APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON, CAVE ET GARAGE – AVRILLÉ VAL D'OR

Film sur demande...

Situé au cœur de la résidence recherchée du Val d'Or à Avrillé, découvrez cet agréable appartement parfaitement entretenu, offrant un environnement calme et verdoyant ainsi qu'une très belle vue dégagée sur les jardins de la copropriété.

Installé au deuxième étage, il s'ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un lumineux salon-séjour de près de 28 m². Cette agréable pièce de vie se prolonge par un balcon, idéal pour profiter pleinement de la vue sur le parc et de la tranquillité des lieux.

Un dégagement doté d'un grand placard sur toute la longueur offre un espace de rangement particulièrement appréciable. La partie nuit comprend trois chambres, une agréable salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

Une cave et un garage privatif situé au sous-sol viennent compléter cet ensemble.

Vous apprécierez particulièrement :

- l'environnement calme et verdoyant ;

- la vue dégagée sur les jardins ;

- le balcon accessible depuis la pièce de vie ;

- les trois chambres ;

- les nombreux rangements ;

- la cuisine aménagée et équipée ;

- la cave et le garage en sous-sol ;

- l'absence de travaux à prévoir.

Un appartement confortable, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, au sein d'un secteur particulièrement apprécié d'Avrillé.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Contactez-moi dès maintenant afin de convenir d'un créneau de visite. Nombre de lots de la copropriété : 603, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 3560€ soit 296€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une petite maison de plain pied avec jardin ! Optez pour un appartement en Rez-de-Jardin.

Situé à Avrillé (49240) Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche du centre, à 7 min à pieds, il est idéal pour un premier achat. De plus, la proximité du tramway, des commerces et de la voie verte facilite les déplacements. La résidence dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite.

À l'extérieur, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un espace extérieur de 80 m² privé clos, dont une terrasse de 14 m2 couverte idéale pour se détendre et de deux places de parking extérieures. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques offrent confort, et le revêtement en carrelage et parquet dans les chambres assure praticité et modernité.

À l'intérieur, l'appartement lumineux et traversant de 65 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. La cuisine ouverte et aménagée ajoute une touche de convivialité à l'espace de vie. Un espace nuit distinct avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC . Construit en 2017, ce bien combine modernité, fonctionnalité et accessibilité, offrant un cadre de vie urbain et confortable.

*Photo de projections IA salon avec des meubles et des extérieures jardin et terrasse et une mini vidéo

Une visite s'impose

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEUR Appartement de type 2 à vendre sur AVRILLE quartier Bois du Roy. Vous bénéficierez de 42 m² composé d'une entrée, une pièce de vie avec balcon (vue dégagée) avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. Un garage en sous sol complète ce lot. […] Voir l’annonce immobilière >>

Espace et confort à AVRILLÉ 113m² 3 chambres - Situé à Avrillé, en première couronne d'Angers, découvrez ce bel appartement de 113 m² environ, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité grâce à son exposition sud-ouest et une vue dégagée.Dès l'entrée, une belle entrée dessert les différents espaces de vie. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle. Le double séjour de 35 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse vient compléter les espaces extérieurs. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec espace de rangement, ainsi que de deux autres chambres, judicieusement séparées des pièces de vie pour davantage de tranquillité. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Cet appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave, apportant un véritable confort au quotidien.

Classé DPE C, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des […] Voir l’annonce immobilière >>

Avrillé - Appartement T4 avec terrasse

Vivez dans un environnement privilégié, entre nature, commerces et transports !

Découvrez cet appartement de 4 pièces de 73 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur et beaux espaces verts paysagers dans le quartier Bois du Roy, bénéficiant d'un cadre de vie privilégié

Dès l'entrée, vous découvrez une entrée desservant en étoile une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 21 m², prolongée par une terrasse, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Une place de stationnement est également prévue.

Un emplacement recherché à proximité du Tram, des commerces du centre-ville, du marché, d'une crèche, des écoles, et également un parc, un complexe sportif à proximité. La Gare d'Angers accessible directement en Tram - Accès rapide aux autoroutes A11 et A87.

Dans la résidence : aire de jeux pour enfants, verger partagé

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les critères d'un achat serein et durable.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement.

Ce bien vous est présenté par Maryline.DELAHAYE, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein d'une copropriété récente construite en 2008, cet appartement de type 2 de 46,11 m2 habitables se trouve dans un état irréprochable grâce à une rénovation complète et soignée. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux propose une distribution optimale de l'espace

L'entrée dessert harmonieusement les différentes pièces et optimise les volumes.

La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, se compose d'un salon confortable ouvert sur un agréable balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées..

La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers récents, s'intègre parfaitement au séjour pour plus de convivialité.

La chambre dispose d'un grand placard intégré, offrant une solution de rangement fonctionnelle.

La salle de bains et les toilettes complètent cet espace intérieur soigné.

En sous-sol, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, un atout rare et recherché.

L'appartement est implanté dans un environnement calme, agréable et arboré, préservé du tumulte urbain tout en restant connecté. La situation géographique est idéale : le terminus du tramway ainsi que plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Avrillé, cet appartement T3 de 2023 en excellent état offre une surface habitable d'environ 63m². Il se compose d’une pièce de vie de 29m², de deux chambres, d’une salle d’eau.

Le logement bénéficie d’une loggia exposée Ouest, d’une place de stationnement.

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation énergétique : C, 69 kWh/m²/an

- Émissions de gaz à effet de serre : C, 13 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AVRILLE PARC DE LA HAYE - RESIDENCE DU LAC

Dans résidence au calme avec parc privatif, proche commerces, appartement T5 vue sur parc en parfait état comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double de 40m2 donnant sur une terrasse de 17m2, dégagement, 3 chambres, WC, salle d'eau.

Garage et grande cave.

Visite virtuelle sur demande! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

AVRILLE - PLACE JACQUES CHIRAC : Proche des commodités et de l'arrêt de tramway ACACIAS. Agréable appartement lumineux en parfait état de type II de 40,85m² dans une résidence de 2021 avec terrasse et Parking en sous-sol. Composé d'une entrée avec cellier, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, une chambre spacieuse et salle d'eau avec wc. Parking sécurisé en sous-sol. Copropriété de 59 lots ppx. Charges 640€/an.

Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Appartement 107m2 avec vue imprenable sur le Parc Saint-Nicolas

Situé au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement de 105 m2 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié avec une vue dégagée sur le Parc Saint-Nicolas.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 42 m2, offrant un accès direct à une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance sonore. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie convivial.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucuns travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Pour votre confort, un box fermé et une cave viennent compléter ce bien.

Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, confort et qualité de vie.

Nb Lots Copropriété - 603

Dont lots d'habitation - 200

Pas de procédure en cours

A visiter sans tarder

REF : 38254

DPE (D) […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence de 2012, venez découvrir cet appartement se trouvant au 2ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour exposé Ouest avec coin cuisine aménagé + cellier, une chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'appartement dispose également d'un balcon donnant sur les jardins de la copropriété et d'une place de parking en sous sol sécurisé.

(6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre d'Avrillé, à proximité des commerces et du tram. Logement T3 dans belle résidence situé au dernier étage avec terrasse. Cet appartement de 70m2 offre un espace de vie très lumineux donnant sur la terrasse, un second espace comprenant 2 chambres, salle de bains et WC. Et 2 places de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Avrillé, quartier plateau Mayenne / Bois du Roy au calme et proche des commerces, et du TRAM. Nous vous proposons cet appartement T3 de 59 m² au sein d’une résidence neuve de 2025.

Vous bénéficierez d'une entré avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine (aménagée et équipée) de 24 m², cette pièce est lumineuse donnant directement sur une terrasse de 7 m².

La partie nuit se compose de deux chambres respectivement de 12 m² et 9 m², ainsi que d’une salle de bains de 7 m² avec WC.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.

Les atouts du bien :

* Résidence récente livrée en 2025

* Commerces et tramway à proximité immédiate

* Environnement calme et agréable

Charges de copropriété : 465 € par trimestre

Ce bien est proposé dans le cadre d’un dispositif de prix maîtrisé permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

A AVRILLE, quartier ARDENNE au calme dans un havre de verdure. Nous vous proposons cet appartement de 63.5 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte) donnant sur balcon, dégagement, un wc, une salle de bains, deux chambres avec placard.

Local vélo, deux stationnements dont un couvert.

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

AVRILLE en exclusivité chez Sergic

Venez découvrir ce bel appartement au dernier étage avec une grande terrasse, proche du Tram et des commerces.

Ce spacieux T3 offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour profiter du calme et de la vue dégagée.

Cet appartement se compose

. Une entrée confortable avec rangements

. Un Salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec store banne pour l'ombrage.

. Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse pour les soirées entre ami(e)s

. Une suite parentale avec sa salle de douche privative en son espace placard dressing

. Une deuxième chambre avec placard intégré

. Une salle de bains indépendante avec son coin machine à laver

. Un WC séparé

Annexes :

. Une Cave

. Un Garage boxé en sous-sol

. Une place de parking privée en sous-sol

Informations sur la copropriété :

. Copropriété de 443 lots, dont 155 appartements sur 7 batiments

. Charges annuelles : 2 500 euros comprenant : l'eau, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts, l'assurance de copropriété et le syndic

Pour une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement plateau Mayenne à AVRILLE, Un appartement de type 3 de 70.48 m² situé au deuxième étage, comprenant un séjour avec placard, et le placard technique, un dégagement, deux chambres dont une avec deux placards, une salle d'eau et un water-closet. Avec le droit à la jouissance exclusive d'un balcon.

Cave, emplacement de stationnement sécurisé.

LES PLUS : immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>

EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT EN 2027 !

Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4/5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux.

Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance "village" propice […] Voir le programme immobilier neuf >>