Devenez propriétaire a quelques minutes de Bordeaux au Taillan-Médoc ! Découvrez Les Écorces, une résidence intimiste de seulement 22 appartements neufs du 2 au 3 pièces, située au coeur d'un environnement boisé et particulièrement calme au Taillan-Médoc. Chaque logement a été conçu pour offrir confort et luminosité, avec de beaux espaces de vie prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de la nature au quotidien.

Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, la résidence permet de concilier facilement vie pratique et cadre de vie apaisé. Le Taillan-Médoc séduit par son équilibre entre nature préservée et proximité immédiate de Bordeaux.

À taille humaine, Les Écorces est une adresse idéale pour habiter ou investir. La résidence est éligible aux dispositifs Jeanbrun […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Idéalement implantée à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, la résidence permet de concilier facilement vie pratique et cadre de vie apaisé. Le Taillan-Médoc séduit par son équilibre entre nature préservée et proximité immédiate de Bordeaux.

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Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments intimistes de seulement 12 et 18 logements. Chaque appartement bénéficie d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou un jardin privatif pour profiter pleinement des extérieurs.

Conçue pour favoriser le bien-être au quotidien, la résidence s'inscrit au coeur d'un parc arboré préservé et dispose d'un espace de jeux sécurisé pour les enfants, offrant un cadre de vie convivial et familial. Que vous souhaitiez habiter ou réaliser un investissement locatif, cette adresse réunit confort, tranquillité et qualité de vie.

Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son cadre naturel entre vignes […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments intimistes de seulement 12 et 18 logements. Chaque appartement bénéficie d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou un jardin privatif pour profiter pleinement des extérieurs.

Conçue pour favoriser le bien-être au quotidien, la résidence s'inscrit au coeur d'un parc arboré préservé et dispose d'un espace de jeux sécurisé pour les enfants, offrant un cadre de vie convivial et familial. Que vous souhaitiez habiter ou réaliser un investissement locatif, cette adresse réunit confort, tranquillité et qualité de vie.

Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son cadre naturel entre vignes […] Voir le programme immobilier neuf >>

Castélie Votre nouvelle adresse à Bassens, sur la Rive droite de Bordeaux métropole Située au coeur de Bassens, la résidence Castélie bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie idéal pour profiter du dynamisme de la métropole tout en vivant dans un environnement calme, verdoyant et agréable au quotidien.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et confortables, avec balcon ou jardin privatif. Pensés pour le bien-être de chacun, les logements offrent des prestations de qualité et des espaces fonctionnels adaptés à tous les modes de vie.

Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif, Castélie offre une opportunité rare aux portes de Bordeaux. Profitez d'un prix […] Voir le programme immobilier neuf >>

La résidence Sansaumoine offre une nouvelle opportunité de vivre ou investir dans la jolie commune de Carbon-Blanc. À Carbon-Blanc, aux portes de Bordeaux, découvrez la résidence DOMAINE SANSAUMOINE proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont de remarquables appartements en attique. Situés au dernier étage, ces biens d'exception séduisent par leur luminosité et leurs vastes terrasses offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.

Idéalement implantée dans un environnement résidentiel recherché, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Vous profitez ainsi du calme d'une ville à taille humaine tout en restant connecté au dynamisme de Bordeaux et de sa métropole.

Pensés pour votre confort au quotidien, les logements disposent d'agencements optimisés et de beaux espaces […] Voir le programme immobilier neuf >>

Entièrement réhabilitée en loft par un architecte, cette ancienne imprimerie organisée autour d’un patio central avec piscine chauffée, offre 290 m² habitables, un garage, une terrasse et de beaux volumes, dans une rue calme.

Distribué sur deux niveaux, il se compose au rez de chaussée d’une grande entrée avec vestiaires, d’un espace salon-jeux-sports, de 2 chambres semi ouvertes avec salle de bain commune, d’une chambre avec salle d’eau attenante, d’une buanderie, d’une chaufferie et de l’accès direct au garage.

L’étage, disposant de deux escaliers d’accès, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un espace bureau-bibliothèque ainsi qu’un balcon/galerie surplombant le patio et la piscine.

Patio de 35m² avec piscine chauffée et sécurisée, […] Voir l’annonce immobilière >>

HARMONIA, une résidence neuve à Talence Située au coeur de Talence, notre nouvelle résidence HARMONIA à l'architecture contemporaine propose un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.

Du studio au 4 pièces familial, chaque appartements a été pensé pour offrir, confort, luminosité et qualité de vie.

Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner la résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours.

A seulement 15 min du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximités.

Ses nombreux parcs (bois de Thouars, Parc Peixotto...) […] Voir le programme immobilier neuf >>

HARMONIA, une résidence neuve à Talence Située au coeur de Talence, notre nouvelle résidence HARMONIA à l'architecture contemporaine propose un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.

Du studio au 4 pièces familial, chaque appartements a été pensé pour offrir, confort, luminosité et qualité de vie.

Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner la résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours.

A seulement 15 min du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximités.

Ses nombreux parcs (bois de Thouars, Parc Peixotto...) […] Voir le programme immobilier neuf >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.

Découvrez ce bel appartement de 59 m², situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme au cœur du très recherché quartier des Chartrons.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante de 33 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Elle comprend un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur un jardin privatif de 45 m², véritable prolongement du séjour, agrémenté d'un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 9,7 m² et d'une seconde pièce de 7 m² équipée d'un lit escamotable. Polyvalente, elle pourra accueillir une chambre d'appoint ou un bureau idéal pour le télétravail.

La salle d'eau, entièrement rénovée en 2020, offre des prestations contemporaines avec une élégante douche à l'italienne.

Possibilité d'acquérir un garage fermé (box ) dans l'immeuble en supplément.

La localisation de l'appartement permet de rejoindre le Jardin public et la place des Chartrons en quelques minutes à pied. Transports en commun accessibles avec le tramway C (arrêt Camille Godard à environ 300 m), lignes de bus à proximité immédiate. Commerces de quartier, écoles, médecins, et supermarchés facilement accessibles dans le quartier.

Les + du bien :

- Jardin privatif de 45 m² au calme

- Appartement de plein pied et lumineux (exposé Sud-Est)

- Climatisation réversible

- Charges très faibles (environ 45 € / mois)

- Salle d'eau rénovée en 2020.

Idéal premier achat, jeune couple ou pied-à-terre avec extérieur

À noter :

- Taxe foncière : 1 061 € / an

- Charges courantes annuelles : 538 € / an (chauffage non inclus)

- État du bien : bon état, pas de travaux à prévoir signalés

- Le bien est soumis au statut de copropriété

- 8 lots

- Tout à l'égout

- Absence de procédure en cours

Consommation conventionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Voici l'annonce mise à jour avec la précision sur le loyer potentiel en meublé selon l'encadrement des loyers :

Appartement Familial 135 m² – Bordeaux Mériadeck (Résidence Cristal)

Liberkeys vous présente cet appartement familial de 135 m² Carrez, situé rue Marguerite Craust à Mériadeck. Spacieux et baigné de lumière, il offre de superbes volumes et un beau potentiel au cœur d'une résidence sécurisée et recherchée.

Points Forts & Agencement

Espaces de vie : Entrée, vaste séjour lumineux et cuisine aménagée.

Coin nuit : 3 chambres confortables, 2 salles de bains et 2 WC séparés.

Travaux à prévoir : Des rafraîchissements sont à envisager, principalement au niveau du séjour et des salles de bains, pour moderniser l'ensemble à votre goût.

Potentiel locatif : En location meublée post-rafraîchissement, le loyer de référence majoré encadré permet d'atteindre jusqu'à 2 214 € / mois.

Annexes : 2 celliers privatifs inclus.

Stationnement : Possibilité d'acquérir jusqu'à 2 places de parking sécurisées en sous-sol en sus (30 000 € par unité).

Emplacement : Ultra-central, commerces au pied de l'immeuble et tramway A/F à 300 m (4 min à pied).

Informations clés & Budget

Charges de copropriété : 600 € / trimestre (200 € / mois).

Taxe foncière : 2 500 € / an.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Voilà notre recherche : un magnifique loft-atelier de 80m², 4 pièces, idéalement situé au cœur des communes de Pessac, Le Bouscat, Mérignac, Le Haillan, Saint-Médard, OUEST BORDEAUX, proche axe rocade.

Ceinturé par un surprenant jardin paysager de 100m², le loft DOIT NOUS offrir un espace extérieur précieux et serein où il fait bon se ressourcer. Le soin apporté à la disposition des plantes constitue un véritable havre de paix. En complément, une terrasse qui nous permettra de recevoir nos amis, organiser de petites réceptions ou simplement contempler le paysage.

À l'intérieur, nous aimerions découvrir un espace à vivre modulable et lumineux. Deux chambres spacieuses avec un intérieur confortable et accueillant. Les lignes épurées et les matériaux de qualité aboutissent à un ensemble harmonieux et chaleureux.

La cuisine ouverte sur le séjour donne une atmosphère conviviale et idéale pour nos repas en famille. La salle de bains, dotée d'une conception luxueuse et d'appareils modernes, fournit un espace de bien-être où nous pourrons nous détendre après une longue journée.

Le prix que nous désirons investir est de 340 000€, voir plus si le […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX - SAINT GENÈS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un superbe appartement lumineux aux beaux volumes avec une splendide terrasse de 80 m2 environ dans une résidence sécurisée. Situé au 6ème étage, l'appartement bénéficie d'un ascenseur avec accès privé. L'entrée distribue une double réception lumineuse de 50m² et bureau, avec parquet et corniche donnant sur une agréable terrasse exposée sud à la vue dégagée. Cuisine indépendante avec cellier. Un couloir avec placards dessert l'espace nuit composé de 4 chambres dont 1 chambre parents de plus de 20m², 1 dressing et 3 salles de bains. 2 WC séparés. 2 caves, 1 garage fermé en sous-sol et un parking extérieur complètent cet appartement offrant de beaux volumes et une luminosité avec une double exposition. Son emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

Vendu LIBRE, appartement T3, situé dans une résidence calme, proche de toutes les commodités à pied (gare, boulangerie, pharmacie...)

Au 1er et dernier étage, ce T3, de 55,43m², très lumineux, avec un balcon qui vous permet de profiter de l'extérieur !

Il se compose : d'une entrée donnant sur un séjour-salle à manger, orienté sud-est, avec sa cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Son balcon abrité de 5m², est accessible depuis le salon et la cuisine.

A l'extérieur, vous profiterez de 2 places de parking privées, dans un enclos sécurisé, une salle de sport équipée en accès libre, une piscine et un local à vélos.

Les espaces verts sont très agréables et bien entretenus.

Une opportunité rare pour un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et tranquillité.

L'autoroute A89 se […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX - TRIANGLE D'OR / GAMBETTA - APPARTEMENT 93M² - ASCENSEUR - GARAGE POSSIBLE

Adresse ultra-privilégiée au cœur du Triangle d’Or, à deux pas de la Place Gambetta et des enseignes les plus prestigieuses, cet appartement de 93 m² Carrez prend place au deuxième étage avec ascenseur d’un remarquable immeuble historique.

Volumes élégants, pièce de réception lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec dressings sur mesure, salle de bain raffinée : l’ensemble offre un cadre de vie exclusif, conjuguant calme absolu et absence totale de vis-à-vis en plein hyper-centre.

Cellier privatif, potentiel de valorisation après léger rafraîchissement et possibilité d’acquérir un garage au sein de la résidence avec porte automatique — un privilège rare dans ce secteur recherché.

Une opportunité confidentielle pour une clientèle en quête d’excellence au cœur de Bordeaux.

- On aime : l’adresse iconique, l’immeuble de caractère, l’ascenseur et la possibilité d’un stationnement privatif.

Pas de procédure en cours

Contact : M. Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES - BORDEAUX SECTEUR CROIX BLANCHE

RENOVATION RECENTE-PRESTATIONS DE STANDING - EMPLACEMENT STRATEGIQUE-

APPARTEMENT DUPLEX /2 CHAMBRES- DE 95 M2 AVEC TERRASSE SUR COUR ANGLAISE ET PARKING

Au coeur de Bordeaux dans le secteur calme et recherché CROIX BLANCHE , entre le parc bordelais et le centre de Bordeaux , cet appartement alliant charme et modernité s'intègre dans un environnement façonné de belles demeures bourgeoises, à quelques pas des transports et commerces .

Au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, vous serez séduits par cette réhabilitation récente aux matériaux de qualité et modernes offrant confort et performance énergétique.

L'appartement avec de larges baies vitrées sans vis à vis et à l'écart de la route , vous permettra de profiter d'un espace en extérieur.

AGENCEMENT

L'appartement en duplex se répartit sur 2 niveaux et comprend:

Entrée, Grande pièce de de vie (séjour/ cuisine) de 42 m2 , 2 chambres , 2 Salles d'eau 1 WC.

EXTERIEUR

Vous profiterez des beaux jours et pourrez prendre vos repas ou apéros sur la terrasse d'une cour anglaise privative et intimiste

PRESTATIONS

-Accès sécurisé - visiophone

-Domotisation

-Parquet en bois, robinetterie Grohe, WC suspendu, carrelage Porcelenosa..

-Douches à l'italienne

-Grande hauteur sous plafond (hauteur 290cm)

-Place de parking

-Local vélo et local poubelles

-Installation pour branchement des voitures électriques

COMMODITES

-Transports: Bus L2 -82 et line G express (vers gare St Jean) à 5 minutes à pied . Accés rapide au boulevard.

-Commerces: 350m

-Scolarité: Lycée Camille Julian, collèges..

-Proche parc bordelais (15min à pied) et piscine Judaîque

-Proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Castélie Votre nouvelle adresse à Bassens, sur la Rive droite de Bordeaux métropole Située au coeur de Bassens, la résidence Castélie bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie idéal pour profiter du dynamisme de la métropole tout en vivant dans un environnement calme, verdoyant et agréable au quotidien.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et confortables, avec balcon ou jardin privatif. Pensés pour le bien-être de chacun, les logements offrent des prestations de qualité et des espaces fonctionnels adaptés à tous les modes de vie.

Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif, Castélie offre une opportunité rare aux portes de Bordeaux. Profitez d'un prix […] Voir le programme immobilier neuf >>

Castélie Votre nouvelle adresse à Bassens, sur la Rive droite de Bordeaux métropole Située au coeur de Bassens, la résidence Castélie bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie idéal pour profiter du dynamisme de la métropole tout en vivant dans un environnement calme, verdoyant et agréable au quotidien.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et confortables, avec balcon ou jardin privatif. Pensés pour le bien-être de chacun, les logements offrent des prestations de qualité et des espaces fonctionnels adaptés à tous les modes de vie.

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