A seulement 4 km des rives du lac d'Annency, Meythet est l'une des communes les plus en vogue du grand Annency.

Ce projet immobilier neuf se situe tout proches de commerces et écoles. A proximité immédiates de l'autoroute A41. Cette nouvelle résidence constitué de 34 appartements du studio au 5 pièces, avec de très belles superficies de terrasses et loggias.

Une nouvelle résidence, avec des appartements déclinés du studio au 5 pièces, traversant ou doté d'une double orientation pour offrir de beaux volumes inondées d'une belle lumière naturelle.

Véritables pièces de vie additionnels dans le prolongement des séjours, de belles Loggias ou de magnifiques terrasses à ciel ouvert vous inventent à profiter jour après jour du panorama majestueux […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Idéalement situé au cœur d’Annecy, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, tout en profitant de la quiétude d’un quartier résidentiel paisible.

Affichant une architecture innovante, cette résidence associe ossature en bois et béton, pour une construction à la fois durable et respectueuse de l’environnement. Conçue selon les normes environnementales les plus exigeantes, elle garantit une excellente isolation thermique et acoustique, tout en minimisant son impact écologique.

Ce projet exclusif se compose de 21 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant des prestations modernes et haut de gamme. Chaque logement propose des volumes généreux, sublimés par une luminosité naturelle abondante, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur des vues imprenables sur les montagnes environnantes.

Côté extérieur, la résidence s’entoure d’espaces verts aménagés, créant un cadre propice à la détente. Chaque appartement dispose également d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une terrasse ou d’un balcon, pour profiter pleinement du grand air.

Pour encore plus de confort, la résidence met à disposition une cave, un garage sécurisé et un local […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéalement situé au cœur d’Annecy, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, tout en profitant de la quiétude d’un quartier résidentiel paisible.

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Idéalement situé au cœur d’Annecy, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, tout en profitant de la quiétude d’un quartier résidentiel paisible.

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[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise et des frais de notaire OFFERTS ! Au coeur de Faverges, découvrez HORIZON, une résidence idéalement située à deux pas des commerces et à moins de 15 minutes du lac d'Annecy. À deux pas des commerces et services du quotidien, profitez d'une adresse pratique et agréable pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. La résidence HORIZON propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins de différents profils d'acquéreurs, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement. Les logements bénéficient de plans fonctionnels favorisant une utilisation optimisée des espaces au quotidien.

Chaque appartement dispose d'un prolongement extérieur privatif, sous la forme d'un jardin en rez-de-chaussée, d'un balcon ou d'une loggia selon sa configuration.

La résidence s'inscrit dans un environnement paysager aménagé comprenant des espaces verts et une mare naturelle intégrée au coeur d'îlot. Pour compléter les prestations, une place de stationnement (parking aérien ou bien garage fermé en sous-sol) […] Voir le programme immobilier neuf >>

À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine.

Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier.

De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées.

Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy […] Voir le programme immobilier neuf >>

Profitez de nos dernières opportunités à Thonon-les-Bains. Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, ARIA bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 minutes à vélo des plages du Champ de l'Eau et de Chantrell. Entre les eaux du lac Léman, les panoramas majestueux des Alpes et la proximité immédiate de la Suisse, Thonon-les-Bains séduit par son cadre de vie exceptionnel, alliant dynamisme et douceur de vivre. Au quotidien, les résidents profitent d'un environnement pratique et agréable, avec l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et transports accessibles rapidement. Cette situation idéale permet de concilier facilement vie familiale, activités de loisirs et déplacements professionnels. A taille humaine, ARIA propose une sélection d'appartements neufs du 2 au 5 pièces attiques, pensés pour répondre aux exigences de confort actuel. Les espaces de vie généreux et fonctionnels sont baignés de lumière naturelle grâce à des orientations majoritairement Est/Ouest, favorisant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les cuisines ouvertes prolongent les séjours, créant des lieux de vie conviviaux […] Voir le programme immobilier neuf >>

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Profitez de 2 % de remise et des frais de notaire OFFERTS. Découvrez les derniers appartements disponibles à OCARINA, la résidence signée Nexity à Rumilly. Au coeur du triangle Annecy - Aix-les-Bains - Chambéry, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant vitalité économique, proximité des services et qualité de vie dans un environnement naturel préservé.

[DERNIERES OPPORTUNITES] Suite au succès des premières réalisations du projet, Nexity vous propose ses derniers appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces. Pensés pour les actifs, les couples et les primo-accédants, ils offrent des espaces de vie lumineux, confortables et fonctionnels, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin.

[TRAVAUX EN COURS] Les travaux ont démarré pour la résidence OCARINA.

Au quotidien, profitez d'une adresse idéale :

> arrêt de bus à quelques minutes à pied avec liaison vers Annecy

> gare de Rumilly à 4 minutes en voiture

> accès rapide à l'A41 vers Annecy, Aix-les-Bains, Genève et Chambéry

> commerces, services et équipements à proximité.

Entre lacs et montagnes, OCARINA offre un cadre de vie […] Voir le programme immobilier neuf >>

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2 % de remise et des frais de notaire OFFERTS ! Découvrez PASSAGE DE FLORE, une résidence idéalement située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy. Depuis l'Avenue de la République, rejoignez rapidement les bords du lac grâce aux nombreuses connexions en transports en commun. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié.

[JOURNEES PORTES OUVERTES] Les 16 et 17 octobre de 10h à 18h, visitez notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez-vous !

[EMMENAGEZ AVANT LA FIN DE L'ANNEE] Découvrez nos derniers appartements 4 et 5 pièces disponibles, avec de beaux extérieurs : balcons ou terrasses.

Cette belle résidence séduit par son architecture contemporaine et son coeur d'îlot paysager. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort au quotidien, une place de stationnement en sous-sol et un local vélo sont proposés en complément.

Située dans un environnement recherché, la résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, services […] Voir le programme immobilier neuf >>

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2 % de remise et des frais de notaire OFFERTS ! Découvrez PASSAGE DE FLORE, une résidence idéalement située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy. Depuis l'Avenue de la République, rejoignez rapidement les bords du lac grâce aux nombreuses connexions en transports en commun. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié.

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Découvrez en avant-première votre nouvelle résidence à Etrembières ! Bénéficiez de notre offre de lancement et soyez le premier à choisir votre futur lieu de vie ! Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg d'Étrembières, la résidence Les Jardins d'Horae bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Au quotidien, vous profitez d'un équilibre parfait entre sérénité et praticité, avec l'ensemble des commerces de proximité, services essentiels, établissements scolaires et équipements sportifs accessibles en moins de 10 minutes* en voiture. Sa situation stratégique, aux portes de la Suisse et de Genève, constitue également un atout majeur pour les actifs transfrontaliers en quête d'un cadre de vie apaisé tout en restant connectés aux principaux bassins d'emploi. À taille humaine, la résidence se compose de seulement 19 appartements, du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de belles ouvertures et d'espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez en avant-première votre nouvelle résidence à Etrembières ! Bénéficiez de notre offre de lancement et soyez le premier à choisir votre futur lieu de vie ! Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg d'Étrembières, la résidence Les Jardins d'Horae bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Au quotidien, vous profitez d'un équilibre parfait entre sérénité et praticité, avec l'ensemble des commerces de proximité, services essentiels, établissements scolaires et équipements sportifs accessibles en moins de 10 minutes* en voiture. Sa situation stratégique, aux portes de la Suisse et de Genève, constitue également un atout majeur pour les actifs transfrontaliers en quête d'un cadre de vie apaisé tout en restant connectés aux principaux bassins d'emploi. À taille humaine, la résidence se compose de seulement 19 appartements, du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de belles ouvertures et d'espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

À découvrir sur la commune d'Anthy-sur-Léman, dans une résidence récente, sécurisée et de standing construite en 2021, ce superbe appartement de type 4 saura vous séduire par ses prestations modernes et son excellent état général.

Situé au premier étage d'une copropriété de qualité, entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Cet appartement est vendu avec un garage fermé et une cave, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien.

Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour une famille, des seniors ou toute personne recherchant un logement clé en main dans une résidence récente et accessible, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en mars 2027. Cette configuration offre une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement avec un locataire déjà en place, garantissant ainsi des revenus locatifs et une visibilité sur plusieurs années. Le bien peut également convenir à un acquéreur acceptant une vente avec un délai de jouissance plus long.

DPE : C

Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre nature et dynamisme urbain, ce programme immobilier neuf s'implante dans la charmante commune de Reignier-Ésery, au cœur de la Haute-Savoie. Niché dans un cadre verdoyant, entre forêt et montagnes, cet environnement privilégié conjugue sérénité et praticité, avec un accès rapide aux commodités du quotidien.

Dans un secteur intimiste, cette résidence contemporaine se distingue par son architecture moderne et élégante. Ses quatre bâtiments dévoilent des lignes raffinées, sublimées par des jardins suspendus et des garde-corps en verre ou en béton, offrant un jeu de volumes harmonieux. Conçue dans une démarche écologique responsable, elle respecte les dernières normes RE 2020 pour un confort de vie optimisé.

Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, avec des aménagements intelligents et des finitions soignées. Les prestations haut de gamme incluent volets roulants électriques, logements connectés, salle de bain équipée, prises USB, cave, porte-palière sécurisée 5 points et système Vigik.

Pour prolonger chaque intérieur vers l'extérieur, de spacieuses terrasses végétalisées, balcons ou jardins suspendus deviennent […] Voir le programme immobilier neuf >>

Laissez-vous séduire par cette adresse neuve à Fillières-Saint-Martin-Bellevue, une commune de Haute-Savoie appréciée pour son environnement naturel remarquable. Anciennement Saint-Martin-de-Bellevue, elle offre un cadre de vie rare, entre paysages verdoyants, proximité d’Annecy et accès rapide aux grands espaces alpins.

À seulement 10 kilomètres d’Annecy, la commune permet de concilier tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Le lac d’Annecy, situé à 12 kilomètres, devient une invitation permanente aux balades, aux activités nautiques et aux moments de détente. En hiver, les stations du Grand Bornand et de La Clusaz, à 35 kilomètres, permettent de rejoindre facilement les plaisirs de la montagne.

Le quotidien se veut simple et pratique. À 5 minutes à pied, les résidents retrouvent le marché des Halles, la boulangerie, la pharmacie, les services de santé et le supermarché. Une proximité idéale pour vivre sereinement sans dépendre systématiquement de la voiture.

La résidence neuve prend place dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure. Élégante et contemporaine, elle dévoile des façades aux teintes harmonieuses et des matériaux nobles, pour une intégration naturelle dans son environnement.

Les appartements neufs sont proposés du 2 au 5 pièces. À l’intérieur, les pièces de vie se veulent accueillantes, bien agencées et baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Les chambres et la salle de bain équipée composent un espace nuit plus doux et reposant.

Les prestations soignées […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement T2+cabine meublé de 54.69 m² - Investissement LMNP avec revenus garantis

Investissement locatif clé en main dans un emplacement recherché

Découvrez une opportunité d'investissement patrimonial au sein d'une résidence de tourisme haut de gamme, avec un bail commercial assurant des revenus locatifs sécurisés et une gestion totalement déléguée.

Attention :ce bien est exclusivement destiné à un investissement locatif sous bail commercial et ne peut être occupé à titre personnel ou par un membre de votre entourage.

Les avantages de cet investissement

* Gestion locative entièrement prise en charge

* Revenus locatifs garantis toute l'année

* Aucune recherche de locataire ni gestion quotidienne

* Exploitant reconnu : Groupe ODALYS

* Statut LMNP offrant une fiscalité attractive

* Investissement sécurisé avec bail commercial en cours

La résidence

Résidence Prestige Odalys Mendi Alde

180 Route de la Grallière - 74220 La Clusaz

Nichée dans un environnement naturel exceptionnel au coeur de la Haute-Savoie, cette résidence de standing bénéficie d'une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal et une magnifique vue sur le massif des Aravis.

Sa situation privilégiée permet de rejoindre le centre du village de La Clusaz en seulement quelques minutes, tout en profitant d'un cadre calme et préservé.

Parmi ses prestations : espace bien-être, spa et services haut de gamme appréciés par la clientèle touristique.

Description du bien

* Appartement T2 + cabine meublé de 54.69 m²

* Situé au rez de jardin avec terrasse

* 1 place de parking en sous-sol incluse

Données financières

* Prix de vente FAI : 334 000 €

* Loyer annuel garanti : 11299,88 €

* Charges annuelles : 3696 €

* Taxe foncière : 475 €

* Exploitant : Groupe ODALYS

* Échéance du bail commercial : mai 2028

Un placement serein et performant

Grâce à son emplacement de qualité, son exploitation par un acteur majeur du tourisme et ses revenus sécurisés, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - DUPLEX AVEC VUE SUR LES PISTES ET LES MONTAGNES À LA CLUSAZ

Un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne en toute saison !

Situé à La Clusaz, ce duplex de 50,60 m², rénové en 2015, vous séduira par son agencement fonctionnel, sa vue sur les pistes et les montagnes, ainsi que son environnement propice aux activités de plein air.

L'appartement se compose de deux chambres, et d'un coin nuit, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter du panorama montagnard.

Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave de 1,88 m², pratique pour ranger vos équipements de ski et vos affaires personnelles, ainsi que d'un stationnement extérieur commun. Le chauffage est collectif.

Un emplacement pour profiter pleinement de la montagne

À proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, ce bien permet de profiter des activités proposées par la station, été comme hiver.

Le centre du village de La Clusaz se situe à 3,7 km. Les commerces et services de la station sont accessibles en quelques minutes en voiture, et les transports en commun gratuits facilitent les déplacements.

Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances en famille ou un pied-à-terre pour vos séjours à la montagne, cet appartement constitue une belle opportunité pour les amateurs de ski, de VTT, de randonnée et de grands espaces.

Les atouts du bien :

Surface de 50,60 m², rénové en 2015

Deux chambres et un coin nuit

Une salle de bains et une salle d'eau

WC indépendant

Balcon de 4 m² avec vue sur les montagnes

Cave de 1,88 m²

Stationnement extérieur commun

Chauffage collectif

Proximité des pistes et des sentiers de randonnée

Centre […] Voir l’annonce immobilière >>

À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine.

Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier.

De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées.

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