Votre agence Aravis International Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement triplex offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Aravis.

Situé sur les hauteurs du Grand-Bornand village, au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements édifiée en 2005, il allie confort, luminosité et esprit chalet.

Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec dégagement distribuant un WC avec lave-mains et une buanderie/cagibi équipée d'une machine à laver. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, comprend une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger donnant accès à deux terrasses orientées Est et Sud, idéales pour profiter du soleil et du paysage.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une troisième chambre avec placards de rangement, créant un espace nuit confortable et bien optimisé.

En annexe, vous disposerez d'un garage box fermé, d'une cave et d'un casier à ski, parfaits pour le stockage et le retour de ski en toute sérénité. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à la montagne, ce bien rare à la vente séduit par son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la vallée des Confins, à seulement 1,5 km du centre du village, cet appartement d'environ 76 m² offre trois chambres lumineuses, dont deux avec accès direct au balcon. Il comprend également une cuisine séparée, un séjour bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, une salle de bain et des WC séparés. Le balcon, orienté plein sud, offre une vue imprenable sur les Aravis. Il présente un fort potentiel de rénovation.

La copropriété se compose de 3 lots principaux et est gérée par un syndic bénévole. Un garage est disponible en supplément (20 000 €).

Visite virtuelle sur demande.

Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente, au sein d’une petite résidence intimiste, idéalement située à seulement 100 mètres du lac et à 5 minutes à pied des commerces, ce bel appartement traversant en dernier étage, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un environnement exceptionnellement calme, sans aucun vis-à-vis.

Développant 145 m² de surface totale, dont 106 m² loi Carrez, ce bien offre une organisation particulièrement fonctionnelle. De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains privative.

À l’étage, un espace entièrement modulable s’adapte à vos besoins : chambre d’appoint, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente, complété par une salle d’eau et de WC.

Les volumes généreux et la distribution harmonieuse rendent ce bien parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence principale de standing.

En annexes, vous bénéficierez d’une grande cave ainsi que d’un garage en sus. La résidence est équipée d’un ascenseur et dispose d’un accès PMR, garantissant un confort optimal au quotidien.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. VETRAZ-MONTHOUX. Au dernier étage d’une résidence confidentielle, deux penthouses meublés occupent l’intégralité de l’étage et offrent un cadre de vie rare, entre élégance contemporaine et nature préservée.

Penthouse n°1 d’environ 122 m². Terrasse paysagée de 140 m² avec bassin. Cuisine ouverte sur un vaste séjour. 1 suite parentale. 2 chambres.

Penthouse n°2 d’environ 76 m². Terrasse de 111 m². Séjour avec cuisine ouverte. 2 chambres.

Entièrement aménagé et meublé par un architecte d’intérieur, l’ensemble offre des prestations haut de gamme.

La réunion des deux penthouses permet de créer un bien unique, dans […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter ce bien, au cœur du très recherché secteur Triangle d’Or d’Annecy, à quelques pas du lac, de la plage et des commerces, un appartement bourgeois, niché au sein d’une demeure historique à l’architecture remarquable, dans une copropriété intimiste et sécurisée.

Dès l’entrée, le charme s’impose. Traversant, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable qui révèle tout le cachet de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, parquets en chêne, moulures et plafonds travaillés. La pièce de réception, généreuse et conviviale, s’agrémente d’une cheminée, offrant un cadre idéal pour recevoir avec élégance.

L’appartement bénéficie également de balcons, offrant une respiration appréciable au quotidien, ainsi que d’un garage et d’un espace vélos, atouts rares dans ce secteur prisé.

Un bien singulier, à l’adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur d'une copropriété intimiste de charme, cet appartement bourgeois traversant vous séduira par son caractère et son emplacement exceptionnel. À seulement quelques pas du lac et du prestigieux quartier Triangle d'Or, cet appartement élégant offre un cadre de vie rare et privilégié.Dès l'entrée, vous serez conquis par la hauteur sous plafond impressionnante, les magnifiques moulures et la luminosité qui baigne chaque pièce. Le spacieux salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour des moments de convivialité. La salle à manger séparée, également baignée de lumière naturelle, est le lieu parfait pour recevoir en toute élégance.L'appartement dispose de trois chambres dont deux avec balcon, offrant de belles proportions et une vue dégagée.La cuisine indépendante dispose d'un espace terrasse pour les repas avec vue sur les montagnes.Le bien dispose également de nombreux atouts pratiques : un garage en sous-sol, un abri pour vélos, ainsi qu'une entrée sécurisée. […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique appartement de caractère d'une surface loi carrez de 147,46 m² dont 165,31 m² de surface totale, situé dans une ancienne ferme rénovée. Un espace unique alliant charme, confort ou vous profiterez d'une entrée indépendante et d'un garage privatif, idéal pour votre tranquillité. Localisé dans un quartier calme et naturel, entre le village de Megève et le Mont d'Arbois, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et agencé en duplex avec ses quatre chambres en suite, sa pièce de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage du nouveau programme Le Beauregard à Morzine, ce spacieux appartement de 130 m² dispose de trois chambres dont deux en suite avec accès à un balcon ou à la terrasse, d'un coin cabine, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Possibilité de mettre un jacuzzi sur la terrasse de 58m² d'où vous pourrez profiter de la vue environnante sur les montagnes. Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Occupant l'intégralité du premier étage d'un chalet traditionnel composé de seulement deux lots, cet appartement de 142,42 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié : au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre du village de Megève et du téléphérique de Rochebrune. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte, d'un séjour avec cheminée, d'un salon avec poêle à bois, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un accès direct depuis le garage par une seconde entrée, assurant confort et indépendance. Le bien est vendu avec un garage privatif relié à l'appartement et une place de stationnement extérieure. En option, il est possible d'acquérir en sus un espace complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise

A Rumilly (74), après le succès des premières résidences, retrouvez une nouvelle offre immobilière signée Nexity : OCARINA.

[DERNIERES OPPORTUNITES] Découvrez nos derniers appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et modernité dans un cadre de vie idéal ! Pour assurer votre confort et votre sécurité, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus.

> Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture

> Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine […] Voir le programme immobilier neuf >>

MEGEVE - Demi-chalet de 143 m2 sur trois niveaux avec ascenseur privatif, ce bien est composé ; d'un hall d'entrée, de 5 chambres dont 3 ensuite, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour s'ouvrant sur une terrasse et un balcon, d'une buanderie et d'un ski-room.Accès privatif et sécurisé donnant accès à deux garages fermés.Une piscine, un hammam, un sauna et une salle de sport complètent ce bien.Soumis au statut de la copropriétéPas de procédures en cours.Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-ville d'Évian, au dernier étage d'une résidence de caractère, un potentiel à révéler.

Situé à seulement quelques pas du centre-ville, cet appartement de 64,92m2 habitable (48,11m2 loi Carrez) niché au dernier étage d'une petite copropriété offre un bel aperçu sur la ville et une atmosphère lumineuse grâce à son exposition ouest.

Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, hauteur sous plafond et une mezzanine offrant un espace complémentaire (23m2 hors surface habitable et hors loi Carrez), venant à agrandir les possibilités. idéal pour un coin nuit, espace télétravail ou rangement.

Deux chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave vient compléter le tout.

L'installation d'une pompe à chaleur est possible, permettant d'améliorer le confort thermique du logement et d'optimiser sa performance énergétique, avec un DPE projeté en classe D.

Une place de stationnement à la location est disponible à proximité

Une adresse idéale pour tout faire à pied : commerces, gare, port, écoles, tout est à portée immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 124 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité idéale pour un investisseur cherchant un bien clé en main à forte rentabilité (10% brut) prêt à être loué

Situé aux portes d'Evian-les-bains, sur la rive du lac, cet appartement de standing propose un cadre de vie exceptionnel.

Offrant une surface habitable de 131 m² (pour un total de 135 m²), ce bien en excellent état a été entièrement aménagé en 2021 avec des matériaux de qualité, garantissant confort et modernité. L'appartement, vendu entièrement meublé et équipé.

De plus, une partie du logement peut être utilisée de manière indépendante, comprenant une chambre, une cuisine et une salle de douche, idéale pour des locations séparées ou pour offrir un espace privé à vos invités.

Le bien dispose de cinq pièces spacieuses. La pièce de vie principale, un séjour avec cuisine ouverte, dotée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une buanderie.

Les trois autres chambres disposent chacune d'une salle de bain/douche attenante pour préserver le confort optimal de toute la famille.

À l'extérieur, une agréable terrasse de 13m², équipée d'un jacuzzi et sauna, vous invite à profiter des moments de détente en plein air, idéal pour savourer les beaux jours dans une ambiance relaxante.

Cette résidence de 5 lots, située au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, propose des prestations haut de gamme telles que cuisine équipée avec électroménager haut de gamme, plans de travail en granit noir, baignoire balnéo.

Le chauffage est assuré par un système individuel combinant électricité et bois. 1 place complémentaire de stationnement intérieure et sécurisée est également incluse.

La proximité avec les commerces (100 mètres), les écoles, parc (100 mètres), ainsi que la plage et le lac (20 mètres) rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. La gare TGV est accessible en seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements.

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[EMMENAGEZ AVANT LA FIN DE L'ANNEE] Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transports en commun. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et gare d'Annecy.

[VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE] Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Chaque logement, du 4 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, chaque appartement […] Voir le programme immobilier neuf >>

Superbe appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété récente à Annecy-le-Vieux. Il bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes et d'un ensoleillement optimal du matin au soir.

La pièce de vie et sa cuisine équipée s'ouvrent sur une vaste terrasse de 90 m². Côté nuit, trois chambres confortables donnant également sur la terrasse, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie. Nombreux rangements.

Une cave et deux garages au sous-sol inclus. Local à vélos.

Bien soumis au régime de la copropriété (20 lots). Charges de copropriété : NC. Pas de procédure en cours.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité, cet appartement de 121 m² situé au cœur d’Annecy.

Au pied d’une rue piétonne, au 2ᵉ étage avec balcons, cet appartement entièrement rénové en 2013 offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond.

Vous y retrouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte de standing ainsi qu’une arrière-cuisine.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salles d’eau et de toilettes séparées.

Rare à la vente, ce bien est complété par un garage double à proximité immédiate.

Vous bénéficierez également d’une pièce supplémentaire privative sous les toits.

ANNECY […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Veyrier-du-Lac une adresse d’exception au cœur d’un cadre exclusif, avec une vue panoramique sur le lac d’Annecy. Cet appartement d’exception de 230 m² habitables (287 m² au total) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme.

Une vaste réception de 70 m² s’ouvre sur une terrasse de 55 m² exposée sud-ouest, offrant une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes. Actuellement configuré en appartement principal et deux studios indépendants, il peut facilement être réuni en une seule demeure. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau, de toilettes et d’un dressing.

La cuisine sur mesure, équipée d’un piano La Cornue et de matériaux nobles, ravira les amateurs de gastronomie. Les passionnés de vin apprécieront la cave climatisée en terre battue. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur récente, climatisation, double garage avec deux places privatives. La résidence dispose également d’une piscine.

À seulement cinq minutes des plages et des […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce superbe appartement en duplex situé au 2ème étage d'une résidence neuve et calme dans le centre de Chamonix et proche de toutes commodités. il se compose d'une entrée avec rangements, une chambre double en suite avec un accès direct sur une belle terrasse exposé ouest avec vue sur le Brévent, un salon/salle à manger avec une exposition sud ouvert sur une cuisine équipée donnant sur la terrasse, un W-C séparé. A l'étage, une chambre double avec rangements ,une salle d'eau avec W-C, ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux appartements situés à quelques mètres du centre village de Megève dans une résidence entièrement rénovée. La surface loi carrez des deux appartements est de 96,32 m², ils se situent au premier étage et bénéficient d'un accès privatif par un sas. Le premier comprend une pièce de vie donnant accès à un balcon exposé Sud, une salle d'eau avec toilette indépendant, une cuisine Bulthaup entièrement équipée. Le second appartement est composé d'un salon, une une cuisine Bulthaup […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique appartement de caractère d'une surface loi carrez de 147,46 m² dont 165,31 m² de surface totale, situé dans une ancienne ferme rénovée. Un espace unique alliant charme, confort ou vous profiterez d'une entrée indépendante et d'un garage privatif, idéal pour votre tranquillité. Localisé dans un quartier calme et naturel, entre le village de Megève et le Mont d'Arbois, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Spacieux et agencé en duplex avec ses quatre chambres en suite, sa pièce de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Occupant l'intégralité du premier étage d'un chalet traditionnel composé de seulement deux lots, cet appartement de 142,42 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié : au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre du village de Megève et du téléphérique de Rochebrune. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte, d'un séjour avec cheminée, d'un salon avec poêle à bois, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un accès direct depuis le garage par une seconde entrée, assurant confort et indépendance. Le bien est vendu avec un garage privatif relié à l'appartement et une place de stationnement extérieure. En option, il est possible d'acquérir en sus un espace complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement d'une surface totale d'environ 155 m², dont 139,71 m² loi Carrez, est situé à proximité du centre du village de Megève et à environ 5 minutes des remontées mécaniques. Ce bien d'exception est un véritable coup de coeur, où se marient à la perfection confort, charme alpin et raffinement, ce qui en fait un lieu chaleureux et unique. Il se compose de quatre chambres, trois salles de bains, ainsi que d'un séjour-salle à manger spacieux et convivial, agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine ouverte équipée. Son atout majeur : ses balcons, qui vous permettent d'apprécier des vues dégagées […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du centre de Chamonix, découvrez cet appartement de 83 m² avec une terrasse de 17 m², situé dans une copropriété récente de 2021. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale, une chambre double avec salle de bain attenante, ainsi qu'une cave et un garage double. Exposé ouest, ce bien allie confort et modernité. Possibilité de reprise avec services para-hôteliers et récupération de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage du nouveau programme Le Beauregard à Morzine, ce spacieux appartement de 130 m² dispose de trois chambres dont deux en suite avec accès à un balcon ou à la terrasse, d'un coin cabine, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Possibilité de mettre un jacuzzi sur la terrasse de 58m² d'où vous pourrez profiter de la vue environnante sur les montagnes. Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>