Découvrez cet appartement T3/4 de 101 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 8 étages avec ascenseur. Il offre une cuisine indépendante, 2 chambres, ( 3 ème à recréer ),une salle de bains, un WC indépendant, et un grand balcon exposé sud. L'appartement a un état intérieur à rafraîchir, mais il possède un grand potentiel pour devenir votre havre de paix.

Imaginez-vous dans ce spacieux appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa vue imprenable sur un parc verdoyant. Le chauffage collectif avec une base au sol assure un confort optimal tout au long de l'année.

Cet appartement comprend également une cave pour ranger vos affaires et un stationnement extérieur dans la résidence ...Garage possible en sus !!!

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) et tous les commerces du Parmelan ainsi que l'accès rapide au lac à 5 minutes à pied

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - EN PLEIN CENTRE-VILLE - ] // CRANVES-SALES – À seulement 26 km de la frontière suisse, découvrez CŒUR LA VELA, une résidence neuve de standing idéalement située à Cranves-Sales.

Nichée rue de la Poste, en plein cœur du centre-bourg, cette adresse privilégiée propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir espaces généreux, confort moderne et belle luminosité. Chaque logement dispose d’un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Organisée autour d’un îlot paysager soigneusement aménagé, la résidence CŒUR LA VELA crée un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité.

À proximité immédiate de la Suisse, vous bénéficiez d’une localisation stratégique, à deux pas de Genève, d’Annemasse et de l’ensemble des commodités. Entre le Lac Léman et le massif des Voirons, vous profitez d’un cadre naturel privilégié tout en restant connecté aux grandes villes.

Pensés pour votre bien-être, les appartements conjuguent modernité, qualité des prestations et confort durable.

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Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.

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[ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ SUR RENDEZ-VOUS - ] // SAINT-GERVAIS-LES-BAINS – Offrez-vous un appartement neuf en Haute-Savoie et profitez des panoramas exceptionnels du pays du Mont-Blanc.

Notre résidence BELLE SOURCE propose des appartements 3 pièces avec loggia, dont certains en duplex. Elle est idéalement située dans le quartier du Fayet.

Pour mieux vous projeter, venez découvrir notre appartement décoré sur rendez-vous et appréciez tout le potentiel de cette résidence à l’esprit alpin et contemporain.

Profitez d’un accès direct au centre de Saint-Gervais à pied ou à vélo, ainsi que d’un cadre de vie unique, entre nature et dynamisme.

Chaque appartement est pensé pour votre bien-être et propose des espaces fonctionnels et ouverts, avec de belles performances énergétiques (RE2020). Grâce à de larges ouvertures, la lumière naturelle entre généreusement et met en valeur l’environnement montagnard.

BELLE SOURCE allie charme alpin et prestations modernes. Pour votre confort, la résidence dispose de casiers à ski et d’un local à vélos, afin de conjuguer praticité et bien-être au quotidien.

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L’office notarial NOTA FRONTIERE, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 9 Chemin du loup 74160 ST JULIEN EN GENEVOIS

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SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS – Résidence « Le Chêne Vert » – Appartement familial 4 pièces avec garage, cave et grand balcon

Dans une copropriété agréable entourée de verdure, tout en étant au cœur de la ville, découvrez ce chaleureux appartement de type 4 situé au 4e étage côté sud, d’une superficie d’environ 89 m².

Il se compose d’un hall d’entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter des extérieurs, une cuisine, trois chambres, deux salle de bains, et un WC séparé. L’intérieur est en parfait état, avec beaucoup de charme et une excellente luminosité.

L’appartement est vendu avec une cave et l'accès au parking de la copropriété (stationnement aisé, accès sécurisé par une barrière). Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé au rez-de-chaussée.

La résidence « Le Chêne Vert » offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et entouré de verdure, tout en bénéficiant d’une situation centrale à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS (9 chemin du Loup), proche des commodités et des transports. Idéal pour une famille recherchant volume, luminosité et environnement verdoyant avec stationnement confortable.

Procédure de vente notariale interactive (VNI) – Prix de départ de commercialisation : 359 000 €.

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Visites : MERCREDI 26 AOUT 17 H 18 H

MARDI 8 SEPTEMBRE 17 H 18 H

VENDREDI 18 SEPTEMBRE 16 H 30 - 18 H 30

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 359 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des pistes du Mont d’Arbois, cet appartement d'environ 96 m² (78 m2 Loi Carrez) offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour profiter pleinement de Megève en toute saison.

L'appartement est composé d'uneentrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une avec placards, deux salles de douches.

Une loggia et grenier offrant un espace complémentaire de rangement ou d’aménagement selon les besoins.

Fort potentiel après rénovation.

Une cave, un casier à ski et un garage complètent ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Copropriété composée de 16 lots.

Aucune procédure en cours.

Charges de copropriété : 1200€ / trimestre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix de vente hors honoraires : 652 591 € (six cent cinquante-deux […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 91 m² situé en plein centre d’Annecy. Rénové avec soin, il offre une harmonie réussie entre le charme de l’ancien, avec ses belles hauteurs sous plafond et ses moulures délicates, et des prestations de qualité.

L’appartement s’ouvre sur une belle entrée et comprend un séjour double baigné de lumière naturelle, donnant accès à deux des trois balcons et bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Une cuisine élégante et récente complète l’espace de vie.

Le bien dispose également de trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient de leur propre salle d’eau ou salle de bains. L’une d’elles profite d’un accès direct à un balcon.

Une buanderie et une cave complètent cet ensemble.

Idéalement situé au cœur d’Annecy, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités, des établissements […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur de la Vieille Ville d’Annecy, cet élégant duplex entièrement rénové de 140 m² au sol (123 m² Loi Carrez), situé au sein de la prestigieuse Maison Charmoisy.

Dès l’entrée, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet, dans un environnement particulièrement recherché au cœur d’Annecy.

Le duplex offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une mezzanine aux multiples possibilités d’aménagement : bureau, espace de détente ou chambre d’appoint.

L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu’un espace extérieur partagé au bord du Thiou, véritable privilège en plein cœur de la ville.

À quelques pas du lac, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, ce duplex bénéficie d’un emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre annécien.

Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, comme pour un investissement patrimonial, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le prestigieux Triangle d’Or d’Annecy, cet appartement d’exception séduit par sa luminosité et sa vue à couper le souffle. Depuis sa terrasse pouvant accueillir une table, profitez d’un panorama unique sur la ville d’Annecy, son lac, son château et les montagnes environnantes.

D’une superficie de 100 m², il offre un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial).

Le coin nuit dispose de trois chambres, d’une salle de bain avec WC, et d’un WC séparé pour plus de praticité.

L’intérieur est à rénover entièrement, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les volumes et de créer un appartement à votre image, dans un cadre privilégié.

Les atouts de ce bien se complètent par :

- une cave,

- une place de parking couverte,

- un garage privatif (à négocier).

L’appartement se situe au sein d’une résidence de standing avec gardien et piscine, garantissant un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.

Un bien rare sur le marché annécien, offrant un potentiel remarquable de rénovation et une vue panoramique exceptionnelle — à découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

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À proximité immédiate de la Suisse, vous bénéficiez d’une localisation stratégique, à deux pas de Genève, d’Annemasse et de l’ensemble des commodités. Entre le Lac Léman et le massif des Voirons, vous profitez d’un cadre naturel privilégié tout en restant connecté aux grandes villes.

Pensés pour votre bien-être, les appartements conjuguent modernité, qualité des prestations et confort durable.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.

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[ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] // PROCHE DE LA SUISSE – MARCELLAZ – Découvrez VILLA MARSOLATIS, une résidence neuve située à Marcellaz

La résidence propose encore deux appartements 4 pièces, implantés au sein d’un parc privé et clos, et bénéficiant de beaux espaces extérieurs pour un confort de vie au quotidien.

VILLA MARSOLATIS s’inscrit dans un environnement préservé, au cœur d’un terroir naturel riche et entouré d’une végétation dense, tout en restant connectée à la vie urbaine. Les commerces, écoles, équipements de loisirs et professionnels de santé sont facilement accessibles. Le Léman Express, ainsi que les accès vers Annecy, la Suisse et les communes frontalières, constituent un atout majeur tant pour la vie professionnelle que personnelle.

Au sein du parc, vous avez également la possibilité d’acquérir une maison de 4 ou 5 pièces.

STATIONNEMENTS INCLUS (2 places par logement).

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Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>