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Vente Appartement T1 à Ifs

1 pcs

20㎡

Pkg

67 000 € ^{(3 350 €/m²)}

Vente Appartement T1 à Ifs

1 pcs

20㎡

Pkg

67 000 € ^{(3 350 €/m²)}

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Appartement T1 Ifs

À vendre, T1 de 20 m² idéal pour un investissement locatif, situé dans un secteur calme et recherché.

L'appartement se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse. sans vis à vis.

À seulement 3 minutes à pied, vous accédez à l’arrêt de tram Jean Vilar ainsi qu’à toutes les commodités nécessaires au quotidien.

L’appartement est déjà loué 390 € / mois à un locataire sérieux, avec une gestion locative assurée directement par nos soins. Rentabilité assurée.

Un investissement simple et sécurisé

- T1 de 20m²

- Loyer actuel : 390€ / mois

- Locataire sérieux en place

- Gestion locative assurée par nos soins

- Copropriété en très bon état

- Emplacement recherché

Profitez d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités et commerces à proximité pour un quotidien pratique et agréable.

Situé proche du Campus 5, ce logement bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour les étudiants comme pour les actifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TAPP171-968544 - 21/10/2026

DPE

235 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

235

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

520 €

770 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
67 000 € ^{(3 350 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
20 m²
Pièce :
1
Étage :
1^er étage sur 3
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD OUEST
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse

Copropriété

Charges prévisionnelles :
660 €
Copropriété :
50 lots

Citya Jeanne d'Arc Immobilier

( 227 avis )

5 place de la Résistance BP 3095

14000 Caen

SIREN: 381670108

Voir nos biens

M + 6 : Suivi de gestion locative

rien n est parfait mais cela pourrait etre bien pire.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Excellente agence très bien gérée et personnel très compétent

M + 6 : Suivi de gestion locative

Équipe à l'écoute. Le conseiller est toujours disponible

M + 6 : Suivi de gestion locative

Rien à dire efficace, rapide, professionnel, le seul bémol serait les frais de gérance un peu élevé.

Source Opinion System

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Libre immédiatement, cet appartement est prêt à accueillir son futur propriétaire ou son prochain locataire.

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À seulement 3 minutes à pied, vous accédez à l’arrêt de tram Jean Vilar ainsi qu’à toutes les commodités nécessaires au quotidien.

L’appartement est déjà loué 408 € / mois à un locataire sérieux, avec une gestion locative assurée directement par nos soins.

Un investissement simple et sécurisé

- T1 de 19 m²

- Loyer actuel : 408€ / mois

- Locataire sérieux en place

- Gestion locative assurée par nos soins

- Copropriété en très bon état

- Emplacement recherché

Profitez d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités et […] Voir l’annonce immobilière >>

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