Castélie Votre nouvelle adresse à Bassens, sur la Rive droite de Bordeaux métropole Située au coeur de Bassens, la résidence Castélie bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre idéal pour acheter un appartement neuf à Bassens ou réaliser un investissement locatif rentable en périphérie de Bordeaux.<BR><BR>Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence propose des logements neufs modernes et lumineux, pensés pour répondre à tous les besoins. Castélie offre une large gamme d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcons ou jardins privatifs, alliant confort, fonctionnalité et belles prestations. <BR><BR>Que vous souhaitiez devenir propriétaire avec un prix plus accessible que dans Bordeaux, où votre loyer équivaut souvent à une mensualité de crédit, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Appartement 2 pièces 37 m2 avec parking extérieur privatif.

Résidence Le domaine de Silène, 85 avenue de Bordeaux - 33510 ANDERNOS-LES-BAINS

Livrée en 2016 et parfaitement entretenue.

Vendu libre d'occupation, cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre avec placards, salle d'eau.

Chauffage individuel gaz de ville

Nombre de lots dans la résidence: 87 lots principaux répartis sur 6 bâtiments.

Charges annuelles de copropriété : 1.094 € avec eau froide.

Taxe foncière : 766 €

Le prix indiqué est de 224.700 € honoraires d'agence inclus soit 210.000 € net vendeur et 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Jean-Guillaume BARON ou à l'adresse mail suivante - JGH CONSEIL immatriculé au RCS de Nantes sous le numéro 834083545. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 87

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand Chooli vous propose: Lacanau Océan – T4 récent à 50 m de la plage, tout à pied, avec parking et terrasse

À seulement 50 mètres de l’océan et de la rue commerçante, cet appartement T4 de 78 m² offre un cadre de vie rare à Lacanau Océan : tout faire à pied, tout en profitant du calme.

Situé dans une résidence récente (2016), en excellent état, il est prêt à vivre immédiatement, sans travaux.

Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement qualitatif.

Un appartement lumineux et agréable à vivre

Grâce à sa double exposition est-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

La pièce de vie, avec cuisine ouverte, est conviviale et fonctionnelle, prolongée par une terrasse exposée est de 6 m², parfaite pour les petits-déjeuners au soleil, à l’abri des vents océaniques.

Un agencement optimisé

Côté nuit :

•2 chambres confortables

•1 bureau / chambre d’appoint (idéal télétravail ou couchage supplémentaire)

•1 salle d’eau

•1 WC indépendant

Une configuration souple, adaptée à une vie à l’année comme à une utilisation secondaire.

Un emplacement ultra recherché

•Plage à 50 mètres

•Commerces accessibles à pied

•Environnement calme malgré la centralité

Un emplacement qui permet de tout faire sans voiture, particulièrement recherché à Lacanau.

Des prestations pratiques au quotidien

•Place de parking privative

•Box de rangement (surf, vélos, matériel de plage)

•Fibre optique

•VMC

•Tout-à-l’égout

Confort et performance énergétique

•Résidence récente (2016)

•Normes RT2012

•DPE : B

•Chauffage électrique individuel

Un bien économe et confortable, un vrai plus sur le secteur.

Des matériaux durables

Revêtement de sol Forbo Sarlino classe 3, PVC à joints soudés, reconnu pour sa résistance et sa durabilité, parfaitement adapté à un usage en bord de mer.

Ce qu’il faut retenir

✔ Emplacement exceptionnel à 50 m de l’océan

✔ Résidence récente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alex Lefavrais vous propose : Lormont – T2 de 43 m² environ – Dernier étage avec balcon et parking couvert

Situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2014, cet appartement 2 pièces de 43 m² environ offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec WC, et s’ouvre sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

L’agencement est optimisé, sans perte d’espace.

L’appartement est vendu avec une place de parking couverte, un vrai confort au quotidien.

Un bien parfaitement adapté à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132.67 € par mois (soit 1592.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Lefavrais EI (ID 33905), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier des antiquaires, entre le cours Arnozan et le cours de la Martinique, au calme d'une petite rue à la circulation régulée, cet appartement-loft offre 195 m2 habitables, un double garage, un patio et une terrasse bien exposée.

Au premier étage d'un immeuble en pierre, côté arrière, une entrée avec rangements conduit à une superbe pièce de vie sous verrière de plus de 85 m2 avec cheminée, se poursuivant par un espace organisé autour d'un patio et comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte, un coin bureau ainsi que deux chambres séparées par une salle d'eau commune. Aménagé telle une suite, un étage partiel comprend une chambre avec dressing, salle de bain et l'accès à une terrasse-solarium plein Sud.

Garage double de 50 m2 avec accès […] Voir l’annonce immobilière >>

PRODUIT EXCLUSIF : 30 appartements neufs au coeur d'Arcachon La ville d'Arcachon est renommée pour sa superbe plage de sable fin et son célèbre bassin, elle accueille désormais une nouvelle résidence, COLLECTION.<BR><BR>Située au coeur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage, la Résidence COLLECTION offre un emplacement idéal vous permettant de tout faire à pied : restaurants, boutiques et autres commodités sont à proximité.<BR><BR>Profitez d'une journée à la plage et d'une promenade au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous !<BR><BR>COLLECTION propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un suivi personnalisé à l'image de cette résidence.<BR><BR>Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

HARMONIA, une résidence neuve à Talence Située au coeur de Talence, notre nouvelle résidence HARMONIA à l'architecture contemporaine propose un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. <BR>Du studio au 4 pièces familial, chaque appartements a été pensé pour offrir, confort, luminosité et qualité de vie.<BR>Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner la résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours.<BR>A seulement 15 min du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximités.<BR>Ses nombreux parcs (bois de Thouars, Parc Peixotto...) […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Séverine Raimundo vous propose : Audenge – T3 en rez-de-jardin dans résidence avec piscine

Situé à Audenge, au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et boisé.

Il se compose de :

une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardinet exposés sud-ouest, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

Les + :

Résidence sécurisée

Piscine

Exposition sud-ouest

Calme absolu

À deux pas du collège

Proximité immédiate du centre-ville et des commodités

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131.17 € par mois (soit 1574.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Raimundo EI (ID 63908), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

ELEGANCE ET EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU PIED DU TRAM

T5:101 M2- BALCON:50M2- PARKINGS- RESIDENCE 2025

LE BOUSCAT 33110-BORDEAUX METROPOLE-

Sur la commune du Bouscat , commune chic et convoitée pour situation urbaine et bien desservie en continuité du centre de Bordeaux offrant une excellente qualité de vie , cette résidence sécurisée présente une architecture élégante et un confort moderne haut de gamme.

SITUATION

Appartement au 2ème étage, avec balcon de 50 m2 accessible par toutes les pièces de vie , à l'arrière du bâtiment côté jardin, exposition Sud -Ouest.

Vue sur les espaces verts.

Tram et commerces sur la façade opposée.

AGENCEMENT

Entrée, séjour/cuisine, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 WC

COMMODITES

-Au pied de l'immeuble: Tram D et futurs commerces et services, supérette.

-A proximité: Galerie marchande de Leclerc, Jardiland, place commerçante Les Ecus, Parc bordelais, Hippodrome, Parc de la Chêneraie..

-Centre bourg du Bouscat avec écoles et commerces à 1,3 km

-Proche accès rocade et boulevard

PRESTATIONS:

-Parquet+ carrelage type Porcelenosa, peinture lisse blanc

- Salle d'eau aménagée: meuble, miroir, sèche serviettes

-visiophone, Pass vigik

-Parking en sous sol

-Espaces verts

-Ascenseur

-Local vélos

A SAVOIR:

-Disponible de suite , clés en main

-Copropriété de 32 logements- Pas de procédure

-Conforme aux normes actuelles- LABEL RT2012

-DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Liagre vous propose: Bordeaux - Sublime Loft aux Chartrons

Au coeur du quartier des Chartrons, ce magnifique loft de 195m² se situe au 1er étage, au calme, à l'arrière d'un ancien chai dans une petite copropriété.

Au 1er niveau, il est composé d'une entrée fermée avec placard donnant sur un très grand salon de 85 m2 sous verrière, avec cheminée et bibliothèque. Dans son prolongement, un espace dinatoire avec cuisine ouverte, un cellier et une buanderie. Au même niveau, deux chambres, dont une avec dressing, séparées par une salle d'eau. Toutes ces pièces s'articulent autour d'un patio de 15 m2.

Au 2 ème niveau, une mezzanine qui dispose d'un espace bureau, d'une chambre et de sa salle de bains donnant sur une terrasse, exposée plein sud, sans vis-à-vis sur les toits de Bordeaux.

Ce magnifique bien dispose également d'un grand garage de 50 m2 fermé pour 2 voitures avec une cave et un accès direct et indépendant depuis l'appartement.

Situé au pied des commerces du cours Portal et de la place du marché des Chartrons, ce loft d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la ville.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX - TRIANGLE - APPARTEMENT D'EXCEPTION RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - GARAGE

Au cœur du prestigieux Triangle, dans l’une des plus belles résidences historiques du centre-ville — ancien cloître réhabilité — Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente ce superbe appartement de plain-pied, traversant, entièrement rénové en 2022.

Situé au second étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa rénovation soignée. Il offre une entrée, un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine américaine sur-mesure, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, complétées par une salle de bain. Cave et stationnement possible dans la résidence.

Emplacement d’exception, à deux pas du cours Clémenceau et de la place Tourny, au sein d’une résidence sécurisée au charme rare.

Un bien idéal pour une famille ou un pied-à-terre haut de gamme.

- On aime : l’adresse d’exception, la noblesse de la résidence, la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Plisson vous propose : Dans une résidence sécurisée de 2012 au calme, un appartement T3 de 59m2 environ s'offre à vous! Au 2ième étage sur 3 avec ascenseur, il vous propose une entrée avec placard desservant un joli séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, donnant sur un agréable balcon bien exposé de 11m2 environ. Profitez également de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous sol sécurisé. Travaux de sols et peintures en cours, il ne restera plus qu'à poser ses valises!! Contactez moi pour plus d'informations!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121.15 € par mois (soit 1453.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>