Vente appartement 3 pièces
Le Pellerin 44
44640 LE PELLERIN - Vue Loire - 3P 62m² - 2 Chambres - Balcon 10m² - Garage + Parking - 1er Étage - 2004
COUP DE COEUR ASSURÉ - Lumineux, fonctionnel et avec extérieurs !
Yohann DENIAUD et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Ce bel appartement de 62 m² au 1er étage d'une résidence de 2004 en excellent état, idéalement situé à 2 pas du centre et des commerces.
Il se compose d'une grande pièce de vie de 30 m², très lumineuse s'ouvrant sur un balcon de 10 m² environ, avec vue sur la Loire. Parfait pour vos petits déjeuners et apéros d'été.
Agencement fonctionnel :
Séjour / salon de 30 m² avec accès balcon
Cuisine ouverte aménagée et équipée
2 chambres spacieuses au calme
Salle d'eau + WC séparés
Les gros + qui font la différence :
- DOUBLE STATIONNEMENT : Garage fermé de 13m² + place de parking extérieure
- Faibles charges - Résidence de 2004 bien entretenue, 100€ par mois environ
- Taxe foncière 720€
- Lumineux, en bon état général - Aucun travaux à prévoir
- Transports : Bus 78 et E8 à proximité, accès Nantes / Bouguenais rapide
- Idéal primo-accédant ou investissement locatif
- Emplacement recherché, cadre verdoyant et paisible.
Ne tardez pas, les biens avec balcon + double parking partent vite au Pellerin !
Contactez Yohann DENIAUD pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
