Venez découvrir dans votre agence Nestenn, un appartement de type 3 de 64m2, dans le bourg du Pellerin.

Dès votre entrée dans l'immeuble de caractère, des années 1900, au premier étage, entrez dans le séjour, un dégagement desservant 2 belles chambres (16m2 et 17m2), la cuisine à aménager et équiper et la salle de bains.

En annexes, une place de parking privative et aérienne, ainsi qu'une cave.

Un appartement à personnaliser selon vos goûts !

Bien actuellement loué jusqu'en juillet 2028. Congé pour vente délivré.

Mise en copropriété en cours comprenant 6 lots d'habitations .

Plusieurs appartements à la vente, […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PELLERIN – T2 avec terrasse et 2 parkings

Au sein de la résidence Le Clos des Asphodèles, découvrez ce bel appartement T2 de 43,64 m², situé au 2e étage, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine de 21,78 m², d’une chambre de 10,98 m², d’une salle d’eau, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Vous profiterez également d’une terrasse de 9,93 m² exposée Est, idéale pour prolonger l’espace de vie au quotidien. Le bien dispose en plus de 2 places de parking, un véritable atout.

La résidence séduit par son environnement calme et pratique, avec les commerces, services, écoles, collège, espace sportif, médiathèque et supermarché à proximité. Le Pellerin bénéficie aussi d’une situation recherchée, à environ 20 minutes de Nantes, 15 minutes de l’aéroport et 35 minutes de Pornic.

Côté prestations, […] Voir l’annonce immobilière >>

44640 LE PELLERIN - Vue Loire - 3P 62m² - 2 Chambres - Balcon 10m² - Garage + Parking - 1er Étage - 2004

COUP DE COEUR ASSURÉ - Lumineux, fonctionnel et avec extérieurs !

Yohann DENIAUD et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Ce bel appartement de 62 m² au 1er étage d'une résidence de 2004 en excellent état, idéalement situé à 2 pas du centre et des commerces.

Il se compose d'une grande pièce de vie de 30 m², très lumineuse s'ouvrant sur un balcon de 10 m² environ, avec vue sur la Loire. Parfait pour vos petits déjeuners et apéros d'été.

Agencement fonctionnel :

Séjour / salon de 30 m² avec accès balcon

Cuisine ouverte aménagée et équipée

2 chambres spacieuses au calme

Salle d'eau + WC séparés

Les gros + qui font la différence :

- DOUBLE STATIONNEMENT : Garage fermé de 13m² + place de parking extérieure

- Faibles charges - Résidence de 2004 bien entretenue, 100€ par mois environ

- Taxe foncière 720€

- Lumineux, en bon état général - Aucun travaux à prévoir

- Transports : Bus 78 et E8 à proximité, accès Nantes / Bouguenais rapide

- Idéal primo-accédant ou investissement locatif

- Emplacement recherché, cadre verdoyant et paisible.

Ne tardez pas, les biens avec balcon + double parking partent vite au Pellerin !

Contactez Yohann DENIAUD pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CANAL IMMO VIVRE ICI !

Appartement 3 pièces en parfait état avec garage et stationnement ? Proche commerces et transports

Idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commodités, venez découvrir ce bel appartement alliant confort moderne et agencement fonctionnel. Sans aucun travaux à prévoir, il vous offre des prestations soignées sur deux niveaux :

? Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un espace bureau idéal pour le télétravail, une chambre spacieuse avec placard intégré, ainsi qu'un garage privatif.

? A l'étage : Une belle pièce de vie lumineuse et accueillante ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

? A l'extérieur : Une place de stationnement privative complète ce bien.

Les atouts de ce bien :

? Etat irréprochable, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

? Distribution optimale des espaces (coin nuit / bureau au RDC, espace de vie lumineux à l'étage).

? Double stationnement sécurisé (garage + place privative).

? Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif pérenne.

Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une impasse sur la commune du PELLERIN , agréable appartement T3 de 61 m2 environ de 2004 en très bon état comprenant salon/séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée (hotte, plaque induction, four, meubles hauts et bas, placard) avec accès terrasse 10M2 , dégagement avec placard, deux chambres, salle d'eau, wc.

Sans vis à vis. Bien agencé.

Garage fermé 13m2 et parking privé.

LES PLUS :

- à coté du LYCEE LE BOIS TILLAC

-à proximité de la ligne E8

- sans vis à vis vue LOIRE

- environnement calme

- à quelques kilomètres de l' INTERMARCHE

-à quelques mètres de l'embarcadère du PELLERIN allant sur COUERON.

-lumineux

Taxe foncière 720euros charges environ 100euros

TEL

FABRICE BERTHO […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement d'environ 50m2 proche commodités comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un wc et une salle d'eau.

Un balcon bien exposé et une place de stationnement privative.

Pas de travaux à prévoir (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours) - dont 7 lots habitation.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé dans le bourg du PELLERIN - Locataire en place

Comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Un séjour et deux chambres complètent ce logement.

Place de stationnement et une cave.

Loyer actuel de 571.15 euros. Le loyer est plafonné car soumis à convention de l'ANAH jusqu'au 15 décembre 2026.

Mise en copropriété en cours comprenant 6 lots d'habitations .

Plusieurs appartements à la vente, n'hésitez pas à nous contacter ! (8.09 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé dans le bourg du PELLERIN - Locataire en place

Comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Un séjour et deux chambres complètent ce logement.

Place de stationnement et une cave.

Loyer actuel de 422 euros, le loyer est plafonné car soumis à convention de l'ANAH jusqu'au 15 décembre 2026.

Mise en copropriété en cours comprenant 6 lots d'habitations .

Plusieurs appartements à la vente, n'hésitez pas à nous contacter ! (8.09 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>