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Vente Appartement 3 pièces au Pellerin

3 pcs

2 ch

61㎡

193 500 € ^{(3 172 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Le Pellerin

Locataire en place jusqu'en AOUT 2027. Loyer 615euros

Au calme d'une impasse sur la commune du PELLERIN , agréable appartement T3 de 61 m2 environ en très bon état comprenant salon/séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée (hotte, plaque induction, four, meubles hauts et bas, placard) avec accès terrasse 10M2 , dégagement avec placard, deux chambres, salle d'eau, wc.

Sans vis à vis.

Garage fermé et parking privé.

TEL

FABRICE BERTHO conseiller immobilier Laforêt Immobilier

RSAC 751933862 (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 23 lots.

Charges annuelles : 720 euros.

Fabrice Bertho (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1722 - 16/05/2026

DPE

157 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

157

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

980 €

1370 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
193 500 € ^{(3 172 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 180 000 €
Dont 7,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
61 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type stationnement :
Garage et Parking
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
720 €
Copropriété :
23 lots

LAFORET IMMOBILIER

67 RUE ERNEST SAUVESTRE

44400 Rezé

SIREN: 982380917

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Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 193 500 €

Estimation

983 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Découvrez ce superbe appartement parfaitement rénové, alliant confort moderne et agencement fonctionnel !

Au rez-de-chaussée : Un garage privatif, un espace bureau et une chambre spacieuse avec placard

A l'étage : un salon lumineux et accueillant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une seconde chambre une salle d'eau et un wc.

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- Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir

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2 ch

73㎡

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