Nuances immobilières vous propose à Ifs, à 7 minutes à pied des commerces, proche Mairie.

Un grand appartement de 2Pièces de 52m2 exposé plein Sud au deuxième étage sur 3.

Entrée, une pièce de vie principale de 33m2 avec cuisine ouverte sur le balcon, une chambre de 12m2 puis une salle d'eau avec wc dans l'entrée.

1 Parking en sous sol et 1 parking extérieur inclus pour votre confort.

Commerces et transports en communs accessibles à pieds.

Habitable FIN 2027

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE

Avec 28 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie calme et agréable. Située à proximité immédiate de tous les services et commerces, Le Clos du Marronnier c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE

Avec 28 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie calme et agréable. Située à proximité immédiate de tous les services et commerces, Le Clos du Marronnier c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

T3 DERNIER ETAGE - LUMINEUX AVEC BALCON FILANT - IFS (14123)

À seulement quelques minutes de Caen, sur la commune recherchée d'Ifs

Découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² qui coche toutes les cases : luminosité, tranquillité et fonctionnalité.

Situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée (barrière automatique + espaces verts), ce bien offre un cadre de vie agréable, à l'écart des nuisances.

Partie jour :

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace optimisé avec rangements.

La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un véritable atout : un long balcon filant sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare sur le secteur.

La cuisine aménagée est complétée par une arrière-cuisine pratique, idéale pour le stockage et le coin buanderie.

Partie nuit :

2 chambres lumineuses

Accès direct au balcon pour chacune

Salle de bain avec baignoire

WC séparés

Rangements supplémentaires

Les + qui font la différence :

- Dernier étage (tranquillité assurée)

- Aucun vis-à-vis

- Balcon filant sur toute la longueur

- Résidence sécurisée et verdoyante

- Cave + place de parking privative

Nouveau le logement est raccorder au chauffage urbain et offre :

une installation sans chaudière à remplacer ;

un entretien réduit ;

une énergie souvent plus respectueuse de l'environnement ;

un confort de chauffage continu ;

une bonne maîtrise des coûts sur le long terme lorsque le réseau est majoritairement alimenté par des énergies renouvelables.

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif rentable aux portes de Caen.

Opportunité à saisir rapidement - contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur.

DPE : E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1500 € - montant maxi : 2080 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer à IFS bourg, commune limitrophe de CAEN, un appartement lumineux, moderne et parfaitement situé dans une résidence intimiste et sécurisée de seulement 12 appartements.

Profitez pleinement de l'extérieur grâce à deux balcons, parfaits pour vos moments de détente.

- 3 chambres

- 2 balcons

- résidence récente et sécurisée

- 2 places de parking privées et sécurisées

- faibles consommations énergétiques

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et services, cet appartement combine praticité, confort et qualité de vie, dans un quartier calme qui a su garder un esprit village.

A seulement 3 minutes du périphérique, 10 minutes du centre ville de Caen et 2 mn des commerces cette commune est desservie par les transports urbains et le tramway.

Frais de notaire réduits (entre 2.5 % et 3 %) ! PRET A TAUX ZERO !

A visiter sans tarder...... DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente un appartement 4 pièces dans un cadre unique, au coeur d'un ancien corps de ferme réhabilité, Ce 3 pièces allie le charme de l'ancien et confort du moderne.

Conçu pour le bien-être, il offre des espaces lumineux et parfaitement optimisés, répondant aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique.Vous profiterez d'un jardin terrasse de 220 m2 exposé ouest, idéal pour savourer les fins de journée au soleil.

Les prestations modernes et élégantes ainsi que les espaces extérieurs généreux font de cette résidence un lieu de vie rare et recherché au centre-bourg de Ifs, à proximité immédiate des commerces et services.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Ses atouts

Résidence à l'architecture de caractère

Appartement moderne, fonctionnel et lumineux

Grand jardin de 220 m2

2 stationnements

Environnement paisible et convivial au coeur de la ville

Ne manquez pas cette opportunité d'allier qualité de vie, confort et authenticité à Ifs.

Opportunité à saisir. Contactez dès maintenant votre agence CASA pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Ifs, à 7 minutes à pied des commerces, proche de la Mairie.

Un appartement de 2Pièces de 41m2 avec balcon de 4m2.

Cet appartement se présente par une entrée, une pièce de vie principale de 22.5m2 avec cuisine ouverte, une chambre de plus de 12m2 puis une salle d'eau avec wc dans l'entrée.

1 parking extérieur inclus pour votre confort.

Commerces et transports en communs accessibles à pieds.

Habitable FIN 2027.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :

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L'agence Visite & Co vous présente 'L'Orée Verte' : Un appartement de type T2 vendu avec une place de parking et une cave.

Pourquoi 'L'Orée Verte' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

L'appartement 'L'Orée Verte', située 912 rue du Chemin Vert à Ifs 14123, bénéficie d'un environnement pratique et recherché, offrant un accès rapide à l'ensemble des services du quotidien.

À quelques pas de la résidence, vous trouverez de nombreux commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services de proximité. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles en quelques minutes.

Les transports en commun à proximité permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Caen à environ 10 minutes . La gare de Gare de Caen est accessible rapidement en moins de 7 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens et vos voyages.

Le quartier dispose également de nombreuses infrastructures et services : centre médical, pharmacies, équipements sportifs, espaces verts et parcours de promenade, contribuant à un cadre de vie agréable et dynamique.

Découvrez ' L'Orée Verte' cet agréable appartement T2/T3 d'environ 65 m², offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement.

L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste séjour salon lumineux de 32 m². À l'origine, cet espace comprenait une seconde chambre qui a été supprimée par l'ancien propriétaire afin d'agrandir la pièce de vie. Il est toutefois tout à fait possible de recréer cette chambre selon vos besoins. C'est donc […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité sur IFS proche des commerces et des transports (Bus, TRAM) , dans une résidence sécurisée avec barrière, F3 au 2 -ème étage comprenant : Entrée avec placard, cuisine aménagée équipée avec arrière cuisine, beau séjour orienté ouest de plus de 20 m2 , 2 chambres, salle de bains, WC séparé, Rangement. Cave et Garage complètent ce bien. Places de stationnement dans la résidence.

Les charges devraient diminuer suite au changement du système de chauffage.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Ifs, à 7 minutes à pied des commerces, proche Mairie.

Un appartement, 4Pièces de 79m2 avec deux grandes terrasses de chacune 24m2 au dernier étage.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie principale de 35m2 avec cuisine ouverte sur la terrasse expo plein Sud, de trois chambres (15m2, 10m2 et 10m2), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

2 Parkings en sous sol inclus.

Habitable fin 2027

Commerces et transports en communs accessibles à pieds.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

IFS - APPARTEMENT F4 - 85 m² - AVEC GARAGE

Idéalement situé à Ifs, au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Proche de tous commerces, médecins, pharmacie, transports en commun... Ecole maternelle et primaire à 150 m, lycée et collège à 10 minutes à pied. Appartement T4 de 85 m² très lumineux, comprenant:

Entrée, cuisine aménagée et équipée avec balcon, salle/salon avec balcon, un couloir avec placards desservant trois chambres et une salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en Exclusivité !

Situé au sein d'une résidence entretenue à Ifs Plaine, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement en duplex offrant une belle luminosité et une distribution fonctionnelle des espaces.

Vous serez séduit par son espace de vie d’environ 20 m² ouvert sur une cuisine de 9 m², agréable et lumineux, ainsi que par sa terrasse exposée plein SUD, idéale pour profiter des beaux jours.

L’appartement se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Un WC indépendant

Une cuisine ouverte aménagée et équipée

Un bel espace de vie d’environ 20 m²

À l’étage :

2 chambres avec placards

Une salle de bain avec WC

Côté prestations, le bien bénéficie désormais du chauffage collectif raccordé au réseau urbain, installé depuis le mois mars.

Pour compléter l’ensemble :

Deux places de parking

Une cave

Un appartement fonctionnel et lumineuxl. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant !

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - - Agent commercial indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez devenir propriétaires pour la première fois et dans une commune dynamique telle que Ifs? Contactez moi sans plus tarder pour venir visiter cet appartement situé au rez-de chaussé surélevé d'un immeuble de 4 logements et qui se compose comme suit:

L'entrée avec placards dessert un séjour de près de 20m2 exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante de 6,5m2 à aménager et équiper, deux chambres de 9,4 et 9,8m2, une salle de bain et un WC indépendant.

Ce bien bénéficie également d'une cave ainsi que d'une place de parking. Chauffage collectif gaz. DPE F. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Les atouts:

- Huisseries PVC avec double vitrage

- Raccordement au réseau de chaleur urbain voté, payé et prévu avant la fin de l'année

- Fibre

- Résidence sécurisée avec barrières à l'entrée

- Arrêt de bus au pied de l'immeuble

- Commerces et établissements scolaires à proximité

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2389 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA IMMO, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente ce bel appartement 4PP de 92 m2 alliant confort, luminosité et praticité.

Cet appartement se situe au coeur d'IFS, dans une résidence sécurisée et intimiste de seulement 12 logements.

Ses atouts :

Deux grands balcons exposés SUD et NORD, idéal pour vos moments de détente

Un séjour-cuisine spacieux et lumineux ouvrant sur le balcon

3 chambres dont une avec accès direct au balcon

Un cellier pratique et des WC séparés

Pour votre confort, ce bien est vendu avec 2 places de parking extérieures.

Une opportunité rare à saisir dans un quartier calme et recherché d'IFS, à deux pas des commodités.

Contactez dès maintenant votre agence CASA IMMO Caen pour organiser une présentation !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Ifs, commune dynamique aux portes de Caen et proche du lycée Jean Rostand, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

L'appartement est agencé d ela façon suivante :

- Pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, parfait pour profiter de la lumière naturelle.

- Une chambre

- Une salle d'eau moderne

Conçu pour le confort quotidien, le logement dispose de prestations de qualité : isolation renforcée, volets roulants motorisés, accès sécurisé par visiophone et place de stationnement privative.

Un appartement moderne et agréable à vivre, alliant praticité, confort et luminosité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des commerces, écoles, bus et tram, appartement de 5 pièces principales composé d'une entrée, cuisine, séjour-salon de 25m2 avec balcon exposé sud-ouest, 3 chambres (possibilité 4), salle de douche et WC séparé. Pour compléter l'appartement, une cave, un garage, et local vélos dans les parties communes.

Classe énergie D.

Pas d'anomalies électriques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2220 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Evelyne MARC […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 2 chambres, entièrement rénové avec soin et pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien!

Vous serez également séduits par son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports en commun et des commodités.

Les + qui font la différence:

- Grande pièce à vivre lumineuse

- Rénovation avec des matériaux de qualité

- Espaces optimisés et nombreux rangements

- Balcon

- Place de parking privative

- Cave

- Emplacement privilégié

- Immeuble avec ascenseur

Pour encore plus de confort : les propriétaires disposent également d’un garage situé à proximité immédiate, pouvant notamment convenir pour stationner un second véhicule ou pour un projet locatif. Possibilité d’acquisition en complément de l’appartement. Informations sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Ifs, à 7 minutes à pied des commerces, proche de la Mairie.

Un appartement de 2Pièces de 41m2 exposé Sud avec un balcon de 4m2.

Cet appartement se présente par une entrée, une pièce de vie principale de 22.5m2 avec cuisine ouverte, une chambre de plus de 12m2 puis une salle d'eau avec wc dans l'entrée.

1 parking extérieur inclus pour votre confort.

Commerces et transports en communs accessibles à pieds.

Habitable Fin 2027

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EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER

Retrouvez cet appartement 3 pièces de 56m2 idéalement situé proche commerces et transports.

Séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau.

Cave et stationnement facile dans la résidence.

PARFAIT ETAT - COUP DE COEUR de votre agence ERA IMMOBILIER

Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours) - dont 74 lots habitation.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE

Avec 28 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie calme et agréable. Située à proximité immédiate de tous les services et commerces, Le Clos du Marronnier c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

UNE RESIDENCE A TAILLE HUMAINE

Avec 28 appartements privés, la résidence offre un cadre de vie calme et agréable. Située à proximité immédiate de tous les services et commerces, Le Clos du Marronnier c'est l'assurance de vivre dans des logements modernes, lumineux et sécurisés. Conformément aux dernières réglementations acoustiques et thermiques, grâce également à une isolation renforcée, les occupants de la résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

NOUVEAU DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET CARPIQUET

Venez découvrir en exclusivité cet appartement vendu loué 770 euros CC et situé au dernier étage avec terrasse.

L'appartement se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse. Une place de parking.

Copropriété de 2024, belles prestations.

Plus d'informations en nous contactant.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à If, commune dynamique aux portes de Caen et proche du lycée Rostand, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Ce T3 fonctionnel offre :

- une pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec cuisine ouverte

- deux chambres de 12 m2 et 9 m2

- une salle d'eau moderne

- un balcon de 9 m2 exposé sud-est, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Conçu pour le confort quotidien, le logement propose des prestations de qualité : isolation renforcée, volets roulants motorisés, accès sécurisé par visiophone et place de stationnement privative.

Un appartement moderne et agréable à vivre, alliant espace, confort et luminosité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur, vendu loué (360€ hors charges). Venez découvrir avec QUESNEE IMMOBILIER à Ifs, cet APPARTEMENT A VENDRE d'une surface habitable de 30m2 proche campus 3, situé au premier étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour coin nuit (18.2m2), une cuisine (5.2m2), une salle de bains (3.7m2) avec WC.

Une cave et une place de parking exterieur viennent compléter ce bien.

Consommation énergie : C et gaz à effet de serre : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr.

Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>