*Belle résidence en centre-ville

Situé Située en centre-ville, à proximité immédiate de tous services et commerces., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

2 balcons 17 €

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Ifs, commune dynamique aux portes de Caen et proche du lycée Jean Rostand, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

L'appartement est agencé d ela façon suivante :

- Pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, parfait pour profiter de la lumière naturelle.

- Une chambre

- Une salle d'eau moderne

Conçu pour le confort quotidien, le logement dispose de prestations de qualité : isolation renforcée, volets roulants motorisés, accès sécurisé par visiophone et place de stationnement privative.

Un appartement moderne et agréable à vivre, alliant praticité, confort et luminosité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T4 de 85 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve au cœur d'Ifs.

La commune d'Ifs séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre verdoyant :

-Accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers

-Réseau de bus et tramway facilitant les déplacements vers Caen

-Commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts à proximité immédiate

-Ville en plein développement, très recherchée pour son attractivité résidentielle et locative

Le logement :

Cet appartement T4 propose une distribution moderne, fonctionnelle et lumineuse :

-Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et modulable

-Un séjour prolongé par deux espaces extérieurs (terrasse / loggia et jardin) pour profiter pleinement de l'extérieur

- 1 premiere chambre spacieuse

- 1 sdb

-Puis en duplex : 2 chambres

-une salles d'eau contemporaines avec emplacements pour équipements et wc

Les atouts:

-Deux espaces extérieurs : balcon + loggia

-Résidence neuve aux prestations soignées

-Stationnement privatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances Immobilières vous propose aux portes de Caen ,dans le centre bourg de IFS à deux pas des commerces, un appartement de type 4Pièces de 91m2 exposé Sud au 1er étage avec ascenseur, un bien proposé avec deux balcons pour 17m2 en tout, une pièce de vie avec cuisine de 35m2, trois chambres dont une grande de plus de 12m2 avec balcon, une salle d'eau ,wc indépendant, et un cellier.

Vendu avec 2 parkings privés .

Faibles charges à prévoir.

Dernières normes phoniques et thermiques.Ascenseur.

Visite possible.

Accès sécurisé, ascenseur, sans marche.PMR.

DPE : C

Particularité: Une exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement de type T4 au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Situé Rue de Caen à Ifs (14123), ce bien bénéficie d'une localisation stratégique aux portes de Caen, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate des commerces et des axes de transport.

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Ce logement peut être proposé via le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Ce mécanisme innovant vous permet de devenir propriétaire de votre résidence principale à un prix très inférieur au marché classique, en ne payant que pour le bâti tout en versant une redevance minime pour le terrain. C'est la solution idéale pour acquérir un bien neuf de grande qualité tout en maîtrisant votre budget.

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Détail des surfaces :

Situé au 1er étage (R+1), cet appartement de 84 m² habitables offre des volumes généreux et une distribution optimale:

Espace de vie (Séjour - Cuisine) : 29 m²

Chambre 1 : 12 m²

Chambre 2 : 11 m²

Chambre 3 : 11 m²

Entrée & Dégagement : 12 m²

Salles d'eau & WC : 10 m² (comprenant une salle de bain avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant)

Balcon : 5 m² d'espace extérieur

Le logement a été conçu avec des matériaux pérennes et esthétiques :

Parquet stratifié dans les chambres et le séjour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à If, commune dynamique aux portes de Caen et proche du lycée Rostand, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Ce T3 fonctionnel offre :

- une pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec cuisine ouverte

- deux chambres de 12 m2 et 9 m2

- une salle d'eau moderne

- un balcon de 9 m2 exposé sud-est, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Conçu pour le confort quotidien, le logement propose des prestations de qualité : isolation renforcée, volets roulants motorisés, accès sécurisé par visiophone et place de stationnement privative.

Un appartement moderne et agréable à vivre, alliant espace, confort et luminosité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ifs : 2 pièces, jardin, parking

Situé Situé 144 Rue de L'eglise, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 38

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>