eau, installation électrique, radiateurs et ballon d'eau chaude neufs.

Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Un emplacement recherché, une rénovation complète et un quotidien tout à pied !

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A 600m du centre du Pouliguen, situé dans une impasse au calme, au sein d'un immeuble de style années 30, cet appartement bénéficie du charme de l'ancien dans une copropriété intimiste de seulement 9 lots d'habitation.

Au premier étage sans ascenseur, il se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

En bon état général, il ne nécessite pas de travaux importants et permet une installation immédiate.

Un grenier complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement T3 - 1er étage avec Ascenseur , situé en plein coeur du Pouliguen, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces d'environ 85m2

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 18 m2, idéale pour vos moments de détente.

Garage fermé et une place de parking extérieure

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Nouveauté chez Nestenn !

Coup de coeur pour ce bel appartement en rez-de-chaussée, rénové en 2023.

Vous découvrirez un espace de vie lumineux, un patio et deux chambres, dans un environnement calme et proche des commodités et de la plage.

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