RETOUR A LA VENTE : Le Pellerin : 2 pièces, terrasse, 2 parkings

Situé Appartement en DERNIER etage exposé sud ! Disponible pour fin 2026, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 12

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T26.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre :

Appartement T2 , sur la commune du Pellerin, situé en plein bourg, proche de toutes les commodités à pieds (Bus, commerces, écoles...),

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.

L'appartement comprend une chambre confortable avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un petit débarras pour plus de rangement. Un stationnement extérieur est également inclus.

Copropriété de 2010.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

REF: VHC2602

**** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****

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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620euros / montant maximum estimé : 880euros

Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Venez découvrir dans votre agence Nestenn, un appartement de type 3 de 65m2, dans le bourg du secteur Le Pellerin.

Dès votre entrée dans l'immeuble de caractère, des années 1900, au premier étage, entrez dans le séjour, un dégagement desservant 2 belles chambres (16m2 et 17m2), la cuisine à aménager et équiper et la salle de bains.

En annexes, une place de parking privative et aérienne, ainsi qu'une cave.

Un appartement à personnaliser selon vos goûts !

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du bourg du Pellerin, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d'un immeuble de seulement 6 logements.

Il se compose d'une entrée donnant sur un salon, d'une cuisine aménagée indépendante, ainsi que de deux belles chambres.

Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un appartement idéalement situé, à découvrir sans tarder ! (7.42 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PELLERIN – T2 avec terrasse et 2 parkings

Au sein de la résidence Le Clos des Asphodèles, découvrez ce bel appartement T2 de 43,64 m², situé au 2e étage, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine de 21,78 m², d’une chambre de 10,98 m², d’une salle d’eau, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Vous profiterez également d’une terrasse de 9,93 m² exposée Est, idéale pour prolonger l’espace de vie au quotidien. Le bien dispose en plus de 2 places de parking, un véritable atout.

La résidence séduit par son environnement calme et pratique, avec les commerces, services, écoles, collège, espace sportif, médiathèque et supermarché à proximité. Le Pellerin bénéficie aussi d’une situation recherchée, à environ 20 minutes de Nantes, 15 minutes de l’aéroport et 35 minutes de Pornic.

Côté prestations, […] Voir l’annonce immobilière >>

44640 LE PELLERIN - Vue Loire - 3P 62m² - 2 Chambres - Balcon 10m² - Garage + Parking - 1er Étage - 2004

COUP DE COEUR ASSURÉ - Lumineux, fonctionnel et avec extérieurs !

Yohann DENIAUD et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Ce bel appartement de 62 m² au 1er étage d'une résidence de 2004 en excellent état, idéalement situé à 2 pas du centre et des commerces.

Il se compose d'une grande pièce de vie de 30 m², très lumineuse s'ouvrant sur un balcon de 10 m² environ, avec vue sur la Loire. Parfait pour vos petits déjeuners et apéros d'été.

Agencement fonctionnel :

Séjour / salon de 30 m² avec accès balcon

Cuisine ouverte aménagée et équipée

2 chambres spacieuses au calme

Salle d'eau + WC séparés

Les gros + qui font la différence :

- DOUBLE STATIONNEMENT : Garage fermé de 13m² + place de parking extérieure

- Faibles charges - Résidence de 2004 bien entretenue, 100€ par mois environ

- Taxe foncière 720€

- Lumineux, en bon état général - Aucun travaux à prévoir

- Transports : Bus 78 et E8 à proximité, accès Nantes / Bouguenais rapide

- Idéal primo-accédant ou investissement locatif

- Emplacement recherché, cadre verdoyant et paisible.

Ne tardez pas, les biens avec balcon + double parking partent vite au Pellerin !

Contactez Yohann DENIAUD pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement entièrement rénové avec garage (accès direct à l'appartement)

Découvrez ce superbe appartement parfaitement rénové, alliant confort moderne et agencement fonctionnel !

Au rez-de-chaussée : Un garage privatif, un espace bureau et une chambre spacieuse avec placard

A l'étage : un salon lumineux et accueillant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une seconde chambre une salle d'eau et un wc.

Les plus :

- Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir

- Distribution optimale des espaces

- Idéal pour une résidence principale ou un investissement

Un bien rare à découvrir sans tarder ! Aucun travaux à prévoir !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une impasse sur la commune du PELLERIN , agréable appartement T3 de 61 m2 environ de 2004 en très bon état comprenant salon/séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée (hotte, plaque induction, four, meubles hauts et bas, placard) avec accès terrasse 8M2 , dégagement avec placard, deux chambres, salle d'eau, wc.

Sans vis à vis. Bien agencé.

Garage fermé et parking privé.

LES PLUS :

- à coté du LYCEE LE BOIS TILLAC

-à proximité de la ligne E8

- sans vis à vis

- environnement calme

- à quelques kilomètres de l' INTERMARCHE

-à quelques mètres de l'embarcadère du PELLERIN allant sur COUERON.

TEL

FABRICE BERTHO conseiller immobilier Laforêt Immobilier

RSAC 751933862

TEL […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 sur plan, soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf 2 pièces avec extérieur et parking.

Vendu au même prix que le promoteur.

Situé au Pellerin, ce bien offre un cadre de vie paisible et familial à proximité des commerces et des écoles.

L'appartement s'accompagne de deux places de parking et d'une terrasse privative.

À l'intérieur, cet appartement de 43m² se compose de 2 pièces lumineuses et bien agencées.

Les futurs propriétaires auront l'avantage d'un logement neuf, répondant aux normes en vigueur pour une qualité de vie optimale.

53 logements répartis sur 4 petits bâtiments de 2 étages seulement, livraison fin 2026

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>