Charmant studio meublé de 23,49 m² situé à Manigod, au coeur des Alpes. Ce bien, en excellent état, offre une vue imprenable sur les montagnes et bénéficie d'un cadre de vie calme et authentique. Le studio comprend une pièce principale de 12 m², une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine équipée, ainsi qu'un balcon de 2 m² pour profiter des paysages. Résidence bien entretenue avec ascenseur, à proximité des commodités (restaurants, transports, écoles, etc.). Un véritable havre de paix à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 580 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 631.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

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À vendre - Appartement 2 pièces - Merdassier

Dans le Bâtiment II, situé au 3516 route du Col de Merdassier, nous vous proposons un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter des séjours à la montagne.

Caractéristiques du bien :

Appartement 2 pièces (niveau 1)

Surface : 23,83 m²

Pièces : entrée, séjour, chambre, coin cuisine, coin couchette

Salle de bains et WC séparé

Loggia belle vue 2,23 m2

Jouissance exclusive : casier à skis dans le local commun

Cet appartement est parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou pour profiter pleinement des activités de montagne.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 700 €. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

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[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise <BR>Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement.<BR>À quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité.<BR>La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité.<BR><BR>Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison.<BR>Pour un confort optimal au quotidien, certains appartements […] Voir le programme immobilier neuf >>

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<b>BAISSE DE PRIX à MARNAZ pour l'achat de votre appartement neuf avec parking et balcon ou jardin privatif ! </b><br><br>Située dans un environnement paisible et verdoyant, notre nouvelle résidence propose seulement 35 logements un étage, garantissant une atmosphère intimiste et sereine pour tous ses résidents. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement est prolongé d'un espace extérieur _ balcon ou jardin privatif _ véritable pièce à vivre supplémentaire pour profiter des beaux jours et de vues sur les montagnes environnantes. Plusieurs places de stationnement en sous-sol pour chaque appartement, une cave pour chaque résident et le local vélos apportent un réel confort au quotidien. <br><br>À taille humaine, la résidence séduit par son architecture sobre et contemporaine, et s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commerces et services essentiels. Un espace vert commun offre aux habitants un lieu privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. <br><br>Idéalement desservie par l'autoroute, Marnaz se trouve à seulement 40 min de Genève et Chamonix et à 50 min d'Annecy. […] Voir le programme immobilier neuf >>

À SCIONZIER, AU CŒUR DE LA VALLÉE DE L’ARVE, LE RÊVE D’UNE MAISON AVEC JARDIN À PARTIR DE 189 000€**.<br><br>UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.<br>JUSQU’ À 20 000 € DE REMISE POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !<br>(Les prix affichés comprennent l’offre de remise) <br>Exemples de financement : Votre appartement 2 pièces avec jardin à partir de 189 000€**. Votre appartement 3 pièces à partir de 249 000€**. Votre maison 4 pièces à partir de 315 675€**.<br><br>Boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro* (zone B1) : financez jusqu’à 50 % de votre projet à 0 % d’intérêt* !<br>Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), vous accédez à la propriété d'une maison individuelle à un prix maîtrisé, sensiblement inférieur au neuf libre local**<br>Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.<br><br>UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE AU CŒUR DE LA VALLÉE DE L’ARVE <br>Le nouveau lieu de vie Les Claires Demeures est située rue Bargy, au cœur de la ville de Scionzier. Elle est composée de 42 appartements dont 30 appartements avec balcon du 2 au 4 pièces, 6 appartements avec jardin 2 et 3 pièces, ainsi que 6 maisons de 103 m² avec jardin en BRS (Bail Réel Solidaire). Chaque logement offre des surfaces intérieures optimisées, pensées pour répondre aux besoins de chacun, que ce soit pour habiter ou investir, ainsi qu’un ou deux stationnements.<br>Implantée au cœur d'un espace arboré, l'adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien.<br><br>UNE ADRESSE PRATIQUE ET BIEN DESSERVIE ! <br>Les Claires Demeures bénéficient d’un emplacement stratégique facilitant le quotidien. Les commerces de proximité sont accessibles rapidement : boulangerie à 5 minutes* à pied, supermarché à 3 minutes* en voiture, pharmacie à 4 minutes* à pied. Les établissements scolaires […] Voir le programme immobilier neuf >>

À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine.

Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier.

De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées.

Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy […] Voir le programme immobilier neuf >>

GRAND LANCEMENT À FRANGY LE 26 JUIN 2026 !

OFFRES EXCLUSIVES DE LANCEMENT* : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + VOTRE CUISINE A 1E : VALABLE DU 26 AU 28 JUIN POUR LES 3 PREMIERS RÉSERVATAIRES UNIQUEMENT !

PROCHAINEMENT à Frangy, au cœur d'un centre-bourg entièrement repensé, découvrez Au Fil de l'Eau, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine inspirée des codes locaux.

Composée de 42 appartements du 2 au 4 pièces, la résidence propose des logements lumineux et soigneusement agencés, conçus pour offrir confort et sérénité au quotidien. Balcons, loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs prolongent chaque espace de vie dans un environnement verdoyant et apaisé.

Un jardin commun arboré, des espaces paysagers soignés ainsi qu'une résidence sécurisée avec parking et local vélos complètent ce cadre de vie agréable, à proximité du ruisseau du Castran.

Située au sein d'un environnement vivant et convivial, la résidence profite de tous les atouts du centre-bourg de Frangy. Commerces, marché hebdomadaire, brasserie, services du quotidien, écoles et collège sont accessibles à pied pour faciliter la vie des habitants. L'arrêt de bus "Esplanade", à seulement quelques minutes, permet de rejoindre facilement les gares de Saint-Julien-en-Genevois, Bellegarde-sur-Valserine ou encore Annecy. Grâce […] Voir le programme immobilier neuf >>

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise <BR>Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement.<BR>À quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité.<BR>La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité.<BR><BR>Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison.<BR>Pour un confort optimal au quotidien, certains appartements […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au coeur des montagnes, découvrez ce superbe studio meublé de 26 m², rénové en 2017. Situé au pied des pistes de la Combe des Juments, ce pied-à-terre vous séduira autant en hiver pour le ski qu'en été pour les randonnées.

Il se compose de :

Un séjour avec cheminée et accès à un balcon ensoleillé avec une exposition Sud-Ouest et vue sur les montagnes

Une cuisine ouverte et entièrement équipée,

Un lit superposé escamotable dans l'entrée

Une salle d'eau avec WC,

De nombreux rangements intégrés.

Une cave

Un casier à skis

Parking privé réservé à la copropriété.

Chauffage et eau chaude collectifs au fioul.

À seulement 3 kilomètres du centre du village de La Clusaz.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 533.00 et 723.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise <BR>Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement.<BR>À quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité.<BR>La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité.<BR><BR>Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison.<BR>Pour un confort optimal au quotidien, certains appartements […] Voir le programme immobilier neuf >>

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise <BR>Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement.<BR>À quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité.<BR>La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité.<BR><BR>Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison.<BR>Pour un confort optimal au quotidien, certains appartements […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement T2 Entièrement Meublé - Vue sur les Pistes

D'une surface habitable de 36 m2 dont 31,61 m² en loi Carrez, l'appartement en duplex est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages.

Proche des commodités essentielles, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes seulement : des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des restaurants pour déguster des spécialités locales, et des services pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 810 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 20-02-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise <BR>Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement.<BR>À quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité.<BR>La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité.<BR><BR>Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison.<BR>Pour un confort optimal au quotidien, certains appartements […] Voir le programme immobilier neuf >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

PROCHAINEMENT à Thonon-les-Bains, dans un cadre verdoyant au cœur du quartier Général de Gaulle...

Cette résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement, propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce.

À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Genève en 50 minutes en voiture ou en navette lacustre. Idéalement […] Voir le programme immobilier neuf >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

NOUVEAU à Annemasse, aux portes de Genève, dans un quartier résidentiel recherché, devenez propriétaire de votre appartement du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse jusqu'à 21 m2 pour tous les logements.

Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain apaisé et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, alliant confort, fonctionnalité et belle luminosité. Balcons ou terrasses pour tous, cœur d'îlot paysager et stationnements pensés pour la mobilité douce.

À seulement 10 km de Genève et au cœur du bassin lémanique, profitez d'un cadre de vie privilégié entre lac Léman et reliefs alpins. Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs à proximité […] Voir le programme immobilier neuf >>

Annecy 74000 – Loverchy

Appartement T1 bis 33 m² – Coin nuit séparé – DPE C – Parking sécurisé

Situé au coeur du quartier résidentiel de Loverchy, cet appartement F1 bis de 33,40 m² Carrez, au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un équilibre idéal entre confort et praticité.

Les commerces, écoles et arrêts de bus Sibra (ligne 4) sont accessibles à pied. La gare d'Annecy se rejoint en environ 15 minutes, et l'accès à l'autoroute A41 est rapide.

Ses atouts rares:

Place de stationnement sécurisée par barrière à badge, un vrai plus pour un bien de cette surface.

DPE C, gage d'économies d'énergie et de valorisation dans le temps.

Charges maîtrisées, environ 92 € par mois, chauffage et eau chaude inclus.

Cave privative pratique pour le rangement.

L'appartement:

Entrée avec rangements.

Séjour lumineux avec coin cuisine.

Coin nuit séparé offrant plus d'intimité.

Salle d'eau avec WC.

Confort au quotidien:

Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude inclus dans les charges garantissent un quotidien sans mauvaise surprise.

Les estimations de consommation énergétique, entre 240 et 370 € par an, confirment la bonne performance du logement.

Une vision inspirante:

Le bien est présenté dans son état actuel, avec également des projections d'aménagement virtuel (home staging digital, non contractuel).

Ces visuels permettent de se projeter facilement dans un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel.

Pour qui?

Investisseur recherchant un bien attractif et facile à louer.

Jeune actif ou couple pour un premier achat pertinent.

Parents souhaitant loger un étudiant dans un secteur stratégique d'Annecy.

Charges et fiscalité:

Charges courantes d'environ 92 € par mois, chauffage et eau chaude inclus.

Taxe foncière de 551 € par an.

Conclusion:

Avec son emplacement stratégique, son stationnement sécurisé et sa performance énergétique rare, cet appartement représente une opportunité de qualité sur le secteur d'Annecy.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriétaire proche du Lac d'Annecy d'un 3 pièces à 1 257,37€/mois*. Succès commercial ! <br><br>Frais de notaire OFFERTS* + jusqu'à 8 000€ de remise* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. <br><br>Nichée entre montagnes et rivières, la commune de Saint-Ferréol conjugue authenticité et dynamisme. Ce village prisé offre un cadre de vie serein et préservé tout en restant parfaitement connecté. Sa situation idéale, à seulement 14 minutes en voiture* du lac d’Annecy et à 30 minutes en voiture* des portes d’Annecy, séduit aussi bien les actifs et les familles que les seniors, qui apprécieront le confort et la tranquillité d’un logement neuf.<br><br>UNE RESIDENCE INTIMISTE DE SEULEMENT 24 APPARTEMENTS<br><br>Situé au 23 rue de la Plaine, « Bel'Adret » propose seulement 24 appartements réservés à quelques privilégiés, du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Pensé pour tous les styles de vie, l’adresse accueille aussi bien les jeunes actifs que les familles et les seniors en quête de confort du neuf et de quiétude. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Saint-Ferréol.<br><br>CONFORT, SERVICES ET NATURE RÉUNIS <br><br>Vivre dans un appartement neuf à Saint-Ferréol offre un cadre de vie privilégié, avec un accès rapide à tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité directe de la crèche et des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes* à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont à Faverges-Seythenex (6 minutes en voiture*, 13 minutes à vélo*) et à Ugine (20 minutes en voiture*, 28 minutes à vélo*).<br>Les commodités du quotidien sont également à portée de main : l’arrêt de bus régional Y51 n’est qu’à 1 minute à pied*, […] Voir le programme immobilier neuf >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

PROGRAMME EN TVA A 5,5 %*.

Aux portes d'Annemasse, à seulement 10 km de Genève, découvrez notre résidence située dans le cadre verdoyant de l'écoquartier Château Rouge !

Ce projet contemporain, éligible à la TVA 5,5%, propose des appartements du 2 au 4 pièces duplex, avec balcons ou terrasses, dans un environnement apaisant. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité des écoles, commerces, loisirs et transports (future station de tramway Annemasse - Genève à 300 m, prévue pour fin 2025/début […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Cette résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement, propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce.

À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Genève en 50 minutes en voiture ou en navette lacustre. Idéalement […] Voir le programme immobilier neuf >>