Vente Appartement 2 pièces à Ifs

2 pcs
1 ch
51㎡

126 000 € (2 471 €/m²)

rue de bretteville, 14123 Ifs

Vente Appartement 2 pièces à Ifs

2 pcs
1 ch
51㎡

126 000 € (2 471 €/m²)

Appartement 2 pièces Ifs

rue de bretteville, 14123 Ifs

Vend F2 en RDC surélevé, exposé Est avec vue dégagée sur parc ancien très bien entretenu ( pelouses et arbres) ; séjour lumineux dans petite résidence calme et sécurisée avec belle vue. Entrée d'immeuble accueillante.

F2 : RDC surélevé, belle hauteur.

grande entrée avec espace placard,

WC séparés,

cuisine et grand espace rangement ou arrière cuisine,

salle,

couloir avec placard,

salle d'eau.

chambre.

Double vitrage, fenêtres PVC et volets roulants manuels dans toutes les pièces.

Cave saine et sécurisée.

Place de parking privé et numérotée. Espace clos pour les vélos.

Résidence bien entretenue, dotée d'un interphone, environnement paisible et serein.

Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Stationnement numéroté réservé à l'appartement et devant entrée immeuble, place extérieure réservée service d'urgence ou médical.

Arrêt bus et Tram à moins de 100 m. Proche lycées, Rostand et Fresnel. Accès rapide périphérique Sud. A 10 minutes du centre ville St Pierre en voiture.

Chauffage collectif au gaz avec des répartiteurs sur les radiateurs. Internet.

Montant moyen mensuel de charges : 190€ par mois (soit 2259.20€ annuel). DPE - 2022 : D Climat : D • Consommation énergétique : 169 kWhep/m².an (classe D) • Émissions de gaz à effet de serre : 35 kg éqCO2/m².an (classe D)

Parfait pour première acquisition. Investissement locatif.

Vente directe. Prix net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 24/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    126 000 € (2 471 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    51 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    0ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Est
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Gaz
  • Ascenseur - Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 259 €
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