Au cœur de la Haute-Savoie, Thonon-les-Bains séduit par son cadre naturel exceptionnel entre Lac Léman et massifs alpins. Idéalement située à proximité du bassin genevois, la ville attire autant pour sa qualité de vie que pour son dynamisme économique. Commerces, infrastructures, établissements scolaires et pôles d’emploi participent à son attractivité croissante.

Cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, à seulement 400 mètres de la gare multimodale. Un atout majeur pour les actifs et frontaliers souhaitant rejoindre facilement Genève ou les communes environnantes. Tous les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un mode de vie pratique et urbain.

L’architecture contemporaine et élégante s’intègre parfaitement dans son environnement résidentiel. La résidence propose des appartements du studio au 2 pièces, parfaitement adaptés à un premier achat ou à un investissement locatif.

Pensés pour le confort moderne, les logements offrent des agencements optimisés et une belle luminosité grâce à des orientations soignées. Les résidents profitent également d’espaces communs qualitatifs : laverie, salon détente/cafétéria et espace coworking.

Les prestations sont au rendez-vous : rangements intégrés, volets roulants, cuisine et salle de bain équipées, porte palière avec serrure 3 points, système Vigik. La possibilité d’opter pour un […] Voir le programme immobilier neuf >>

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OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*

À Thonon-les-Bains, au cœur du quartier de la Gare en pleine revalorisation, découvrez Le G5, une nouvelle résidence dédiée aux étudiants et aux jeunes actifs.

Le G5 propose des studios fonctionnels, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie. Dotés d'espaces optimisés avec salle d'eau privative, kitchenette et possibilité d'un pack mobilier en option, ils offrent un cadre de vie confortable et pratique.

Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager de 520 m2, la résidence met à disposition une salle commune, une salle de sport, un local vélos ainsi que des services para-hôteliers. Ces prestations contribuent au confort quotidien des résidents et à l'attractivité locative du programme. Un commerce en rez-de-chaussée, des stationnements en sous-sol et une résidence sécurisée complètent cette réalisation contemporaine.

À proximité immédiate des commerces, des établissements d'enseignement et des transports, profitez d'une adresse dynamique et parfaitement connectée.

La gare SNCF, le Léman Express, les lignes de bus et l'embarcadère facilitent les déplacements vers Annemasse, Genève […] Voir le programme immobilier neuf >>

L’office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL, SELARL vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 1 Impasse de la Sapinière 74960 CRAN GEVRIER

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CRAN-GEVRIER (74960) : 1 Impasse de la Sapinière – À proximité d’ANNECY, dans un secteur bien desservi par les axes routiers, un appartement T2 de 49,50m² au quatrième et dernier étage d’une copropriété des années 1966. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, une cuisine avec cellier, séjour ouvrant sur une loggia, une chambre, salle de bain avec WC. Le logement est traversant avec une orientation Est-Ouest. Cave de 6m² avec électricité au sous-sol complète ce bien.

Des travaux dans l’appartement sont à prévoir.

Taxe foncière : 700 €

Montant fonds de travaux : 617€

Charges de copropriété : 2300 €/an (chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels compris

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Visites : Lundi 14 septembre de 10h à 12h

Mercredi 16 septembre de 13h à 15h

Jeudi 24 septembre de 16h à 18h

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception des offres du 28/09/2026 à 13:00 au […] Voir l’annonce immobilière >>

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