iad France - Claire Argand vous propose: Appartement T4 à Bourg-de-Péage, un lieu de vie rempli de douceur, prêt à accueillir une nouvelle histoire!

Dans une résidence récente de standing, découvrez ce superbe appartement de 93 m² où confort, luminosité et sérénité se rencontrent parfaitement.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 38 m² avec une cuisine équipée, véritable espace de partage et de convivialité. Une spacieuse terrasse couverte de 31 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour savourer des repas en famille, profiter de moments de détente ou simplement se laisser porter par la douceur des journées.

L’espace nuit offre trois belles chambres permettant à chacun de trouver son intimité et son confort au quotidien. Une salle d’eau moderne, un WC séparé ainsi que des espaces de rangement viennent compléter harmonieusement l’ensemble.

Pensé pour un quotidien agréable et pratique, l’appartement bénéficie de prestations de qualité :

• Chauffage individuel par plancher chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur

• Fibre optique

• Ascenseur

• Résidence sécurisée avec digicode et interphone

Côté stationnement, vous profiterez d’un garage privatif ainsi que d’une place de parking extérieure.

Son emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports, en fait un lieu de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un équilibre entre confort moderne et douceur de vivre.

Un appartement où l’on se sent bien dès les premières minutes et où il ne reste plus qu’à poser ses valises et écrire la suite de l’histoire.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Exclusivité – Appartement avec jardin, prestations haut de gamme – Valence secteur gare

Dans un quartier recherché de Valence, à deux pas de la gare et des commerces, ce bien offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité.

Au sein d’une résidence de standing récente (2019) et sécurisée, cet appartement développe 100 m² habitables avec une conception pensée pour le confort au quotidien.

Dès l’entrée, la pièce de vie capte la lumière grâce à de larges ouvertures. L’espace, d’environ 43 m², s’organise autour d’une cuisine ouverte, moderne et conviviale. La véranda, intégrée comme une véritable salle à manger, prolonge naturellement le séjour vers l’extérieur avec ses baies à galandage.

À l’abri des regards, un jardin privatif d’environ 60 m², aménagé avec soin et sans entretien contraignant, permet de profiter pleinement des beaux jours.

La partie nuit a été conçue comme un espace indépendant avec deux suites :

une suite principale spacieuse avec dressing et salle d’eau, et une seconde chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour un confort optimal au quotidien.

Un cellier/buanderie vient compléter l’ensemble, apportant un vrai plus en termes de rangement et d’organisation.

Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard :

chauffage au sol au gaz, climatisation réversible, menuiseries aluminium avec volets électriques, isolation phonique performante.

Le bien dispose également d’un garage fermé ainsi que d’une place de stationnement privative au sein de la résidence.

Un appartement où chaque espace a été optimisé, permettant de vivre en extérieur comme en intérieur, dans un environnement calme tout en restant proche de tout.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: LES TOURETTES – Superbe T4 lumineux avec BALCON, GARAGE, CAVES et JARDIN

Venez découvrir ce très bel appartement T4 traversant EST-OUEST de 82 m², offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle cuisine CONTEMPORAINE, parfaitement aménagée, ainsi qu’un spacieux SALON/SÉJOUR ouvrant sur un agréable BALCON, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur.

L’espace NUIT se compose de 2 chambres confortables, d’un bureau (3ème chambre) et d’une salle d’eau fonctionnelle.

Côté CONFORT, l’appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, de radiateurs électriques et de CLIMATISATIONS réversibles, assurant une excellente PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE.

Un GARAGE privatif vient compléter ce bien, ainsi que deux CAVES offrant des espaces de RANGEMENT supplémentaires. Un JARDIN est également à disposition, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence CALME et proche de toutes les commodités, cet appartement réunit confort et praticité avec de faibles charges de copropriété : un véritable ATOUT au quotidien !

Un bien RARE sur le secteur, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Vabres vous propose: Bel appartement de 60m² en excellent état avec terrasse à Valence.

Situé dans un quartier résidentiel proche de la Lacra. Ce bien, construit en 2021, se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une agréable terrasse de 7,93m², idéale pour profiter des repas en extérieur complète ce bien.

Vous pourrez également profiter de deux places de parking privatives. Pas de cave, ni de garage.

Le chauffage individuel est électrique par radiateur et clim réversible.

Idéal pour un premier achat ou pour investisseurs!

Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises!

Ce bien est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie idéal à Valence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce que cet appartement a à offrir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Garcia vous propose: T3 en rez-de-jardin – Appartement témoin – Résidence de standing & espace bien-être

Prix à partir de 225 000 €

Dans un environnement naturel calme et agréable, découvrez cet appartement témoin T3 en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence de standing pensée pour le confort, la sérénité et le bien-être au quotidien.

Description du bien (appartement témoin)

- 2 chambres

- 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)

- Séjour lumineux - Cuisine ouverte et Cellier

- Salle d’eau

- Rangements fonctionnels - Dressing

Extérieurs :

- Terrasse et jardin privatif (rez-de-chaussée)

- Jardin potager déporté, pour jardiner selon vos envies

- 2 places de stationnement privatives (comme pour chaque appartement de la résidence)

Une résidence axée bien-être et confort

La copropriété offre des prestations collectives haut de gamme, rares sur le marché :

- Piscine intérieure chauffée de 100 m² (profondeur 1,50 m),

- Espace spa bien-être résidentiel avec sauna et hammam,

- Salle de sport,

- Patio paysager, bassin et parc

Un environnement naturel, calme et paisible.

La résidence est équipée de panneaux solaires en toiture, permettant :

- l’autoconsommation,

- le chauffage de la piscine,

- la revente d’énergie, contribuant à la réduction et à la maîtrise des charges de copropriété, estimées à environ 100 € / mois.

Informations importantes

Cet appartement est un T3 témoin, permettant de découvrir les volumes, les prestations et l’esprit de la résidence.

D’autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence, du T3 au T4, avec différentes surfaces, prix et configurations, à partir de 225 000 €.

La construction étant très avancée, il est encore possible de personnaliser certaines finitions, en option, selon vos besoins et vos envies :

- choix de la cuisine,

- choix des luminaires ou spots,

- choix du mode de chauffage,

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Treton vous propose: Appartement 170 m² dernier étage avec terrasse et vue Rhône – 4 chambres

À seulement 15 minutes de Valence, une heure de Lyon et deux heures de Paris via la gare TGV située à 15 minutes, cet appartement de 170 m² entièrement rénové offre des volumes rares et des prestations de qualité.

La pièce de vie, de plus de 100 m², baignée de lumière, s’ouvre directement sur une terrasse sans vis-à-vis.

L’espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales.

Situé au dernier étage d’une copropriété intimiste, accessible par ascenseur privatif, ce bien rare vous offre des prestations premium.

Dès l’entrée, le regard est immédiatement capté par les volumes et la lumière. Le vaste séjour, magnifié par de superbes poutres apparentes, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine prolongée par une buanderie indépendante. L’ensemble offre un accès direct à une spacieuse terrasse exposée Est-Ouest, sans vis-à-vis, dévoilant une vue panoramique spectaculaire sur les coteaux, les vignobles et le Rhône.

L’espace nuit a été pensé avec exigence et raffinement :

Deux suites parentales élégantes, chacune avec salle d’eau privative et toilettes,

Deux chambres supplémentaires,

Une salle de bain indépendante,

Deux WC.

Les matériaux nobles — pierre naturelle, bois massif — dialoguent subtilement avec des équipements technologiques de dernière génération, dont un système énergétique optimisé par chauffage gainable, assurant un confort absolu en toute saison.

Un garage individuel ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien.

Son emplacement stratégique, à 5 minutes de l’autoroute A7 et 15 minutes de la gare TGV offre un équilibre parfait entre accessibilité internationale et un cadre de vie.

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>