Découvrez ce bel appartement T3 neuf d'environ 66 m2, situé au coeur du quartier Pasteur à Rouen, bénéficiant d'un jardin d'hiver de 24 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable en toute saison.

Implanté dans le quartier Pasteur, ce bien bénéficie d'une situation centrale et recherchée, idéale pour habiter ou investir :

Accessibilité optimale aux transports en commun.

À seulement 4 minutes des Docks 76.

À 5 minutes du centre historique de Rouen.

Commerces et services de proximité accessibles à pied.

Nombreux espaces verts aménagés.

Proximité immédiate de la promenade des quais de Seine.

Proche des universités

Un emplacement stratégique alliant dynamisme urbain et cadre de vie agréable.

Le logement :

Cet appartement T3 a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité :

Une entrée accueillante.

Un séjour avec cuisine ouverte de 29 m2, lumineux et convivial.

Deux chambres confortables de 14 m2 et 10 m2.

Une salle d'eau moderne.

Un WC indépendant.

Un dégagement optimisant la circulation.

Des espaces de rangement intégrés.

La pièce de vie et les chambres bénéficient d'une ouverture sur le jardin d'hiver exposé Sud-Ouest, apportant luminosité et un véritable prolongement de l'espace intérieur.

Les + du logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement neuf de 86m2, situé au coeur du quartier Pasteur à Rouen, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, complétés par une terrasse avec vue exceptionnelle sur la Seine.

Implanté dans le quartier Pasteur, ce bien bénéficie d'une situation centrale et recherchée, idéale pour habiter ou investir :

Accessibilité optimale aux transports en commun.

À seulement 4 minutes des Docks 76.

À 5 minutes du centre historique de Rouen.

Commerces et services de proximité accessibles à pied.

Nombreux espaces verts aménagés.

Proximité immédiate de la promenade des quais de Seine.

Proche des universités

Un emplacement stratégique alliant dynamisme urbain et cadre de vie agréable.

Le logement :

Ce T4 a été pensé pour offrir volumes, fonctionnalité et luminosité :

Une entrée fonctionnelle avec rangements.

Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 54 m2, spacieux et convivial.

Trois chambres, dont une chambre principale d'environ 14 m2 et deux chambres supplémentaires.

Une salle d'eau moderne.

Un WC indépendant.

Des espaces de rangement intégrés.

La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse, offrant une vue panoramique sur la Seine, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.

Les + du logement :

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un emplacement recherché, à deux pas des quais de Seine, des transports et de l'ensemble des commodités, Plusimmo vous présente un appartement rare, occupant le dernier étage et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Seine.

Ce bien, conçu pour offrir confort et élégance, se compose de :

- Une entrée accueillante - Un WC indépendant - Une salle de douche - Trois chambres, dont une remarquable suite parentale de 21 m2 avec dressing et salle d'eau privée - Un vaste séjour de 57 m2 avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant accès à une terrasse exceptionnelle de 108 m2 offrant une vue dégagée sur la Seine

Les atouts majeurs de cette propriété :

- Un garage privatif inclus - Une terrasse panoramique offrant des perspectives uniques sur la Seine - Des frais de notaire réduits et une garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement neuf d'environ 48 m2, situé au coeur du quartier Pasteur à Rouen, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, complétés par un jardin d'hiver d'environ 14 m2, véritable atout pour le confort de vie au quotidien.

Implanté dans le quartier Pasteur, ce bien bénéficie d'une situation centrale et recherchée, idéale pour habiter ou investir :

Accessibilité optimale aux transports en commun.

À seulement 4 minutes des Docks 76.

À 5 minutes du centre historique de Rouen.

Commerces et services de proximité accessibles à pied.

Nombreux espaces verts aménagés.

Proximité immédiate de la promenade des quais de Seine.

Proche des universités

Un emplacement stratégique alliant dynamisme urbain et cadre de vie agréable.

Cet appartement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité :

Une entrée fonctionnelle.

Un séjour avec cuisine ouverte de 24 m2.

Une chambre confortable de 12 m2.

Une salle d'eau moderne.

Une surface habitable totale d'environ 48 m2, parfaitement optimisée.

La chambre et le séjour ouvrent directement sur le jardin d'hiver, apportant luminosité et un véritable prolongement de l'espace intérieur.

Les + du logement :

Résidence neuve aux prestations modernes.

Jardin d'hiver, rare et recherché.

Agencement optimisé et volumes confortables.

Frais de notaire réduits.

Garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

76100-ROUEN - QUARTIER AVENUE DE CAEN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans une résidence de standing datant de 2013 à Rouen, offrant une bonne localisation recherchée.

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien de 92.4 m² offre un agencement optimal et des prestations de qualité.

Le bien se compose d'une grande entrée avec rangement desservant

- une chambre de 13 m² exposée est et avec placard

-une chambre parentale de 12 m² avec placard et douche, exposée ouest

-une salle de bain et un WC séparé

-une 3 ème chambre de 11,4 m².

Le lumineux séjour de 26.3 m², donne accès à une terrasse de 22.0 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur sans vis-à-vis.

La cuisine ouverte est fonctionnelle, équipée et aménagée.

Cet appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.

Les plus de l'appartement

-Volets roulants

-Parking en sous-sol

-Terrasse

Taxe foncière de 2140€

Charge de copropriété de 1037 € ( Pas de procédure en cours)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception à Rouen, parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Je serai enchanté de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

L’alliance parfaite du calme, de la modernité et du tout à pied.

Situé dans le quartier très recherché des Docks 76 à Rouen, découvrez ce magnifique T3 de 75 m² en duplex inversé, pensé pour offrir un cadre de vie lumineux, paisible et haut de gamme.

Un bien rare sur le marché, offrant deux espaces extérieurs privatifs à l'abri des nuisances de la ville :

Côté Jour (Niveau supérieur) :

Une pièce de vie traversante et ultra-lumineuse de 35 m² réunissant un séjour chaleureux et une cuisine haut de gamme entièrement équipée sur mesure.

Accès direct à une incroyable terrasse privative de 36 m², véritable prolongement du salon orienté au calme sur jardin intérieur.

Côté Nuit (Niveau inférieur) :

2 belles chambres bénéficiant de rangements optimisés sur mesure.

Un second extérieur intime : un balcon filant accessible depuis les chambres pour une aération et une luminosité optimales.

Une salle de bain moderne et fonctionnelle.

Les atouts confort et sérénité :

Place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Résidence récente sous garantie décennale jusqu’en 2034.

Ascenseur et accès sécurisé.

Un emplacement idéal et stratégique :

Tout à pied : Centre commercial Docks 76 (cinéma, restaurants, shopping, fitness) à proximité immédiate.

Étudiants et Actifs : À seulement 400 mètres des campus universitaires (Pasteur / Droit).

Transports : Accès direct aux lignes TEOR (T1, T2, T3) pour rejoindre le centre-ville et la gare en quelques minutes.

Cadre de vie : Proximité des quais de Seine rénovés et de la promenade urbaine.

Bien d'exception à visiter sans tarder. Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3072 € et le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – 141 m² – 3 TERRASSES – VUE DÉGAGÉE SUR LA RIVE DROITE Au dernier étage de la résidence Les Patios de Gaïa, découvrez ce très beau duplex de 141 m², offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations de bonnes factures. Dès l’entrée, les larges ouvertures tournées vers le canal Camille Claudel offrent de belles perspectives et baignent les espaces de lumière. La vue dégagée accentue cette agréable sensation d’espace et d’ouverture. Le cOEur de l’appartement s’articule autour d’une élégante pièce de vie de 43 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Prolongée par une première terrasse de 22 m², elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Ce niveau accueille également trois chambres de type 'suites', chacune bénéficiant de sa salle de douche privative. L’une d’elles dispose d’un agréable balcon de 11 m². Un cellier complète ce niveau. À l’étage, un bureau offre un espace idéal pour télétravailler ou s’isoler, tandis qu’une seconde grande pièce se prête à de multiples usages selon les besoins : salon TV, bibliothèque, salle de sport, espace de jeux ou de loisirs. Ce niveau bénéficie à son tour d’un extérieur avec une seconde terrasse de 13,90 m², offrant un nouvel espace privilégié. La résidence bénéficie d’une conception particulièrement attentive au confort et à la performance énergétique. Elle est notamment raccordée au réseau de chaleur urbain, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. Une double place de stationnement complète ce bien. Informations complémentaires : - Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage - résidence sécurisée et fermée - T5 à 100 mètres - 15 minutes à pied de l'hyper centre ville de Rouen La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>