Occupant l'entier dernier étage d'une résidence à taille humaine parfaitement entretenue, exposé Sud/Ouest et entièrement climatisé, superbe appartement/villa sur le toit de 174,13 m2 Carrez, desservi directement par un ascenseur, offrant une vaste terrasse circulaire avec une très belle vuepanoramique sur la mer, une partie de la ville et les collines.Il est composé d'une d'entrée, séjour avec plafond cathédral ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un espace salle à manger, une chambre de maître avec dressing, salle d’eau et toilettes, un dégagement vers deux autres chambres pourvues de salle d’eau et toilettes, une pièce sans fenêtre avec toilettes située au niveau inférieur dont l’accès s’effectue par un escalier intérieur pouvant servir de salle de cinéma / de salle de jeux ou de 4ème chambre ou grand bureau d'appoint.La terrasse circulaire d’environ 120 m² offre également deux coursives couvertes, un barbecue abrité, un espace détente avec jacuzzi, ainsi qu’un système d’arrosage automatique.Prestations : Système d'alarme et camerasClimatisation réversibleBaies vitrées (double vitrage)Volets roulants électriquesUn garage pour 4 véhicules et possibilité d'une place de parking extérieureParc à proximité (parc départemental)Ecole […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, où l’art de vivre méditerranéen s’exprime pleinement, découvrez ce superbe 3 pièces de 83 m² prolongé par deux agréables terrasses de 12 m² et 9 m².Situé dans une résidence contemporaine récemment livrée, cet appartement allie confort moderne, luminosité et élégance. Les prestations haut de gamme et la qualité de construction garantissent un cadre de vie durable et agréable.L’appartement en duplex se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud/est, de 2 chambres en suite dont une à l'étage, avec leur salle de douche et toilettes ainsi que d’une seconde terrasse orientée à l’ouest.À proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, où l’art de vivre méditerranéen s’exprime pleinement, découvrez ce superbe 4 pièces de 84 m² prolongé par une agréables terrasses de 10 m².Situé dans une résidence contemporaine récemment livrée, cet appartement allie confort moderne, luminosité et élégance. Les prestations haut de gamme et la qualité de construction garantissent un cadre de vie durable et agréable.L’appartement en duplex se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud/est, de 3 chambres en suite dont deux à l'étage, avec leur salle de douche et toilettes.À proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des […] Voir l’annonce immobilière >>

// Nice - Ponchettes - Cours Saleya //Au cœur du Vieux Nice, sur la très prisée Rue des Ponchettes, à deux pas du Cours Saleya, de la Promenade des Anglais et des plages, découvrez un bien d’exception situé dans un immeuble niçois de 1782, au charme préservé et aux parties communes raffinées.Situé dans une adresse privilégiée, cet appartement unique de 4/5 pièces, traversant et entièrement rénové, offre une vue mer absolument magnifique et dégagée, un luxe rare dans ce secteur mythique.Il reflète parfaitement l’art de vivre de la Côte d’Azur et de Nice, entre élégance, histoire et douceur de vivre méditerranéenne.Description du bien :Dès l’entrée, de généreux volumes s’offrent à vous, annonçant un lieu de vie élégant, lumineux et parfaitement entretenu. - Un salon lumineux vue mer. - Une salle à manger avec cuisine ouverte, elle aussi face à la Méditerranée. - Deux chambres disposant d'une salle de douche. - Une vraie suite parentale, spacieuse et raffinée, comprenant un dressing, une salle de bains, une douche, une double vasque et un WC. - WC séparés.Traversant, lumineux et en excellent état, cet appartement rare est idéal aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 5 pièces traversant en dernier étage - Quartier du Port, Nice

Appartement de plus de 180 m² dans une résidence moderne, avec séjour cathédrale, mezzanine, terrasse de 35 m², trois chambres avec vues dégagées, garage en sous-sol et deux caves. Emplacement idéal proche commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nice Cimiez - Co-Exclusivité

Dans une résidence récente et sécurisée, toit-terrasse de 152 m² avec double séjour de 81 m², deux chambres dont une suite parentale, terrasses de 62 m² et 138 m² avec vue mer panoramique. Deux doubles garages complètent ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de Cimiez, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nice, cet appartement rare en toit-terrasse développe une surface de 197 m², offrant un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement spacieux.

En excellent état, il se compose d’une vaste pièce de réception de 81 m² donnant accès à une terrasse plein ciel de 62 m², bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur la mer. Une cuisine indépendante de standing complète l’espace de vie.

La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. À l’opposé de l’appartement, un espace indépendant avec chambre, bureau, salle de bains et balcon offre de multiples possibilités : espace professionnel, chambre d’amis ou studio autonome.

En complément, une terrasse privative sur le toit de 138 m² constitue un véritable atout. Cet espace extérieur rare peut être aménagé selon les besoins : solarium, coin repas, jardin suspendu, etc.

Deux doubles garages fermés en sous-sol viennent parfaire ce bien.

L’emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de la Libération à Nice, à deux pas du marché éponyme et des Halles Gourmandes de la Gare du Sud, cet appartement de 98,3 m² est situé en étage élevé d’une résidence de standing signée par les architectes Reichen & Robert.

Le bien se compose d’une pièce de vie de 45 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, s’ouvrant sur une vaste terrasse de 79,5 m² exposée sud-est, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un extérieur confortable et ensoleillé. L’espace nuit offre deux chambres en suite avec dressings, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.

Les prestations sont soignées : climatisation gainable, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants motorisés, porte blindée, adoucisseur d’eau, alarme, fibre optique.

La résidence sécurisée, avec ascenseur et accès PMR, bénéficie d’un excellent entretien général. Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément.

Le quartier Libération séduit par son ambiance authentique, ses nombreux commerces, restaurants, écoles, et sa desserte parfaite grâce au tramway (à quelques pas), permettant de rejoindre la Promenade des Anglais et l’aéroport international en quelques minutes.

Un bien rare sur le marché, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique appartement de 82 m² situé dans une résidence de standing de 2022 entièrement sécurisée et offrant des prestations haut de gamme.Profitez de la piscine, de la salle de sport et d'un logement visiteurs pouvant être loué par tous les résidents. L'appartement,climatisé et offrant une belle hauteur sous plafond, comprend une entrée, un lumineux séjour donnant sur une profonde terrasse avec vue imprenable sur la baie des Anges et les montagnes environnantes, une cuisine ouverte entièrement équipée, une deuxième terrasse, 2 chambres dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien est vendu avec un garage sécurisé en sous-sol.À proximité immédiate de cette superbe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Sacchi vous propose : NICE -Haut de Pessicart - SAINT-PANCRACE Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 60 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing construite en 2017. Un bien rare qui offre un véritable esprit maison grâce à ses généreux espaces extérieurs et sa magnifique vue dégagée sur les collines niçoises. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à sa triple exposition Est, Nord et Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les larges baies vitrées prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Véritable prolongement de l'appartement, les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une terrasse de 19 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin privatif d'environ 80 m², parfaitement entretenu, avec une vue panoramique dégagée sur les collines. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Pensé pour votre confort, ce bien dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, ascenseur, accès PMR, résidence sécurisée avec digicode. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Une seconde place de stationnement est également disponible en supplément. À proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, vous rejoindrez le centre-ville de Nice en une dizaine de minutes et les plages en environ quinze minutes. Les + du bien : - Résidence de standing construite en 2017 - Appartement en excellent état - Triple exposition Est, Nord et Ouest - Jardin privatif d'environ 80 m² - Terrasse de 19 m² - Vue panoramique sur les collines - Climatisation réversible […] Voir l’annonce immobilière >>

Nice Wilson, appartement 105 m² divisé en deux logements rénovés, investissement

Situé dans le quartier Wilson à Nice, rue Tonduti-de-l’Escarène, cet appartement en étage élevé d’un immeuble niçois avec ascenseur développe une surface totale de plus de 105 m².

Le bien est actuellement configuré en deux appartements indépendants de type trois pièces, d’une superficie respective de 56,59 m² et 48,79 m², accessibles via un sas d’entrée commun permettant une distribution distincte.

Les deux logements ont été entièrement rénovés en 2021 et disposent de la climatisation. Ils offrent une bonne luminosité ainsi qu’une organisation fonctionnelle.

Une cave en sous-sol complète l’ensemble.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, une résidence principale avec rendement complémentaire ou un projet familial.

Situé à proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sihem Mahdad vous propose : À Nice Saint-Isidore, au sein d’une résidence sécurisée récente de 2017, T2 de 42 m² situé au 5ème et avant-dernier étage. L’appartement se compose : - d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, - d’une terrasse de 14 m² exposée sud-est, - d’une chambre de 13 m² avec salle de bain attenante, - ainsi que de WC indépendants. Ses points forts : - Étage élevé et exposition sud-est offrant une belle luminosité au quotidien. - À seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute, le bien bénéficie d’un emplacement pratique pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. - Un parking en sous-sol est disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sihem Mahdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un domaine exclusif de 4,6 hectares situé sur les hauteurs résidentielles de Nice Gairaut, votre agence Côte d’Azur Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter un bien d’exception : la seule et unique villa-appartement de cette prestigieuse résidence. Ce domaine sécurisé, doté des plus belles prestations et des meilleurs services, offre un cadre de vie rare sur la Côte d’Azur, entre calme, élégance et panorama à couper le souffle sur la ville de Nice et la mer Méditerranée.

Accessible par un chemin piéton privatif et un accès voiture menant directement au garage fermé pour cinq véhicules, ce bien se distingue par son confort absolu et sa conception unique. L’appartement-villa de 6 pièces 3 chambres d’une surface loi Carrez de 160m² bénéficie d’un ascenseur privé reliant directement le garage à l’espace de vie principal, ainsi que d’un accès piéton direct à la piscine à débordement du domaine.

D’une élégance contemporaine et d’une surface utile totale de plus de 300m², l’appartement s’ouvre sur une vaste terrasse de 100m² et un jardin paysager de 300m², orientés plein sud, profitant d’une vue panoramique sans vis-à-vis. Les intérieurs offrent un séjour lumineux, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, trois chambres confortables et des prestations luxueuses. Une pièce polyvalente en niveau inférieur pouvant être aménagée en salle de sport ou en salle de cinéma, une buanderie ainsi qu’une grande cave complètent le tout.

La résidence met à disposition de ses résidents des équipements exceptionnels : practice de golf, salle de fitness, sauna, piscine à débordement et gardiennage 24h/24, garantissant sécurité et sérénité au quotidien.

Ce bien rare sur le marché niçois combine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Corteggiani vous propose : NICE OUEST - Au coeur du Quartier résidentiel de FABRON / MONTRÉAL - Dernier étage avec terrasse exceptionnelle de 44 m² - Stationnement et cave Dans une résidence sécurisée de 1992, parfaitement entretenue et fraîchement ravalée, découvrez ce superbe appartement 3 PIÈCES d’une superficie de 81 m², situé au DERNIER ÉTAGE, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée disposant d'un grand placard de rangement, d'une agréable pièce de vie réunissant le séjour, la salle à manger et une CUISINE OUVERTE, entièrement ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE. Cet espace s'ouvre sur une MAGNIFIQUE TERRASSE d'environ 44 m², véritable prolongement de l'appartement. Grâce à ses généreuses dimensions, elle offre PLUSIEURS ESPACES DE VIE que vous pourrez aménager selon vos envies : salon de jardin, coin repas, bains de soleil, espace détente avec jacuzzi ou encore barbecue pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un véritable esprit « petite maison », rare sur le secteur. L'espace nuit dispose de DEUX CHAMBRES, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement bénéficie du DOUBLE VITRAGE, de VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, de la CLIMATISATION, d'une PORTE BLINDÉE et de plusieurs ESPACES DE RANGEMENTS. Ce bien est vendu avec une PLACE DE STATIONNEMENT privative en sous-sol ainsi qu'une GRANDE CAVE d'environ 7 m². Un espace de stationnement sécurisé pour les deux-roues est également disponible au sein de la résidence. Vous apprécierez enfin son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d’un arrêt de navette de transport situé devant la résidence. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alain Perelman vous propose : Résidence ATYPIQUE ! Sur les hauteurs de NICE, vers le Mont BORON, et l' OBSERVATOIRE. au CALME au sein d une petite résidence privée de seulement 4 appartements, avec un JARDIN PRIVATIF de 450 m², 2 terrasses. ce rez de jardin de 89 m² habitable auquel s ajoute un studo bungalow indépendant de 18 m² avec WC et une seconde Salle d eau (accès indépendant ). soit au total : 107 m² habitables. sur un terrain sur lequel un bassin, un jacuzzi peuvent s envisager (photo projet ). Ce bien se compose d un grand séjour, 2 chambres, SDB et salle d eau, dressings, buanderie, 2 places de parking privées. et une VUE sur la baie de NICE ! À VISITER rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Perelman mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Axel Orel vous propose : Charmant appartement de 2 pièces plein cOEur du quartier de la libération – Idéal investissement locatif ou premier achat Situé dans le quartier prisé de Nice, cet appartement de 32 m² environ présente un agencement moderne et fonctionnel. Parfait pour un couple, un jeune professionnel ou comme investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger convivial. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et offrir une atmosphère chaleureuse. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir. Proche des transports en commun, des commerces, des restaurants et des espaces verts, vous pourrez facilement vous déplacer et profiter de la vie animée de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans un quartier dynamique de Nice. Que ce soit pour vous installer confortablement ou pour réaliser un investissement locatif rentable, cet appartement a tous les atouts pour vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Axel Orel vous propose : Charmant appartement de 2 pièces en duplex en plein cOEur du quartier de la libération avec balcon– Idéal investissement locatif ou premier achat Situé dans le quartier prisé de Nice, cet appartement de 32 m² environ présente un agencement moderne et fonctionnel. Parfait pour un couple, un jeune professionnel ou comme investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger convivial. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et offrir une atmosphère chaleureuse. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir. Proche des transports en commun, des commerces, des restaurants et des espaces verts, vous pourrez facilement vous déplacer et profiter de la vie animée de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans un quartier dynamique de Nice. Que ce soit pour vous installer confortablement ou pour réaliser un investissement locatif rentable, cet appartement a tous les atouts pour vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Axel Orel vous propose : Charmant appartement de 2 pièces en duplex en plein cOEur du quartier de la libération – Idéal investissement locatif ou premier achat Situé dans le quartier prisé de Nice, cet appartement de 32 m² environ présente un agencement moderne et fonctionnel. Parfait pour un couple, un jeune professionnel ou comme investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger convivial. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et offrir une atmosphère chaleureuse. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir. Proche des transports en commun, des commerces, des restaurants et des espaces verts, vous pourrez facilement vous déplacer et profiter de la vie animée de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans un quartier dynamique de Nice. Que ce soit pour vous installer confortablement ou pour réaliser un investissement locatif rentable, cet appartement a tous les atouts pour vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Sacchi vous propose : NICE RIQUIER, Studio récent avec balcon, Résidence de 2018 À seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce studio de 26 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse prolongée par un agréable balcon exposé plein sud d'environ 7 m², idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour offrir un intérieur fonctionnel et confortable. Construit en 2018, ce bien ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations modernes offrant un excellent confort au quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif, ce studio constitue une belle opportunité grâce à son emplacement recherché et à ses faibles consommations énergétiques (DPE B). Les + : - Résidence de 2018 - Balcon exposé plein sud - Ascenseur - Cuisine équipée - Résidence sécurisée - DPE B - Faibles consommations - À proximité immédiate des commerces, transports et services Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Le Roy vous propose : Nice Nord – Pessicart, quartier résidentiel et verdoyant, recherché pour son calme et sa qualité de vie À deux pas des lignes 63 et 70 et de toutes commodités, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013 parfaitement entretenue. Bel appartement 3 pièces traversant, entièrement rénové avec soin en 2025 — matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis exposé est, de deux chambres donnant sur un second balcon, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Confort optimal : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, fibre optique. DPE B — charges maîtrisées. Une spacieuse place de parking au sous-sol (accessible PMR, boxable) complète ce bien rare : rénové clé-en-main, calme, avec extérieurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Le Roy mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE CENTRE / MUSICIENS : À deux pas du tramway, de toutes commodités et des commerces, splendide appartement 5 Pièces de 148,93m², traversant, situé à l'avant-dernier étage dans un superbe immeuble ancien avec ascenseur et parties communes refaites. Il vous offre un immense séjour, une cuisine semi ouverte avec une salle à manger, une chambre de maitre avec une salle de bain, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un toilette invité, de nombreux rangements, une cave complète ce bien. Belles prestations, double vitrage, climatisation réversible intégrée, belle hauteur sous plafond, possibilité profession libérale. Honoraires de 5% inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE/ MUSICIENS: Nous vous proposons cet appartement bourgeois T4 (116 m²) avec 4 balcons à renover.Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie généreuse de 116 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux.Dès l'entrée, vous serezséduit par le vaste salon de 28 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien.La cuisine vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, cet appartement bénéficie de quatre balcons, vous offrant la possibilité de profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à son orientation est-ouest.Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur.En […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce rare duplex de 3 pièces se développant sur 160 m² au sein de la prestigieuse résidence "Palais Maeterlinck".

Un espace de vie élégant et lumineux, offrant un double séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, et ouvrant sur une spacieuse terrasse face à la mer.

A l'étage supérieur, deux chambres avec salles de bains privatives au style élégant et confortable, s'ouvrent également sur un balcon plein sud.

Agrémenté d’un jardin privatif de 100 m², idéal pour des moments de détente en plein air, vous profiterez également des aménagements de la résidence telle qu'une spectaculaire piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier de la Libération à Nice, cet appartement 4 pièces de 79,8 m², entièrement et récemment rénové, bénéficie d’un emplacement central recherché, à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, de la gare Nice-Ville et de la place du Général de Gaulle.

Situé en étage d’un bel immeuble niçois avec ascenseur, ce bien traversant profite d’une excellente luminosité grâce à sa position en angle et d’une distribution rationnelle et fonctionnelle. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine américaine sur mesure avec îlot central, de nombreux rangements intégrés et d’un système de climatisation, l’ensemble étant mis en valeur par des prestations contemporaines et des finitions soignées.

Son environnement urbain, parfaitement desservi et proche de l’ensemble des commodités, en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial en centre-ville de Nice.

Ce bien est proposé par […] Voir l’annonce immobilière >>