iad France - Caroline Artal vous propose: Spacieux duplex de 113,89 m² offrant un excellent potentiel de transformation, situé en plein centre de Livron-sur-Drôme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement de type 4, traversant Est-Ouest, est installé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots aux charges réduites.

Il propose une généreuse pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux grandes chambres de 17,80 m² et 21,46 m². Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, une troisième chambre de 19,41 m² vous attend, accompagnée d’un vaste plateau brut de 105 m² au sol, permettant d’imaginer de multiples aménagements : Bureau, salle de loisir.

Des rafraîchissements sont à prévoir, mais les possibilités d’agencement sont nombreuses pour façonner un intérieur à votre goût. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter.

Un bien définitivement à découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Brejat vous propose: 1er achat : Appartement de 2 Pièces + dressing à Montélimar !

Au cOEur de Montélimar, ville dynamique et prisée pour son art de vivre en Drôme provençale, cet appartement de 44.94 m2 loi Carrez entièrement repensé et rénové est composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine tendance moderne, d'un espace chambre, d'un dressing (ou bureau), d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, il offre un espace de vie confortable et pratique pour une vie urbaine agréable.

Sa localisation stratégique vous permet d'accéder facilement aux commodités du centre-ville, aux transports en commun, à la gare, aux commerces locaux et aux espaces verts pour des moments de détente et de loisirs à proximité.

Si vous souhaitez de plus amples renseignements, contactez-moi pour échanger autour de votre projet d'achat et nous pourrons organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Serge Sacilotto vous propose: Studio de 27m² à Crest - Idéal Investissement Locatif

Découvrez cet appartement situé au cOEur de la charmante ville de Crest. Niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux , cet appartement de 27m² offre un véritable est parfait pour investir et optimiser votre rentabilité locative. Libre de toute occupation.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon confortable, un coin cuisine équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, et un espace nuit qui peut être aménagé selon vos préférences avec une salle d'eau et WC séparé.

Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, procurant une belle luminosité tout au long de la journée, propice à un confort de vie optimal.

L'immeuble est en bon état général, offrant un cadre sécurisé grâce à un interphone installé pour contrôler les accès.

Idéalement situé, vous pourrez profiter des commodités à proximité, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit bijou immobilier à Crest. Planifiez votre visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Donovan Depoix vous propose: Vous rêvez d'espace et d'une vue MONTAGNE?

Venez découvrir ce T5 de 105m2 au sol avec VUE DEGAGEE à proximité des transports, écoles et commerces, à deux pas du Parc Jean Perdrix.

Lorsque vous entrez votre regard est directement attirée par la baie vitrée du salon donnant sur un balcon avec sa vue imprenable sur l'Ardèche.

En prolongement, un salon salle à manger de près de 30m2. La cuisine séparée est aménagée et donne accès à un cellier/ buanderie de 3m2.

Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une de plus de 14m2, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous disposez également d'un coin douche supplémentaire.

Les + de ce bien : nombreux rangements avec deux placards et un dressing, une grande cave de plus de 10m2. Une vue imprenable sur les montagnes. Vous avez la possibilité de créer facilement une quatrième chambre.

Les bus au pied de l'immeuble vous amène directement au centre ville et des parkings tout autour sont en stationnement libre.

Une rénovation énergétique est en cours et vous pourrez bientôt profiter d'un logement sapcieux et économe.

Vous voulez visiter? Vous avez un projet? Parlons en!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>