Avant Première Livraison T4 2028
Les Jardins d'Horaé
0198 ROUTE DE SAINT-JULIEN
74100 Étrembières
0198 ROUTE DE SAINT-JULIEN
74100 Étrembières
Type de biens
Appartement
de 3 pièces à 4 pièces
Prix
De 329 000 € à 439 000 €
Livraison
4ème trimestre 2028
Descriptif
AVANT-PREMIÈRE ! Découvrez Horaé, votre nouveau lieu de vie !
Idéalement située à proximité du centre-bourg d’Étrembières, votre future adresse s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, où commerces de proximité, services essentiels, écoles et infrastructures du quotidien sont accessibles en moins de 10 minutes* en voiture. Aux portes de l’agglomération d’Annemasse et à proximité de la frontière suisse, Étrembières offre un cadre de vie privilégié, entre douceur de vivre et accès facilité aux grands bassins d’emploi de la région.
Nichée dans cet écrin verdoyant, la résidence Les Jardins d’Horaé dévoile une adresse intimiste et élégante. Composée de seulement 19 logements, du 2 au 4 pièces, elle privilégie la qualité à la quantité et cultive un esprit de résidence à taille humaine, où l’on prend plaisir à se sentir chez soi. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un logement plus spacieux pour accueillir votre famille ou d’un investissement dans un secteur dynamique, vous trouverez ici un bien adapté à votre projet.
Le projet a été pensé avec soin pour préserver les vues tout en offrant à chaque logement une ouverture généreuse sur le paysage alentour. La lumière naturelle pénètre largement dans les pièces de vie, et le regard s’échappe vers la nature environnante, pour un quotidien empreint de sérénité.
En cœur d’îlot, un vaste jardin paysager crée une respiration commune dans un cadre apaisant. Véritable poumon végétal de la résidence, il accompagne les cheminements doux comme les moments de détente. On aime y flâner, y lire au calme ou simplement profiter du chant des oiseaux, à l’abri de l’agitation. Un espace de nature partagé qui fait toute la singularité des Jardins d’Horaé.
Profitez dès maintenant de cette avant-première pour découvrir le projet en exclusivité et choisir votre futur logement parmi l’ensemble des appartements disponibles. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous présenter les plans, répondre à toutes vos questions et vous accompagner à chaque étape de votre acquisition.
*Temps de trajet indicatif, source Google Maps.
Idéalement située à proximité du centre-bourg d’Étrembières, votre future adresse s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, où commerces de proximité, services essentiels, écoles et infrastructures du quotidien sont accessibles en moins de 10 minutes* en voiture. Aux portes de l’agglomération d’Annemasse et à proximité de la frontière suisse, Étrembières offre un cadre de vie privilégié, entre douceur de vivre et accès facilité aux grands bassins d’emploi de la région.
Nichée dans cet écrin verdoyant, la résidence Les Jardins d’Horaé dévoile une adresse intimiste et élégante. Composée de seulement 19 logements, du 2 au 4 pièces, elle privilégie la qualité à la quantité et cultive un esprit de résidence à taille humaine, où l’on prend plaisir à se sentir chez soi. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un logement plus spacieux pour accueillir votre famille ou d’un investissement dans un secteur dynamique, vous trouverez ici un bien adapté à votre projet.
Le projet a été pensé avec soin pour préserver les vues tout en offrant à chaque logement une ouverture généreuse sur le paysage alentour. La lumière naturelle pénètre largement dans les pièces de vie, et le regard s’échappe vers la nature environnante, pour un quotidien empreint de sérénité.
En cœur d’îlot, un vaste jardin paysager crée une respiration commune dans un cadre apaisant. Véritable poumon végétal de la résidence, il accompagne les cheminements doux comme les moments de détente. On aime y flâner, y lire au calme ou simplement profiter du chant des oiseaux, à l’abri de l’agitation. Un espace de nature partagé qui fait toute la singularité des Jardins d’Horaé.
Profitez dès maintenant de cette avant-première pour découvrir le projet en exclusivité et choisir votre futur logement parmi l’ensemble des appartements disponibles. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous présenter les plans, répondre à toutes vos questions et vous accompagner à chaque étape de votre acquisition.
*Temps de trajet indicatif, source Google Maps.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse du point de vente
0004 AV DES REGAINS 74600 Annecy 74600 AnnecyDétail des logements
appartement
T3
T3
à partir de
329 000 €
jusqu'à
64 m²
appartement
T4
T4
à partir de
439 000 €
jusqu'à
84 m²
Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement
Je suis intéressé.e
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Les Jardins d'Horaé : Programme immobilier neuf à Étrembières
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103 rue de grenelle
75000 Paris
SIRET : 47756486800420
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